【精選模板】租賃合同合集十篇

1、to endure the pain that others cant bear and eat the bitterness that others cant bear, then you can reap what others cant get.勤學樂施積極進?。撁伎蓜h）租賃合同合集十篇 租賃合同 篇1租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件； (2)共有租賃物未

2、取得共有人同意的；(3)權屬有爭議的。2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質量、數(shù)量等。二、 租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。三、 租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式（采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金

3、支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。四、 租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。五、 租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成

4、租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。六、 租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。七、 租賃合同之維修責任條款在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。八、 其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。在租賃合同簽署時應當對合同相關法律知識與合同內容有所了

5、解以避免在簽訂后產生不必要的麻煩。在必要的時候也可以委托律師對合同簽訂進行處理，而在問題出現(xiàn)后更當及時咨詢相關法律人士以保障自身的合法權益。租賃合同 篇2甲方：_ 乙方：_ _郵碼：_ 郵碼：_電話：_ 電話：_法定代表人：_ 法定代表人：_職務：_ 職務：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在_市_區(qū)_樓房_棟，建筑面積為_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為_人民幣(含建筑稅)。乙方分_次支付。本合同生效后的0日內，乙方支付房屋租金的_%為_萬元，房屋驗收合格后的0日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內

6、，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。第九條違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不

7、退，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起30天內付清)。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起30天內付清)。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條

8、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按(1)項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附

9、件。1、房屋平面位置及占用土地范圍圖2、商品房暫行管理辦法甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇3甲方(簽名)： 乙方(簽名)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。第一條 租賃內容一、將位于_租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。第二條 租賃期限二、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其它費用三、合同有效年度租金共計為 元大寫 (人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必

10、須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條 雙方的權利和義務六、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。七、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動。(二)合同在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲

11、方無權干涉。(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。第五條 在房屋裝修八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。第六條 續(xù)租九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條 違約十

12、一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。第八條 合同生效、糾紛解決十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第九條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年

13、_月_日租賃合同 篇4出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于位于 ，實際建筑面積 平方米，第二條 房屋用途該房屋用途為第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日始至 年 月 日止。第四條 租金年租金為(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。租金每年在上年基礎上遞增 %。第五條 付款方式租金按(年)結算，由乙方于年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。第六條

14、 甲方對房屋產權事項甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任。第七條 維修養(yǎng)護責任正常的門市大修費用由乙方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任;1、 水、電費;2、煤氣費;3物業(yè)管理費;4房屋租賃稅;5經營產生的所有費用。第九

15、條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償甲方所有損失。1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2、拖欠租金累計達一個月;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的;5、其它 第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數(shù)計算，同時經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前本合同仍有效。在租賃期內，乙方有權轉讓門市，甲方不得任何

16、借口拖延或收取轉讓費。 如遇國家建設、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同有關證明文件向當?shù)叵嚓P政府管理機關備案。第十三條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方繳納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權按年租的 %向一檔加收滯納金。第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損的雙方互不承擔責任。第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十

17、六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。)第十八條 本合同一共叁頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽名)： 乙方(簽名)：身份證： 身份證：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日租賃合同 篇5合同編號：簽訂地點：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定

18、，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業(yè)區(qū)3mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術產業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計 年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、

19、維護、收益、處臵，項目產權歸乙方所有。三、屋頂租賃：1、經協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設項目，采用分塊發(fā)電，電站所產生的電能并入公共側電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為 元/平方米/年。2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日，開始使用該屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前 年支付租金 人民幣，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結算，甲方于每年年底 前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付)。3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成，

20、合同作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。4、租期滿后有選擇權，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方決定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。四、各方責任：1、甲方責任：(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;(2)在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;(3)在項目運行期內，因由于甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等原因，如果上述情況發(fā)燒，將承擔維修職責或費用并賠償因此而造成損失;(4)協(xié)助乙方協(xié)調萊蕪市點亮部門關于該項目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。(5)在乙方成立項目公司后，甲方免費提供租賃期內注冊及

21、后期維護使用的辦公場地不小于20平方的房屋兩間;(6)在租賃期內，如甲方廠房需要抵押、轉讓，本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P產權或其他權利，需提前30天通知乙方，并確保受讓方接受本協(xié)議有關條款的約束，否則應賠償乙方全部損失;(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。(8)在合同有效期內，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。(10)甲方聲明對該房屋具有不低于25年的承租權。2、乙方責任：(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術產業(yè)區(qū)內成立單獨法人公司，萊蕪市內所有通過該公司運營的光伏項目稅收需

