工程質(zhì)量評(píng)比考核辦法1

1、書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟。工程質(zhì)量評(píng)比考核辦法1 仰拱二襯質(zhì)量過(guò)程控制管理辦法 簽發(fā)： 一、仰拱、二襯班組工作內(nèi)容 1、仰拱班組工作內(nèi)容。仰拱抽水，泥漿清理，止水帶安裝，接地鋼筋安裝，過(guò)軌管安裝，模板安裝（包含打磨、刷油），砼澆筑，接茬鋼筋安裝，施工縫鑿毛，砼養(yǎng)護(hù)及仰拱至二襯范圍內(nèi)文明施工等合同內(nèi)包含的所有施工項(xiàng)目。 2、二襯班組工作內(nèi)容?；嫣幚?，土工布、防水板鋪掛，接臺(tái)車(chē)軌道、模板臺(tái)車(chē)就位，預(yù)留洞室及預(yù)埋件安裝，止水帶安裝、關(guān)模、接砼輸送管、澆筑砼、拆模、養(yǎng)護(hù)、施工縫鑿毛、修補(bǔ)、堵漏、臺(tái)車(chē)保養(yǎng)、二襯以后50m范圍內(nèi)文明施工等合同內(nèi)包含的所有施工項(xiàng)目。 二、主要工程質(zhì)量考核 各施工班組

2、必須聽(tīng)從管理人員的工作安排，服從工程部提出的質(zhì)量要求并及時(shí)整改落實(shí)?，F(xiàn)針對(duì)仰拱二襯施工中存在的主要問(wèn)題，制定以下考核管理制度，望各班組能夠認(rèn)真執(zhí)行。 1、仰拱施工班組考核 （1）仰拱基坑殘留泥土必須清理、沖洗干凈，發(fā)現(xiàn)清理達(dá)不到要求（無(wú)積水、無(wú)殘泥、表面干凈）且連續(xù)報(bào)檢2次未通過(guò)的開(kāi)挖班每次罰款100元； （2）仰拱及填充砼澆筑過(guò)程中必須振搗密實(shí)，如發(fā)現(xiàn)未振搗的，仰拱班每次罰款100元，值班經(jīng)理罰款50元，出現(xiàn)爆模的仰拱班每次罰款200元； （3）仰拱止水帶安裝不順直、外露尺寸不符合要求的，仰拱班組每組罰款200元； （4）仰拱及填充砼施工完成后結(jié)構(gòu)尺寸不符合規(guī)范要求的，因測(cè)量交底錯(cuò)誤造成的測(cè)

3、量組罰款100元，模板加固不到位，砼澆筑過(guò)程中由于漲模造成結(jié)構(gòu)尺寸不符合要求的仰拱班組罰款100元，若由爆模造成凈空侵限的仰拱班組罰款200元； （5）仰拱砼澆筑前質(zhì)檢工程師必須檢查仰拱弧形模板是否變形，檢查發(fā)現(xiàn)模板有變形的，必須停止使用并通知加工班校正模板，填充與填充之間的錯(cuò)臺(tái)大于2cm且需要處理的質(zhì)檢工程師罰款20元，仰拱班組罰款100元； （6）仰拱填充面標(biāo)高超出設(shè)計(jì)3cm，仰拱班組每次、每處罰款50元； （7）仰拱接茬鋼筋高低不一，間距過(guò)大不符合要求的，仰拱班每組罰款100元， 并整改直至符合要求。 2、防排水施工班組考核 （1）鋪設(shè)土工布防水板前先對(duì)初支基面露出鋼筋頭等必須處理、清除

4、干凈，發(fā)現(xiàn)鋪設(shè)防水板時(shí)有鋼筋頭等未處理（不超出基面5mm）的每個(gè)罰款20元。 （2）透水盲管（土工布包裹）安裝符合設(shè)計(jì)要求，若已報(bào)檢且砼已施工盲管未包裹，質(zhì)檢工程師罰款20元，防水班組罰款100元，并及時(shí)整改； （3）仰拱施工縫縱向排水管預(yù)埋在防水板后進(jìn)行反包，若出水口出現(xiàn)反坡且已報(bào)檢砼已施工的，質(zhì)檢工程師罰款20元，防水班組罰款100元，若報(bào)檢前為正坡度，砼施工后為反坡的，仰拱班組罰款100元； （4）防水板鋪設(shè)不得直接射穿防水板固定在初支面上，如有此類(lèi)情況，每個(gè)釘穿點(diǎn)罰款50元；防水板破損處及時(shí)焊補(bǔ)，報(bào)檢檢查后如有破損處未補(bǔ)，每個(gè)漏補(bǔ)處罰款100元，并及時(shí)整改； （5）土工布防水板搭接寬度

