山東高層青年公寓項(xiàng)目分戶驗(yàn)收施工方案

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案1.編制依據(jù)：1.1 工程施工組織設(shè)計(jì)1.2 施工圖1.3混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2002）1.4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）2、工程概況2.1設(shè)計(jì)概況工程名稱：青年公寓建筑面積：42046.11層數(shù)：地下2層、a座為公寓地上二十三層、b、c座為住宅地上十七層。結(jié)構(gòu)形式：a座框架-核心筒結(jié)構(gòu)；b、c座框支剪力墻結(jié)構(gòu)2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況建筑高度： 81.8米結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)類型：筏板基礎(chǔ)2.3建筑設(shè)計(jì)概況工程性質(zhì)：民用建筑建筑層高：商業(yè)3.75米、3.7米、4.3米；公寓3.15米；住宅3.0米；地下一層4.95米、

2、3.9米；地下二層4.8米。2.4裝修設(shè)計(jì)概況外墻面：外墻真石漆、玻璃幕墻及干掛花崗巖樓地面：面磚地面內(nèi)墻、頂棚：膩?zhàn)蛹叭槟z漆屋面防水：sbs改性瀝青防水卷材保溫：聚苯板保溫木制作：木門、門窗套、櫥柜廚房及衛(wèi)生間：整體廚房、衛(wèi)生間器具吊頂:鋁板吊頂、硅鈣板吊頂外窗：鋁合金外窗3、施工安排3.1分戶驗(yàn)收劃分原則 以單位工程每戶住宅劃分檢驗(yàn)批。當(dāng)每戶檢驗(yàn)批具備條件時(shí)，可以驗(yàn)收。3.1.1住宅部分的驗(yàn)收劃分以每一個(gè)住戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，進(jìn)行檢驗(yàn)，以房間為單位全數(shù)記錄。3.2分戶驗(yàn)收組織3.2.1建設(shè)單位責(zé)任一、組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案。在結(jié)構(gòu)工程施工之前，組織施工單位，編制分戶驗(yàn)收方案，并由監(jiān)理單位

3、、建設(shè)單位驗(yàn)收。二、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容。組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收工作，協(xié)助解決分戶驗(yàn)收中測(cè)量設(shè)備、人員、資金等問題。三、與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時(shí)確認(rèn)。簽字蓋章。四、住在工程交付使用時(shí)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表作為住宅質(zhì)量保證書的附件一并交給業(yè)主。住宅質(zhì)量保證書所列事項(xiàng)：1.保修范圍和保修期限。2、施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)。3.物業(yè)公司名稱、電話。4、工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限5、建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。、3.2.2施工單位責(zé)任一、編制分戶驗(yàn)收方案1、各方職責(zé)：參照相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位組織施工、

4、監(jiān)理單位研究確定。2、根據(jù)分戶驗(yàn)收確定檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容的原則，確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。3、根據(jù)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目分別匯總抽查點(diǎn)分布圖。4、根據(jù)設(shè)計(jì)文件和戶型特點(diǎn)，編制含有各種戶型、不同設(shè)計(jì)做法的戶型設(shè)計(jì)做法表。二、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查材料工具。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格，熟悉和掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn)，安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測(cè)量工具。三、按分戶驗(yàn)收方案中確定的分戶和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對(duì)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目檢查，并及時(shí)記錄，簽字蓋章。四、分包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)

5、會(huì)同總包單位有關(guān)人員參加分包項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評(píng)定，并完善簽字手續(xù)。3.2.3監(jiān)理單位責(zé)任一、驗(yàn)收施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案。二、參與確定分戶驗(yàn)收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。三、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗(yàn)收工具。四、按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果，并記錄問題，對(duì)不合格想下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見并簽名。3.3勞動(dòng)組織及職責(zé)分工3.3.1管理層（工長(zhǎng)）負(fù)責(zé)人本工程設(shè)一名質(zhì)檢員，牽頭負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收各項(xiàng)工作。4、質(zhì)量檢查分戶驗(yàn)收4.1技術(shù)準(zhǔn)備、工具準(zhǔn)備