22、繳納至鳳城街道辦事處高新技術產業(yè)區(qū)所在的稅務部門。(2)負責項目建設所需資金的籌集;(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產權轉移前由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后由甲方負責并承擔相關費用。五、電站產權轉移：1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關部門關于電站的電價各項 補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。3、租賃期滿后，電站資產及所有

23、權可有條件轉讓給甲方。六、違約責任：1、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益(20-已運行年數(shù))。2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方一切經濟損失。七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表人簽字： 代表人簽字：簽約時間： 簽約時間：租賃合同

24、 篇6租賃單位_經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_(以下簡稱甲方)決定將_租賃給_(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。4.乙方的權利和義務：(1)對_擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。(2)依法有權

25、從事多種經營并決定其經營方向。(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到_%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權利和義務;(1)甲方有權

26、對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。6.租賃經營的分配：(1)_應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_元，當_鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金_=_元租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=-租賃基數(shù)利潤 當_年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。 (3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基

27、金。(5)_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留 _%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分 給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入_，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走

28、。(8)_的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_基數(shù)留利基金為 _萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_%。7.甲乙雙方對_要遵守如下經濟政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。(2)以企業(yè)_年工資總額_萬元，產品銷售收入_萬元(即百元銷售收入的工資含量_元)為基數(shù)，各租賃年內職工工資總額隨銷 售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng) 一調整職工工資而

29、需增加的工資總額另行增補。(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當 延長留用期;用款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤，按自有 資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。(4)以前年度應該歸還的技術款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金_應由增提的福利基金支付。(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。8

30、.違約責任：(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：先乙方后保證人;據(jù)低補數(shù)額需要，對 保證人按登記財產賠盡為止;要保證乙方個人及家庭必需的生活費;抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經

31、營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。11.本合同公證費用由_支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_區(qū)稅務局、人行_辦各一份備

32、案。甲方：_甲方代表人：_乙方：_保證人：_年_月_日租賃合同 篇7本合同在以下主體間達成并共同遵守：甲方：注冊營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人(負責人):乙方：身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，雙方就成品油倉儲事宜，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議并共同遵守簽訂本合同。1租賃標的物1.1甲方將其所有的位于：? ；編號為：? 的儲油罐，出租為乙方。甲方保證對前述租賃物享有完全的所有權并保證其在倉儲乙方油料等貨物時的正常、安全使用。2租賃期限2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同的期限自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方有權在合同到期前30日內書面通知甲方按照本合

33、同條件續(xù)展合同期限。3租金及其支付3.1 甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同乙方保證月承租租金最低為： 元（? 元整），既甲、乙方簽訂本合同起，每月無論乙方是否使用甲方儲油罐，都應支付給甲方最低月承租租金柒萬伍千元整。3.2儲油量在 噸- 噸之間，每噸人民幣 元（人民幣大寫：? ，3.3儲油量在 噸- 噸之間，每噸人民幣 元（人民幣大寫： ，3.4儲油量在 噸- 噸之間，每噸人民幣 元（人民幣大寫： ，3.5乙方應當在每季度的第一日前一次性支付本季度的租金給甲方。乙方承諾依照約定及時交納保管費，非經甲方同意不得延遲。收款人：開戶行：銀行賬號：?4租賃物使用4.1甲方對租賃物的安全、正常使用負責，甲方在

34、接到乙方的入庫、出庫等與租賃儲油罐進行倉儲保管油料相關的合同目的通知時，應當立即采取相應措施予以協(xié)助。4.2乙方將油料等貨物辦理入庫手續(xù)后，甲方即對已入庫的油料等貨物負擔倉儲保管義務，除因不可抗力因素以外，造成的一切損失由甲方負責。甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方認可在本合同后預留的甲方相關人員對入庫單的簽字確認，為甲方的法律行為。4.3乙方應在每次油品入庫前，提前1日通知甲方車號、噸位、到站、數(shù)量、時間等相關信息，以便甲方調整庫容，做好接卸油品的準備工作。4.4乙方承諾交付存儲的油品符合國家標準，如因油品質量瑕疵造成甲方設施損壞，乙方負責賠償由此造成的損失。4.5乙方管理人員進入甲方提供的工作場所，

