2021年活動酒店場地租賃合同范本2篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年活動酒店場地租賃合同范本2篇 依據(jù)租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中商定租賃期間，沒有商定租賃期間的那么為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當(dāng)事人都有權(quán)依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應(yīng)預(yù)先通知對方。今日我要與大家共享的是：活動酒店場地租賃合同相關(guān)范本，共2篇。詳細(xì)內(nèi)容如下，歡送閱讀與參考!活動場地租賃合同范本二： 酒店租賃合同書 甲方(出租方): 省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 市 路 法定代表人： 乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司 地 址： 省 市 路386號 法定代表人

2、：田力 甲方將位于 路與 路交接處 酒店整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。 第一條 租賃物業(yè)定義 1、租賃的詳細(xì)范圍、面積及單價(jià)、總金額 指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的 酒店。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終準(zhǔn)確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。 2、配套設(shè)施設(shè)備 甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施

3、、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常用法功能的設(shè)備。 甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常用法功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應(yīng)的合同條款的因素。 其次條 期限定義 1、合同期限 租賃共10年，即自2021年5月1日起至2021年4月30 日止。 2、物業(yè)交付日期 甲方在2021年5月1日前，將開工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。 第三條 租金及增幅 租金：根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，根本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計(jì)

4、算日第三年起，在根本租金根底上每一年遞增5%。 第四條 租金支付方式 乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方供應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。 第五條 保證金 為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當(dāng)履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)展共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特別緣由，乙方可順延5個工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同商定能順當(dāng)完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順當(dāng) 交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營

5、，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。 如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)展正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。 第六條 租賃 甲方擁有將所建的 酒店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)利，并特聲明酒店出租已獲得購置酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店用法權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條 設(shè)施設(shè)備 甲方供應(yīng)給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供給商聯(lián)絡(luò)修理，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)馬上組織修理，甲方未準(zhǔn)

6、時施行上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)絡(luò)修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常用法，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護(hù)。 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方擁有 酒店的物業(yè)用法權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。 2、甲方需保證所供應(yīng)的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的根本條件(含根本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。詳細(xì)要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述根本條件在商定交付用法時必需同時具備。 3、甲方有權(quán)按合同條款定期向

7、乙方收取租金。因甲方供應(yīng)的租賃費(fèi)發(fā)票未能到達(dá)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中挺直抵扣上述損失。 4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地用法費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。 5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常用法的，由甲方出資修復(fù)。 6、甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程開工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方必需遵守

8、中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地用法用處在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。 2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)展有效的監(jiān)視。 3、乙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并根據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違背有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方須合理科學(xué)的用法甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。 第十條 不行抗

9、力及修理責(zé)任 1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但因不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不行正常用法的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其復(fù)原正常用法的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。 2、酒店經(jīng)營屬于主體構(gòu)造本身造成的緣由需要修理的，由甲方負(fù)責(zé)無償修理;假設(shè)引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)局部的挺直經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋構(gòu)造損壞的，乙方必需負(fù)責(zé)賠償。 3、如因不行抗力或甲方緣由，導(dǎo)致該物業(yè)任何局部被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)展重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)展以下行為： a、乙方

10、可進(jìn)展全部必需的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的全部花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。 b、如因甲方緣由重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未開工，嚴(yán)峻影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十一條 抵押 簽訂本合同時，甲方保證照實(shí)供應(yīng)場地和建筑物有無任何的抵押狀況及有無被執(zhí)法部門實(shí)行查封等強(qiáng)迫措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)照實(shí)向乙方供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門獲得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地用法權(quán)或其建筑物的全部權(quán)抵押予其別人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否那么由此造成的一切損失由甲方賠

11、償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條 違約責(zé)任 1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否那么視為違約。 2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違背本合同的商定或違背國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的詳細(xì)損失。 3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天那么屬違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任)。 4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方供應(yīng)的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙

12、方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。 5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。 第十三條 爭議解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，那么提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。 第十四條 通知 一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必 須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，那么于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，那么以傳真的確收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。 第十五條 保密 甲乙雙方不得向傳播媒介或別人透露本合同以及雙方在詳細(xì)接觸過程中，所理解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。 第十六條 合同終止的商定 本合約期滿后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原那么將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。 第十七條 其他 如因與甲方有關(guān)的其他特別商定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 第十八條 附那么 1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充