政府投資項(xiàng)目運(yùn)作流程圖

1、政 府 投 資 項(xiàng) 目 運(yùn) 作 流 程 圖項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目策劃項(xiàng)目申請項(xiàng)目立項(xiàng)或項(xiàng)目建議書的批復(fù) 確定前期工作代理單位或全程代建單位發(fā)改部門審批可研報(bào)告：規(guī)劃選址意見環(huán)保評估意見土地預(yù)審意見其它有關(guān)材料重大項(xiàng)目征求行業(yè)部門意見規(guī)劃審批 規(guī)劃環(huán)評審批國土土地審批國土發(fā)改部門審批委托咨詢機(jī)構(gòu)評審。監(jiān)察、發(fā)改、財(cái)政及相關(guān)職能部門參加初步設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目總概算納入年度政府投資計(jì)劃政府常務(wù)會議審核 市委常委會批準(zhǔn)執(zhí)行發(fā)改部門下達(dá)投資計(jì)劃 項(xiàng)目業(yè)主與代建單位簽訂委托管理合同職能部門審批施工圖設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目預(yù)算財(cái)政投資評審中心評審發(fā)改部門備案按照國家有關(guān)規(guī)定，代建單位進(jìn)行施工招標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)，監(jiān)察、住房

2、和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改、財(cái)政等部門監(jiān)督項(xiàng)目業(yè)主協(xié)助代建單位辦理施工報(bào)建財(cái)政部門按發(fā)改部門下達(dá)的計(jì)劃及工程進(jìn)度撥款項(xiàng)目業(yè)主或代建單位辦理施工許可證手續(xù)后開工建設(shè)工程建設(shè)竣工驗(yàn)收審計(jì)部門辦理工程結(jié)算和項(xiàng)目竣工決算國資委辦理產(chǎn)權(quán)登記移交使用投入使用安排前期資金重點(diǎn)項(xiàng)目需審計(jì)部門審計(jì)項(xiàng)目業(yè)主從設(shè)計(jì)單位庫中招標(biāo)設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)由職能部門審批具有參加項(xiàng)目代建管理招標(biāo)資格的單位參與初步設(shè)計(jì)評審并認(rèn)可投資概算，在五個(gè)工作日內(nèi)出具承諾函項(xiàng)目業(yè)主從代建庫中抽取五到九家參加代建管理招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，委托招標(biāo)代理單位招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)階段代建單位原則上因設(shè)計(jì)變更引起發(fā)生費(fèi)用，在原概算中消化，如因不可抗拒

3、因素造成的，按審批權(quán)限報(bào)相關(guān)部門審批項(xiàng)目業(yè)主、主管部門、發(fā)改、財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)、行業(yè)質(zhì)檢部門、代建、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位參加竣工驗(yàn)收項(xiàng)目業(yè)主向代建單位提供：（1）合同格式文本；（2）三亞市一會五庫管理規(guī)定及相關(guān)配套規(guī)定；（3）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算；（4）承諾函格式。財(cái)政部門辦理竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)項(xiàng)目業(yè)主配合項(xiàng)目屬地政府征地交工驗(yàn)收代建單位組織項(xiàng)目業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘探單位在相關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行初步驗(yàn)收 7 下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士

4、/小姐為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五、社會保險(xiǎn)和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_ 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.對受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評估。 4.按時(shí)支

5、付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知

6、受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)

7、立的外國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為

8、_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_元/平方米，總價(jià)：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款

9、(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)：_