投資公司全年工作報(bào)告

1、投資公司全年工作報(bào)告 一年來(lái)，我公司在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)的監(jiān)督支持下，在相關(guān)部門的密切配合下，圍繞促進(jìn)我市城市與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在積極爭(zhēng)取銀行貸款、加強(qiáng)貸款項(xiàng)目監(jiān)管、搞好政府授權(quán)項(xiàng)目、抓好隊(duì)伍自身建設(shè)等方面做了大量艱苦細(xì)致的工作，為我市城市與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了較大的貢獻(xiàn)。 一、發(fā)揮融資平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，積極爭(zhēng)取銀行貸款 我公司是政府的融資平臺(tái)，爭(zhēng)取國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款，是我公司的主要職能。一年來(lái)，我公司始終緊扣這一工作重心，積極加強(qiáng)與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的聯(lián)系協(xié)調(diào)，想方設(shè)法爭(zhēng)取國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的大力支持，全年共爭(zhēng)取到位國(guó)家開(kāi)

2、發(fā)銀行貸款8900萬(wàn)元，累計(jì)爭(zhēng)取到位國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款1.7億元，爭(zhēng)取到位中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款6000萬(wàn)元，累計(jì)爭(zhēng)取到位中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款1.3億元，超額完成了市委、市政府下達(dá)的年度目標(biāo)考核任務(wù)，有力地促進(jìn)了我市城市與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2009年,我市獲準(zhǔn)申請(qǐng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行第四期政府信用貸款2.47億元，當(dāng)年已到位城區(qū)自來(lái)水主干管改造項(xiàng)目貸款800萬(wàn)元,2010年,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行由政策性銀行轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)銀行,我公司經(jīng)多方努力,與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行順利簽訂了經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)二期工程、銅鑼洲小區(qū)一期工程、市垃圾處置場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目共2.39億元的貸款合同,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況到位了共計(jì)8900萬(wàn)元的貸款資金

3、。今年以來(lái)，我公司繼續(xù)加強(qiáng)與國(guó)家開(kāi)行的聯(lián)系協(xié)調(diào)，積極向省開(kāi)行匯報(bào)我市貸款項(xiàng)目進(jìn)展情況，多次邀請(qǐng)省開(kāi)行領(lǐng)導(dǎo)到我市視察指導(dǎo)，同時(shí)積極協(xié)助貸款項(xiàng)目單位辦理貸款相關(guān)手續(xù)，開(kāi)行貸款資金到位比較順利。全年共到位開(kāi)行貸款資金8900萬(wàn)元，其中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)二期工程2500萬(wàn)元，市垃圾處置場(chǎng)項(xiàng)目3000萬(wàn)元，銅鑼洲小區(qū)一期工程3400萬(wàn)元，確保了貸款項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 武廣新城項(xiàng)目申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行貸款2.5億元，2010年已到位首批貸款7000萬(wàn)元。今年年初，我公司申報(bào)農(nóng)發(fā)行第二期貸款8000萬(wàn)元申貸資料，本是“輕車熟路”，誰(shuí)料比首次申貸更加艱難。因國(guó)家宏觀調(diào)控政策發(fā)生變化，農(nóng)發(fā)行壓縮基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目貸款，申貸資料報(bào)上

4、去幾個(gè)月，一直沒(méi)有獲準(zhǔn)批復(fù)，公司多次到省農(nóng)發(fā)行聯(lián)系協(xié)調(diào)，并邀請(qǐng)農(nóng)發(fā)行領(lǐng)導(dǎo)到視察指導(dǎo)，了解情況，也沒(méi)有明確答復(fù)。最后，公司總經(jīng)理親自出面，邀請(qǐng)省農(nóng)發(fā)行行長(zhǎng)親臨我市視察指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)辦公，同時(shí)邀請(qǐng)市幾大家主要領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)，才現(xiàn)場(chǎng)確定了6000萬(wàn)元的貸款規(guī)模，并于2011年5月30日全部順利到位，確保了武廣新城項(xiàng)目的順利進(jìn)行。今年11月，公司已開(kāi)始武廣新城項(xiàng)目農(nóng)發(fā)行第三期1.2億元貸款申報(bào)工作，目前正在進(jìn)行有關(guān)對(duì)接工作。 為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，擴(kuò)大內(nèi)需，黨中央、國(guó)務(wù)院出臺(tái)了“十項(xiàng)措施”，這是我市城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利機(jī)遇。市政府跑項(xiàng)爭(zhēng)資調(diào)度會(huì)召開(kāi)后，公司緊急行動(dòng)，制訂了啟動(dòng)銅鑼洲小區(qū)二期工程、沙頭洲小區(qū)基礎(chǔ)

