公司綠化及衛(wèi)生保潔制度范本（完整版）

1、公司綠化及衛(wèi)生保潔制度范本一、綠化管理制度1. 區(qū)內(nèi)通道綠化管理方案。小區(qū)范圍種植的綠化物，本公司亦會監(jiān)察綠化公司對項目外圍公 共通道的綠化工作。本公司管理處環(huán)境綠化監(jiān)管人員會每星期巡查通道上的綠化植 物數(shù)次，以監(jiān)察環(huán)境質(zhì)素。2. 綠化（地）的養(yǎng)護工作程序。為監(jiān)管綠化管理，公司特別制訂一套綠化養(yǎng)護工作程序。1）管理處綠化人員是綠化管理工作的直接監(jiān)管責任人，負有監(jiān) 管培植、維護、管理綠化的權(quán)利和義務。（1）充分利用和發(fā)展綠化地面積。并目合理布置花草樹木的品 種和數(shù)量。（2）熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法，并對較多名貴、 稀有或數(shù)量較大的品種在適當?shù)牡胤焦嫫涿Q、種植季節(jié)、生長特 征、管理辦

2、法等，方便觀賞。（3）對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害，并修 枝剪葉，補、淋水，大棵的灌木要予以造型，豐富綠化內(nèi)容。（4）保持綠化地清潔，保證不留雜物、不缺水、不死苗，花木 生長茂盛。（5）勸阻和處罰違反有關綠化管理規(guī)定的行為。2）每位工作人員亦負責有愛護、管理小區(qū)綠化的權(quán)利和義務， 必須遵守：（1）不得砍伐攀折花木、劃樹皮、摘花果、不得用樹木晾曬衣 物或樹木上扎鐵絲、打釘?shù)?。禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物，禁止 損壞花木的保護設施及花臺。（2）行人和車輛不得跨越和通過綠化帶，不得損壞綠籬柵欄。（3）不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品。3）凡人為造成花木及保護設施損壞的，罰款處理如下：（1

3、）對亂砍或碰斷樹木主干，每株罰款150元;對攀爬樹木、 剝樹皮造成損傷的，每株罰款15元。（2）攀摘花朵、枝條的，每朵（枝）罰款1元；因亂放材料或其 他事故損壞花木的，每枝罰款20元;破壞草坪的，每平方米罰款40 yc o（3）撞壞鐵欄柵，每米罰款150元。（4）對在綠化地帶晾曬衣物、被褥者，由管理人員予以警告， 并對其進行教育。違反上述規(guī)定的罰款，一律由本人支付。為了做好這項工作，對檢舉破壞綠化的人員，給予罰款收入的50% 作為獎勵，獎罰由管理處執(zhí)行。對違反園林綠化規(guī)定，不聽勸阻、刁 習難、辱罵或毆打管理人員，情節(jié)嚴重的，送交司法部門處理。3. 綠化管理及工作程序。1）綠化員紀律。（1）遵紀

4、守法，遵守公司的各項規(guī)章制度。（2）履行職責，按時上下班，不遲到早退，不曠工離崗，不做 與本職工作無關的事。（3）上班穿工作服，戴工作牌，儀表整潔，精神飽滿。（4）執(zhí)行“公司文明禮貌用語規(guī)范”文明服務，禮貌待人。（5）不做有損公司形象的事，不收取業(yè)主或住戶的錢物。（6）服從領導，團結(jié)同事，互相幫助（7）愛護公物，遺失工具照價賠償。2）育苗培植。（1）工作程式。 選定育苗培植方法：有性繁殖（播種）或無性繁殖（地插、分 株、壓條等）。 備茵床和土壤：精細翻耕、除草、施基肥，將土敲細、耙平待 用。 播種：選擇播種時間：按不同的品名科目以及小區(qū)綠化整體情況而定, 最好在春季和秋季。播種方法：按苗床而定

