高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理措施分析

1、 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理措施分析 摘要：高層建筑電氣安裝工程是工程造價(jià)項(xiàng)目管理的重要組成部分，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)是促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，由于人們生活水平的提升，導(dǎo)致人們對(duì)房屋建筑的要求也越來越高，特別是在高層建筑中，做好高層建筑電氣安裝工程造價(jià)和管理措施，是確保高層建筑電氣安裝的必要措施，有利于滿足住戶的對(duì)高層建筑房屋的需求。關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣安裝；工程造價(jià)；管理措施引言：在高層建筑電氣工程安裝造價(jià)的過程中，由于高層建筑電氣工程安裝涉及到很多內(nèi)容，所以使得高層建筑設(shè)計(jì)的時(shí)間比較長(zhǎng)，同時(shí)人們對(duì)高層建筑的要求越來越高，使得信息化、

2、自動(dòng)化程度也越來越高，從而對(duì)高層建筑安裝施工技術(shù)提出更高的要求，良好的工程造價(jià)與管理措施，有利于滿足建筑企業(yè)以及住戶對(duì)高層建筑的最終需求。1.高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理措施的控制要點(diǎn)1.1對(duì)電梯設(shè)備而言電梯設(shè)備是高層建筑的重要運(yùn)輸設(shè)備，所以電梯設(shè)備對(duì)高層建筑有著非常重要的作用，在高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理措施中，電梯設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該是整個(gè)工程設(shè)備價(jià)格和運(yùn)輸費(fèi)用的總和，只有做好對(duì)電梯設(shè)備的管理，才能確保建筑電氣工程的順利開展。1.2對(duì)高低壓變配電設(shè)備而言在高層建筑中，高低壓變配電設(shè)備主要包括高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓配電柜以及備用電源等，在這幾個(gè)關(guān)鍵的設(shè)備中，很多大容量的高壓開關(guān)

3、柜使用的都是國(guó)外進(jìn)口的，因此導(dǎo)致市場(chǎng)的價(jià)格偏高1。所以在高層建筑電氣安裝中，如果國(guó)產(chǎn)設(shè)備能夠滿足相關(guān)要求，那么應(yīng)該盡量選用國(guó)產(chǎn)的，有利于成本的節(jié)約。1.3對(duì)動(dòng)力照明設(shè)備而言動(dòng)力照明設(shè)備主要有插座箱、配電箱以及電度箱等，由于這些設(shè)備中，大部分屬于非標(biāo)產(chǎn)品和定型設(shè)備，因此根據(jù)高層建筑項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，再加上對(duì)用電要求的不同，使得在動(dòng)力照明設(shè)備中，一般采用非標(biāo)設(shè)備居多，從而對(duì)高層建筑工程而言，可以很好地控制成本。2.高層建筑安裝工程造價(jià)的現(xiàn)狀2.1施工中不遵循相關(guān)施工流程導(dǎo)致施工質(zhì)量較差在高層建筑電氣安裝工程中造價(jià)工控中，由于對(duì)配電系統(tǒng)安裝的不合理和不規(guī)范，導(dǎo)致回路中的配電開關(guān)容量往往要比電表容量大，

4、因此下級(jí)開關(guān)的容量應(yīng)該小于上級(jí)開關(guān)的容量。在對(duì)電線進(jìn)行敷設(shè)的過程中，為了避免強(qiáng)電和弱電對(duì)施工造成干擾，就需要將高層建筑中的強(qiáng)電和弱電進(jìn)行區(qū)分，但往往在施工中，由于施工人員的素質(zhì)不高，很多施工人員將導(dǎo)線進(jìn)行連接和包扎的時(shí)候，很容易將線頭胡亂地纏繞，最終給施工造成重大影響。2.2對(duì)施工項(xiàng)目的審批存在一定的問題在電氣安裝過程中，應(yīng)該先建設(shè)后算賬，并重視工程實(shí)施相關(guān)的決策，而部分施工企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)基本建設(shè)工程項(xiàng)目審批的過程中，為了降低相應(yīng)審批的方式而期望審批順利通過，就需要在具體項(xiàng)目實(shí)施中結(jié)合工程的實(shí)際情況增加投資金額2。這也導(dǎo)致審批機(jī)關(guān)需要加大投資力度和調(diào)整概算，隨著高層建筑工程項(xiàng)目的超支，也影響到

5、了基礎(chǔ)預(yù)算，給建筑工程帶來了一定的影響。2.3電氣安裝過程中相關(guān)電氣設(shè)備和材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)對(duì)于高層建筑電氣安裝過程中使用的相關(guān)設(shè)備和材料進(jìn)行調(diào)查，大部分施工企業(yè)所使用的電氣設(shè)備和相關(guān)材料的質(zhì)量都無法達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，情況嚴(yán)重的時(shí)候，部分施工材料屬于三無產(chǎn)品，這樣的材料，無法保證高層建筑的整體質(zhì)量。在高層建筑電氣安裝工程中，電氣設(shè)備使用的導(dǎo)線熔點(diǎn)，如果質(zhì)量較差的話，導(dǎo)線熔點(diǎn)會(huì)比較低，且橫截面也比較小，一旦使用電量較大的情況下，會(huì)使導(dǎo)線容易發(fā)熱，最終發(fā)生火災(zāi)等事故。在實(shí)際的高層建筑施工中，很多施工企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，在電氣設(shè)備的選擇中，一般都會(huì)選擇價(jià)格低廉，品質(zhì)一般的電氣設(shè)備，這給工程質(zhì)量最