6、 熟悉審查圖紙。經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、小線，線墜，鋼尺、盒尺、靠尺、塞尺、檢測(cè)尺。4.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分戶驗(yàn)收4.2.1 一般規(guī)定 當(dāng)分戶檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量檢查全部合格。一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%以上，且沒有嚴(yán)重缺陷時(shí)，即不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，小于允許偏差的1.5倍為合格。4.2.2外觀質(zhì)量、尺寸偏差主控項(xiàng)目的外觀不能有嚴(yán)重缺陷，一般項(xiàng)目不宜有一般缺陷。主控項(xiàng)目不能有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，一般項(xiàng)目尺寸偏差要符合如下規(guī)定。主控項(xiàng)目全數(shù)檢查，一般項(xiàng)目檢查數(shù)量按每戶劃分檢驗(yàn)批，在同一批內(nèi)對(duì)梁、柱構(gòu)件抽查不少于3件，對(duì)墻、板按有代表性自然間抽查不少于3間?，F(xiàn)澆混凝土外觀質(zhì)量缺陷：名稱 現(xiàn)象

7、 嚴(yán)重缺陷 一般缺陷漏筋：構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露 縱向受力鋼筋有露筋 其他鋼筋有少量露筋蜂窩：混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露 構(gòu)件主要受力部位有蜂窩 其他部位有少量蜂窩孔洞：混凝土中孔穴深度和長(zhǎng)度均超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有孔洞 其他部位有少量孔洞夾渣：混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有夾渣 其他部位有少量夾渣疏松：混凝土中局部不密實(shí) 構(gòu)件主要受力部位有疏松 其他部位有少量疏松裂縫：縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部 構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能獲使用功能的裂縫 其他部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫連接部位缺陷：構(gòu)件連接外混凝土缺陷及連接鋼筋、

8、連接件松動(dòng) 連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷外形缺陷：缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等 清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷 其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷外表缺陷：構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等 具有重要裝飾效果的清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷 其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置墻、柱、梁/墻 8/5鋼尺檢查垂直度層高 5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查層高5m10截面尺寸+8，-5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查4.2.3分戶實(shí)測(cè)驗(yàn)收內(nèi)容1、結(jié)構(gòu)墻體尺寸

9、實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，安裝上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。（1）檢查被查房間墻體軸線位置時(shí)，使用哪個(gè)鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面墻不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。建議通過測(cè)量和記錄房間開間、進(jìn)深方向凈尺寸來(lái)推算軸線位置（2）檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。建議使用2米托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏差5mm作為垂直度標(biāo)準(zhǔn)。（3）檢查被查房間墻體標(biāo)高時(shí)，使

10、用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，利用室內(nèi)1米線，對(duì)每面墻體門窗洞上口標(biāo)高測(cè)量，每門窗洞口測(cè)量一點(diǎn)。（4）檢查被查房間墻體截面尺寸時(shí)使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體厚度測(cè)量，測(cè)量不少于1點(diǎn)。（5）檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域，橫、豎方向各測(cè)量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。2、結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。（1）檢查被查房間樓板標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，在樓板4個(gè)房角位置測(cè)量，每塊樓板測(cè)量點(diǎn)不少于

11、4點(diǎn)。建議通過使用塔尺，測(cè)量房間警告尺寸，進(jìn)而推算樓層標(biāo)高。（2）檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在樓板1個(gè)房角位置和樓板中心位置測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（3）檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。4.3磚砌體分戶驗(yàn)收4.3.1 一般規(guī)定 本工程磚砌分戶驗(yàn)收主要是砌塊砌筑的分戶隔墻。每戶抽查不少于3間，不足3間全數(shù)檢查。4.3.2主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容：1、磚砌體的位置及垂直度允許偏差符合下表規(guī)定。磚砌體的位置及垂直度允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1）軸線位

12、移 10mm 用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器2）垂直度（每層） 3mm 用2m托線板2、磚砌體的一般尺寸允許偏差符合下表規(guī)定。磚砌體的一般尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1） 樓面標(biāo)高 15mm 用水準(zhǔn)儀和尺2） 表面平整度 8mm 用2m靠尺和楔形塞尺3） 門窗洞（一）高、寬 3mm 用尺4.3.3 分戶實(shí)測(cè)驗(yàn)收內(nèi)容磚砌體工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：軸線位移偏移、垂直度、樓面標(biāo)高、表面平整度、門窗洞口高、寬。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)場(chǎng)檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查被查房間墻體軸線位移時(shí)，使用經(jīng)緯儀

13、和鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面墻測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。建議通過測(cè)量和記錄房間開間、進(jìn)深凈空尺寸來(lái)推算軸線位移。2、檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用2m托線板等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。3、檢查被查房間樓面標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀和鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓面4個(gè)方面4個(gè)房角位置測(cè)量，每塊板測(cè)量點(diǎn)不少于4點(diǎn)。建議通過使用塔尺，測(cè)量房間凈高尺寸，進(jìn)而推算樓層標(biāo)高。4、檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，橫豎方向各測(cè)量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。5、檢查被查房間門窗洞口高、寬時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每個(gè)門窗洞口中

