雷達(dá)站工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則

1、北京空域及終端區(qū)改造工程*雷達(dá)站監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則編制： 審核： 審批： *機(jī)場建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司二六年六月*機(jī)場擴(kuò)建空管工程指揮部北京空域及終端區(qū)改造工程*雷達(dá)站監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則一. 工程概況1.工程名稱：北京空域及終端區(qū)改造工程*雷達(dá)站2.建設(shè)地點(diǎn)：3.建設(shè)單位：*機(jī)場擴(kuò)建空管工程指揮部4.工程規(guī)模：建筑面積745m2，投資約人民幣456萬元。5.設(shè)計(jì)承包方：6.施工承包方：7.項(xiàng)目組成及概況： 本雷達(dá)站為二層框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃建筑面積：745.89m，高度8.10m。抗震設(shè)防烈度7度；建筑均地類別11類；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)；建筑結(jié)果的安全等級(jí)二級(jí)；框架抗震等級(jí)三級(jí)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限50

2、年；最大凍土深度1.00m；場地土液化情況：7度不液化。1). 雷達(dá)機(jī)房：建筑面積477.97 m為二層。其中一層為油機(jī)間、配電間、ups、儲(chǔ)油間、辦公室衛(wèi)生間等。二層為生活用房，通信設(shè)備機(jī)房(框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻為240頁巖磚)及衛(wèi)生間等。 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。2). 雷達(dá)塔：建筑面積267.92 m。主要包括雷達(dá)機(jī)房、天線機(jī)房、雷達(dá)天線罩、微波天線平臺(tái)等。結(jié)構(gòu)剪力墻，耐久年限50年，高度20.45m。* 所有房屋內(nèi)外墻在-0.06m標(biāo)高處，均應(yīng)設(shè)20mm厚1：2水泥沙漿內(nèi)摻相當(dāng)于水泥質(zhì)量5防水劑的防潮層，防潮層以下采用頁巖磚。* 建筑物四周做900mm寬散水坡，寬散水坡縱向每隔12m，以

3、及散水坡和外墻之間均設(shè)20mm寬伸縮縫，縫內(nèi)填油膏，散水坡的坡度為5，其余邊高出室外地面20mm。* 門窗工程: 側(cè)窗采用塑剛窗90系列，玻璃為適明平板玻璃，單塊玻璃0.9m時(shí)，采用6厚玻璃；單塊玻璃面積0.9 m時(shí)，采用8厚玻璃。所有出入口門廳玻璃、落地玻璃及平塊面積大于1.5m的均應(yīng)采用鋼化或夾膠安全玻璃。* 屋面工程: 屋面保溫層為50厚擠聚苯板。防水層采用改性瀝青防水卷材和改性瀝青涂膜各一道組合，應(yīng)由專業(yè)隊(duì)任按規(guī)范施工，所有防水層四周涂至泛水高度,出屋面設(shè)施周圍女兒墻陰陽角處應(yīng)附加一層。屋面防水層做法應(yīng)符合國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）。* 地面工程: 油機(jī)間要求

4、采用耐油地面。usp及通信設(shè)備機(jī)房采用橡膠防靜電地面。* 油漆工程: 金屬制品刷一底二度灰色調(diào)和漆，不明露金屬件表面刷防銹漆二度，刷漆前先除銹。砌體內(nèi)的木磚做防腐處理，浸防腐油或氧化鈉。* 消防：按工藝要求，采用氣體消防。二. 監(jiān)理工作范圍本次工程所有項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段監(jiān)理。三. 監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助業(yè)主組織項(xiàng)目的施工單位及設(shè)備采購招標(biāo)；資質(zhì)的審查；認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，協(xié)助業(yè)主做好設(shè)計(jì)交底工作；做好施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的審查工作。2.施工階段：監(jiān)督施工合同的實(shí)施；對(duì)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量實(shí)施有效的控制；檢查安全保護(hù)措施；協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；處理施