6、終會(huì)造成非常大的影響，使高層建筑電氣安裝工程質(zhì)量無法達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。3.提升高層建筑電氣安裝工作造價(jià)控制與管理水平的措施3.1提高施工人員的素質(zhì)和設(shè)計(jì)方案在高層建筑電氣安裝工程造價(jià)中，做好工程控制造價(jià)，就必須從提高施工管理人員素質(zhì)入手，通過加強(qiáng)施工人員的專業(yè)學(xué)習(xí)能力以及業(yè)務(wù)管理能力，才能培養(yǎng)出經(jīng)驗(yàn)豐富的綜合性人才隊(duì)伍，使施工工程造價(jià)可以有效地實(shí)施。在高層建筑電氣工程施工設(shè)計(jì)中，想要提升電氣安裝工程造價(jià)的控制和管理水平，在進(jìn)行工程分包時(shí)，需要選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工方，這是因?yàn)閷I(yè)的施工方對(duì)相關(guān)的操作工藝和流程都比較熟悉，對(duì)流程中出現(xiàn)的問題也可以及時(shí)解決，從而可以更進(jìn)一步地提升工程質(zhì)量。3.2建

7、立完善的造價(jià)控制體系為了更好地保障高層建筑電氣安裝工程的造價(jià)控制與管理，就需要建立一套科學(xué)合理的造價(jià)控制體系，完善的造價(jià)控制體系，對(duì)于高層建筑施工而言，能夠在較為規(guī)范化的體系中實(shí)施，使得造價(jià)控制的質(zhì)量得到提升3。在高層建筑電氣安裝的過程中，通常需要面臨的問題是由住戶、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，這樣會(huì)使建筑成本增加，所以在圖紙的審核以及制定的過程中，前期需要與住戶、設(shè)計(jì)單位做好溝通工作。對(duì)于高層建筑電氣工程變更的資料由專人負(fù)責(zé)保管，并在高層建筑安裝工程項(xiàng)目結(jié)算的時(shí)候，這些資料能夠給建筑施工企業(yè)提供有力的證明，使其具有足夠的說服力。3.3嚴(yán)格控制施工設(shè)備和材料質(zhì)量在高層建筑電氣工程安裝的過程中，

8、需要按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的安裝，并對(duì)采購的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝，對(duì)相關(guān)材料的用量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，能夠避免對(duì)材料的浪費(fèi)。一般情況下，在進(jìn)行材料的采購過程中，要根據(jù)施工方案對(duì)工程中的材料進(jìn)行數(shù)量匯總，然后進(jìn)行統(tǒng)一的采購，采購的過程中，要對(duì)材料的價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等多方面進(jìn)行對(duì)比，選擇最為優(yōu)秀的一方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。高層建筑電氣安裝工程造價(jià)中，因?yàn)樵O(shè)備以及材料的費(fèi)用占據(jù)整個(gè)工程成本的60%-70%左右，且材料的數(shù)量、種類、規(guī)格繁多，所以高層建筑電氣工程施工材料的采購就需要做好規(guī)劃，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)電氣安裝工程造價(jià)的控制。3.4加強(qiáng)高層建筑電氣安裝工程造價(jià)信息化管理對(duì)高層建筑工程造價(jià)管理部門而言，應(yīng)該側(cè)重于營(yíng)造

9、有利于工程造價(jià)管理信息化環(huán)境的建設(shè)，通過建立完善的工作機(jī)制，可以堅(jiān)持以改革為動(dòng)力，緊緊圍繞提高工程造價(jià)管理水平和整體競(jìng)爭(zhēng)力為目的，實(shí)現(xiàn)從實(shí)際出發(fā)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。在建立各地建筑施工企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫，并將這些數(shù)據(jù)資料上傳到國(guó)家建筑企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)中，有利于實(shí)現(xiàn)隨時(shí)查詢，對(duì)提升建筑施工企業(yè)的形象有著重要的意義4。同時(shí)做好對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一，并對(duì)各類工程造價(jià)信息資源和市場(chǎng)信息需求進(jìn)行全方位的建立，采取多種有效的形式，培養(yǎng)大量的各類層次人才，最終適應(yīng)安裝工程造價(jià)管理信息化發(fā)展，使建筑施工企業(yè)建立起一支強(qiáng)大的信息技術(shù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)。結(jié)束語：高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制是施工項(xiàng)目管理過程中重要的組成部分，建立并健全電氣安裝工程造價(jià)的控制管理體系，有利于對(duì)高層建筑電氣安裝相關(guān)工藝的規(guī)范化，最終增加了建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。參考文獻(xiàn)：1 李慧. 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理方法分析j. 住宅與房地產(chǎn), 2019, 531(09):138.2 陳小平. 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理方法探析j.