5、，采用撒播、條播和點播的方法。復土;用篩子篩岀細土撒在種子上，控制厚度為種子直徑的23 倍。拖插：選擇時間為春天，插穗長度為510厘米，34個節(jié)。（2）注意事項。 插穗時，芽朝上，切記不能插反。防日灼，注意澆水。3）花卉栽培。（1）工作程式。 選定栽培花卉的品種。 配制培養(yǎng)土，裝盆備用。 種植時帶土移栽，如為袋裝苗的要去掉膠袋后移栽。 復土時應復出營養(yǎng)土 12厘米，低于盆口 23厘米。 淋水養(yǎng)護，將新種的盆花放在棚里，每天早晨淋水一次，每半 個月施少許花肥，發(fā)生病蟲害要及時防治。 根據(jù)不同的花種，做好修剪或摘心工作。（2）標準。葉片茂盛，枝條均勻，花朵鮮艷，成活率達95%o（3）注意事項?；ɑ?/p>

6、施肥和治蟲時要少量多次，避免重施損苗。4）喬木、灌木的整形修剪。（1）工作程式。簡單概括為“一知，二看，三剪，四拿，五處理”?！耙恢?道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術(shù)規(guī)范要求。“二看修剪前 應仔細觀察，剪法做到心中有數(shù)?！叭簟保阂虻刂埔?，根據(jù)樹木修剪 的原則，做到合理修剪?！八哪谩保杭艉蟮臄嘀?，隨時拿下，集中在一 起。五處理”：剪下的枝條要及時集中清運處理，以免引起病蟲害。（2）標準。 造型美觀，形態(tài)逼真。 綠籬每年至少要修剪4次，造型每年6次，喬木每年12次。（3）注意事項。 綠籬在13季度生長期修剪，喬木應在休眠期或秋季修剪。 修剪高大喬木時應注意人身安全，防止人從樹上或梯子上掉下。

7、 作業(yè)人員在髙處工作時，應將工具放穩(wěn)，防止掉下來傷人。5）中耕除草。（1）工作程式。 每一季度定期用鋤頭或耙子對樹木（包括喬木和灌木）進行一 次中耕除草，以保證營養(yǎng)和水分的吸收。 連續(xù)多日下雨，雨后過兩天，水分被土壤吸收后（土不粘耙 子），對結(jié)的土壤用鐵杷子松土，提高土壤透氣性。 草地以人工拔雜草為主，除下雨天以外，每天都可進行，在雜 草結(jié)子前拔除，拔草時要連根拔除，拔除的雜草應及時清運處理，控 制雜草的繁殖。 大面積的雜草，用化學除草劑消除，在噴藥20天后將土深翻 15厘米，過一星期后耙平備用。（2）標準。 中耕深度為5厘米左右，以不損傷樹木根為準。 沒有明顯的雜草，草地純度為90%o6）防

8、風防澇。（1）工作程式。 對新種的喬木須用水泥柱或竹竿做防護架。 平時應注意對灌木和喬木進行培土。 對喬木進行剪枝以減少阻風力。 檢查保持雨水井和明溝、暗溝暢通。 對下沉的綠地進行填土改造，以保證綠地不積水。 風雨過后對中心范圍內(nèi)的綠化進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)受害的樹木 在12小時內(nèi)根據(jù)情況，可采用鋸樹、扶正、培土、支架或拉繩等方 法處理。（2）注意事項。支撐物或拉繩與樹干之間墊上柔軟的東西，以防破壞樹皮。7）澆水抗旱。（1）工作程式。 大面積澆水采用噴淋淋水，單株淋水可用擔水的方法。澆水 時間：夏季在早晚為宜，冬季在中午為宜。 新栽植物因根淺，抗旱能力差，蒸發(fā)量大，故應優(yōu)先保證一次 澆透。（2）注

9、意事項。冬季早上不澆水，夏天中午不澆水。8）補栽補種。（1）工作程式。 確定須補種的植物品名及地點。 對須補種地翻土或打洞，加施莖肥。 挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝和葉。 對新種喬木用支撐保護。 澆水定根時一次澆透，每天早晚各澆一次。（2）標準。 新種植物與原有的成行。 確保成活率達95%以上。 最大裸露塊在0.4平方米以下，裸露面積占總面積的0.5%以 下，缺株在0.5%以下。9）施肥應注意的事項及要求。（1）工作程式。 根據(jù)綠化生長情況，以及所需要的肥料選定有機肥（垃圾肥、 蘑茹、餅肥等）、無機肥（氮、磷、鉀、復合肥）。 施肥方法;有機肥多用做基肥，即穴施、環(huán)施、溝施;無機肥（化 肥）