14、心部位，橫、豎方向測(cè)量，每個(gè)方向測(cè)量點(diǎn)個(gè)不少于1點(diǎn)。4.4鋁合金門窗分戶驗(yàn)收4.4.1一般規(guī)定 門窗工程分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，內(nèi)窗每戶抽查不少于3樘，不足3樘時(shí)全數(shù)檢查，高層住宅外窗每戶抽查不少于6樘，不足6樘時(shí)全數(shù)檢查。4.4.2主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容一、主控項(xiàng)目1、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理分戶設(shè)計(jì)要求。2、鋁合金門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。3、當(dāng)鋁合金門窗有拼樘料時(shí)，窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm.4、鋁合金門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。5、鋁合金門窗配件的型號(hào)、規(guī)

15、格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固位置準(zhǔn)確，功能滿足使用要求。6、鋁合金門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。二、一般項(xiàng)目1、鋁合金門窗表面表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。2、鋁合金門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。3、鋁合金門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80n；滑撐鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80n，并不小于30n。（2）推拉門窗扇的開關(guān)力應(yīng)不大于100n.4、玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整5、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、鋁合金門窗安裝的允許偏差和

16、檢驗(yàn)方法應(yīng)符合以下規(guī)定。 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表序號(hào) 檢查項(xiàng)目 安裝允許偏差（mm） 檢查方法1 門窗槽口寬度、高度 1500mm 2 用鋼尺檢查 1500mm 32 門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 2000mm 3 用鋼尺檢查 2000mm 53 門窗框的正、側(cè)面垂直度 3 用lm垂直檢測(cè)尺檢查4 門窗橫框的水平度 3 用1m水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標(biāo)高 5 用鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼直尺檢查7 雙層門窗內(nèi)外框間距 4 用鋼尺檢查8 同樘平開門窗相鄰扇高度差 2 用鋼直尺檢查9 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2；-1 用塞尺檢查10 推拉門窗扇與框搭接量 +1.5；-2.

17、5 用鋼直尺檢查11 推拉門窗扇與豎框平行度 2 用lm水平尺和塞尺檢查4.4.3分戶實(shí)測(cè)驗(yàn)收內(nèi)容 鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距：同樘平開門窗相鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。檢查時(shí)，宜對(duì)分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。1、檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；2、檢查門

18、窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口左右的位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；3、檢查門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。4、檢查門窗框的正、框面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；5、檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口中心位置測(cè)量1點(diǎn)；6、檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距1米線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)；7、檢查門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量門窗框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)；8、檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使

19、用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量框間距各1點(diǎn)；9、檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在同樘平開門窗相鄰扇對(duì)口縫下端，測(cè)量1點(diǎn)；10、檢查平開門窗鉸鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測(cè)量1點(diǎn)；11、檢查推拉門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門窗扇與框搭接處，測(cè)量1點(diǎn)；12、檢查推拉門窗扇與豎框平行度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量1點(diǎn)。4.5 墻面抹灰分戶驗(yàn)收4.5.1一般規(guī)定抹灰工程分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶抽查不少于3間，不足3間時(shí)全數(shù)檢查。4.4.2主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目規(guī)定

20、內(nèi)容一、主控項(xiàng)目抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。二、一般項(xiàng)目1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分隔縫和灰線應(yīng)清晰美觀2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整3、一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)允許偏差項(xiàng)目普通抹灰（mm）高級(jí)抹灰（ml/1）檢驗(yàn)方法1立面垂直度43用2m垂直檢查尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直

21、角檢查尺檢查4分割條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.5.3分戶實(shí)測(cè)驗(yàn)收內(nèi)容 一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、墻裙、勒腳上口直線度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。1、檢查立面垂直度時(shí)，使用2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。2、檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺

22、等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，記錄較大值。3、查高級(jí)抹灰的陰陽(yáng)角方正是，使用邊長(zhǎng)為20厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)每間每個(gè)陰陽(yáng)角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高1m處，且不少于1點(diǎn)。4、檢查墻裙上口直線度時(shí)，采用拉5線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體墻裙上口處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。4.6地面混凝土面層分戶驗(yàn)收4.6.1一般規(guī)定 水泥混凝土面層工程分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶抽查不少于3間，不足3間時(shí)全數(shù)檢查。4.6.2主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容一、主控項(xiàng)目 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。 注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)