企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

1、企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本 在日常生活中,企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租現(xiàn)象很常見，那么企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫呢?以下是在.我為大家整理的企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同.，感謝您的閱讀。 企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同.1 甲方(承租方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(次承租方)： 身份證號(hào)碼： 丙方(出租房)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方用法、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況 甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即_號(hào)_室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙

2、方。該房屋的建筑面積_平方米，同時(shí)商定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同用法， 二、轉(zhuǎn)租期限 1、甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式 1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用. 2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后

3、每?jī)蓚€(gè)月交一次房租，甲方不得轉(zhuǎn)變。 四、其他 1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己擔(dān)當(dāng)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定 3、假如合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連

4、續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。 6、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定 7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。 甲方： 聯(lián)系電話 乙方： 聯(lián)系電話 丙方： 同意甲方轉(zhuǎn)租的期限 聯(lián)系電話： 年月日： 企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同.2 轉(zhuǎn)租方(甲方)：

5、 受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方用法、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉(zhuǎn)租房屋的狀況 1-1 甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號(hào)_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號(hào)_室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。 1-2 該房屋的共用或合同部位的用法范圍、條件的要

6、求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 2、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途用法該房屋。 2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦梅ㄓ猛尽?3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日

7、前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。 3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定

8、。 4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ 5、其它費(fèi)用 5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方用法該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。 5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：_。 5-3 甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)?/p>

9、費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 6、房屋用法要求和修理責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 6-2 乙方應(yīng)合理用法并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可用法和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)