5、必須符合要求，熱熔墊圈間距必須按照拱部0.5-0.8m，邊墻0.8-1.0m進(jìn)行打設(shè)，若出現(xiàn)搭接寬度不足，班組罰款50元，并立即整改，若外部檢查發(fā)現(xiàn)且已報(bào)檢通過(guò)的，質(zhì)檢工程師罰款100元，班組罰款500元。 3、二襯施工班組考核 （1）臺(tái)車(chē)軌道安裝偏差不得大于3cm，如超出且影響臺(tái)車(chē)就位或定位不準(zhǔn)確的每次罰款100元； （2）出現(xiàn)預(yù)埋件漏裝且下組襯砌補(bǔ)按的，質(zhì)檢工程師罰款20元一次，班組罰款200元一次，并自行修補(bǔ)整改； （3）臺(tái)車(chē)就位前必須檢查打磨刷油情況，臺(tái)車(chē)就位必須打磨刷油，未打磨刷油的質(zhì)檢工程師罰款20元，班組罰款200元； （4）澆筑混凝土?xí)r必須從2艙到3艙到拱頂?shù)捻樞蜻M(jìn)行，臺(tái)車(chē)兩邊

6、對(duì)稱(chēng)澆注，兩側(cè)澆注高度不大于50cm，如發(fā)現(xiàn)未按順序澆注每次罰款200元； （5）砼澆筑不密實(shí)、出現(xiàn)空洞、骨料外露等現(xiàn)象的每處罰款100元，若未及時(shí)處理，罰款500元，并自行修補(bǔ)； （6）二襯表面有滲水處，一切后果由班組自行承擔(dān)； （7）二襯檔頭板爆模一次罰款500元； 中鐵隧道集團(tuán)成蘭鐵路工程指揮部第二項(xiàng)目部 2021年8月1日 第二篇：物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)比辦法物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)比辦法 1.0檢查考評(píng)目的 通過(guò)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組對(duì)物業(yè)管理處服務(wù)過(guò)程的檢查考核，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保所有的服務(wù)工作始終處于受控狀態(tài)，促使物業(yè)管理處認(rèn)真履約，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，進(jìn)而改

7、善中鐵大廈形象。 2.0檢查考評(píng)范圍 覆蓋物業(yè)管理處所有崗位及與之相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)工作。 3.0檢查考評(píng)方法 3.1質(zhì)量檢查考評(píng)共分為兩級(jí)。一級(jí)檢查考評(píng)為物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組的季檢考評(píng)（一般季末進(jìn)行）；二級(jí)檢查考評(píng)為物業(yè)管理處的自我檢查考評(píng)（物業(yè)自檢的范圍、責(zé)任、相關(guān)要求、存在問(wèn)題的處理等由物業(yè)管理處自定）。 3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組季檢實(shí)施計(jì)劃抽樣檢查考評(píng)。 3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組的季檢采用資料查核、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證打分、詢問(wèn)用戶等方法進(jìn)行。 4.0檢查考評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 檢查考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)一級(jí)物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合中鐵大廈實(shí)際制定。該標(biāo)準(zhǔn)基本滿足中鐵大廈各住戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求，檢查考評(píng)工作應(yīng)執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)

8、（見(jiàn)。以下簡(jiǎn)稱(chēng)）。 5.0季檢及其相關(guān)的評(píng)定方法 5.1組織形式： 檢查考評(píng)組由集團(tuán)公司機(jī)關(guān)有關(guān)部室派員組成，也可由其他部門(mén)輪流擔(dān)任。檢查考評(píng)工作由集團(tuán)公司辦公室牽頭，組織考評(píng)組成員對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行檢查考評(píng)，檢查考評(píng)組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)季檢工作的組織、溝通及編寫(xiě)總報(bào)告等工作。 5.2責(zé)權(quán) 5.2.1檢查考評(píng)組有權(quán)按檢查考評(píng)計(jì)劃對(duì)相關(guān)范圍進(jìn)行檢查考評(píng)，依據(jù)檢查記錄發(fā)放整改通知單。 5.2.2檢查考評(píng)組有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求物業(yè)公司填寫(xiě)糾正及預(yù)防措施報(bào)告并予以驗(yàn)證。 5.2.3檢查考評(píng)組有責(zé)任向物業(yè)管理處闡明不符合要求項(xiàng)的原因并提出整改建議。 5.2.4檢查考評(píng)組有責(zé)任對(duì)物業(yè)管理處的自檢工作進(jìn)行指導(dǎo)和

9、監(jiān)督。 5.2.5檢查考評(píng)組有責(zé)任向有關(guān)部門(mén)（含租戶）通報(bào)檢查考評(píng)結(jié)果。 5.2.6檢查考評(píng)組成員有責(zé)任本著公平、公正的原則，認(rèn)真開(kāi)展檢查考評(píng)工作，不弄虛作假、不敷衍了事。 5.3檢查考評(píng)方式 5.3.1季檢采用計(jì)劃性檢查考評(píng)和日常的隨機(jī)檢查考評(píng)相結(jié)合的方式進(jìn)行。 5.3.2各項(xiàng)目檢查考評(píng)人在檢查考評(píng)前應(yīng)確定檢查考評(píng)測(cè)試點(diǎn)5.4檢查考評(píng)內(nèi)容 5.4.1考評(píng)組檢查考評(píng)須依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容，臨時(shí)決定當(dāng)季測(cè)試點(diǎn)的具體內(nèi)容。如無(wú)特殊，各季度測(cè)試的內(nèi)容不應(yīng)雷同。每次測(cè)試內(nèi)容不得事先通知物業(yè)管理處。 5.5檢查考評(píng)結(jié)果的評(píng)定 5.5.1物業(yè)管理處服務(wù)質(zhì)量的綜合評(píng)定 5.5.1.1根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)所列標(biāo)準(zhǔn)要求