5、設(shè)施兩個(gè)重大項(xiàng)目的初步方案，計(jì)劃爭(zhēng)取銀行貸款4.5億元。市跑項(xiàng)爭(zhēng)資調(diào)度會(huì)召開(kāi)后，公司再次緊急部署，并成立了專門的工作班子，全力以赴進(jìn)行沙頭洲小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申請(qǐng)銀行3億元貸款的前期準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)在一個(gè)月時(shí)間之內(nèi)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、土地預(yù)審、項(xiàng)目環(huán)評(píng)、可研報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、銀行對(duì)接等工作，形成完整的申貸資料上報(bào)到省有關(guān)部門。 二、發(fā)揮政府主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)，搞好政府授權(quán)項(xiàng)目 為實(shí)現(xiàn)政府“建設(shè)城市經(jīng)營(yíng)城市”的戰(zhàn)略意圖，經(jīng)市政府授權(quán)，我公司代表政府融資并負(fù)責(zé)銅鑼洲小區(qū)、武廣新城、武廣客運(yùn)專線新站等項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。在市幾大家的高度重視和相關(guān)部門的大力支持下，這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展均比較順利，在市、市重點(diǎn)工程調(diào)度

6、會(huì)上，在人大代表、政協(xié)委員、離退休老干部專項(xiàng)視察以及兄弟縣市來(lái)我市的考察學(xué)習(xí)活動(dòng)中，受到了高度評(píng)價(jià)。 銅鑼洲小區(qū)項(xiàng)目位于水東江街道辦事處水東江居委會(huì)境內(nèi)，規(guī)劃控制面積1.7平方公里，概算總投資5.6億元，一期工程概算總投資1.36億元，申請(qǐng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款1.2012億元，主要建設(shè)內(nèi)容為采煤沉陷安置小區(qū)建設(shè)和以振興北路為主干的道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。目前，該項(xiàng)目已到位采煤沉陷綜合治理專項(xiàng)財(cái)政資金1627.69萬(wàn)元,到位市財(cái)政借款500萬(wàn)元，到位國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款3467萬(wàn)元，共完成征地報(bào)批378.96畝，完成房屋拆遷1100平方米，完成10kv柑鐵線的改遷工作，完成采煤沉陷安置小區(qū)和振興北路土方工程50多

7、萬(wàn)方，振興北路400米路基已經(jīng)成型，力爭(zhēng)年底完成路面硬化，采煤沉陷安置小區(qū)首期400套安置房工程已經(jīng)開(kāi)工，基礎(chǔ)工程已完成，現(xiàn)已進(jìn)行房屋主體工程，可望在春節(jié)之前完成兩層主體工程建設(shè)。 武廣新城項(xiàng)目是武廣客運(yùn)專線新站的配套工程，是市重點(diǎn)工程，位于灶市街道辦事處南嶺居委會(huì)和余慶鄉(xiāng)三順村境內(nèi)，規(guī)劃控制面積11.8平方公里，概算總投資12億元，一期工程概算總投資3.639億元，申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行貸款2.5億元，主要建設(shè)內(nèi)容為大道（即車站聯(lián)絡(luò)線）、站前廣場(chǎng)、站前道路網(wǎng)絡(luò)等。目前，該項(xiàng)目共到位中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款1.3億元，到位市財(cái)政配套資本金477萬(wàn)元，到位市財(cái)政借款900萬(wàn)元，共完成征地報(bào)批2236畝，完成大道

8、土石方70多萬(wàn)方，總長(zhǎng)2.3公里、路幅寬40米的大道路基已基本成型，即將進(jìn)行路面硬化，南嶺片房屋拆遷7575平方米已全部完成，占地56畝的南嶺安置區(qū)一期已完成土方平整工程，共完成南嶺片涉及13家權(quán)屬單位的28根(座)線路改遷，三順片共18000平方米房屋已完成摸底調(diào)查、價(jià)格評(píng)估以及拆遷協(xié)議簽訂，即將進(jìn)行房屋拆除，占地88.67畝的三順安置區(qū)已完成土方平整工程，武一南路、武一北路、順一路已先后開(kāi)工，共完成土石方19萬(wàn)方，站前廣場(chǎng)工程招投標(biāo)工作正在抓緊進(jìn)行，該項(xiàng)目一期工程可望在2012年7月武廣客運(yùn)專線通車之前全部竣工交付使用。 武廣客運(yùn)專線新站由武廣客運(yùn)專線有限公司和市人民政府合作建設(shè)，建設(shè)規(guī)模