10、多用撒施、噴施和根滋作為追肥。 施肥時間：一般在陰天或傍晚為宜。（2）標準?！八亩?、四少、四不和三忌”。 四多：黃瘦多施，發(fā)芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。 四少：肥壯少施，發(fā)芽后少施，開花期少施，雨季少施。 四不：徒長不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施。 三忌：忌濃肥，忌熱肥（夏季中午土溫高，施肥易傷根），忌 坐肥（指栽花時根部貼在盆底基肥上）。（3）注意事項。 施追肥后及時淋水，第二天早晨再淋一次，俗稱“回水”。 施基肥時，肥料應充分發(fā)酵、腐熱，化肥須完全粉碎成粒狀或 粉狀。4. 養(yǎng)護管理。苗木種完須立即灌足定根水，以灌透為原則，澆時不能太大太猛, 以免造成傷根及泥頭外露。種后一個月內(nèi)，每

11、天均需灌一次足水，以 后可隔天澆一次。種后一個月開始追肥，每月一次，數(shù)量為喬木0. 25 千克/（次X株），灌木0.5千克/ （次X平方米）。修剪以增進景觀 和有利開花為原則，及時拔除雜草、清除雜物和防治病蟲害。在養(yǎng)護 中還須加強巡查，防止人為破壞。5. 綠化植物的保養(yǎng)及服務。（1）所有公共區(qū)域員工（包括領班）均有經(jīng)常檢查植物生長的 情況之責；（2）發(fā)現(xiàn)那些丑陋的、枯燥現(xiàn)象存在的植物立刻報告，及早換 掉不適當?shù)闹参?；?）監(jiān)督花工進行植物清潔保養(yǎng)，定期按植物生長規(guī)律澆水施 肥；（4）密切聯(lián)系合同商，提供指定地點增加植物；（5）根據(jù)送貨、訂貨單據(jù)仔細檢查植物數(shù)量及所擺放場所是否 妥當；（6）提供

12、特殊事宜的鮮花需求及其他。二、衛(wèi)生保潔制度為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立公司的良好形象， 制定本制度。衛(wèi)生管理的范圍為公司各部門、工地的辦公室、會議室、 微機室、廁所、花壇、綠地及走廊、門窗等辦公場所及其設施的衛(wèi)生。1. 衛(wèi)生清理的標準是：門窗（玻璃、窗臺、窗根）上無浮塵; 地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng)、 浮塵；照明燈、電風扇、空調(diào)上無浮塵；書櫥、鏡子上無浮塵、污跡, 書櫥。檔案櫥內(nèi)各類書籍資料排列整齊，無灰塵，櫥頂無亂堆亂放現(xiàn) 象；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊，水具無茶銹、水垢；桌椅擺放端 正，各類座套干凈整潔；微機、打印機等設備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮

13、 土;廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味；花壇、綠地內(nèi) 無雜草、雜物。2. 衛(wèi)生清理實行部門責任制，部門負責人為責任人。各部門辦公 室的衛(wèi)生，由各部門負責日常保潔。公共衛(wèi)生清理實行區(qū)域負責，區(qū) 域劃分為：南辦公室走廊大門以東，辦公室負責；走廊大門以西，財 務部負責；院子以走廊大門中心界定東西，以局西辦公樓門洞中心界 定南北，大門以東南部及東南角花壇由辦公室負責，大門以西南部由 財務部負責，大門以東北部及東北角花壇由城建資產(chǎn)部負責，大門以 北部及花壇由投資發(fā)展部和項目技術(shù)部負責。市場營銷部負責門前三 包。文苑小區(qū)工地辦公室的衛(wèi)生保潔分別由投資發(fā)展部和項目技術(shù)部 負責。3. 責任區(qū)衛(wèi)生清

14、理毎周集中進行一次，日常保潔每月由辦公室牽 頭進行衛(wèi)生檢查評比。4. 各部門要認真對待衛(wèi)生清理和衛(wèi)生檢查評比工作，積極主動地 搞好衛(wèi)生清理，不得因衛(wèi)生清理不達標而影響公司的整體評分。5. 衛(wèi)生檢查評比結(jié)果累計存檔匯總，列入年終評先樹優(yōu)工作的內(nèi) 容。6. 清潔機器的使用及保管。1）吸塵器。（1）檢查最后一次使用過的吸塵器是否清理干凈，有無異物留 存。（2）開動電機檢查機器是否正常運轉(zhuǎn)，有無大的噪聲。（3）操作時依照由內(nèi)向外，由上至下的使用方法進行，輕加以 按動，使塵粒物始終依附在吸塵器的扒頭上。（4）避免直接使用吸塵器吸人大塊的雜物或在浸水的區(qū)域操作。（5）注意地毯邊角吸塵器扒頭不能達及的地方，