10、和評(píng)分細(xì)則，對(duì)物業(yè)管理處當(dāng)季服務(wù)質(zhì)量評(píng)定級(jí)別分為： 優(yōu)秀（90分含以上） 合格（70分含以上） 不合格（70分不含以下） 嚴(yán)重不合格（0分含以下）5.5.2.2評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 見(jiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)5.5.3評(píng)定程序 5.5.3.1檢查考評(píng)組將檢查考評(píng)情況進(jìn)行綜合分析，對(duì)物業(yè)管理處的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。 5.5.3.2檢查考評(píng)組根據(jù)相關(guān)規(guī)定，采取合議的方式對(duì)檢查考評(píng)匯總的檢查考評(píng)情況進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)分值。 5.5.3.3檢查考評(píng)組組長(zhǎng)在季檢結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理處考評(píng)得分情況發(fā)放到物業(yè)管理處，物業(yè)管理處主任簽字認(rèn)可，同時(shí)送達(dá)檢查考評(píng)組成員手中。 5.5.3.4物業(yè)管理處若對(duì)評(píng)定結(jié)果有異議，須在

11、收到“服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)分情況”后兩個(gè)工作日內(nèi)與考評(píng)組組長(zhǎng)進(jìn)行溝通，如有異議，可在三個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方提出申訴。 5.6季檢的相關(guān)規(guī)定 5.6.1檢查考評(píng)組在實(shí)施對(duì)物業(yè)管理處服務(wù)工作檢查考評(píng)之前，須依據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況認(rèn)真填寫(xiě)檢查考評(píng)計(jì)劃測(cè)試表，并按計(jì)劃進(jìn)行檢查考評(píng)。 5.6.2在檢查考評(píng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不屬于檢查考評(píng)計(jì)劃內(nèi)的問(wèn)題時(shí)，作為整改項(xiàng)。 5.6.3如整改項(xiàng)較多，檢查考評(píng)組應(yīng)在下個(gè)季度計(jì)劃中調(diào)整檢查考評(píng)重點(diǎn)。 5.6.4同一項(xiàng)目（檢查點(diǎn)）連續(xù)兩次被評(píng)為不符合要求項(xiàng)，或出現(xiàn)不符合要求項(xiàng)，檢查考評(píng)組應(yīng)要求物業(yè)管理處填寫(xiě)糾正及預(yù)防措施報(bào)告。 5.6.5同一項(xiàng)目（檢查點(diǎn)）連續(xù)三次被評(píng)定為不符合要求

12、項(xiàng)，物業(yè)管理處服務(wù)質(zhì)量綜合評(píng)定為不合格。 5.6.6檢查考評(píng)組應(yīng)對(duì)檢查考評(píng)情況進(jìn)行分析和總結(jié)，并及時(shí)與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通；物業(yè)管理處主任如對(duì)檢查考評(píng)結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)簽名確認(rèn)，并在規(guī)定的期限內(nèi)糾正季檢中存在的整改項(xiàng)、不符合要求項(xiàng)、嚴(yán)重不符合要求項(xiàng)。 5.7季檢評(píng)定結(jié)果的處理 5.7.1考評(píng)組每季末根據(jù)當(dāng)月檢查情況，對(duì)物業(yè)管理處全面工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并向物業(yè)管理處上級(jí)主管單位通報(bào)相關(guān)情況，季綜合評(píng)分達(dá)到優(yōu)秀（90分以上）者，提出表?yè)P(yáng)，季綜合評(píng)分達(dá)不到合格分值（70分以上）者，提出黃牌警告。 5.7.2凡一年內(nèi)3個(gè)季度綜合評(píng)分達(dá)到優(yōu)秀（90分以上）時(shí)，物業(yè)公司可享受不參加招投標(biāo)直接續(xù)簽服務(wù)合同一年的優(yōu)

13、惠。凡當(dāng)季綜合評(píng)分在90分（不含）以下時(shí)，當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)扣減1%；連續(xù)兩個(gè)季度綜合評(píng)分在90分以下（或兩次驗(yàn)收“不合格”、一次嚴(yán)重不合格）時(shí)，當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)扣減3%，并不再續(xù)簽服務(wù)合同。 6.0相關(guān)記錄 6.1物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 6.2檢查考評(píng)計(jì)劃測(cè)試表6.3檢查考評(píng)結(jié)果評(píng)定表 第三篇：物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)比辦法物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)比辦法 1.0檢查考評(píng)目的 通過(guò)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組對(duì)物業(yè)管理處服務(wù)過(guò)程的檢查考核，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保所有的服務(wù)工作始終處于受控狀態(tài)，促使物業(yè)管理處認(rèn)真履約，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，進(jìn)而改善中鐵大廈形象。 2.0檢查考評(píng)范圍 覆蓋物

