土地購(gòu)買(mǎi)合同范本簡(jiǎn)單3篇

1、土地購(gòu)買(mǎi)合同范本簡(jiǎn)單3篇土地購(gòu)買(mǎi)合同范本簡(jiǎn)單3篇 近代中國(guó)的土地買(mǎi)賣(mài)和繼承行為,國(guó)家法發(fā)揮的功能相對(duì)有限,民間的土地交易與繼承主要是在以國(guó)家法作為背景的地方性民事習(xí)慣基礎(chǔ)上進(jìn)行的。對(duì)于土地購(gòu)買(mǎi)合同你又了解多少呢?以下是我為大家整理的土地購(gòu)買(mǎi)合同范文，感謝您的閱讀。 土地購(gòu)買(mǎi)合同范文1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方 聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)土地事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: _)，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。 2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。 二、甲、乙雙

2、方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3。 三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算

3、。 甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與 本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。 四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開(kāi)

4、發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。 七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失 八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。 九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地購(gòu)買(mǎi)合同范文2 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合

5、同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。 一、 基本情況： 1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_ _號(hào)廠(chǎng)房_層，廠(chǎng)房建筑面積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)年，自_年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 二、 廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用： 1、 廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫(xiě))。 2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門(mén)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元(

6、大寫(xiě))。 (1)_年_月_日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)); (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。 四、 其他規(guī)定： 1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)

7、證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 3、 廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。 4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。 5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部

8、門(mén)按規(guī)定交納。 7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權(quán)干涉。 9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 五、 本合同主體及責(zé)任： 1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話(huà)： 電話(huà)： 簽約日期： 年 月 日 簽約地址： 土地購(gòu)買(mǎi)合同范

9、文3 甲方：(土地賣(mài)者) 乙方：(土地買(mǎi)者) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。 第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 第二條：歸屬問(wèn)題 該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括： 1， 永久使用權(quán)，無(wú)年期限制; 2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋; 3， 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益); 4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。 第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式 1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)

10、共計(jì) 30萬(wàn) 元(大寫(xiě)： 叁拾萬(wàn)元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 10萬(wàn) 元(大寫(xiě)：十萬(wàn)元整)人民幣。 2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。 第四條、雙方權(quán)益、義務(wù) 1、甲方收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。 2、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等. 3、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過(guò)程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門(mén)對(duì)建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無(wú)法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購(gòu)的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部承擔(dān)。 第五條、違約責(zé)任 甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第六條、1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 2、 該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按合同法有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條