物業(yè)交接流程、表單和注意事項

1、膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂

2、羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆

3、蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀

4、肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅

5、襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆

6、膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃

7、罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈

8、膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅

9、肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿

10、裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄蚈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃聿膃蒅薆肅膂蚇螁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆薈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇袂荿艿螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁聿薄膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆

11、蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀

12、莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄

13、薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿

14、蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞

15、羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀

16、蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄

17、莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈

18、薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅

19、莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇

20、艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈

21、蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋

22、莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆肅肅莈裊螄羋莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆蒁薆羈罿蕆薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕袈艿膂蠆肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅蒞羋蚅肇膈薇蚄螇羈蒃螄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅芁螁襖肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇 物業(yè)交接流程、表單和注意事 2012-12-30前言 前言： 首先、對鄭總表示感謝，能將如此信任我，將此重任委托與我

23、，我將加緊時間來趕制此文件。由于本人涉入物業(yè)只有3年有余，所經(jīng)項目不到5個，故、所提供的文件難免有紕漏，請鄭總對文件斧正。 物業(yè)交接涉及事項很多，本人可能很難全面的描述出來，這方面鄭總作為老前輩，更加專業(yè)，我將不在描述。故，在此文件中，我將按類別描述，并將重要的表單放置其中。1目錄2物業(yè)交接手冊目錄1、 財務(wù)類22、 檔案類33、 合同協(xié)議類34、 圖紙資料類45、 配套設(shè)施設(shè)備類86、 公共部位人財物類107、 其他物資財產(chǎn)類.118、 注意事項.129、 附件、表格14 個人覺得新老物業(yè)交接，主要重視財務(wù)資料，設(shè)施設(shè)備，合同協(xié)議等，我先進行財務(wù)資料描述 第一章：財務(wù)類交接1.1 水電抄表記

24、錄及費用代收代繳明細表、1.2 維修資金的收取、使用和結(jié)存明細表、1.3 物業(yè)服務(wù)費收繳明細表、1.4 停車費收繳明細表、1.5 其他有償服務(wù)費用的收取和支出明細表、1.6 已收取的各類押金統(tǒng)計表、1.7 欠收款項統(tǒng)計表、1.8 待付費用統(tǒng)計表、1.9 債務(wù)統(tǒng)計表、1.10 維修資金使用審批資料及記錄、1.11 其他需移交的各類財務(wù)表格或清單1.12 對小區(qū)公共部位水、電、氣表進行抄表，進行費用核算、1.13 對收取的其他費用仔細核算，提前代收的應(yīng)退還業(yè)主、備注：財務(wù)交接重中之重，我在管理之江銘樓的時候，老是碰到追討東海物業(yè)水電押金的事情。故、財務(wù)交接要非常慎重。 第二章：檔案類1.1 小區(qū)固

25、定資產(chǎn)清單；1.2 業(yè)主入住資料：包括入住通知書、入住登記表、身份證復(fù)印件、相片；1.3 房屋裝修資料：包括裝修申請表、裝修驗收表、裝修圖紙、消防審批、驗收報告、違章記錄等；1.4 業(yè)主檔案（包括文檔和電子檔），對文檔的內(nèi)容根據(jù)目錄進行仔細核對，與電子檔的業(yè)主信息做到準確無誤（包括業(yè)主成員、面積、聯(lián)系方式、車位等）；1.5 物管公司在管理過程中產(chǎn)生的重要質(zhì)量記錄。1.6 其他需要移交的檔案資料；1.7 各類值班記錄、設(shè)備維修記錄、水質(zhì)化驗報告等各類服務(wù)質(zhì)量的原始記錄；第三章：合同協(xié)議類1.1.自來水接入工程施工合同 1.2.永久性用電工程的施工合同及附屬資料 1.3.變配電設(shè)備運行維護協(xié)議 1

