公共租憑住房項(xiàng)目CI策劃方案

1、- 32 -耀華地區(qū)19-1地塊公共租賃住房項(xiàng)目ci策劃方案 1、 工程概況耀華地區(qū)19-1地塊公共租賃住房項(xiàng)目位于黃浦江南延伸段es2單元，基地東起濟(jì)陽(yáng)路、西至濟(jì)明路、南起耀元路、北至通耀路。工程由1個(gè)地下車(chē)庫(kù)、7幢高層、1幢兩層配套服務(wù)用房、門(mén)衛(wèi)間、垃圾站、型站等組成。項(xiàng)目占地面積32818平方米，總建筑面積約135347.3平方米，其中地上建筑面積112823.51平方米，地下建筑面積為22523.79平方米。合同工期自2013年 月 日開(kāi)工，計(jì)劃于2014年 月 日竣工。合同造價(jià) 億元。建設(shè)單位：上海市申江兩岸開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)單位： 天華建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：上海建

2、通建設(shè)工程有限公司施工單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司項(xiàng)目創(chuàng)建目標(biāo)：工程質(zhì)量：確保工程獲得上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)； 2號(hào)樓、7號(hào)樓創(chuàng)建上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)。安全文明：創(chuàng)建上海市文明工地；爭(zhēng)創(chuàng)上海市觀摩工地。綠色施工：創(chuàng)建上海市綠色施工（節(jié)約型工地）示范工程中建ci：創(chuàng)建中建總公司ci金獎(jiǎng)；爭(zhēng)創(chuàng)中建總公司ci示范項(xiàng)目。二、組織管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)為保證本工程能夠準(zhǔn)確、規(guī)范地執(zhí)行總公司ci標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目書(shū)記、安全總監(jiān)為副組長(zhǎng)的ci創(chuàng)優(yōu)組織網(wǎng)絡(luò)和實(shí)施工作小組。安全部負(fù)責(zé)ci日常管理工作。組 長(zhǎng)： 翟永俊副組員： 龔啟國(guó) 組 員： 錢(qián)中明、姜 勇、吳 瑩、任紅濤、廖 文、馮鎖龍、張漢中、王 雙、

3、 路鎧鍵、王佳為。 1、 ci 創(chuàng)優(yōu)實(shí)施工作小組組織體系圖2、各成員職責(zé) 、翟永?。簭目偣綾i戰(zhàn)略總體要求出發(fā)，組織整個(gè)項(xiàng)目的ci策劃工作，制定項(xiàng)目ci工作目標(biāo)，組織全體人員學(xué)習(xí)ci標(biāo)準(zhǔn)，樹(shù)立良好的ci形象意識(shí)，督促項(xiàng)目ci策劃的實(shí)施與落實(shí)。 、龔啟國(guó)、姜 勇：負(fù)責(zé)ci具體策劃，并組織實(shí)施和驗(yàn)收。 、錢(qián)中明、廖 文：按照ci創(chuàng)優(yōu)策劃，負(fù)責(zé)辦公、生活臨建的施工，以及現(xiàn)場(chǎng)臨建的施工，并符合ci規(guī)范要求。 、路鎧鍵、王佳為 ：負(fù)責(zé)辦公室圖牌、門(mén)牌以及辦公、生活設(shè)施按策劃實(shí)施，并負(fù)責(zé)生活區(qū)的日常管理。 、任紅濤、：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工、負(fù)責(zé)安全帽標(biāo)貼、編號(hào)管理，并對(duì)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的日常維護(hù)。 、馮鎖