14、業(yè)管理處所有崗位及與之相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)工作。 3.0檢查考評(píng)方法 3.1質(zhì)量檢查考評(píng)共分為兩級(jí)。一級(jí)檢查考評(píng)為物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組的季檢考評(píng)（一般季末進(jìn)行）；二級(jí)檢查考評(píng)為物業(yè)管理處的自我檢查考評(píng)（物業(yè)自檢的范圍、責(zé)任、相關(guān)要求、存在問(wèn)題的處理等由物業(yè)管理處自定）。 3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組季檢實(shí)施計(jì)劃抽樣檢查考評(píng)。 3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)組的季檢采用資料查核、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證打分、詢問(wèn)用戶等方法進(jìn)行。 4.0檢查考評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 檢查考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)一級(jí)物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合中鐵大廈實(shí)際制定。該標(biāo)準(zhǔn)基本滿足中鐵大廈各住戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求，檢查考評(píng)工作應(yīng)執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)。以下簡(jiǎn)稱(chēng)）。 5.0季檢及其相關(guān)的評(píng)定

15、方法 5.1組織形式： 檢查考評(píng)組由集團(tuán)公司機(jī)關(guān)有關(guān)部室派員組成，也可由其他部門(mén)輪流擔(dān)任。檢查考評(píng)工作由集團(tuán)公司辦公室牽頭，組織考評(píng)組成員對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行檢查考評(píng)，檢查考評(píng)組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)季檢工作的組織、溝通及編寫(xiě)總報(bào)告等工作。 5.2責(zé)權(quán) 5.2.1檢查考評(píng)組有權(quán)按檢查考評(píng)計(jì)劃對(duì)相關(guān)范圍進(jìn)行檢查考評(píng)，依據(jù)檢查記錄發(fā)放整改通知單。 5.2.2檢查考評(píng)組有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求物業(yè)公司填寫(xiě)糾正及預(yù)防措施報(bào)告并予以驗(yàn)證。 5.2.3檢查考評(píng)組有責(zé)任向物業(yè)管理處闡明不符合要求項(xiàng)的原因并提出整改建議。 5.2.4檢查考評(píng)組有責(zé)任對(duì)物業(yè)管理處的自檢工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。 5.2.5檢查考評(píng)組有責(zé)任向有關(guān)部門(mén)

16、（含租戶）通報(bào)檢查考評(píng)結(jié)果。 5.2.6檢查考評(píng)組成員有責(zé)任本著公平、公正的原則，認(rèn)真開(kāi)展檢查考評(píng)工 作，不弄虛作假、不敷衍了事。 5.3檢查考評(píng)方式 5.3.1季檢采用計(jì)劃性檢查考評(píng)和日常的隨機(jī)檢查考評(píng)相結(jié)合的方式進(jìn)行。 5.3.2各項(xiàng)目檢查考評(píng)人在檢查考評(píng)前應(yīng)確定檢查考評(píng)測(cè)試點(diǎn) 5.4檢查考評(píng)內(nèi)容 5.4.1考評(píng)組檢查考評(píng)須依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容，臨時(shí)決定當(dāng)季測(cè)試點(diǎn) 的具體內(nèi)容。如無(wú)特殊，各季度測(cè)試的內(nèi)容不應(yīng)雷同。每次測(cè)試內(nèi)容不得事先通 知物業(yè)管理處。 5.5檢查考評(píng)結(jié)果的評(píng)定 5.5.1物業(yè)管理處服務(wù)質(zhì)量的綜合評(píng)定 5.5.1.1根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)所列標(biāo)準(zhǔn)要求和評(píng)分細(xì)則，對(duì)物業(yè)管理處當(dāng)季服 務(wù)質(zhì)

17、量評(píng)定級(jí)別分為： 優(yōu)秀（90分含以上）合格（70分含 以上） 不合格（70分不含以下）嚴(yán)重不合格（0分含以下） 5.5.2.2評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 見(jiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 5.5.3評(píng)定程序 5.5.3.1檢查考評(píng)組將檢查考評(píng)情況進(jìn)行綜合分析，對(duì)物業(yè)管理處的服務(wù)質(zhì)量 進(jìn)行評(píng)定。 5.5.3.2檢查考評(píng)組根據(jù)相關(guān)規(guī)定，采取合議的方式對(duì)檢查考評(píng)匯總的檢查 考評(píng)情況進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)分值。 5.5.3.3檢查考評(píng)組組長(zhǎng)在季檢結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理處考評(píng)得分 情況發(fā)放到物業(yè)管理處，物業(yè)管理處主任簽字認(rèn)可，同時(shí)送達(dá)檢查考評(píng)組成員手 中。 5.5.3.4物業(yè)管理處若對(duì)評(píng)定結(jié)果有異議，須在收到“服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)分情

