材料價(jià)格波動對工程造價(jià)影響分析及應(yīng)對措施探究

1、 材料價(jià)格波動對工程造價(jià)影響分析及應(yīng)對措施探究 摘要：現(xiàn)當(dāng)今，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場在資源配置中逐漸占據(jù)決定性作用，而材料的價(jià)格將由市場中的供需關(guān)系所決定，價(jià)格的波動也更加靈活、不可控，對于工程造價(jià)的影響也將愈發(fā)嚴(yán)重，因此必須改變傳統(tǒng)的管理方式，積極應(yīng)對材料價(jià)格波動。關(guān)鍵詞：材料；價(jià)格波動；工程造價(jià)；影響；措施引言市場經(jīng)濟(jì)擁有著變化迅速且多樣性的特點(diǎn)，受到這種影響，很多商品在競爭中會出現(xiàn)價(jià)格波動的情況，進(jìn)而對各行業(yè)的價(jià)格管理以及調(diào)控工作造成影響。以建筑行業(yè)為例，建筑材料的種類比較多，多種材料出現(xiàn)價(jià)格波動則會對整體工程造價(jià)起到明顯影響，最終會對工程建設(shè)質(zhì)量以及收益造成影響。對該現(xiàn)象進(jìn)行全面

2、性的思考，制定科學(xué)對策去控制價(jià)格波動對建筑材料起到的多種影響。這樣能強(qiáng)化工程造價(jià)的最終管理質(zhì)量，也可以保障最終的工程建設(shè)效果，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工目的。1材料價(jià)格波動對工程造價(jià)影響1.1造成材料短缺建筑材料價(jià)格上升會直接導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。建筑材料的價(jià)格在工程造價(jià)中大概占比達(dá)到60%左右，所以建筑材料的整體費(fèi)用對于工程造價(jià)的影響是巨大的，如果建筑材料的價(jià)格出現(xiàn)了上漲，那么在市場上會非常容易出現(xiàn)搶購現(xiàn)象，建筑材料供不應(yīng)求，從而導(dǎo)致價(jià)格持續(xù)上漲，在一段時間內(nèi)會陷入死循環(huán)，這樣就會加大工程造價(jià)的整體水平。而且如果供不應(yīng)求的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，而建筑企業(yè)材料儲備不足，甚至還會影響到工程建設(shè)的進(jìn)度，由此帶來的人工、

3、設(shè)備等其他費(fèi)用也會不斷增加。1.2延長工期并影響整體建設(shè)質(zhì)量本文認(rèn)為建筑材料的種類比較多，如果材料出現(xiàn)價(jià)格波動，那么會對整體工程造價(jià)起到明顯影響，也會對工程建設(shè)質(zhì)量以及收益造成影響。這是因?yàn)樵谶M(jìn)行建筑施工的過程中，施工企業(yè)會做出相關(guān)的預(yù)算，然后根據(jù)預(yù)算采購相關(guān)的材料以及設(shè)備，施工體現(xiàn)出明顯的計(jì)劃性。但是，如果材料出現(xiàn)價(jià)格波動的情況，那么就會對預(yù)算造成影響，會增加在材料采購上的支出，影響整體預(yù)算的精準(zhǔn)性。材料價(jià)格出現(xiàn)上漲的情況，那些規(guī)模不是很大的建筑企業(yè)無法進(jìn)行資金的周轉(zhuǎn)，那么會通過材料成本進(jìn)行控制的方式保障施工進(jìn)度，就會采購一些質(zhì)量比較差但是價(jià)格較低的建筑材料，或者是出現(xiàn)偷工減料的施工行為。這

4、樣不僅會出現(xiàn)工期延長的問題，也會對整體施工質(zhì)量造成影響，必須要對該現(xiàn)象進(jìn)行思考。1.3容易導(dǎo)致合同糾紛出現(xiàn)建筑材料在出現(xiàn)上漲之后，會增加工程造價(jià)，導(dǎo)致最終的工程造價(jià)要比合同約定的價(jià)格高出很多，造成經(jīng)濟(jì)糾紛。例如，合同中假如沒有說明材料價(jià)格提升所造成的經(jīng)濟(jì)損失如何解決，建筑工程業(yè)主和承包商就會互相推卸責(zé)任，都不愿意承擔(dān)這一經(jīng)濟(jì)損失，繼而導(dǎo)致糾紛出現(xiàn)。另外，有的工程承包商為使工程造價(jià)得到降低，采購價(jià)格較低但質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料，對建筑工程質(zhì)量造成影響繼而導(dǎo)致糾紛。假如業(yè)主與承包商一直無法有效解決合同糾紛，會導(dǎo)致工程停工，或者會使糾紛處理的費(fèi)用不斷增加，間接導(dǎo)致造價(jià)成本提高。1.4會增加承包商資金風(fēng)

5、險(xiǎn)對于建筑工程項(xiàng)目而言，在簽訂的部分建設(shè)合同當(dāng)中，款項(xiàng)是保持不變的，且為一次確定的，之后不能夠在建筑工程施工期間對所確定的造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，也不可繼續(xù)進(jìn)行合同款項(xiàng)追加。即使部分建設(shè)合同約定能夠進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，其材料調(diào)整范圍和調(diào)差幅度亦做出相關(guān)限制，不會對全部材料和全部漲幅進(jìn)行調(diào)整。在簽訂建筑工程造價(jià)合同后，如果市場上出現(xiàn)了建材價(jià)格快速增長的情況，那么按照所簽訂的造價(jià)合同，需要由建筑工程項(xiàng)目的承包商來承擔(dān)價(jià)格上漲所造成的全部或部分多余造價(jià)費(fèi)用，這樣會相應(yīng)地縮減承包方的利潤空間，甚至可能會使承包單位出現(xiàn)比較嚴(yán)重的虧損問題。因此，如果我國建材市場上的建材價(jià)格存在比較大幅度的漲幅變化情況，那么非常容易增加承