4、龍：機(jī)械設(shè)備的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的落實(shí)和 ci的日常維護(hù)。 、王 雙：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)語(yǔ)、品牌布、專(zhuān)用標(biāo)語(yǔ)和圖牌的場(chǎng)外制作和現(xiàn)場(chǎng)的布設(shè)；負(fù)責(zé)安全帽、服裝的購(gòu)買(mǎi)。 、吳 瑩：負(fù)責(zé)ci 創(chuàng)優(yōu)的資金落實(shí)。 、王佳為：負(fù)責(zé)ci資料的收集、匯總。 3、ci方案策劃和實(shí)施流程：3、 ci創(chuàng)優(yōu)策劃設(shè)計(jì)依據(jù)1、公司ci創(chuàng)建目標(biāo)總公司 ci 創(chuàng)優(yōu)工程（ 創(chuàng)優(yōu)金獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)示范項(xiàng)目），目標(biāo)計(jì)劃詳見(jiàn)公司 ci創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目一覽表。 2、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）中建總公司 ci視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)房建系統(tǒng)分冊(cè) 。（2）項(xiàng)目施工總平面布置圖及工地臨建平面布置圖。（3）其他有關(guān)規(guī)定。四、ci具體實(shí)施方案1、工地大門(mén)整個(gè)項(xiàng)目布設(shè)2個(gè)門(mén)樓式大門(mén)，1個(gè)8米的無(wú)門(mén)樓

5、式大門(mén)，2個(gè)6米的大門(mén)。、門(mén)樓式大門(mén)，分別布設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)耀元路和濟(jì)明路主路口，具體材質(zhì)情況如下：a、材質(zhì)：門(mén)柱為磚砌，門(mén)楣為5050及4040的角鋼焊制而成，外包鍍鋅鐵皮。b、尺寸：門(mén)柱截面尺寸為1米1米，總高度為6.5米，其中門(mén)楣高度為1.5米，門(mén)樓凈高度為5米，大門(mén)長(zhǎng)為8米，高為2米。c、色彩：門(mén)柱從地面起2米高為中建藍(lán)色，2-5米處為白色；門(mén)楣為中建藍(lán)色，標(biāo)志反白，字為白色。大門(mén)居中1米為中建藍(lán)色； d、標(biāo)志與文字組合：門(mén)楣標(biāo)志尺寸為11米，文字內(nèi)容分為兩排，上排為“中國(guó)建筑第八工程局 ”，下排為“承建耀華地區(qū)19-1地塊公共租賃住房項(xiàng)目”。大門(mén)居中1米處用白色 書(shū)寫(xiě)“ ”專(zhuān)用字體 （簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)

6、用字）。、8米無(wú)門(mén)樓式大門(mén)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)通耀路上，具體材質(zhì)情況如下：a、材質(zhì)：門(mén)柱為磚砌，大門(mén)為鋼結(jié)構(gòu)和鍍鋅白鐵皮。b、規(guī)格：門(mén)柱截面尺寸為1米1米，高度為2.2米；大門(mén)寬度為8米，高2米。c、色彩：門(mén)柱全部采用中建藍(lán)涂刷；大門(mén)居中1米為中建藍(lán)色；其余均為白色。d、文字組合：在大門(mén)居中1米處用白色 書(shū)寫(xiě)“ ”專(zhuān)用字體（簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用字）。、6 米無(wú)門(mén)樓式大門(mén)2個(gè)分別布設(shè)在辦公區(qū)和生活區(qū)，具體材質(zhì)情況如下：a、材質(zhì)：門(mén)柱為磚砌，大門(mén)為鋼結(jié)構(gòu)和鍍鋅白鐵皮。b、規(guī)格：門(mén)柱截面尺寸為0.8米0.8米，高度為2.2米；大門(mén)寬度為6米，高2米。c、色彩：門(mén)柱全部采用中建藍(lán)涂刷；大門(mén)居中1米為中建藍(lán)色；其余均為白色。d

