動(dòng)遷房屋買賣合同范例1模板

1、房屋買賣合同出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼:買受人(乙方): 身份證號(hào)碼:甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守一甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處,建筑面積_平方米;附屬場(chǎng)地_平方米及附屬圍墻水電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方甲方承諾,本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人承租人同住人及其他權(quán)利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議,不同意出售該房產(chǎn)的,本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果,并承擔(dān)乙方因此遭

2、受的一切損失2、 乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退3、 本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時(shí),甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方四本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用收益出租擔(dān)保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方五本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同六違約責(zé)任1甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房

3、價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方逾期超過30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)伍萬_元2乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方逾期超過_30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同解約時(shí),乙方已付定金不退3如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失4本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日

4、起算;2返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用中介費(fèi)搬遷等損失5如因規(guī)劃部門設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方6甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未辦或無法辦理,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠付違約金為購房款的70%7、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴八其他約定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政.府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明九本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效十本合同一式5份,甲乙