18、 況”后兩個(gè)工作日內(nèi)與考評(píng)組組長(zhǎng)進(jìn)行溝通，如有異議，可在三個(gè)工作日內(nèi)向業(yè) 主方提出申訴。 5.6季檢的相關(guān)規(guī)定 5.6.1檢查考評(píng)組在實(shí)施對(duì)物業(yè)管理處服務(wù)工作檢查考評(píng)之前，須依據(jù)物業(yè) 公司的實(shí)際情況認(rèn)真填寫(xiě)檢查考評(píng)計(jì)劃測(cè)試表，并按計(jì)劃進(jìn)行檢查考評(píng)。 5.6.2在檢查考評(píng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不屬于檢查考評(píng)計(jì)劃內(nèi)的問(wèn)題時(shí)，作為整 改項(xiàng)。 5.6.3如整改項(xiàng)較多，檢查考評(píng)組應(yīng)在下個(gè)季度計(jì)劃中調(diào)整檢查考評(píng)重點(diǎn)。 5.6.4同一項(xiàng)目（檢查點(diǎn)）連續(xù)兩次被評(píng)為不符合要求項(xiàng)，或出現(xiàn)不符合要求項(xiàng)，檢查考評(píng)組應(yīng)要求物業(yè)管理處填寫(xiě)糾正及預(yù)防措施報(bào)告。 5.6.5同一項(xiàng)目（檢查點(diǎn)）連續(xù)三次被評(píng)定為不符合要求項(xiàng)，物業(yè)管理處服

19、務(wù)質(zhì)量綜合評(píng)定為不合格。 5.6.6檢查考評(píng)組應(yīng)對(duì)檢查考評(píng)情況進(jìn)行分析和總結(jié)，并及時(shí)與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通；物業(yè)管理處主任如對(duì)檢查考評(píng)結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)簽名確認(rèn)，并在規(guī)定的期限內(nèi)糾正季檢中存在的整改項(xiàng)、不符合要求項(xiàng)、嚴(yán)重不符合要求項(xiàng)。 5.7季檢評(píng)定結(jié)果的處理 5.7.1考評(píng)組每季末根據(jù)當(dāng)月檢查情況，對(duì)物業(yè)管理處全面工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并向物業(yè)管理處上級(jí)主管單位通報(bào)相關(guān)情況，季綜合評(píng)分達(dá)到優(yōu)秀（90分以上）者，提出表?yè)P(yáng)，季綜合評(píng)分達(dá)不到合格分值（70分以上）者，提出黃牌警告。 5.7.2凡一年內(nèi)3個(gè)季度綜合評(píng)分達(dá)到優(yōu)秀（90分以上）時(shí)，物業(yè)公司可享受不參加招投標(biāo)直接續(xù)簽服務(wù)合同一年的優(yōu)惠。凡當(dāng)季綜合評(píng)

20、分在90分（不含）以下時(shí)，當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)扣減1%；連續(xù)兩個(gè)季度綜合評(píng)分在90分以下（或兩次驗(yàn)收“不合格”、一次嚴(yán)重不合格）時(shí)，當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)扣減3%，并不再續(xù)簽服務(wù)合同。 6.0相關(guān)記錄 6.1物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 6.2檢查考評(píng)計(jì)劃測(cè)試表 6.3檢查考評(píng)結(jié)果評(píng)定表 第四篇：工程質(zhì)量管理考核辦法義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 為進(jìn)一步完善我公司工程質(zhì)量管理工作，杜絕工程質(zhì)量事故發(fā)生，滿足安全生產(chǎn)需要，全面提升我公司標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平，為推動(dòng)我公司“本質(zhì)安全型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)型”礦井發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?，F(xiàn)制定本管理辦法： 一、考核范圍 全

21、公司采、掘、開(kāi)、修一線區(qū)隊(duì)。 二、考核辦法 1、實(shí)施懲罰考核辦法，由生產(chǎn)科負(fù)責(zé)考核，生產(chǎn)科現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量存在隱患，按照標(biāo)準(zhǔn)扣罰，每月月末由生產(chǎn)科匯總各區(qū)隊(duì)處罰工資金額，上報(bào)勞資科實(shí)施處罰。 2、若采煤工作面及上、下巷，開(kāi)掘工作面發(fā)生冒頂、片幫等工程質(zhì)量事故，影響正常生產(chǎn)的，由生產(chǎn)科追究相關(guān)單位責(zé)任。 三、具體標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則 通用部分 1、新開(kāi)口及新開(kāi)工工程布臵后由生產(chǎn)科現(xiàn)場(chǎng)查看并設(shè)計(jì)2天后下發(fā)相關(guān)規(guī)程及措施、開(kāi)工通知單；開(kāi)工通知單及時(shí)下發(fā)施工單位及相關(guān)科室，施工單位嚴(yán)格按照施工地點(diǎn)配套作業(yè)規(guī)程及專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)措施、聯(lián)系通知單等有關(guān)規(guī)定施工，嚴(yán)禁無(wú)規(guī)程、措施施工及未按規(guī)程及措施要求施工。否則處罰