26、.4.集體民用客戶燃氣工程實施合同及附屬資料1.5.安防工程施工合同及附屬資料 1.6.消防聯(lián)動報警工程施工合同1.7.綜合布線工程施工合同 1.8.有線電視工程的施工合同 1.9.有線電視質(zhì)量檢測報告 1.10.大門施工合同 1.11.單元門施工合同 1.12.總平綠化區(qū)施工合同1.13.電信局，廣電網(wǎng)絡(luò)公司等單位入場協(xié)議或文件1.14.其他業(yè)務(wù)合同或協(xié)議1.15、機械車庫保養(yǎng)協(xié)議1.16.消防保養(yǎng)協(xié)議1.17.空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議第四章：圖紙或資料類1）、產(chǎn)權(quán)資料1.1項目批準文件。1.2用地批準文件。1.3建筑執(zhí)照。1.4拆遷安置資料。2）、技術(shù)資料2.1竣工圖，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附

27、屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。2.2地質(zhì)勘察報告。2.3工程合同及開、竣工報告。2.4工程預(yù)、決算。2.5圖紙會審記錄。2.6工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。2.7隱蔽工程驗收簽證。2.8沉降觀察記錄。2.9竣工驗收證明書。2.10鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。2.11新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書。2.12水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書。2.13砂漿、混凝土試塊、試壓報告。2.14供水、供暖的試壓報告。3）、綜合資料3.1項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件（永久）。3.2建設(shè)許可證、工程建筑報建表（永久）。3.3工程招、

28、投、定標書（永久）。3.4上級機關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導(dǎo)性文件（永久）。3.5征地批文、協(xié)議書（合同書）、紅線圖（永久）。3.6初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件（永久）。3.7施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄（永久）。3.8單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書（永久）。3.9竣工驗收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書（永久）。3.10消防設(shè)施驗收合格證（永久）。4）、土建資料1.主體隱蔽工程驗收記錄（永久）。2.圖紙會審和設(shè)計修改變更及聯(lián)系單（永久）。3.事故處理記錄（永久）。4.建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝

29、測量定位及各種觀測記錄（長期）。5.原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告（長期）。5）、給排水、消防資料1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書（永久）。2.圖紙會審及設(shè)計修改變更通知（永久）。3.事故處理及探傷記錄（永久）。4.隱蔽工程驗收記錄（永久）。5.材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單（永久）。6.管線標高、位置、坡度、測量記錄（永久）。7.試水、閉水試壓試驗記錄（永久）。8.設(shè)備調(diào)試記錄（永久）。9.管線清洗、通水、消毒記錄（短期）。6）、電氣資料1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書（永久）。2.圖紙會審及設(shè)計變更通知（永久）。3.事故處理及探傷記錄（永久）。

30、4.隱蔽工程驗收記錄（永久）。5.防雷電陰接地實測記錄（永久）。6.引下線焊接記錄（永久）。7.材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單（長期）。8.絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄（長期）。9.空調(diào)資料、動力、通訊、有線電視資料。五、施工圖1.總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）（永久）。2.建筑施（竣）工圖（永久）。3.結(jié)構(gòu)施（竣）工圖（永久）。4.給排水、消防施（竣）工圖（永久）。5.電氣施（竣）工圖（永久）。6.空調(diào)施（竣）工圖（永久）。7.智能化系統(tǒng)施（竣）工圖（永久）。8.通訊施（竣）工圖（永久）。9.液化（煤）氣施（竣）工圖（永久）。六、聲像資料1.建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片（永久）。2

31、.內(nèi)外景觀照片（永久）。3.工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導(dǎo)人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像（永久）。4.工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。5.其它。第五章：配套設(shè)施設(shè)備類1. 變配電設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件（含高壓供電）2. 變配電設(shè)備使用說明書、設(shè)備出廠合格證、保修卡、保修協(xié)議 3. 電梯的特種設(shè)備檢測報告 4. 電梯的運行許可證原件 5. 二次供水設(shè)備及使用合格證書6. 壓力容器設(shè)備及使用合格證書 7. 水泵、水箱 8. 避雷設(shè)施9. 小區(qū)電線10. 樓道燈11. 小區(qū)電視天線12. 空調(diào)設(shè)備及相關(guān)資料13. 雨污水井等排水設(shè)施14. 給水排水等機電設(shè)備及附