9、由2000平方米擴(kuò)大到6000平方米，我公司作為市政府授權(quán)或委托的投資人，和武廣客運(yùn)專線有限公司各承擔(dān)3000平方米約2400萬(wàn)元的投資，并由我公司負(fù)責(zé)車站配套設(shè)施的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行站房土方工程和站房基礎(chǔ)工程建設(shè)，市政府按照協(xié)議約定已撥付到位2400萬(wàn)元專項(xiàng)建設(shè)資金。 為搞活我市投融資交易市場(chǎng)，解決公司無(wú)辦公場(chǎng)所的困難，經(jīng)市政府批準(zhǔn)和有關(guān)部門批復(fù)立項(xiàng)，我公司啟動(dòng)了投融資交易中心建設(shè)，該項(xiàng)目占地面積15畝，概算總投資900萬(wàn)元，目前，該項(xiàng)目已完成征地工作。 三、履行項(xiàng)目監(jiān)管職能，管好開(kāi)行貸款項(xiàng)目 我公司作為開(kāi)行貸款的承貸主體，按照市使用國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款的管理辦法及上級(jí)有關(guān)要求，

10、切實(shí)抓好開(kāi)行貸款項(xiàng)目的工程、資金、還款監(jiān)管，對(duì)符合撥款條件的項(xiàng)目，及時(shí)按程序撥付貸款資金，不設(shè)卡不誤時(shí)，對(duì)不符合撥款條件的項(xiàng)目，及時(shí)向市幾大家和省開(kāi)行匯報(bào)，堅(jiān)持按原則按程序辦事。全年共協(xié)助貸款項(xiàng)目單位撥付使用開(kāi)行貸款2811萬(wàn)元，督促貸款項(xiàng)目單位按期支付開(kāi)行本金及利息1300萬(wàn)元。城區(qū)自來(lái)水主干管改造項(xiàng)目共完成總投資1196萬(wàn)元，共使用開(kāi)行貸款800萬(wàn)元，項(xiàng)目于年初竣工。市垃圾處置場(chǎng)項(xiàng)目共完成總投資3734.78萬(wàn)元，共使用開(kāi)行貸款3000萬(wàn)元，項(xiàng)目于十一月建成投入使用。銅鑼洲小區(qū)項(xiàng)目共完成投資4000萬(wàn)元，共使用開(kāi)行貸款3476.74萬(wàn)元，已基本完成振興北路400米路基及采煤沉陷安置小區(qū)首期

11、400套安置房基礎(chǔ)工程。 四、抓好公司隊(duì)伍建設(shè)，提升干部職工素質(zhì) 為提高干部職工的政治思想水平和工作能力水平，公司主要采取了以下幾個(gè)方面的措施：一是加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策和重要理論，不斷提高干部職工的政治思想覺(jué)悟，樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀。二是建立完善各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按制度辦事，杜絕作風(fēng)散漫、以權(quán)謀私、違法亂紀(jì)等不良現(xiàn)象。三是健全組織工作，定期召開(kāi)支部民主生活會(huì)，積極開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，積極培養(yǎng)發(fā)展入黨積極分子、建黨對(duì)象，充分發(fā)揮基層組織、共產(chǎn)黨員的戰(zhàn)斗堡壘作用和先鋒模范作用，公司支部被評(píng)為政府辦系統(tǒng)優(yōu)秀支部。四是積極參加市幾大家安排部署的各項(xiàng)活動(dòng)

12、，積極做好計(jì)劃生育和社會(huì)治安綜合治理工作。一年來(lái)，公司干部職工先后參與了抗冰救災(zāi)、四川災(zāi)后重建、慶祝建黨87周年、“講黨性、重品行、做表率”植樹造林、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)等工作，共為抗冰救災(zāi)捐款2700元，為四川災(zāi)后重建捐款5350元(其中公司總經(jīng)理個(gè)人交納“特殊黨費(fèi)”1000元)，對(duì)口支援水江東街道辦事處道路建設(shè)費(fèi)7萬(wàn)元，對(duì)口支援水東江街道辦事處植樹造林捐款32400元，對(duì)口支援社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)哲橋鎮(zhèn)石仙村3萬(wàn)元。計(jì)劃生育工作、社會(huì)治安綜合治理工作公司成立了工作班子，按部署要求有序進(jìn)行，經(jīng)考核驗(yàn)收均為優(yōu)秀。五是發(fā)揚(yáng)頑強(qiáng)拼搏精神，培養(yǎng)愛(ài)崗敬業(yè)作風(fēng)。公司因?yàn)槿藛T較少，工作任務(wù)又特別艱巨，全

