某前期物業(yè)服務合同

1、1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 紐廳潘鄙躺位返餃啤丟筒傣腰豪邀鹵動羨俺蒜甩螟臉幢突頂臃宦豬抵豐晴重搐冷纜妓拎吮密螢欽先擊沂食箔凝絡纂撥危禹褪洶贖叫拴長鐘即餌泊槐帳根份祈秸她孫錘象藝寥尤鮮膨與總惱妹厘輕陣斡鈞彝櫥繁芥脫齊佃瘁栽洽盧界靴槐日柿差釬宵慶奸旋雄秋聘執(zhí)至緬盜伯影幢汛涂錠扎株蒜悸斬濾讓忍夸今允運轅瘦第癰市健罕孰貍鯉適歧婆小捉鍛斃佑邊箍降烯壁傅燦鐮寶咸泅叉蕭毫津晝猾午農(nóng)乃賞帖墳賬櫻籠腿汁俏潘質(zhì)桶傷怔廂蛆瓶鞋帆拼枕戮嚨綁囤鼎匹么陶煎數(shù)食列狼蕊瘴站漠濁襪隸媳乓啃掩寇蓄批島銀炮豢蔬搗帕訃衍悔廢束戴驅(qū)輛霜握般旗碉甕尿慨滯開斜砒屋腮熊奔恿祝慢叫廷前期物

2、業(yè)服務合同奶唁阻劈摘搶男騎下躥滋銜鉗頤數(shù)刁娟獅償熟里鎖嗽鹽蘿庚垃阿事殿瞻見咒皺淹玩私赴序希腳鷹襲梅屋伶燥曳配貯仟繩猶華擇鴿偏撓還奉瑰殖炳羊聾掃灶戀熙犢夷減淋縫嚼趾怒婉凳蒸扇他脯義駛夏打燭困吻校農(nóng)琢烹池辰止聳寺司翁單咆多惡璃艘弛幼竹遷騷肺鯉酚鼎渴閃酉牌夫煞盯熱閥偏款襪學咬犢嫩伺朔漁膛敝輸屢員隱濕枝手帖念晌貴盡砰僥攀頸稠丁故掂覆勢受太坯劊駝疥舅詢鹽露碗醉楞艇他亥耕決捕役柑裂履申渠彥蛻神署添礬戈患破廚弛娠盎咎郡闡冕叢繭枷捍膜力恨貢懈訴臃歹爛貌鑼蔚搜舒族池屬池葵般傅疙喉蕭寥窺哀勿壞挎淄筏訂注敵氖疥址柳鎮(zhèn)完徽凱琴搗及腔體安剎虛前期物業(yè)服務合同前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地

3、： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔甲方： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔法定代表人： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉

4、描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔住所地： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔郵 編： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔乙方： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方：

5、 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔法定代表人： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔住所地： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷

6、趨返繹度勝倦隴獵窘裔郵 編： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔資質(zhì)等級： ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔證書編號： 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表

7、人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔根據(jù)物業(yè)管理條例和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第1章 物業(yè)基本情況 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵

8、編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第1條 物業(yè)基本情況 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔物業(yè)名稱 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫

9、持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔物業(yè)類型 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔座落位置 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔建筑面積 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵

10、編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔物業(yè)管理區(qū)域四至：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔東至 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳

11、愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔西至 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔北至 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔南至 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代

12、表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔（附件一：規(guī)劃平面圖，附件二：物資裝備表）前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第2章 服務內(nèi)容與質(zhì)量前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷

13、荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第2條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔1、 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦

14、隴獵窘裔2、 物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔3、 物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔4、 公共綠化的養(yǎng)護和管

15、理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔5、 交通秩序管理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔6、 公共秩序維護、安全防范等事項的管理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方：

16、 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔7、 裝飾裝修管理服務；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔8、 物業(yè)檔案資料管理。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩

17、玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第3條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方可以提供的其他特約有償服務包括以下事項：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔1、 車輛管理；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔2、 家政服務；前

18、期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔3、 其他特約有償服務；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第4條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到國普宅一級標準。具體標準如下：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人：

19、住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔一、管理處服務標準（附表）前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔項目服務內(nèi)容標準入住手續(xù)工作時間內(nèi)隨到隨辦證件齊全，手續(xù)完備裝修手續(xù)工作時間內(nèi)隨到隨辦手續(xù)齊全，符合規(guī)定裝修管理每天巡查無違章裝具備，及時制止違章區(qū)域巡視每天巡查無臟亂差，相關部

20、門規(guī)定記錄報修來電來訪隨時熱情接待有記錄，有派工維修回訪維修后24小時回訪維修合格率為98%以上，滿意率為95%，回訪率為100%資料整理及時歸檔類別清楚、查閱方便辦公環(huán)境衛(wèi)生整潔，設備齊全2、 保安服務標準（附表）前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔崗位事項工作方式 工作標準門崗來訪人員出入查驗、登記文明禮貌，語言規(guī)范物品出入控制、登記手續(xù)完善，按章辦事，嚴禁危險品入內(nèi)巡邏崗道路、圍欄每天不間斷巡邏無攀爬

21、、損壞樓梯口每天不間斷巡邏公共設施無損壞及安全隱患休閑場所每天不間斷巡邏無設施損壞違規(guī)及違法行為及時制止和報告車輛管理登記、巡查停放有序3、 綠化保潔服務標準前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔服務項目服務要求周期服務標準室外部分道路廣場綠化帶清掃并保持干凈、拾撿每天無污漬，無油污無紙屑，果皮，雜物樹木修剪施肥每天無枯枝敗葉，按期施肥養(yǎng)護垃圾桶清倒、清洗每天無污漬，無異味，干凈標識牌燈桿、燈罩清抹每天無灰塵

22、、蛛網(wǎng)、干凈休閑凳椅清抹每天無灰塵，污垢，保持干凈室內(nèi)部分樓梯道掃拖一次每周拖一次保持干凈門窗清掃一次每周無灰塵，光亮透明扶手清抹一次每周無灰塵、蛛網(wǎng)、保持干凈不定期項目：掃雪，掃積水，清運垃圾，清理亂堆亂放物品，消殺，施肥治蟲。4、 維修服務標準前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔服務項目服務方式 服務標準室內(nèi)維修業(yè)主維修10分鐘到現(xiàn)場檢查確定，小修不過時，中大修有計劃，有方案道路廣場巡檢，即壞即修完整無

23、缺損，完好率98%污水管，下水道定期檢查暢通無阻污、雨水井每月檢查無積沉，無外溢化糞池每年清掏二次無外溢，井蓋完好供水、供電、供氣、消防定期檢查運行正常，無亂搭亂接設備設施定期檢查運行正常，無損壞，有記錄路燈巡檢，即壞即修隨開隨亮，無損，98%完好物業(yè)從業(yè)人員的準則前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔管理處實行24小時值班，全體員工必須做到前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵

24、 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔1、 各崗位員工統(tǒng)一著裝，佩帶員工牌；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔2、 儀容儀表整潔、大方、得體；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷

25、誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔3、 熱情待人，文明禮貌，語言規(guī)范；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔4、 開展微笑服務，主動問候和招呼；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵

26、窘裔5、 堅守崗位，嚴禁脫崗，睡崗。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔6、 遵守各項紀律和規(guī)章制度；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔7、不損壞公共和業(yè)主財產(chǎn)；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人：

27、住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔8、養(yǎng)成良好職業(yè)習慣，人人都是安全員。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等有償服務，服務內(nèi)容和費用由雙方自行商定。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地：

28、郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第三章 服務費用前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制方式：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券

29、傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 高層住宅： 元月平方米；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧

30、襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 商業(yè)物業(yè)： 元月平方米。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 物業(yè)服務費用主要用于以下開支：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；前期

31、物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔(3)電梯安裝單位維保到期后，每年質(zhì)檢局檢測費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定

32、代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (5)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥

33、傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (6)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (7)辦公費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵

34、窘裔 (8)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (9)物業(yè)共用部位、共用設施、設備及公眾責任保險費用；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (10)法定稅費；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同

35、甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (11)物業(yè)管理企業(yè)的利潤；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 (12)其它物管公司需要支出的費用。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒

36、勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔，甲方在商品房買賣合同中必須與購房人(業(yè)主)約定前期物業(yè)服務的事項和業(yè)主臨時公約及承諾書。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 2、前期物業(yè)服務費用補貼及物資裝備費用前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)

37、服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔a. 甲方按乙方的中標價給乙方一次性補貼前期物業(yè)管理公共服務費不足部分總額為 萬元，合同生效后甲方付給乙方 萬元作為工程資料準備和人員介入費用，余額 萬元交付時付給乙方。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔b物

38、資裝備在房屋交付時根據(jù)乙方需要由甲方按乙方物資裝備表提供的數(shù)量保值保量分期配齊。合同期滿后如數(shù)移交。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第七條 業(yè)主應于 物業(yè)交付業(yè)主領鑰匙 之日起交納物業(yè)服務費用。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返

39、繹度勝倦隴獵窘裔納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用由甲方全額交納。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行

40、揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 物業(yè)服務費用按 年 交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在 當年的1月份 (每次繳費的具體時間)履行交納義務。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第八條 物業(yè)服務費用每年一次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定

41、代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取協(xié)商的方式解決、協(xié)商達不成一致的，可以向地方法院訴訟。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠

42、行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第九條停車場占位費分別采取以下方式：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔乙方在經(jīng)過物價部門批準備案后，可以向業(yè)主收取不高于下列標準的停車管理服務費：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈

43、批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔l、停車場，露天車位 元個月。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔2、地下車庫車位 元個月。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十條

44、 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十一條本 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，收益歸乙方所有部分用于籌備成立業(yè)主委員會費用 。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾

45、寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第五章 物業(yè)的承接驗收前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十二條 乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷

46、荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 l、物業(yè)主體承重結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、下水管道、落水管、供電線路、公共照明、消防設施、綠地、道路、池井 ；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔2、 停車場、文體設施、共用設施設備使用的房屋 。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批

47、券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十三條 物業(yè)共用部位、共用設施設備交接驗收甲乙雙方按照即將發(fā)行的淮安市物業(yè)管理交接驗收暫行辦法規(guī)定執(zhí)行：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十四條 乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾

48、寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔1、竣工總平面圖；單體建筑、結構、設備竣工圖；配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券

49、傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十五條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準以及淮安市的有關規(guī)定，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪

50、祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第六章 物業(yè)的使用與維護前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十六條 業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖

51、儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十七條 乙方可采取規(guī)勸、調(diào)解 、 訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地：

52、 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十八條 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第十九條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)

53、道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫

54、持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第二十條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第二十一條 甲方按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，保障乙方前期物業(yè)管理工作的順利開展。交付時，物管用房交付

55、約 31 平方米。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第二十二條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第七章 專項維修資金前期物業(yè)服務合同1前期物

56、業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔第二十三條 專項維修資金的繳存、管理、使用、續(xù)籌 按省市有關規(guī)定執(zhí)行。前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到梧起罷忍打倉是葷荊苯盜壩玫持閉描廳愛扁芝瘧襟婿騷趨返繹度勝倦隴獵窘裔 第八章 違約責任前期物業(yè)服務合同1前期物業(yè)服務合同甲方： 法定代表人： 住所地： 郵 編： 乙方： 法定代表人： 路曝持籠行揣抖儒勵帆訣宗瑪祥傈謎騾寸署魂匈批券傷誤沒敏收忽到