32、屬配件15. 供配電等機電設(shè)備及附屬配件16. 消防設(shè)施及消防配件17. 保安監(jiān)控室18. 崗?fù)?9. 監(jiān)控設(shè)施20. 車輛道閘設(shè)施21. 對講門禁設(shè)施22. 綠化及設(shè)施23. 清潔衛(wèi)生設(shè)施（垃圾桶、箱、車等）24. 產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有的設(shè)備、工具、材料25. 共用部位、各類設(shè)備房、管道井、公共門窗的全部鑰匙26. 文娛活動設(shè)施（健身房、書吧、影院、湯池等）27. 物業(yè)管理辦公用房28. 物業(yè)員工宿舍29. 員工食堂（包括設(shè)施）30. 配套倉庫31. 小區(qū)內(nèi)外道路32. 綠地、人造景觀33. 圍墻34. 大門、單元門35. 信報箱、宣傳欄36. 路燈37. 排水溝、渠、池38. 污水井、化糞池

33、39. 污水處理設(shè)施40. 機動車停車設(shè)施41. 非機動車停車設(shè)施42. 人防設(shè)施43. 垃圾容器44. 垃圾轉(zhuǎn)運設(shè)施 第六章：公共部位和人財物類1. 物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備，包括消防、電梯、空調(diào)、給排水、供配電等機電設(shè)備及附屬配件，共用部位的門窗，各類設(shè)備房、管道井、公共門窗的鑰匙等；1. 共用配套設(shè)施，包括環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（垃圾桶、箱、車等）、綠化設(shè)備、公共秩序與消防安全的管理設(shè)施（值班室、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控設(shè)施、車輛道閘、消防配件等）、文娛活動設(shè)施（會所、游泳池、各類球場等）；2. 物業(yè)管理用房，包括辦公用房、活動室、員工宿舍、食堂（包括設(shè)施）、倉庫。3. 停車場、會所等需要經(jīng)營許可證和資質(zhì)的，

34、移交單位應(yīng)協(xié)助辦理變更手續(xù)。4. 人、財、物的移交或交接（1） 人員。在進行物業(yè)管理移交時，有可能會有原物業(yè)管理機構(gòu)在本項目任職人員的移交或交接，承接物業(yè)的管理企業(yè)應(yīng)與移交方進行友好協(xié)商，雙方達成共識。（2） 財務(wù)。移交雙方應(yīng)做好賬務(wù)清結(jié)、資產(chǎn)盤點等相關(guān)移交準備工作。移交的主要內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)費、維修資金、業(yè)主各類押金、停車費、欠收款項、代收代繳的水電費、應(yīng)付款項、債務(wù)等。（3） 物資財產(chǎn)。包括建設(shè)單位提供和以物業(yè)服務(wù)費購置的物資財產(chǎn)等，主要有辦公設(shè)備、交通工具、通信器材、維修設(shè)備工具、備品備件、衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護工具、物業(yè)管理軟件、財務(wù)軟件等（4） 人事檔案資料，之雙方統(tǒng)一移交留用的在職人員的人

35、事檔培訓(xùn)、考試記錄。第七章：其他物資財產(chǎn)類1. 辦公設(shè)備 2. 通信器材3. 維修設(shè)備工具4. 備品備件5. 衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護工具6. 物業(yè)管理軟件7. 財務(wù)軟件注意事項：下列設(shè)備要求重點檢查。1、電梯（1）合同 （2）竣工圖（3）內(nèi)業(yè)資料（設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件，設(shè)備中文使用說明書）（4）設(shè)備出廠合格證；（5）設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。2、發(fā)電機（1）合同（2）竣工圖 （3）內(nèi)業(yè)資料（設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件，設(shè)備中文使用說明書）（4）設(shè)備出廠合格證；（5）設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。3、安防設(shè)備（1）合同（2）竣工圖（3）內(nèi)業(yè)資料 設(shè)備安裝、調(diào)試報告；保修卡，說明書，（4）設(shè)備清單（5）消防器材4、消防

