房屋買賣合同

1、房 屋 買 賣 合 同賣方： 買方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： ； 身份證號(hào)： ；單 位： ； 單 位： ；聯(lián)系電話： ； 聯(lián)系電話： ；根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 號(hào)； 2、甲方所售房屋位于 縣 路（街） 小區(qū) 樓 單元 號(hào)，為 結(jié)構(gòu)； 3、甲方所售房屋建筑面積 平方米； 使用面積 平方米。4、甲方所售房屋附屬設(shè)施

2、為 。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋及附屬設(shè)施費(fèi)用總金額為（人民幣） 元，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰元整； 2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，房屋交易過(guò)程中所需交易稅等費(fèi)用按以下支付： 。第三條付款方式： 乙方在本合同雙方簽訂之日,付給甲方首付款 萬(wàn)元,大寫(xiě): 。其余 萬(wàn)元，甲方同意由乙方向延慶縣住房公積金管理部申請(qǐng)貸款后付款。申請(qǐng)貸款所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他說(shuō)明： 。第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 日內(nèi)，甲方將房屋以及房屋的附屬設(shè)施交付乙方，因法律上認(rèn)為不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第五條乙方逾期

3、付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。 第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回全部房款，并按照實(shí)際損失向甲方要求索賠。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一