35、須遵守甲方的油品保管規(guī)章及甲方的各項規(guī)章制度。如乙方派出人員因職務行為，故意或重大過失違反甲方的相關規(guī)章給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。5合理損耗和質量保證5.1甲、乙雙方協(xié)商一致確認，本合同項下乙方交付甲方倉儲保管的油料等貨物的合理損耗為：? 。油品入庫后，甲乙雙方每30天聯(lián)合進行庫存盤點，油品保管損耗按照國家標準散裝液態(tài)石油產品損耗執(zhí)行，進行核算，核算結果經雙方代表簽字后方為有效。超出前述合理損耗標準的貨物，甲方應當按照乙方主張權利時的市場價值在三日內一次性全額向乙方支付賠償金。甲方：乙方：日期：租賃合同 篇8出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關

36、規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利、義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同.第一條、 租賃財產。1. 甲方將位于_廠現(xiàn)有廠房及附屬生產辦公設施、廠區(qū)內土地使用權(價值和數(shù)量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產許可證及生產所需的文件.第二條 、租賃期限： 二十年。甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時間按移交時間開始算。第三條 、租金和租金交納期限。1. 租金:第一年交 萬押金，確實投資生產后，押金須反還給乙方；第二年租金 萬，以后每年遞增 %。2. 甲方在租金到帳之日起 日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.3. 租金交納

37、期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.第四條 、租賃期間租賃財產的維護保養(yǎng)。1. 乙方必須保證租賃資產的完好、保值增值.2. 房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產詳細清單的價格和數(shù)量為據(jù)）。5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設備設施無償留給甲方。乙方投資新的生產線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。6. 水、電、暖、稅、費等生產費用均由乙方承擔。第五條 、甲方與乙方

38、的變更。1. 乙方因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。2. 乙方在該廠內增加設施或其它項目，應提前征得甲方同意后，方可實施。3. 出租方若將出租財產轉讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務。第六條 、生產問題的約定。1. 在租賃期內乙方享有獨立生產經營自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。2. 乙方在租賃期內，原廠遺留問題，均與乙方無關，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負

39、責解決，盡力保證乙方正常經營。3. 甲方應根據(jù)產業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應方面給予支持和幫助。第七條、 解除合同的條件。1. 乙方累計不交租金達 個月以上。2. 乙方欠交稅、費達 萬元。3. 乙方未經甲方同意或有關部門批準擅自轉讓、轉租或改變原來用途。4. 乙方不按合同承擔維修義務，致使租賃物嚴重損毀。5. 未經甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。6. 乙方利用租賃物進行非法活動。第八條 、違約責任。1. 甲方應按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金。第九條、 解決爭議的方式。本合同履行過程中

40、發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。第十條 、乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。由雙方根據(jù)勞動法及企業(yè)實際情況，共同做好招工用工工作。第十一條、 其他事項。1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡員（監(jiān)督員工資由乙方承擔），監(jiān)督乙方合法生產經營，監(jiān)管廠區(qū)內廠房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產不流失，不人為貶值。2. 在租賃期內乙方承擔在經營期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好。3. 乙方在租賃期內，應保證合法生產經營，確保生產安全，并保持與甲方進行充分的協(xié)調與協(xié)商，對生產經營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔全部責任。第十二條、本合同在規(guī)定的租賃期滿

41、前3個月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同。雙方未續(xù)簽，乙方應與合同期滿后7日內返還租用的全部財產。每逾期1日乙方應向甲方支付 元的違約金。本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經蓋章后與本合同具有同等效力。本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):簽定時間:年 月 日 簽定時間:年 月 日租賃合同 篇9甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一房屋坐落于上海市_區(qū)_村_號_室（以下簡稱該物業(yè)）二租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日三租金：每月租金為_元整，每_月一付，付租日期為每期間應付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計_元整，_年_月_日起至_年_月_日。四其他費用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由_支付，有線電視費、物業(yè)管理費、清掃費由_支付。五押金：該物業(yè)內部設施押金為_元整押金不可轉為房租。六乙方同意履行下列條款：1.租房用途為_。若利用該物業(yè)從事非法活動，甲方有權終止合同，已付費用不退。2.保持該物業(yè)內部（包括裝飾及固定裝置）和有關公用部位整齊清潔（正常損耗除外），不得擅自改變該物業(yè)任何結構。3.如因使用不當造成該物業(yè)固定裝置、設備或任何物件損壞（正常損耗除外）由乙方負責修理，或更換或賠償。4.按期付