22、2021元/次。 2、施工單位在施工地點(diǎn)必須按照要求，儲(chǔ)備預(yù)防冒頂、片幫等事故的備用材料碼放整齊，掛牌專(zhuān)人管理，平時(shí)不得使用，用后及時(shí) 第1頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 補(bǔ)充。不合格處罰1000元/次。 采煤工作面 1、工作面上、下安全出口尺寸2.9m3m（走向傾向）采用12根4.5m型梁，一梁六柱均棚支護(hù)，棚距（中-中）0.25m，6根2.6m型梁一梁三柱均棚支護(hù)棚距（中-中）0.5m。上、下出口高度不低于1.7m。（不合格的扣1000元/次） 2、工作面采用型梁配合單體柱兩梁五柱均棚支護(hù)，棚距均勻，規(guī)定250mm，柱距、排距偏差不超過(guò)50mm。底板松軟時(shí)，支

23、柱要穿符合作業(yè)規(guī)程規(guī)定的柱鞋，鉆底小于100mm。工作面嚴(yán)禁出現(xiàn)兩根型梁無(wú)彎曲變形、支柱齊全，無(wú)缺柱、折柱、倒柱或失效柱，壞柱要及時(shí)更換；頂梁要架設(shè)牢固，頂蓋要與型梁面卡緊接實(shí)。支柱迎山有力，嚴(yán)禁前傾、推磨、倒仰、流水等現(xiàn)象。（不合格的扣1000元/次） 3、工作面每隔5m要留不小于500mm的安全通道。工作面輸送機(jī)老塘側(cè)人行道要暢通，高度不低于1.8m，寬度不小于0.7m。（不合格的扣1000元/次） 4、工作面采用塑料網(wǎng)、背木背設(shè)頂板，背木間距300mm，必須嚴(yán)格按要求連網(wǎng)，塑料網(wǎng)搭接長(zhǎng)度100mm，每100mm用聯(lián)網(wǎng)繩連一扣，網(wǎng)鋪平展，工作面內(nèi)不得出現(xiàn)大范圍網(wǎng)兜。（不合格的扣1000元/

24、次） 5、工作面高度不低于1.8m，移溜子后老塘側(cè)浮煤必須清理干凈。工作面必須保證達(dá)到“三直一平兩暢通”。（不合格的扣1000元/次） 采煤工作面上、下巷修護(hù) 第2頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 1、上、下巷超前支護(hù)段規(guī)定長(zhǎng)度10m（安全出口向外）。（不合格的扣1000元/次） 2、綜采工作面上、下巷超前支護(hù)段采用梁腿=4.52.8m12#工字鋼梯形對(duì)棚支護(hù)，凈高2.5m，下凈寬5.2m，凈棚距0.4m，扎角80，柱窩深0.2m；炮采工作面上、下巷超前支護(hù)段采用梁腿=3.32.8m12#工字鋼梯形對(duì)棚支護(hù)，凈高2.5m，下凈寬4.0m，凈棚距0.4m，柱窩深0.2

25、m，扎角80，支架梁口向下1.5m以上背設(shè)塑料網(wǎng)及背木，背木間距500mm，塑料網(wǎng)型號(hào)：長(zhǎng)寬=2.0m1.6m，背木型號(hào)：長(zhǎng)度700mm，直徑不小于30mm，塑料網(wǎng)與塑料網(wǎng)搭接長(zhǎng)度100mm，每100mm采用聯(lián)網(wǎng)繩連一扣，要求塑料網(wǎng)平展、無(wú)網(wǎng)兜現(xiàn)象，棚與棚相同位臵背木成一條直線；（巷道高度、寬度及背設(shè)不合格扣1000元/次） 3、上、下巷工字鋼超前支護(hù)段要求打設(shè)9根撐木，工字鋼棚梁打設(shè)5根，其中正中打設(shè)1根，離正中500mm各打設(shè)一個(gè)，梁口各打設(shè)1根，兩側(cè)工字鋼腿打設(shè)4根，其中梁口搭接處向下200mm各打設(shè)1根，梁口搭接處向下1200mm各打設(shè)1根。撐木采用圓木，長(zhǎng)度500mm，直徑不低于70

26、mm。（未按要求扣1000元/次） 4、上、下巷工字鋼超前支護(hù)段，兩路門(mén)式抬棚加強(qiáng)支護(hù)。要求溜子兩側(cè)各打設(shè)一路門(mén)式抬棚。溜子段寬度0.8m，行人側(cè)范圍0.7m0.9m。門(mén)式抬棚活柱抽出量在200至800mm，機(jī)械柱抽出量不小于2節(jié)，安全閥、操作罰嚴(yán)禁埋在煤中。（不合格扣1000元/次。） 5、上、下巷工字鋼超前支護(hù)段，新棚允許超過(guò)所替棚300mm， 第3頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 若底板為碴時(shí)，要求替棚底板與原巷道底板一致，若底煤厚度超過(guò)500mm，長(zhǎng)度超過(guò)15m，施工必須提前及時(shí)與生產(chǎn)科、地測(cè)科聯(lián)系。（不合格扣1000元/次。） 6、工作面上、下巷u型鋼棚支