5、工中出現(xiàn)的各種問題；組織工程預(yù)驗(yàn)收。3.保修階段：認(rèn)真監(jiān)督施工單位做好保修期內(nèi)的保修工作，及時(shí)委派監(jiān)理人員到現(xiàn)場處理有關(guān)工程保修事宜。四.監(jiān)理工作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和安全控制，通過合同和信息管理，采用事前和事中等控制手段，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使工程的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資；實(shí)際建設(shè)工期正常情況下不超過計(jì)劃建設(shè)工期；工程質(zhì)量達(dá)到合格。五.監(jiān)理工作依據(jù)1. 業(yè)主與本公司簽訂的監(jiān)理合同；2. 指揮部與施工單位簽訂的監(jiān)理范圍內(nèi)工程施工合同及其它附件；3. 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程建設(shè)基礎(chǔ)資料；4. 本工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)變更、洽商；5. 國家、民航總局、北京市工程建設(shè)的政

6、策、法律、法規(guī)；指揮部下發(fā)的有關(guān)規(guī)定和管理辦法；6.有關(guān)建筑工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程7建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000；六.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式監(jiān)理部 投資控制合同和信息管理進(jìn)度控制質(zhì)量控制 土建監(jiān)理組水、暖監(jiān)理組弱電監(jiān)理組監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖七.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備主要監(jiān)理人員組成表序號(hào)性名性別技術(shù)職稱擬任職務(wù)監(jiān)理資質(zhì)1女高級(jí)工程師總監(jiān)理工程師注冊(cè)監(jiān)理工程師2男工程師土建監(jiān)理工程師省監(jiān)理工程師3男工程師水暖監(jiān)理工程師監(jiān)理培訓(xùn)證書4男助理工程師弱電監(jiān)理工程師監(jiān)理培訓(xùn)證書注：監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)展情況適當(dāng)調(diào)配八.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1.總監(jiān)理工程師職責(zé)：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表以本

7、公司的代表身份與業(yè)主、施工單位、監(jiān)督部門和有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面的問題。a.確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；b.主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；c.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；d.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；e.主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;f.審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；g.審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；h.審查和處理工程變更；i.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；j.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索

8、賠、審批工程延期；k.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；l.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；m.主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.監(jiān)理工程師職責(zé):a.負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；c.組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整，向總監(jiān)理工程師提出建議；d.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出建議；e.負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；f.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)

9、理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；g.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；h.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；i.核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；j.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3.監(jiān)理員職責(zé)a.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；b.檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；c.復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；d.按設(shè)計(jì)圖

10、及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；e.擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；f.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九.監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理工作的總程序圖 簽定監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作協(xié)助建設(shè)單位組織施工單位、材料、設(shè)備招標(biāo)、評(píng)標(biāo)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議 施 工 監(jiān) 理 交 底 會(huì) 審批工程動(dòng)工報(bào)審表簽署同意開工過程監(jiān)理整理監(jiān)理資料在上簽字簽發(fā)竣工移交證書 建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同 建設(shè)單位向政府監(jiān)督 部門申辦有關(guān)手續(xù)工程保修期的監(jiān) 理 審核工程竣工 結(jié) 算2質(zhì)量控制程序a.工

11、程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制圖承包單位報(bào)送工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審核s/h 承包單位另選承包單位使用方法：1 審核證明資料2 到廠家考察3 進(jìn)場材料檢驗(yàn)4 進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試不合格合格b.分包單位資格審查程序(根據(jù)情況刪減)選擇分包單位總承包單位填報(bào)分包單位資格報(bào)審表監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見分包單位進(jìn)場施工總承包單位與分包單位簽定分包合同 不同意 同意c.分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程達(dá)到分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)條件承包單位進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核糾正繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件承包單位自檢承包單位填報(bào)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表總監(jiān)組織檢驗(yàn)審核總監(jiān)理

12、工程師簽認(rèn)分部工程糾正 不合格合格不合格 合格d.單位工程驗(yàn)收程序承包單位自審、自查、自評(píng)填報(bào)工程竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料總監(jiān)組織監(jiān)理站進(jìn)行竣工初驗(yàn)監(jiān)理站簽發(fā)監(jiān)理通知承包單位進(jìn)行整改或限期完成建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位四方聯(lián)合驗(yàn)收總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理站編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位組織試飛校驗(yàn) 有缺陷合格3.進(jìn)度控制程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可單獨(dú)不審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制

13、下期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施否 同意嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)4.投資控制程序a.月工程計(jì)量和支付程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填報(bào)月完成工程量報(bào)審表監(jiān)理工程師審批承包單位按審批的工程量填報(bào)月付款報(bào)審表月支付匯總表雙方協(xié)商監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付三方協(xié)商設(shè)計(jì)變更、合同變更索賠等費(fèi)用 不同意 同意不同意 同意不同意 同意b.工程款竣工結(jié)算程序竣工驗(yàn)收合格承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束進(jìn)行工程款最終結(jié)算不同意同意5

