實用的租賃合同模板五篇

1、a good beginning is half the battle.（頁眉可刪）實用的租賃合同模板五篇 租賃合同 篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將 教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該教室總租金人民幣元整（小寫：￥元）,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：￥元）作為租賃保

2、證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。四、房屋安全管理1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。4.乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否

3、則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收

4、到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。八、其它約定內(nèi)容：甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日租賃合同 篇2甲 方(出租方)：_乙 方(承租方)：_丙 方(代理方

5、)：甲乙雙方委托丙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及大連市房地產(chǎn)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為： 平方米的房屋(以下簡稱為該房屋)，出租給乙方作為：辦公使用。除甲乙雙方 約定外，乙方不得任意改變此房屋用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借該房屋。二、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的.承諾：甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明，并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有關(guān)于此房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)清理，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。三、租賃期限、租金及支付方式：1、租賃期限為

6、 止。2、該房屋年租金為人民幣大寫： ，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、租金支付時間及金額：租金分次付清：(提前一個月付下一年房款)四、保證金：簽定本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫：元整(小寫元整)，待合同期滿終止時，在查明乙方并無拖欠房屋租金及應(yīng)付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施無人為損壞后，甲方須將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應(yīng)支付不足金額。五、費用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)的費用：物業(yè)費、中介費乙方承擔(dān)的費用：水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金發(fā)票六、代理費的支付與說明：此房屋代理費為人民幣性付給丙方。此項費用只是作為乙方通過丙方承租

7、甲方上述房屋的代理服務(wù)費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決，代理費將不予退還。七、維修養(yǎng)護(hù)及居住安全責(zé)任：1、租賃期內(nèi)：(1)該房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);(2)因乙方使用過程中管理不善使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;(3)維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方在交付該房屋給乙方使用時，應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在出租使用時符合安全正常使用的要求。3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設(shè)施，如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設(shè)置，需要先征得甲方書

8、面同意。4、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權(quán)解除合同。5、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方通知仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6、由于乙方使用不當(dāng)或者疏忽(如水管未關(guān)、煤氣未關(guān)、電源使用不當(dāng)?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。7、如乙方需要甲方開具該房屋租金發(fā)票，甲方應(yīng)予以配合，所需稅費由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿：1、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，則需要提前一個月通知代理方，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。2、租賃期滿，如乙方不續(xù)租，乙方在搬走時應(yīng)保持

9、屋內(nèi)清潔，設(shè)施完整。九、違約責(zé)任：1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、若乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過30日，甲方有權(quán)提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金，屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理，所造成的后果乙方自行承擔(dān)。3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金為2個月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金為2個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。十、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，三方免責(zé)。同時甲方按乙方實際租住天數(shù)退還剩余租金;1、該房屋因不可抗力原因不

10、能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭、軍事行動、自然災(zāi)害等)。2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。3、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的，按大連市城市房屋拆 遷管理細(xì)則執(zhí)行。十一、合同的生效(含房屋附屬設(shè)施登記表)：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記，相關(guān)費用由乙方支付。十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：甲方為乙方提供大連市 停車位2個，分別為號停車位。十三、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，

11、任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可訴到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認(rèn)可。甲 方： 乙 方： 身份證： 身份證： 電 話： 電 話：丙 方： 簽約人： 電 話：簽約時間：租賃合同 篇3出租方(甲方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃二、租用期限及其約定：1.租用期限：自年月日起年月日;2.檔口租金：每月元人民幣;3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息;4.租賃期內(nèi)的

12、水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;4.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需

13、解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇4甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方自愿租賃甲方的樂

14、器作為家用練習(xí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃起始日期：_年_月_日至_年_月_日止。二、乙方需要提供本人身份證復(fù)印件一份給甲方。三、簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣大寫（）作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為人民幣大寫（）。四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產(chǎn)生的租金。五、鋼琴租賃的相關(guān)問題1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為200元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租150元人民幣，租用鋼琴簽一年半（即18個月）或以上期限的可免單次搬運費和托運費。2、簽_年可使用四年，簽_年可使用_年，簽_年可使用_年。如合同到期前一

15、個星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動續(xù)租半年。3、本協(xié)議不支持提前退租。4。、租琴時只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場價格），租金在合同到期結(jié)算時從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時所產(chǎn)生的實際費用后，所剩余的押金款項全部退還給乙方。5、乙方應(yīng)妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用（正常使用的損耗除外）。6、租賃樂器種類：琴身號碼：7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：（簽字）（簽字）_年_月_日租賃合同 篇5出租方：_(以下簡稱“甲方”)承租方：_(以下簡稱“乙方”)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則

16、就甲乙雙方租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特簽定本合同，以共同遵守。1. 承租地址區(qū)域：衡水市棗強(qiáng)縣大營鎮(zhèn)邢德路南側(cè)十八行西北大恒購物廣場四層。2. 經(jīng)營范圍：_3. 本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 _年。4. 本合同規(guī)定租金為:前三年 元/年,合計租金為(大寫): 元/年,租金交付方式為 。乙方需在 年 月 日前一次性5. 續(xù)租權(quán)：租賃合同到期前1個月，甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6. 裝修要求：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃區(qū)域的上下水等基本物業(yè)。7. 費用：承租區(qū)域的電費(一次照明、制冷取暖費用、電梯由甲方提供)、水費由乙方承擔(dān)(備注：二次照明電費收費標(biāo)準(zhǔn)

17、為1元/度，水費收費標(biāo)準(zhǔn)為48. 購物卡管理：購物卡由甲方統(tǒng)一辦理，并可在乙方超市刷卡消費，銷售款甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式每10天結(jié)算一次。如遇銷售高峰經(jīng)雙方協(xié)商銷售額達(dá)到10萬元即可隨時對賬結(jié)款(對賬結(jié)款期限為2天，如甲方未按時給予乙方結(jié)9. 甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。(2)、應(yīng)對其商業(yè)場所進(jìn)行商業(yè)管理，包括：服務(wù)質(zhì)量管理;形象設(shè)計;公共關(guān)系協(xié)調(diào);維護(hù)并改善商業(yè)場所的整體形象。(3)、應(yīng)對其商業(yè)場所進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)除乙方租賃區(qū)域外的商業(yè)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);水、電、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、及

18、系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場管理。乙方承租區(qū)域自租賃合同生效開始由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證建筑及設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，不影響正常營業(yè)。(4)、甲方保證其乙方經(jīng)營期間的正常商業(yè)用電，如偶遇停電事件，甲方須保證其乙方正常照明。(5)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防的施工和驗收，并和相關(guān)部門處理好關(guān)系，在消防要求驗收合格的情況下保證乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營。(6)、甲方在樓體外立面給乙方預(yù)留廣告位。10.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)(2)乙方應(yīng)自覺遵守甲、乙雙方制訂的各項規(guī)章制度。(3)乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)產(chǎn)生的各項費用。發(fā)票由乙方自行開具，所產(chǎn)生的相

19、關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。(4)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商業(yè)場所內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(5)乙方應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，因質(zhì)量、價格、服務(wù)等原因造成的顧客投訴，由乙方承擔(dān)一切后果。(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。(7)嚴(yán)格按照中華人民共和國消防法對租賃區(qū)域進(jìn)行消防安全管理，消防第一責(zé)任人為乙方法人代表_，若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及連帶責(zé)任。11.合同的解除：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營觸犯相關(guān)法律法規(guī)情節(jié)嚴(yán)重被有關(guān)