最新洋房平面設(shè)計(jì)合同協(xié)議書(shū)(律師修訂版)

1、編號(hào):HT-6G094洋房平面設(shè)計(jì)合同F(xiàn)oreign room plane desig ns a contract甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn):簽訂日期：洋房平面設(shè)計(jì)合同委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)代理人：通訊地址：聯(lián)系方式：受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)設(shè)計(jì)師：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié) 商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1. 甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：2. 房屋建筑物類(lèi)別：花園洋房。3. 房型： o4. 建筑面積： 平方米，使用面積： 平方米。5. 預(yù)計(jì)裝飾造價(jià)(人民幣) 元。第二條設(shè)計(jì)程序及要求1. 室內(nèi)裝飾的設(shè)計(jì)程序：(1) 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階

2、段為個(gè)工作日，自年 月 日至年月 0o乙方至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，并與甲方充分溝通。(2) 方案設(shè)計(jì)階段為個(gè)工作日，自年 月 日至年月 日。乙方分析各空間的相互功能關(guān)系，提供平面設(shè)計(jì)，顯示出功 能單元位置、功能單元關(guān)系及家具安排布局，并提供 個(gè)主要空間視角的效果圖。乙方介紹并說(shuō)明設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行方案調(diào)整，并由甲方簽字確認(rèn)。(3) 施工圖繪制階段為個(gè)工作日，自 年 月 日至年 月 日。乙方按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行全套裝飾施工圖的設(shè)計(jì)與繪制。乙方根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)并繪制成完整的施工圖。(4) 工程施工階段，自工程開(kāi)工之日起到裝飾工程施工完成止。乙方要進(jìn)行施工前的設(shè)計(jì) 交底，參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，進(jìn)行必要的現(xiàn)

3、場(chǎng)指導(dǎo)；竣工時(shí)，協(xié)助做好總體驗(yàn)收工作。2. 設(shè)計(jì)圖紙資料基本要求：(1) 提供的設(shè)計(jì)圖應(yīng)符合的規(guī)定，一式份，并交甲方份。(2) 設(shè)計(jì)圖具體要求：A. 每頁(yè)設(shè)計(jì)圖須由制圖、校對(duì)、審核三者簽字。B. 每頁(yè)設(shè)計(jì)圖須由甲方簽字認(rèn)可。C. 設(shè)計(jì)圖如需修改或變更，必須由甲、乙雙方簽字認(rèn)可。3. 提供設(shè)計(jì)圖文資料內(nèi)容：(1) 圖紙封面、封底、設(shè)計(jì)圖紙、圖列表；(2) 設(shè)計(jì)圖纟氏目錄和設(shè)計(jì)與施工說(shuō)明；(3) 原始建筑平面測(cè)量圖(含所有墻體內(nèi)部尺寸、門(mén)窗洞尺寸、房梁、上下水、燃?xì)狻⒌?漏、污水管、空調(diào)洞、排風(fēng)口、配電箱、弱電箱、多媒體箱等標(biāo)注)；(4) 墻體改動(dòng)圖(拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)書(shū)面批準(zhǔn)

4、)；(5) 設(shè)計(jì)平面布置圖；(6) 設(shè)計(jì)頂面布置圖；(7) 設(shè)計(jì)地面布置圖；(8) 強(qiáng)、弱電及多媒體、智能化插座定位分布圖；(9) 開(kāi)關(guān)控制線路示意圖；(10) 冷、熱水管排放走向示意圖；(11) 廚、衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖；(12) 主要部位立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖；(13) 局部透視圖；(14) 主要裝潢(飾)材料用材表；(15) 其它o 第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用：使用面積 平方米，單價(jià)元，總計(jì)元，人民幣（大寫(xiě)）元。第四條支付方式1. 乙方設(shè)計(jì)師上門(mén)勘測(cè)前日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元，乙方出具收款憑證。2. 甲方確認(rèn)平面設(shè)計(jì)圖紙日后，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額%，計(jì)

5、人民幣元。3. 余款支付。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1 .甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要，提供物業(yè)管理部門(mén)或者相關(guān)單位的聯(lián)系人，該項(xiàng)目的建筑、結(jié) 構(gòu)、設(shè)備、管道等竣工圖，以及大樓裝修規(guī)定。2. 甲方應(yīng)填寫(xiě)完整的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。3. 甲方對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行修改，重新設(shè)計(jì)的部分，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4. 乙方設(shè)計(jì)時(shí)不得擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)。5. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方所填寫(xiě)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及裝飾要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。6. 施工過(guò)程中，乙方指派設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工交底，設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工及整體竣工 驗(yàn)收應(yīng)不少于三次。7. 乙方在中途需更換所指派的設(shè)計(jì)師，應(yīng)事先征得甲方同意。&乙方必須將整套圖紙交給甲方，并辦理確認(rèn)手續(xù)。第六條違