14、合同管理程序a.設(shè)計(jì)變更及洽商管理程序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在設(shè)計(jì)變更、洽商記錄簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工監(jiān)理工程師審核整改總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批、支付承包單位提交設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表 不同意 同意b.工程延期管理程序延期事件發(fā)生承包單位提交工期索賠意向報(bào)告監(jiān)理站收集資料承包單位隨時(shí)提交工期事件詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交工程延期申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程延期審批表不同意同意協(xié)商不一致 協(xié)商一致c.費(fèi)用索賠管理程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位隨時(shí)提交索賠事件詳

15、細(xì)報(bào)告承包單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告監(jiān)理站收集資料詳細(xì)記錄過程索賠事件結(jié)束、承包單位提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表 不同意同意協(xié)商不一致 協(xié)商一致d.合同爭議調(diào)解程序爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定合同爭議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決對(duì)決定不滿意 雙方滿意十.監(jiān)理工作方法及措施1監(jiān)理工作的方法a.督促承建單位落實(shí)工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程具體實(shí)施者，在項(xiàng)目開工前要求承建單位依據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé)，以

16、及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。b.為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對(duì)施工圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位建議。同時(shí)參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)與圖紙會(huì)審會(huì)。c.在施工準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制。檢查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，限制最佳施工方案。督促承建單位對(duì)質(zhì)量要求及技術(shù)要求的落實(shí)，參與分項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì)，對(duì)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。d.嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢查和驗(yàn)收訂購設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴(yán)禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。e.加強(qiáng)工序控制，對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭匈|(zhì)量控制，進(jìn)行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。

17、f.督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。g.及時(shí)對(duì)各分項(xiàng)分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，不符合項(xiàng)目令承建單位返工直至合格。必要時(shí)發(fā)出停工指令。h.檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證書。2監(jiān)理工作的措施a.定位放線和豎向控制，定位放線必須按施工圖紙對(duì)定位軸線進(jìn)行復(fù)核，軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核。b.對(duì)基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、沙漿配合比、墻身軸線、須留孔位置等嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。c.對(duì)基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)回填土按規(guī)范要求。d.對(duì)0.00以下的基礎(chǔ)施工，隱蔽前必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收。e.現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件

18、，檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、予埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。f.檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。g.施工單位設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對(duì)觀測點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測復(fù)核。并做好沉降觀測記錄。h.對(duì)工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊均實(shí)行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣，送樣制度原材料。（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）i.對(duì)基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的驗(yàn)收工作，對(duì)建筑工程進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求。檢查不合格的通知承建單位返工至合格。j.現(xiàn)

19、均拌和的混凝土、砂漿、其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)量，砂、石必須車車過磅。十一。監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值1地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值應(yīng)按建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002實(shí)行。a.基槽開挖時(shí)，應(yīng)盡量不擾動(dòng)地基土，采用適當(dāng)?shù)呐潘胧?，防止積水，并盡量縮短地基土暴露時(shí)間，基槽開挖后應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)部門進(jìn)行驗(yàn)槽，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后可進(jìn)行下道工序施工。b.混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫。c.基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。2.砌磚工程的監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值砌磚工程施工與操作應(yīng)按6b50203-2002規(guī)范施工。a.進(jìn)場的磚材必須有出廠合格證，應(yīng)達(dá)到圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)才能

20、使用。b.磚墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊，五皮一掛。砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿，均勻及水平灰縫垂直。3.鋼筋混凝土工程監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值鋼筋混凝土工程必須按gb50204-2002和jgj18-96規(guī)范進(jìn)行操作施工。a.模板安裝：抄平放線、立面垂直、截面準(zhǔn)確、大面平整、按縫緊密、標(biāo)高無誤、支撐牢固、符合標(biāo)準(zhǔn)b.鋼筋綁扎：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試報(bào)告、鋼的品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉接的埋設(shè)、保護(hù)層墊塊符合規(guī)范、防止水電預(yù)埋、支模、混凝土澆搗對(duì)以綁扎鋼筋的破壞。c.混凝土澆筑：對(duì)原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪拌運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)、拆模全過程有關(guān)人、機(jī)、料

