質量控制點設置及控制要點

1、精心打造質量控制點設置及控制要點園田花園項目是由河南興業(yè)房地產開發(fā)有限公司開發(fā) 的住宅樓項目，該工程為于鄭州市金水區(qū)。主體結構為框剪 14 21層，CFG樁基、鋼筋混凝土筏板式基礎。 根據該工程 的實際情況，結合監(jiān)理控制程序，現將本工程的質量控制點 設置及控制要點明確如下：序號階段劃分工作內容控制要點控制措施1、現場質量管理制度1、組織審查，提出建2、質量責任制，質量保議，檢查交底，監(jiān)督證體系執(zhí)行3、主要專業(yè)工種操作上2、檢查落實情況施工程崗證書3、組織設計圖紙會審工開工4、施工圖紙審查記錄交底刖5、地質勘察資料4、落實各工種人員素1的前實6施工技術標準質和機具施的準預先控7、主要質量檢驗制度

2、5、報檢“三證”復核備8、施工組織設計，施工6、報驗，現場檢測方案及審批7、會同業(yè)主考察分包9、攪拌站及計量設置單位10、現場材料、設備存放11、測量放線12、進場人員和機具13、分包申請2基 礎 施 工 階 段基坑 開挖 及基礎施工1、邊坡放坡2、基坑支護3、排水降水4、截樁頭5、砂石褥墊層6防水施工7、鋼筋幫扎8、大體積混凝土1、審查專項施工方案2、現場實測實量3、落實各工種人員素質和機具4、強化驗收5、專業(yè)施工人員持證上崗3主 體 工 程 階 段模板 鋼 筋 砼 工 程1、軸線、標咼（咼程）垂直度，斷面尺寸2、模板及支撐的牢固性、穩(wěn)定性3、預留孔和予埋件位置，數量4、鋼筋、數量、直徑、位

3、置接頭、型號、連接及錨固5、焊條和焊藥的型號、規(guī)格，存放情況6砼配合比、外加劑、1、分層次復測軸線標 高及垂直度2、模板剛度、縫隙、 支撐牢固穩(wěn)定3、現場檢查、量測預 留孔、預埋件位置4、檢查接頭質量，接 頭位置，同斷面數量5、迭用焊條和焊藥要 與鋼材品種相匹配6、水泥復檢驗，審查 配合比和外加劑、現場坍落度、強度、計量7、施工縫處理和設置8、季節(jié)性施工技術措施做試塊，作好試驗記錄7、審查上崗證，做焊接試驗，合格者上崗1、母層的軸線、標高要1、現場復驗符合設計要求2、砌塊強度要復驗，2、砌墻規(guī)格和砂漿強度審查砂漿配合比。砌3、砌塊應錯縫搭砌，縱3、現場檢杳砌體灰縫、塊橫墻交接處，應交錯搭砂漿飽

4、灌程度，水平灰砌砌砌，做到橫平豎直，砌體縫飽滿度不得低于體筑表面平整，砂漿飽滿灌縫80%,豎縫不得出現透工4構密實。明縫、暗縫。程造4、砌筑填充墻時，必須4、構造柱中的柱頂、階柱把預埋在柱中的拉結筋柱腳，在主體結構中預段澆砌入墻內，拉結筋的規(guī)埋412短筋，鋼筋搭筑格、間距、長度、數量應接長度30d,先砌墻后符合設計要求。澆注，墻柱的搭接筋在5、設計要求的孔洞，管砌墻時預埋。道和預埋件應于砌筑時5、審杳施工單位冬季正確留出或預埋。施工方案和技術措施。6冬季施工工藝和技術6、做好砌體工程隱敝措施。項目驗收。7、當圍護墻或間隔墻的7、砌體中的預埋拉結水平長度大于5m時，應筋及預埋件。在墻端或墻中間加