36、聯(lián)動 電梯、設(shè)備房、配電房設(shè)立消防緊急對講電話等設(shè)備（1）設(shè)備使用說明書（要求中文）（2）竣工圖/內(nèi)業(yè)資料 5、人防設(shè)備 強排水泵、動力控制柜、照明控制箱柜、應(yīng)急控制箱柜、防爆門等設(shè)備：（1）合同（2）竣工圖（3）內(nèi)業(yè)資料、設(shè)備安裝、調(diào)試報告；（4）送排風(fēng)設(shè)備合格證 （5）設(shè)備清單6、自來水設(shè)施7、電力設(shè)備 8、天然氣設(shè)施 煤氣調(diào)壓柜 ,室內(nèi)報警器：（1）設(shè)備使用說明書（要求中文）（2）竣工圖/內(nèi)業(yè)資料 下面是用到的一些表格（打印時要仔細查看單位名稱）一、物業(yè)移交驗收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張供水供電合同

37、份配套設(shè)施/設(shè)備/場地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達標驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗收合格證

38、明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程竣工驗收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗收日期:評定等級:接管驗收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備

39、竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（東海物業(yè)物業(yè)公司） （久恒物業(yè)物業(yè)管理單位）三、建筑資料移交清單小區(qū)名稱_ 移交樓自編號_名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計竣工(一)圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬元 開工時間：竣工時間： 施工單位：2標準層建筑平面圖3非標準層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長： m 投資 萬元7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設(shè)施：總面積m2總

40、投資 萬元公廁 m2垃圾站 m2工具房 m2環(huán)衛(wèi)用房 m2居委 m211（二）驗收1建筑竣工驗收證明書 份 頁2道路竣工驗收證明書 份 頁3質(zhì)量等級評定表 份 頁4地下防水驗收證明書 份 頁5施工中重大問題處理 份 頁6移交方：年 月 日接收方：年 月 日56物業(yè)交接手冊四、經(jīng)濟指標一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓 個建筑占地面積 高壓配電房 間 建筑容積率道路面積停車場面積 低壓配電房 間車位數(shù)量個變壓器房 間大廈主線最大限額kva水泵房 間 備用發(fā)電機最大發(fā)電量 kw空調(diào)機房 間梯燈盞 電梯機房 間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度 電表房 間五、園

41、林綠化資料移交清單小區(qū)名稱_ 移交樓自編號_內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計竣工（一）圖紙1總平面圖（四）綜合數(shù)據(jù)1 綠化面積： m22 園建面積： m23 設(shè)計單位：4 施工單位：5 投資： 萬元6 竣工時間：7 喬木： 株品種： 灌木： 叢 品種： 綠籬： 米 品種： 草皮： m2 品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789（二）批文1報建資料 份 頁2驗收資料 份 頁3（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日物業(yè)交接手冊六、驗收交接表小區(qū)： 年 月 日房號： 驗收項目客廳餐廳臥室1臥室2臥室3臥室4廚房衛(wèi)

42、生間臥室衛(wèi)生間建筑工程頂棚墻面地面門窗電氣工程電視插座照明燈電器開關(guān)插座電話插座其它地漏廚房衛(wèi)生間洗面盤洗衣機前陽臺后陽臺污水管道廁所洗臉盆廁所水箱排水管道電表讀數(shù)煤氣閥門水表讀數(shù)煤氣管道煤氣讀數(shù)物業(yè)專員簽字： 業(yè)主簽字：七、物業(yè)接管驗收交接表工程名稱開工日期竣工驗收日期評定等級接管驗收日期設(shè)計單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層數(shù)序號房 屋共用設(shè)施、設(shè)備及公共場所移交內(nèi)容房屋清單份 張共用設(shè)施清單份 張鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶、每戶 套公共設(shè)備清單份 張單體建筑竣工圖套 張綠化竣工圖份 張單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張室外竣工圖套 張單體水電竣工圖套 張其他附屬技術(shù)資料套 張單體設(shè)備竣工圖套 張其他套 張規(guī)劃圖套 張竣工總平面圖套 張其他附屬技術(shù)資料套 張其他套 張竣工驗收意見：接管驗收意見：移交單位簽章：（施工單位）接收驗收單位簽章：（建設(shè)單位）接管驗收單位簽章：（物業(yè)公司）八、公用機電設(shè)備驗收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年