15、可直接使用機 器吸管沿地毯邊角進行操作。（6）操作時留意電線不能拖拉太長，以免踩踏發(fā)生意外。（7）待工作結(jié)束打開吸塵器，取下塵袋，將雜物清理干凈后， 由塵袋下方，向上進行安裝，注意檢查安裝是否牢靠。（8）使用兩臺吸塵器相互進行吸塵清理，可以達到灰塵的全面 清理干凈。（9）按照使用說明或?qū)⑽鼔m器最后整理，達到外觀清潔、整齊 內(nèi)部無故障和方便使用的效果，妥善進行保管。2）吸水機。（1）檢查最后一次使用過的吸水機，是否清理干凈，有無異物存留。（2）開動電機檢查機器是否正常運轉(zhuǎn)、有無大的噪聲（吸水時 應將保護電機的塵罩取出）。（3）操作時依照由內(nèi)向外，由上至下的方法進行，輕加以按動， 使積水及雜物不留

16、痕跡地吸入。（4）避免直接使用吸水機吸入大的雜物。（5）根據(jù)機器使用的時間及工作時吸水量的大小，準確推斷及 時打開機器，傾倒箱內(nèi)污水。（6）操作時要盡量吸水徹底，使之髙效率地運轉(zhuǎn)，避免重復操 作。（7）使用時留意電線不要拖拉太長，以免踩踏發(fā)生意外。（8）按產(chǎn)品使用說明書，根據(jù)要清潔環(huán)境的具體情況，合理選 用吸水機配件進行操作。（9）按照使用說明書將吸水機進行最后整理，達到外觀清潔、 整齊。內(nèi)部無故障和方便使用的效果，妥善進行保管。7. 保潔人員行為規(guī)范。公司應不斷對員工進行培訓、教育，使全體保潔員工時刻注意自 己儀容儀表和行為規(guī)范。嚴格遵守勞動紀律和各項制度，以優(yōu)良的服 務和工作成績，爭取業(yè)主

17、和住戶的好評。1）儀容儀表。（1）服裝。按規(guī)定統(tǒng)一著裝上崗，上崗前在休息室（更衣室） 換好工作服，下崗后換下工作服。不得在非工作時間穿工作服，工作 服應勤換，衣袋內(nèi)不亂裝雜物。發(fā)現(xiàn)破損、掉扣應及時修補、穿著應 整潔、干凈、紐扣扣好，不亂卷袖。鞋襪應整齊、干凈。不得赤腳穿 鞋。（2）戴牌。員工上崗戴工牌，工牌一律戴在左胸。2）行為舉止。（1）時刻保持自己姿態(tài)端莊、精神飽滿、動作利索，說話聲音 要清楚、講求禮貌、不喧嘩、不媒鬧，走路要穩(wěn)、靠右行，不許排行 走，禮，讓業(yè)主和住戶。（2）在崗上不得吸煙。不得長時間休息、扎堆聊天。（3）員工應在指定的工作區(qū)域范圍內(nèi)活動，不準串崗、串樓層， 確因工作需要，

18、應事先得到上級主管的許可。（4）不去不該去的地方，不動不該動的物品，不做令人懷疑的 行為。3）禮貌禮節(jié)。（1）堅持“X Xx “的工作宗旨，樹立“ XXX”的意識。（2）對待問詢，要有問必答，回答準確，有不清楚的問題時可 將尋問人帶給相關工作人員接待。（3）同他人交談時，要集中精力聽，不要左顧右盼，不要中間 打斷，遇有急事時，應先說“對不起”，再講明理由。（4）注意問候、稱呼、應答、迎送等禮貌用語。4）勞動紀律。（1）按時上下班，不無故遲到、早退，請事假提前申請，特殊 原因要及時補請，否則按曠工處理。病假須持醫(yī)院證明，批準后方能 休假。（2）工作時間不允許干與工作無關的事。（3）工作時間（含上班前用餐時）不得喝酒，在崗上不得吸煙。（4