7、、文字組合：在大門(mén)居中1米處用白色 書(shū)寫(xiě)“ ”專(zhuān)用字體（簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用字）。2、圍墻： 、圍墻外側(cè)：由于項(xiàng)目屬于世博會(huì)后灘，業(yè)主對(duì)本地區(qū)工地圍墻都規(guī)劃為統(tǒng)一樣式，經(jīng)公司與項(xiàng)目部研究決定按以下要求制作。a、材質(zhì)：磚砌式圍墻，長(zhǎng)墻高度為2.2米，立柱高度2.5米，顏色為白色。其中長(zhǎng)墻上端0.2米高，下端0.3米高，為藍(lán)色，立柱通體為藍(lán)色。b、標(biāo)準(zhǔn)組合：主圖案為中建標(biāo)志和“ ”專(zhuān)用字體上下組合圖形（藍(lán)標(biāo)、黑字），圖形組合尺寸為0.9米0.9米。在長(zhǎng)墻空白處每隔1窗掛一幅中建集錦畫(huà)或本工程效果圖，畫(huà)面上書(shū)寫(xiě)中建信條和500強(qiáng)標(biāo)語(yǔ)等。具體布局如下圖：、圍墻內(nèi)側(cè)：圍墻內(nèi)側(cè)：材質(zhì)、顏色同圍墻外側(cè)，內(nèi)容為中建標(biāo)識(shí)同

8、中建專(zhuān)用標(biāo)語(yǔ)組合，標(biāo)識(shí)、字體（黑體字）均為藍(lán)色，尺寸為0.7米0.7米。、品牌墻：在現(xiàn)場(chǎng)2個(gè)門(mén)樓式大門(mén)兩側(cè)圍墻上各豎1塊品牌墻，尺寸為4.56.75米。、中建信條宣傳墻：在辦公區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立“中建信條宣傳墻 ” 。見(jiàn)下圖：、文化墻：在辦公區(qū)墻面設(shè)立“中建八局準(zhǔn)軍事化文化墻”、“三號(hào)聯(lián)創(chuàng)等文化墻”現(xiàn)場(chǎng)主要路口、生活區(qū)設(shè)立“企業(yè)形象文化墻 ”。見(jiàn)下圖：3、旗幟： 、總公司旗幟：旗桿立于進(jìn)辦公區(qū)正對(duì)面，中間10.8米旗桿掛國(guó)旗，兩側(cè)為10 米旗桿，左側(cè) 掛中建總公司司旗，右側(cè)掛股份公司旗，司旗為3號(hào)尺寸。在旗桿前砌筑旗壇，具體尺寸如下。 、 總公司桌旗：擺放于會(huì)議室、項(xiàng)目經(jīng)理室，書(shū)記室擺放黨旗。 、彩

9、旗 ：有兩種，分別印有“ ”和“中國(guó)建筑八局 ”字樣，尺寸為50x90cm，顏色為五色，其中藍(lán)色占總數(shù)的一半。4、現(xiàn)場(chǎng)辦公室（三層樓房） 、材料：底層為磚砌結(jié)構(gòu)，二、三層為 彩鋼板房。 、外部形象：a、房檐、樓梯及護(hù)欄為藍(lán)色。b、墻體為白色。c、鋁合金等較高檔的門(mén)、窗，保持其本色。d、辦公樓為三層，山墻b式組合安裝于房屋二個(gè)側(cè)面， 材質(zhì)為 框架式廣告布，標(biāo)志尺寸按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在二層和三層走廊護(hù)欄四個(gè)面分別 書(shū)寫(xiě)標(biāo)語(yǔ)，即：“卓越品質(zhì) 攜手共建公租房 中國(guó)建筑 屹立世界500強(qiáng)”、“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造財(cái)富，回報(bào)社會(huì)，福利員工”“昔日鐵軍雄風(fēng) 今朝建設(shè)先鋒”和“弘揚(yáng)鐵軍精神 鑄造精品工程”等標(biāo)語(yǔ)。效果見(jiàn)下