6、建方的資金風(fēng)險(xiǎn)，使其出現(xiàn)資金損失，進(jìn)而可能會相應(yīng)地造成承建單位拖欠供應(yīng)商貨款以及工人工資問題，最終使得建筑工程項(xiàng)目不得已而停工，這樣也間接地提升了建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)。2合理規(guī)避價(jià)格波動對工程造價(jià)影響的措施2.1健全采購制度在建筑材料采購環(huán)節(jié)，為了更方便的進(jìn)行采購需要根據(jù)不同材料的價(jià)格以及用量制定出采購計(jì)劃，首先是用量大、價(jià)位高的材料，對于這些材料可以采取招標(biāo)的方式進(jìn)行采買，這樣做不僅可以保證價(jià)格的公平合理，還能夠在極大程度上保證材料的質(zhì)量問題；其次是用量較小、價(jià)位較低的材料，這些通過正常采購即可，采購工作可以從以下方面進(jìn)行，其一選擇合適的采購商，其二根據(jù)商家的價(jià)格、質(zhì)量、信譽(yù)進(jìn)行綜合考慮，以此

7、為基礎(chǔ)選擇出價(jià)位更低，質(zhì)量更好的材料，以此保證工程的順利進(jìn)行。2.2做好設(shè)計(jì)變更與材料簽證管理的把控在建設(shè)施工過程中，想要做好對建筑材料價(jià)格的有效控制和掌握，需要完善設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和材料簽證管理要點(diǎn)，要求施工單位不斷加強(qiáng)同設(shè)計(jì)單位之間的有效溝通和協(xié)調(diào)發(fā)展，形成長期穩(wěn)定的協(xié)調(diào)機(jī)制。如果價(jià)格出現(xiàn)變動，需要針對具體問題進(jìn)行協(xié)商管理工作，在控制建筑施工成本同時，保證材料的使用性能，不僅如此，還需要對材料價(jià)格進(jìn)行及時簽證，避免雙方出現(xiàn)糾紛，從而有效控制材料價(jià)格，保證工程造價(jià)。2.3制定科學(xué)合理的建設(shè)合同建筑物建設(shè)項(xiàng)目的雙方應(yīng)共同商討建設(shè)合同內(nèi)容，將在建筑物建設(shè)過程中可能會出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)對措施包含在合同中

8、，依據(jù)國家制定的相關(guān)法律法規(guī)，合理制定出科學(xué)專業(yè)的建設(shè)合同，明確雙方承擔(dān)的責(zé)任范圍，避免在建筑物建設(shè)的過程中，因?yàn)橐恍o法控制的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，從而確保建筑物建設(shè)的進(jìn)度。施工單位在實(shí)際施工的過程中，若是建筑材料出現(xiàn)明顯的價(jià)格波動，并且影響著建筑物的建設(shè)成本以及建設(shè)進(jìn)程，可以依據(jù)與建設(shè)業(yè)主一方簽訂的建設(shè)合同內(nèi)容，采取與業(yè)主溝通或者自行承擔(dān)等相應(yīng)的措施，來應(yīng)對材料價(jià)格上漲給建設(shè)帶來的影響，確保建筑物的建設(shè)能夠順利進(jìn)行，為業(yè)主提供質(zhì)量更高的建筑物成品。2.4做好套期保值工作通過上述分析可知，在建筑行業(yè)中，建材價(jià)格如果出現(xiàn)上漲，會給建筑項(xiàng)目承建單位造成不同程度的影響，所以建筑工程開展過程中能否以

9、預(yù)期的價(jià)格購進(jìn)各類建材等是建筑企業(yè)非常關(guān)心的問題，會對建筑項(xiàng)目業(yè)主以及承建單位的利益帶來影響。如何才能最大程度地規(guī)避由于市場價(jià)格波動問題所帶來的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，是建筑企業(yè)共同需要解決的一個發(fā)展問題。而套期保值策略則可以為建筑企業(yè)防范建材價(jià)格上漲帶來的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提供一定的幫助，其本質(zhì)上屬于一種保守交易方式，是建筑企業(yè)在建材市場上同時做一筆數(shù)量相等但是方向卻相反的交易，借助相應(yīng)的價(jià)格變動來對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避。期貨市場是企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種有效路徑，其可以對市場上建材價(jià)格的波動造成的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分散或轉(zhuǎn)移，降低其帶來的不利影響。必須要確保相應(yīng)的套期保持操作者熟悉套期保值方面的專業(yè)知識與技術(shù)操作要領(lǐng)，否則可能因?yàn)樘灼诒Ｖ挡僮鞫T發(fā)比較大的操作風(fēng)險(xiǎn)，無法發(fā)揮其在規(guī)避建材價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)方面的積極作用。結(jié)語總而言之，在我國當(dāng)前的國民經(jīng)濟(jì)組成中，建筑業(yè)是十分重要的一部分，本文針對建筑材料市場中可能出現(xiàn)的價(jià)格問題做出了分析，并且在造價(jià)過程中將風(fēng)險(xiǎn)管理融入其中，提出了應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的防范措施，希望能夠有