5、設構8構造柱和配筋帶。造柱；當墻咼大于4m時，9、其它隱蔽項目。需在墻半高處設置鋼筋砼腰箍一道。1、外墻面平，陰陽角直平，1、裝飾工程一律先做樣外墻裝飾洞口垂直水平成線、顏色一板，經聯(lián)合鑒定合格后，室內初裝致。方可進行大面積施工。裝修修門窗安2、飾面板平整，接縫嚴密。2、外墻面粉刷時，寬洞、5階段裝樓地板3、室內抹面厚度、平整度、勒角、陰陽角要放線控及廚框制垂直度。制,用靠尺板找平。作4、塑鋼窗門窗位置，尺寸安3、飾面板色澤、尺寸、裝牢固，開關靈活，關閉嚴平整度符合要求，檢查合密。5、木門質量位置尺寸安裝平 整，嚴密，是否垂直。6、樓地面標高、厚度、平整 度。7、油漆顏色格。4、塑窗門、檢驗材

6、質、 規(guī)格、制作尺寸，所用配 件，安裝質量，填嵌材料 及作法。5、檢查材質和安裝質量。6、是否按業(yè)主要求。1、管道安裝標高、坡度、水1、檢查材質、量測。平、垂直度，接頭。2、設備、衛(wèi)生潔具、合2、閥件連接正確否。格證、規(guī)格型號。給水3、消火栓、水表、衛(wèi)生器具3、水表計量證。排水管道安裝。4、量測、檢查、特別要消防衛(wèi)生4、水泵、水箱位置標高。重點量測。6管道潔具5、套管規(guī)格數量。消火栓栓口距地面距離安裝閥件6、預留孔位置、數量、尺寸。及方向。階段7、管道支吊架5、檢查量測。8、管道沖洗（上水）試壓。6、檢查是否正確和符合9、灌水（下水）試水要求7、。按設計要求檢查。電氣電氣1、地埋、電氣、通訊、

7、有線、1、檢查暗埋管的材質。7安裝明電電配、寬帶網的配管以及接2、按圖核驗暗埋管、盒階段通訊線盒、插座開關位置走向。位置，走向、安裝牢固否。防電2、橋架安裝規(guī)格尺寸位置、接頭的嚴密性。暗管彎頭有線高程。不能多于2個，彎頭處不電視3、樓板墻板予留孔位置。得有瘤。階段4、各類燈具位置選用和安3、予留孔位置尺寸及個裝。數對否。5、各種線路連接及附件安4、檢查開關、插座規(guī)格裝。型號位置。6、電表安裝。5、電表燈具、電氣面板、7、絕緣和接地。樣品合格證。8、固定架橋架安裝。6、檢查線的規(guī)格材質合9、強、弱電、通電試驗、調格證。試。7、電表有尢計里證。10、避雷系統(tǒng)接地試驗。&支架安裝牢固穩(wěn)定。試。9、調

8、試階段實行旁站監(jiān)理并做好記錄。10、審核安裝單位，試壓、f .、，7-,方 。11、審核安裝單位所用檢測有關儀器中否通過計量部門的審驗。8節(jié)能施工外墻保溫屋面保溫1、基層清理2、配置專用粘接劑1、現場檢查、驗收2、檢查材料合格證、試3、預粘翻邊網格布、粘聚苯驗報告板3、現場測量4、鉆孔、安裝固定件4、控制專用砂漿配比5、刷專用界面劑、粘貼網格5、強化步步驗收布6、基層平整、坡度順直6、面層聚合物抗裂砂漿（兩合理遍）7、找平層施工8、保護層施工1、設備拆箱清點1、按設備清單清點2、樣板定位2、現場實測、定位3、安裝導軌支架3、檢查導軌水平度、導4、安裝坑底設備軌支架間距5、安裝導軌4、緩沖器疋位安裝、檢電梯6、機房設備安裝查緩沖行程9電梯安裝、7、安裝轎廂和對重5、導軌垂直度、導軌