21、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)控制現(xiàn)澆梁柱、板混凝土墻等部位配合抽查，施工旁站、督促混凝土試塊的專人制作和見證管理。4.裝飾工程監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值裝飾工程、屋面工程、樓地面工程、木結(jié)構(gòu)工程嚴(yán)格按gb50210-2001、gb50207-2002、gb50209-2002、gb50206-2002施工。a.墻面、屋面、樓地面、必須嚴(yán)堵洞孔，基層干凈，標(biāo)高正確，鋪耗牢靠，表面整齊，色澤均勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠、平整。外墻面刮槽不得少于二遍，屋面防水卷材必須每層經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收。b.門窗安裝等，檢查半成

22、品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造，塑鋼窗安裝和門安裝符合設(shè)計(jì)，材料合格、固定牢靠、縫隙嚴(yán)密、配件齊全、外觀整潔、滿足施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。5給排水工程監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值給排水工程應(yīng)按照建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5024-2002的要求進(jìn)行。a.主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)要求序號(hào)、名稱技術(shù)要求，需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢查控制指標(biāo)。硬塑料管、細(xì)管、鑄鐵管、配件檢查產(chǎn)品合格證，衛(wèi)生許可證檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材與管材顏色一致檢查管材和管材上表明的生產(chǎn)廠家名稱、規(guī)范等檢查管壁厚度。b.衛(wèi)生潔具必須有用水器材確認(rèn)登記書，并有產(chǎn)品質(zhì)保單名牌證明。c.閥門型號(hào)與設(shè)計(jì)要求相同產(chǎn)品有質(zhì)保證明總閥使

23、用前經(jīng)強(qiáng)度嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)合格后使用。 d.管道安裝施工,給水做水壓試驗(yàn)驗(yàn)收合格后,系統(tǒng)沖洗，符合飲用水準(zhǔn)標(biāo)要求。排水做閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn),排水暢通。e.施工及驗(yàn)收遵守建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002給水排水及管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50268-97等相關(guān)規(guī)范規(guī)定。6.電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值電氣工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002要求進(jìn)行。a.主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)要求* 無增塑剛性阻燃料管及配件檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材其內(nèi)外應(yīng)光滑，無凸棱凹陷針孔、氣泡。有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。檢查管壁

24、厚度，管壁厚度均勻一致，內(nèi)外經(jīng)符合國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。* 鋼芯聚氯乙烯絕緣電線bv500 gb5023z-85檢查導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證、測試報(bào)告等。* 電表箱標(biāo)準(zhǔn)圖dbjt08-77-97檢查表箱外觀，門鎖開啟情況，內(nèi)部電器設(shè)備布置情況，要求使用供電部門指定產(chǎn)品。* 其他材料按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。* 做好通電實(shí)驗(yàn)記錄并通知監(jiān)理復(fù)查。b.防雷、保護(hù)接地的制作及安裝* 接地體按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求制作，長度不小于2.5m。接地連接采用404鍍鋅扁鋼，鍍鋅扁鋼搭接不得成“t”型，嚴(yán)禁對(duì)接。搭接長度不得小于扁鋼寬度的2倍，且四條邊滿焊，焊鏈應(yīng)均勻飽滿，不應(yīng)有咬肉、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用

25、砂輪打磨。焊接部位落渣應(yīng)清除干凈，并刷涂防腐漆（埋地刷漆，刷一度防銹，二度瀝青漆）。* 接地體的埋至深度不小于0.6m，角鋼及鋼管接地體應(yīng)垂直配置，符合設(shè)計(jì)要求。* 做好接地電阻測試記錄，并通知監(jiān)理復(fù)核，未檢查前不得覆土。* 回填應(yīng)用好土，分層夯實(shí)。十二 、工程安全控制安全控制是建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，是對(duì)建筑施工過程的安全生產(chǎn)狀況所實(shí)施的監(jiān)督管理。1 安全控制的內(nèi)容： 控制施工人員的不安全行為 控制物的不安全狀態(tài) 作業(yè)環(huán)境的防護(hù)以上三個(gè)方面都齊備，安全生產(chǎn)有了保障，缺少一個(gè)方面就會(huì)留下不安全隱患，就可能發(fā)生傷亡事故。貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。1.督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保障體系，建立