[建筑]房屋改造施工協(xié)議

1、土建改造施工協(xié)議甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：為了保證甲乙雙方的經(jīng)濟效益，確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將學(xué)林雅苑東區(qū)14幢1號房屋土建改造工程交給乙方承包施工，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，達成以下協(xié)議，具體協(xié)商如下：一、工程概況1、工程地點：學(xué)林雅苑東區(qū)14幢1號2、工程面積：300平方米3、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：合格二、工程內(nèi)容該房內(nèi)全部土建三、承包方式包工、包料、包費用，實行全包干。四、承包方式合計金額66500。（大寫陸萬陸仟元整）五、承包內(nèi)容1、乙方來格按照甲方提供的施工圖施工，乙方在施工過程中，如遇到無法施工的地方或圖紙無法理解的地方，需要甲方確定后才能繼續(xù)施工，合同生效

2、之日起開始，全部施工工期為90個工作日。2、甲方以包工包料的方式將工程承包給乙方，具體單價如下：300#現(xiàn)澆板 （包埋線管 ） 260元/平方300#現(xiàn)澆梁 340元/米24mm厚磚砌墻體（含內(nèi)外表面抹灰） 140元/平米混凝土地平 100元/平米挖基礎(chǔ)土方 100元/立方米防水 25元/立方米屋面找平 25元/平米外墻架 1000梁柱板抹灰 25元/平方新制樓梯（室內(nèi)） 2600元/層新制樓梯（室外） 1600元/層外墻面磚包外架、抅縫、清潔 90元/平方米墻體折除包建渣外運 3000包干現(xiàn)澆雨篷 200元/米 甲方認(rèn)定單價，最終總價由實際收方量確定。材料有甲方認(rèn)定后，乙方方可施工。3.結(jié)算

3、方式工程結(jié)束后，一雙方認(rèn)可的實際完成工程量為計算基礎(chǔ)，一上述單價作為最終結(jié)算依據(jù)。4.付款方式a.簽訂合同日期支付人民幣_元（大寫：_）b.主體完工后甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程投資的_%c.工程全部完工后，經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方按照最終工程量支付乙方剩余款項。5.雙方責(zé)任a.在施工過程中，如房管或建委、物管、左鄰右舍友異議或相關(guān)麻煩時宜均由甲方負(fù)責(zé)解決。b.乙方需保證施工安全和施工質(zhì)量。施工期間發(fā)生的所有由施工安全和施工質(zhì)量造成的法律和經(jīng)濟責(zé)任，由乙方全部承當(dāng)。剛才完工后一年內(nèi)，由乙方施工質(zhì)量造成的房屋隱患。由乙方負(fù)責(zé)免費維修c.若由乙方原因而造成施工不能按期完成，則由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟責(zé)任。d.在施工過程中，甲方應(yīng)對乙方每完成一段的工程質(zhì)量進行驗收。驗收后，作為甲方中途付款或結(jié)算時的依據(jù)，在最終雙方結(jié)算時，不能有任何理由或借口說質(zhì)量有問題。（注：中途甲方檢查驗收時發(fā)現(xiàn)有不規(guī)范的地方，乙方應(yīng)及時整改。