XX物業(yè)安全生產方案.doc

1、XX 物業(yè)安全生產方案一、指導思想：以認真貫徹落實安全生產法和安全生產許可證條例等法律法規(guī)為主線， 開展安全生產專項整治， 全面落實質量和安全生產責任制，進一步加大監(jiān)管工作力度， 保證安全生產工作的開展和質量安全標準化活動的落實。二、工作目標：通過開展安全生產專項整治工作， 使公司的安全生產管理水平上一個新臺階，控制質量和安全事故和杜絕三級以上重大安全事故的發(fā)生，提高公司和所服務的物業(yè)形象品位，促進和諧社會的建設。三、檢查治理重點：XX 物業(yè)安全生產責任劃片表序作業(yè)項目治理內容號1 緊急預案 ，落各項目針對緊急預案操作流程實各層級緊急聯系人和處突準備工作責任人備注公司安全生產各7.15 前完備

2、3 層 3小領導小組、區(qū)級的 “預案” 聯絡管理人員名單和人員編成2用電安全私拉線路、銅鐵絲代替保險絲各小區(qū)經理、工展開對業(yè)主的宣程部主管完成公傳和7.25共部位的物業(yè)自檢3 消防安全 應急照明完備逃生通道暢通、消完好、煙火隱患及時排除、防系統(tǒng)檢修、消防演練強化各小區(qū)經理、保前物業(yè)完成7.25安主管公共部位的自檢41防臺防汛，各項目針對防臺防汛預案公司安全生產領“預案”啟動既落實各層級緊急聯系人和處導小組、各小 區(qū)有（物資準備和高空突準備工管理人員作 墜物的預防）56789動力安全配電房等動力發(fā)電機、電梯、防火設備和處所的溫度控制、防水防盜工作生產安全臺帳、技術規(guī)范等是否有檢查物業(yè)區(qū)域自查自檢

3、物業(yè)區(qū)域內的安全安全防范工作財經安全現金及時解款危險品嚴格管控危險品進入服務區(qū)管理物品的辯域，加強可疑人物、識和攔截工程部主管前完成自檢7.15或要求服務外包單位的外檢現各小區(qū)經理、前確保信息6.30金出納、收費員傳達到位，執(zhí)行有力保各小區(qū)經理、前確保完成7.15安主管公共區(qū)域及業(yè)主陽臺、天臺等部輪檢查及位的2 提醒公司財務、出項6.30 前確保信息目經理和納、收傳達到位， 執(zhí)行有費員力保各項目經理、前確保信息6.30安主管傳達到全體員工，強化集體防范意識，全員辨識攔截危險品安全生產責任劃片表 ?！皠澠怼保贫ǜ黜椖康母餍^(qū)根據本四、工作要求：（一）加強組織領導，密切協(xié)調配合：公司成立安全為

4、了加強對各項目安全生產工作的組織領導，1、生產工作領導小組。 XX副組長： XX組長：XXXXXX成員：XXXXXX機動組：2XX 物業(yè)安全生產責任階段表序號時間階段環(huán)節(jié)重點責任人督導人16.21-6.26教育動員階段強化責任意識，全體組員各副組長組傳到到每個員工項目經理長、26.27-7.27落實階段自查自檢， “上各項目分片副組長組天 ”入地摳死角區(qū)責任人長、37.28-8.15鞏固提高階段交流互查全體組員副組長組長、48.16-8.31總結驗收階段統(tǒng)籌兼顧、統(tǒng)一組長、副組長上級部門主布置管領導（二）做好重點時段、環(huán)節(jié)的隱患檢查治理工作：1、常規(guī)安全防范措施：重點對住宅小區(qū)消防、電梯、水電

5、氣管道、對給排水管網、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區(qū)域防盜網、監(jiān)控系統(tǒng)，門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設施設備安全使用情況和樓道內禁止堆放易燃、易爆物品情況進行全面督查，及時發(fā)現和整治各類事故隱患。2、防汛防臺安全防范措施：（ 1）人員安排：各項目成立防汛防臺應急小組，負責組織各小區(qū)汛情觀察，做好汛情記錄，及時匯報公司安全生產領導小組。（ 2）防汛措施：A、保安：各小區(qū)當班人員負責雨天汛情觀察，及時向各小區(qū)負責人匯報。B、工程維修和保潔：負責疏通各小區(qū)排水渠道。C、準備防汛沙袋，于汛臺地勢較洼堆放。3（3）成立搶險隊：A、各項目成立項目搶險隊：B、公司總部成立機動搶險隊：王某某、李

6、某某及保安分隊。3、消防安全措施：（ 1）根據 XX 物業(yè)消防安全管理檢查規(guī)程 ，對各項目、各處室展開消防安全檢查。（ 2）物業(yè)公共部位的安全隱患及時清除。（ 3）業(yè)主自用部位或商戶的安全隱患， 及時發(fā)放、投送整改通知；逾期不整改的，報消防安全監(jiān)督部門處理。、用電安全：著各項目協(xié)助工程部工程維修人員于各項目各處室展開相關安全檢查工作， 并向服務區(qū)域內全體業(yè)主展開用電安全宣傳。（三）健全安全生產各項規(guī)定和制度：1、XX 物業(yè)安全生產檢查情況登記表 ：重新修訂、細化相關內容。2、XX 物業(yè)年度安全生產考核指標及標準 ：重新修訂、細化相關內容。（四）完善應急救援預案，定期進行演練：1、XX 物業(yè)應急預案工作手冊 ：重新修訂、細化相關內容。2、制定XX 物業(yè)突發(fā)事件處理技能培訓方案 ，并根據各項目特性，逐步開展、落實演練工作。附件 1：XX