農村土地承包經營權流轉合同書

1、農村土地承包經營權流轉合同書合同編號：甲方（出讓方）： 地址：乙方（受讓方）： 地址：為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉方式甲方將所承包經營的土地以 形式流轉給乙方（流轉形式包括轉包、轉讓、出租、互換等。若實行轉讓形式流轉的，還應由乙方與發(fā)包方確立新的土地承包關系，甲方與發(fā)包方的土地承包關系即行終止；實行其他形式流轉的，甲方與發(fā)包方原土地承包關系不變）。二、流轉的土地及用途序號地名面積（畝）四 至地上附著物用 途備注1234合計三、流轉期限流轉期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流轉費標準及支付時間每年每畝 元，或每

2、年每畝 公斤干谷（早稻或晚稻），按當年 月 日市場平均價折成現金，乙方于每年 月 日前支付給甲方。五、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、有權阻止乙方改變土地農業(yè)用途和對土地進行掠奪性經營。3、不得干預乙方依法生產經營活動。4、如乙方拋荒土地或不按合同約定交繳土地流轉費一年以上，有權收回承包經營權。六、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次流轉。2、按時向甲方支付流轉費。3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。七、 違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的

3、，依法予以賠償。八、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由村委會和土地承包經營權流轉服務站進行調解，調解不成的，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包經營權流轉機構進行調解。經村鎮(zhèn)兩級調解不成的，再向縣農村土地承包經營權流轉機構申請調解，或向縣農業(yè)行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。九、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物按如下辦法處理 。、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。、 。、 。、 。十、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土地發(fā)包方、鄉(xiāng)