27、架替棚段，要求柱腿下末端向上1.2m以上頂、幫背設(shè)金屬網(wǎng)及背木，背木間距500mm。金屬網(wǎng)型號(hào)：長(zhǎng)寬=2.0m1.0m，背木型號(hào)：長(zhǎng)度700mm，直徑不小于30mm，網(wǎng)與網(wǎng)搭接長(zhǎng)度100mm，每100mm采用8號(hào)鐵絲連一扣，要求金屬網(wǎng)平展、無(wú)網(wǎng)兜現(xiàn)象，嚴(yán)禁人為破壞、裁剪金屬網(wǎng)，棚與棚相同位臵背木成一條直線。梁腿搭接處內(nèi)壁墊設(shè)長(zhǎng)寬=50060mm廢舊皮帶、螺絲必須按規(guī)定上緊、上牢固。（背設(shè)不合格或金屬網(wǎng)未按要求搭接、連接的扣1000元/次） 7、工作面上、下巷u型鋼棚支架替棚段每棚使用9套卡纜，5個(gè)連板。梁腿搭接處各3套卡纜（要求下面2套卡纜并在一起，最下面卡纜距梁腿搭接梁末端30mm，最上面卡

28、纜距梁腿搭接腿末端30mm），梁正中緊挨點(diǎn)柱打設(shè)一套，柱腿上末端向下平拉2m各一套卡纜，搭接5塊連板，即梁腿搭接處正中卡纜，梁中卡纜，柱腿1套卡纜，采用厚度16mm，寬度100mm，長(zhǎng)度320mm規(guī)格連板，連板必須按照中、腰線打設(shè)，并在一條直線上，合抱點(diǎn)柱或門(mén)式抬棚打設(shè)在巷道正中。（未按要求打設(shè)卡纜、連板、點(diǎn)柱、門(mén)式抬棚的扣1000元/次） 8、上、下巷u型鋼棚支架替棚段，高度不得低于3.0m，新架設(shè)u型鋼棚不得高于原棚300mm，必須沿底替棚，高度、寬度不影響 第4頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 行人、通風(fēng)及運(yùn)輸?shù)?；非行人?cè)及皮帶（溜子）兩側(cè)嚴(yán)禁有雜物及堆煤現(xiàn)象

29、，必須及時(shí)清理。（不合格的扣1000元/次） 9、施工必須采用前探梁做為臨時(shí)支護(hù)，前探梁用兩根4m型梁一梁配兩個(gè)鉗卡式懸梁器，用卡子將前探梁固定于支架梁上，以支架梁中心為準(zhǔn)，二組前探粱向兩側(cè)均勻布臵，間距為1.5至1.8m；每組前探粱卡子不小于2個(gè)，卡子間距不少于3m，順巷道方向固定牢固。施工期間必須始終確保前探梁頂至窩面正頭且前探梁伸出后，后端外露不小于0.5m。每次落煤前后，必須及時(shí)移前探梁和檢查卡具是否松動(dòng)，卡子卡牢后，方能繼續(xù)作業(yè)。嚴(yán)禁空頂作業(yè)，空頂距不大于500mm。（不合格的扣1000元/次） 開(kāi)拓、掘進(jìn)巷道 1、巷道內(nèi)無(wú)空頂、幫和超挖、欠挖現(xiàn)象（直徑大于500mm，深度大于250

30、mm，幫大于200mm）。（不合格的扣1000元/次） 2、噴漿配料嚴(yán)格按照水泥：沙：石子=1： 3.5： 1.5（重量比）配比，并且底料（石子直徑不小于10mm）符合有關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)抽查。（標(biāo)準(zhǔn)分10分，不合格的扣2分/次；處罰區(qū)隊(duì)400元/次）u型鋼棚要求： 3、u型鋼棚支護(hù)段，要求柱腿下末端向上1.2m以上頂、幫背設(shè)金屬網(wǎng)及背木，背木間距500mm。金屬網(wǎng)型號(hào)：長(zhǎng)寬=2.0m1.0m，背木型號(hào)：長(zhǎng)度700mm，直徑不小于30mm，網(wǎng)與網(wǎng)搭接長(zhǎng)度100mm，每100mm采用8號(hào)鐵絲連一扣，要求金屬網(wǎng)平展、無(wú)網(wǎng)兜現(xiàn)象，嚴(yán)禁人為破壞、裁剪金屬網(wǎng)，棚與棚相同位臵背木成一條直線。梁腿搭 第5頁(yè)共9頁(yè)

31、 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 接處內(nèi)壁墊設(shè)長(zhǎng)寬=50060mm廢舊皮帶、螺絲必須按規(guī)定上緊、上牢固。（背設(shè)不合格或金屬網(wǎng)未按要求搭接、連接的扣1000元/次） 4、u型鋼棚支護(hù)段每棚使用9套卡纜，5個(gè)連板。梁腿搭接處各3套卡纜（要求下面2套卡纜并在一起，最下面卡纜距梁腿搭接梁末端30mm，最上面卡纜距梁腿搭接腿末端30mm），梁中緊靠點(diǎn)柱邊打在皮帶側(cè)1套卡纜，柱腿上末端向下平拉2m1套卡纜；梁腿搭接處正中卡纜，梁中卡纜，柱腿卡纜均使用連板，采用厚度16mm，寬度100mm，長(zhǎng)度330mm規(guī)格連板，連板必須按照中、腰線打設(shè)，并在一條直線上，u型鋼合抱焊接點(diǎn)柱打設(shè)在巷道正中