6、約責(zé)任1甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按未支付部分設(shè)計(jì)費(fèi)用的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。2. 乙方延期完成設(shè)計(jì)圖的，每延期一天，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。延期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本合同。3. 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量 事故或甲方損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度 向甲方償付賠償金。4. 雙方訂立設(shè)計(jì)合同后，任何一方不再履行本合同的，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇以下第種方式解決。1. 向仲

7、裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2 依法向人民法院提起訴訟。第八條附則1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2. 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。3. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4. 本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：附件一：室內(nèi)設(shè)計(jì)流程簽證單附件二：室內(nèi)設(shè)計(jì)修改或變更簽證單附件三：補(bǔ)充協(xié)議（附頁(yè)）附件四：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)甲方（簽字）： 乙方（公章）：代理人（簽字）： 設(shè)計(jì)師（簽字）：年月日 年月日注意事項(xiàng)II! 為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀以下列注意I !事項(xiàng)！!.洋房平面設(shè)計(jì)合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。!請(qǐng)根據(jù)具體的交易背

8、景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān)條款。!門(mén)、注意設(shè)計(jì)收費(fèi)的面積 設(shè)計(jì)師收費(fèi)都是按面積計(jì)算的，這里需要注意房屋的三個(gè)面;: !積概念，也就是建筑面積、使用面積和套內(nèi)建筑面積。業(yè)主們?cè)诤炗喸O(shè)計(jì)合同時(shí)，一定要注！ 【意設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方法，注意對(duì)應(yīng)的面積是否正確，不要弄錯(cuò)這三個(gè)面積的概念，防止不小I 心被多收費(fèi)。 2、注意設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式 在合同中，業(yè)主應(yīng)該和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)I i計(jì)費(fèi)用的支付方式，一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次支付的，第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂合同后、i !測(cè)量房子前就要支付了，一般是設(shè)計(jì)總價(jià)的20%到25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆 設(shè)計(jì)費(fèi)用在初步的方案確定后支付，費(fèi)用是

9、設(shè)計(jì)總價(jià)的50%o第三筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段圖紙確！ !認(rèn)后支付，費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的20肌最后一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用，在確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后付清。 3、! 鬲定OS是否另毆竇 合同亙，芬岳対茲稟函勞喬宴隸，如臬亞主想| 讓設(shè)計(jì)師出效果圖，必須以一張幾百元的費(fèi)用來(lái)支付，這主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的收費(fèi)已經(jīng)較低! :,了，如果再送效果圖，設(shè)計(jì)師的整個(gè)成本就高了。其實(shí)，通常在設(shè)計(jì)總價(jià)利潤(rùn)還不錯(cuò)的情況1 :下，設(shè)計(jì)師都會(huì)依據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思送業(yè)主1到2張主要區(qū)域的效果圖。業(yè)主應(yīng)該在簽訂合同時(shí)和: 設(shè)計(jì)師協(xié)商好效果圖是附贈(zèng)還是付費(fèi)，然后再簽字。 4、明確設(shè)計(jì)圖紙的種類(lèi) 在合I !同中，要注明設(shè)計(jì)師所制作的圖紙內(nèi)容，因?yàn)橛行┰O(shè)計(jì)合同對(duì)圖紙的要求比較模糊。一般來(lái)I 說(shuō)，一套完整的圖紙應(yīng)該有原始測(cè)量圖、墻體改建圖.平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工！ !圖水管走向圖、現(xiàn)場(chǎng)制作家具尺寸圖、立面圖以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。如果不在合同里面! 注釋仔細(xì)，很容易讓一些設(shè)計(jì)師有了偷工減料的機(jī)會(huì)，而圖紙不全很可能就會(huì)影響到以后家！ !居的施工質(zhì)量。 5、規(guī)定制作圖紙的期限 設(shè)計(jì)師在測(cè)量房子后，就需要做出初步的！ 殳計(jì)方案，確認(rèn)完初步的設(shè)計(jì)方案后，就要制作第二階段