10、圖：、內(nèi)部形象：墻面、頂棚為白色；地面為地磚地面； 室內(nèi)窗簾為藍(lán)色；普通職員辦公桌和辦公柜為淡灰色；項(xiàng)目經(jīng)理室、書(shū)記室辦公桌和辦公柜為較高檔材質(zhì)，顏色保持其本色。5、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室：、外部形象：同現(xiàn)場(chǎng)辦公室外部形象。、內(nèi)部形象：裝修材質(zhì)屋頂為白色扣板，地面為地磚，室內(nèi)布置：會(huì)議室兩側(cè)窗戶(hù)均安裝藍(lán)色窗簾；會(huì)議桌為長(zhǎng)方形，椅子為鋼架軟座，主墻設(shè)中建信條“企業(yè)使命、企業(yè)愿景”和“核心價(jià)值觀、企業(yè)精神”，尺寸0.91.20米，標(biāo)題為藍(lán)字，正文為黑字，字體均為方正正粗黑簡(jiǎn)體。次主墻中間懸掛“ ”b式組合，材質(zhì)為有機(jī)玻璃，兩邊豎立落地旗，分別為國(guó)旗和總公司司旗。長(zhǎng)墻分別懸掛工程效果圖及總公司和八局的工程代表

11、作，尺寸高度均為0.9米。其他形象參見(jiàn)辦公室要求。見(jiàn)下圖： 6、接待室：、外部形象：同現(xiàn)場(chǎng)辦公室外部形象。、內(nèi)部形象：裝修材質(zhì)屋頂為白色扣板，地面為地磚，室內(nèi)布置：主墻設(shè)中建信條“企業(yè)使命、企業(yè)愿景”和“核心價(jià)值觀、企業(yè)精神”，尺寸0.60.8米，標(biāo)題為籃字，正文為黑字，字體均為方正正粗黑簡(jiǎn)體。次主墻中間懸掛工程效果圖和代表作，材質(zhì)均為有機(jī)玻璃。其他形象參見(jiàn)辦公室。7、門(mén)衛(wèi)室：a、外觀：門(mén)衛(wèi)室用白色 彩鋼板房，藍(lán)檐、藍(lán)腳，門(mén)框、窗框外邊緣為藍(lán)色 條，并在門(mén)衛(wèi)側(cè)面位置貼上“應(yīng)急電話”火警“119”匪警“110”急救心“120”的警示牌，尺寸為4060cm。b、門(mén)牌：前面加中建標(biāo)志，(黑體字)黑字

12、，尺寸289cm不銹鋼拉絲板材質(zhì)。c、內(nèi)部環(huán)境：門(mén)衛(wèi)地面為地磚，內(nèi)部環(huán)境布置有條理、衛(wèi)生整潔、進(jìn)出人員登記，室內(nèi)有責(zé)任制度圖牌，形式等同于辦公室內(nèi)圖牌。 8、現(xiàn)場(chǎng) 圖牌、施工圖牌（九牌一圖）：a、圖牌放置現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)門(mén)一側(cè)。b、圖牌規(guī)格：圖牌為長(zhǎng)方形豎式，高度與長(zhǎng)度比例為3：2，鑲嵌于不銹鋼玻璃櫥窗內(nèi)。c、圖牌的材料：雪伏板+不銹鋼管+玻璃+陽(yáng)光板等。d、圖牌標(biāo)準(zhǔn)組合形式：?jiǎn)误w組合，尺寸12080cm，施工圖牌排列依次為ci標(biāo)準(zhǔn)組合牌、中建信條及工程概況、施工平面圖布置圖、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、安全計(jì)數(shù)牌、治安消防須知、文明施工紀(jì)律、務(wù)工人員維權(quán)須知。、標(biāo)牌a、項(xiàng)目經(jīng)理部名牌：a、材質(zhì)：

13、平面板材顏色為金屬不銹鋼，尺寸為8053cm。b、標(biāo)準(zhǔn)組合：a式組合，藍(lán)標(biāo)、藍(lán)字，企業(yè)名稱(chēng)下方劃一橫線（黑色），橫線下方書(shū)寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理部名稱(chēng)，字為黑色（黑體）。c、名牌懸掛于辦公區(qū)大門(mén)立柱上。b、辦公室門(mén)牌：a、材質(zhì)：不銹鋼拉絲板。b、尺寸：289cm（長(zhǎng)寬）標(biāo)志尺寸為4.54.5cm，字等同或小于標(biāo)志。c、辦公室內(nèi)圖牌a、圖牌內(nèi)容主要為崗位責(zé)任制等。b、圖牌材質(zhì)：采用有機(jī)玻璃材質(zhì)，四周用廣告釘固定于墻面，框內(nèi)為白色底板、紅色標(biāo)題、藍(lán)色（黑體字）內(nèi)容。c、圖牌規(guī)格：尺寸為4060cm。d、標(biāo)準(zhǔn)組合：在每一個(gè)圖牌右下方落款處，采用a 式組 合，藍(lán)標(biāo)、黑字。d、導(dǎo)向牌：a、 材質(zhì)：不銹鋼管支撐架，牌