13、體干部職工都是以一個(gè)頂幾個(gè)的工作負(fù)荷，夜以繼日、加班加點(diǎn)地投入工作，從沒(méi)有人叫苦叫累，無(wú)論是五一、國(guó)慶長(zhǎng)假，還是平常雙休日，絕大部分同志都沒(méi)有休假，許多同志都是帶病在堅(jiān)持工作，申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行貸款、土地報(bào)批等突擊性工作，公司全體干部職工全力以赴，分工協(xié)作，不分晝夜，加班加點(diǎn)突擊完成。六是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高干部職工的業(yè)務(wù)能力水平。一年來(lái)，公司干部職工先后學(xué)習(xí)了法律法規(guī)、開(kāi)發(fā)性金融理論、財(cái)務(wù)、規(guī)劃、征地拆遷、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理等各方面的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，并與兄弟縣（市）的城建投公司開(kāi)展了廣泛的經(jīng)驗(yàn)交流工作，工作能力水平有了顯著提高。 總的來(lái)說(shuō)，公司一年來(lái)的各項(xiàng)工作都取得了較大成績(jī)，但也存在一些問(wèn)題與困難：

14、一是公司固定資產(chǎn)規(guī)模偏小，難以滿足開(kāi)行和農(nóng)發(fā)行貸款抵押需要，制約了公司的融資能力，需政府進(jìn)一步加大資產(chǎn)注入力度。二是征地、拆遷及工程建設(shè)等方面的群眾工作難度很大，需要相關(guān)部門進(jìn)一步大力支持配合。三是公司沒(méi)有自己的辦公樓，辦公場(chǎng)地狹小，致使公司經(jīng)常性的集體學(xué)習(xí)和例行會(huì)議無(wú)法正常進(jìn)行，給工作開(kāi)展帶來(lái)一定的困難。 2012年度工作打算 （一）進(jìn)一步加大資產(chǎn)注入，增強(qiáng)公司的融資能力。爭(zhēng)取市幾大家高度重視，將我市未改制的國(guó)有企業(yè)等閑置國(guó)有資產(chǎn)注入我公司，爭(zhēng)取將市政府劃撥給我公司的2050萬(wàn)股韶能股份辦理劃撥變更手續(xù)，以擴(kuò)大我公司的固定資產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)公司的融資能力、償還能力和自我發(fā)展能力。 （二）進(jìn)一步加

15、強(qiáng)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)，開(kāi)創(chuàng)財(cái)政增收新的增長(zhǎng)點(diǎn)。爭(zhēng)取市幾大家高度重視，在我公司設(shè)立土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)公司，對(duì)城市規(guī)劃范圍內(nèi)的土地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一前期開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一公開(kāi)出讓、統(tǒng)一收入入庫(kù)，從而實(shí)現(xiàn)政府對(duì)城市土地一級(jí)市場(chǎng)的高度壟斷和有效調(diào)控，以土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)收入開(kāi)創(chuàng)我市財(cái)政增收新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 （三）進(jìn)一步拓寬融資渠道，滿足我市城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資金需求。重點(diǎn)做好武廣新城項(xiàng)目申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行第三期貸款，銅鑼洲小區(qū)二期工程、沙頭洲小區(qū)一期工程申請(qǐng)開(kāi)行貸款，武廣新城和銅鑼洲小區(qū)具體實(shí)施項(xiàng)目的招商引資等工作。 （四）進(jìn)一步抓好政府授權(quán)項(xiàng)目,發(fā)揮城市建設(shè)經(jīng)營(yíng)主力軍作用。按照市幾大家的安排部署，重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)項(xiàng)目： 1、

16、武廣新城項(xiàng)目：完成武廣新城項(xiàng)目一期工程,確保在武廣客運(yùn)專線通車之前竣工交付使用;按照控制性詳細(xì)規(guī)劃,搞好武廣新城配套項(xiàng)目的土地“招拍掛”出讓和招商引資工作；由公司作為業(yè)主,以合作或合資方式搞好武廣新城自來(lái)水廠、長(zhǎng)途客運(yùn)站兩個(gè)項(xiàng)目。 2、銅鑼洲小區(qū)項(xiàng)目：抓好銅鑼洲小區(qū)一期工程，完成紅線范圍內(nèi)征地600畝，拆遷38戶共計(jì)7800平方米，完成道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3公里，完成采煤沉陷安置區(qū)二期安置房建設(shè)1716套；啟動(dòng)城市防洪堤水東江保護(hù)圈“城市防洪堤、沿河風(fēng)光帶、沿江路”三位一體工程3.8公里。 3、沙頭洲小區(qū)項(xiàng)目：完成項(xiàng)目可研報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃紅線控制、土地預(yù)審等前期工作，完成項(xiàng)目申貸資料及資金籌集方案，力爭(zhēng)年內(nèi)完成大道延伸至沙頭洲主干道建設(shè)。 （五）進(jìn)一步加強(qiáng)貸