個(gè)人地皮買賣合同模板

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！個(gè)人地皮買賣合同模板 甲、乙雙方出讓各自土地用法權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購置權(quán)。今日我就給大家整理了個(gè)人地皮買賣合同，盼望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 【篇一】個(gè)人地皮買賣合同 甲方：身份證號碼： 常住地址： 聯(lián)絡(luò)方式： 乙方：身份證號碼： 常住地址： 聯(lián)絡(luò)方式： 甲、乙雙方就合作購置土地事宜，經(jīng)公平協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲、乙雙方協(xié)商全都同意共同出資購置位于的地塊的土地用法權(quán);土地面積平方米，土地用法性質(zhì)為：。用法年限至年月日。 二、雙方商定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認(rèn)可，并根據(jù)本

2、協(xié)議的商定和甲方共同擔(dān)當(dāng)對第三方的義務(wù)。雙方共同購置上述土地用法權(quán)支付給出賣人的對價(jià)為人民幣元。甲方出資元，占50%股份;乙方出資元，占50%股份。 三、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地用法權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、用法、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同擔(dān)當(dāng)。 四、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。 假如乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方，應(yīng)當(dāng)根據(jù)萬分之的利率支付拖延履行利息;超過日未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 五、雙方明確：共同出資購置該地塊土地用法權(quán)的用處是：。 六、甲、乙雙方出讓各自土地用法權(quán)份額需得到

3、另一方的同意，另一方有優(yōu)先購置權(quán)。 七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 見證人： 簽訂時(shí)間： 【篇二】個(gè)人地皮買賣合同 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)， 私人土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳

4、見附件國有土地用法證。 2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。 2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_萬元。 3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;

5、其次期，付清余款，計(jì)人民幣_萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地用法權(quán)出讓協(xié)議， 獲得該土地的國有土地用法證后_個(gè)工作日內(nèi)支付， 4.為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地用法權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 用法權(quán)面積為_平方米(詳見成國用()字第_號和成國用()字第_號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方獲得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地用法證之日止。 5.該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤率超過_%的，超過局

6、部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責(zé)任 1.甲方誠邀乙方參加其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能 獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地用法權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3.甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 四、其他 1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)

7、手續(xù)。 3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：_ 代表：_ 乙方(蓋章)：_ 代表：_ 丙方(蓋章)：_ 代表：_ _年_月_日 【篇三】個(gè)人地皮買賣合同 甲方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)絡(luò)方式： 乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)絡(luò)方式： 甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就合作購置x縣x鎮(zhèn)x工業(yè)基地土地，訂立本協(xié)議： 一、甲、乙雙方全都協(xié)商同意購置土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。 二、

8、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。 三、申請工業(yè)用地工程的立項(xiàng)，報(bào)批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費(fèi)用共同擔(dān)當(dāng)。 四、工程用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用詳情。 五、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對該工程用地享有用法權(quán)及全部權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。 六、甲、乙雙方假設(shè)要出讓各自股份需獲得另一方的同意。 七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生

9、效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 【篇四】個(gè)人地皮買賣合同 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于x市，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。 2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。

10、并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用處為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元。 第三期，辦結(jié)該土地的國有土地用法證后x個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一

11、期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的施行進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地用法權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的x作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過x個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。 2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法