32、，點(diǎn)柱打設(shè)牢固并成一條直線，并按照質(zhì)量標(biāo)注化要求刷漆。（未按要求扣1000元/次） 5、u型鋼棚支護(hù)段，高度、寬度、扎角等必須符合支架設(shè)計(jì)要求；要求高度、寬度誤差在-100mm至50mm，下寬5.2m支架，凈高3.0m；下寬6.9m支架，凈高3.5m（不合格的扣1000元/次） 6、u型鋼棚支護(hù)段必須對(duì)背設(shè)段噴漿管理，噴漿厚度100mm，噴漿分為初噴及復(fù)噴，擴(kuò)修段正頭向后10m可以不噴漿，正頭向后10m至20m噴漿厚度為30mm至50mm，正頭向后20m以后巷道必須達(dá)到100mm。噴漿表面平整，1m范圍內(nèi)凹凸不超過(guò)10mm。（不合格的扣1000元/次） 7、施工必須采用前探梁做為臨時(shí)支護(hù)，前探

33、梁用兩根型梁一梁配兩個(gè)鉗卡式懸梁器，用卡子將前探梁固定于支架梁上，以支架梁中心為準(zhǔn)，二組前探粱向兩側(cè)均勻布臵，間距為1.5至1.8m；每組前 第6頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 探粱卡子不小于2個(gè)，卡子間距不少于3m，順巷道方向固定牢固。施工期間必須始終確保前探梁頂至窩面正頭且前探梁伸出后，后端外露不小于0.5m。每次落煤前后，必須及時(shí)移前探梁和檢查卡具是否松動(dòng)，卡子卡牢后，方能繼續(xù)作業(yè)。嚴(yán)禁空頂作業(yè)，空頂距不大于500mm。（不合格的扣1000元/次）錨網(wǎng)噴要求： 8、金屬網(wǎng)型號(hào)為長(zhǎng)寬=4.5m1.7m，網(wǎng)與網(wǎng)搭接長(zhǎng)度100mm，每100mm采用8號(hào)鐵絲連一扣，

34、金屬網(wǎng)必須平展，噴漿后，錨桿不得外露。表面平整、結(jié)實(shí)，墻基無(wú)明顯裸露，1m范圍內(nèi)凹凸不超過(guò)10mm。（不合格扣1000元/次） 9、硬巖段采用錨桿、金屬網(wǎng)作為臨時(shí)支護(hù)，軟巖段可采用打設(shè)帶帽點(diǎn)柱配合錨桿、金屬網(wǎng)作為臨時(shí)支護(hù)，臨時(shí)支護(hù)不得超過(guò)1.8m；在臨時(shí)支護(hù)的基礎(chǔ)上，復(fù)噴混凝土至設(shè)計(jì)斷面尺寸，作為永久支護(hù)，永久支護(hù)距離正頭不得超過(guò)3.2m。（不合格扣1000元/次） 10、錨桿規(guī)格為：頂部打222250mm鋼筋樹(shù)脂錨桿，錨桿間排距為700800mm，每根錨桿配ck2390藥卷一套，金屬網(wǎng)：長(zhǎng)寬=4.51.7m，網(wǎng)格間距6060mm。水溝滯后正頭不得超過(guò)20m，嚴(yán)格按作業(yè)規(guī)程及安全技術(shù)措施有關(guān)規(guī)

35、定打設(shè)錨桿。（不合格扣1000元/次） 四、其它 1、全公司采、掘、開(kāi)、修區(qū)隊(duì)嚴(yán)格按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其他未盡事宜嚴(yán)格按煤礦安全規(guī)程、操作規(guī)程及公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第7頁(yè)共9頁(yè) 義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 2、本考核標(biāo)準(zhǔn)及辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸生產(chǎn)科。 生產(chǎn)科2021年12月1日 第8頁(yè)共9頁(yè) 第五篇：工程質(zhì)量管理考核辦法*股份有限公司工程質(zhì)量管理考核辦法 為了加強(qiáng)公司內(nèi)部建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，明確建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公司建設(shè)工程質(zhì)量的提高，依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及江西省建筑管理?xiàng)l例，制定本考核辦法。 一、凡在公司范圍內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，同時(shí)必須遵守本考核辦法。 本考核辦法所稱(chēng)建設(shè)工程，是指房屋建筑工程、土木工程、設(shè)備安裝工程和管線敷設(shè)工程及裝修工程。 二、冶金工程質(zhì)量監(jiān)督站*分站對(duì)在公司范圍內(nèi)從事建設(shè)工程等有關(guān)活動(dòng)的參與主體各方的質(zhì)量行為，依法進(jìn)行監(jiān)督管理。 三、凡在公司范圍內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位在簽訂有效合同后，應(yīng)及時(shí)到工程質(zhì)量監(jiān)督站*分站辦理報(bào)監(jiān)備案。 *分站在接受備案時(shí)，向備案