14、面為鍍鋅板噴白漆。b、尺寸：牌面尺寸為5570cm。c、標(biāo)準(zhǔn)組合：b式組合規(guī)范。d、顏色：鋼管為不銹鋼本色，板面為白色。藍(lán)標(biāo)、黑字，導(dǎo)向牌內(nèi) 容字體為黑色，箭頭為紅色。e、辦公樓墻面宣傳牌：在辦公樓墻面空白處每隔一窗粘貼一塊宣傳牌，尺寸均為5360cm，顏色為中建藍(lán)色調(diào)。f、管理內(nèi)業(yè)資料夾規(guī)范標(biāo)識(shí)：對(duì)各部門(mén)管理?xiàng)l線的內(nèi)業(yè)資料文件夾統(tǒng)一粘貼規(guī)范的標(biāo)識(shí)與“ ”b式組合，標(biāo)識(shí)不小于8mm。9 、生活臨建 、現(xiàn)場(chǎng)宿舍：宿舍為三層，底層為磚砌，二、三層為彩鋼板房，外墻保持白色，藍(lán)門(mén)、藍(lán)窗、藍(lán)腰帶。在三和二層藍(lán)腰帶（攔板）上分別書(shū)寫(xiě)：“中國(guó)建筑 攜手共建公租房 中國(guó)建筑 屹立世界500強(qiáng)”和“營(yíng)造安全文明

15、建設(shè)環(huán)境 共同構(gòu)建和諧美好家園”標(biāo)語(yǔ)。生活區(qū)進(jìn)口處掛有導(dǎo)向牌，標(biāo)明“宿舍區(qū)”，b式組合，藍(lán)標(biāo)和專(zhuān)用字體“ ”（黑色），尺寸5570cm ，門(mén)牌為藍(lán)色，每間宿舍有衛(wèi)生管理制度，有指定的晾衣區(qū)、自行車(chē)停放處、垃圾桶。并在生活區(qū)設(shè)立職工俱樂(lè)部、農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校、宣傳長(zhǎng)廊等職工教育活動(dòng)場(chǎng)所，努力營(yíng)造和諧生活區(qū)。、現(xiàn)場(chǎng)食堂：工人食堂為磚砌房，管理人員食堂為彩鋼板活動(dòng)房，外墻保持白色，食堂地面鋪貼3030cm白色防滑地磚，食堂墻面滿貼白色瓷磚，食堂備有熟食間，室內(nèi)貼有“食堂衛(wèi)生管理制度”、“食堂崗位責(zé)任制”、“衛(wèi)生許可證”、“健康證”。室外貼有不銹鋼材質(zhì)的門(mén)牌、導(dǎo)向牌。、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間：辦公區(qū)衛(wèi)生間為彩鋼板房，

16、外墻保持白色，生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間為磚砌式，墻體為白色并刷藍(lán)頭藍(lán)腳，配有門(mén)牌、保潔管理制度、導(dǎo)向牌。（門(mén)牌、制度牌均不出現(xiàn)中建標(biāo)志）。、現(xiàn)場(chǎng)浴室：浴室為磚砌式，外墻為白色并刷藍(lán)頭藍(lán)腳，并配有門(mén)牌、保潔管理制度牌等，（門(mén)牌、制度牌均不出現(xiàn)中建標(biāo)志）。10、機(jī)械設(shè)備、配電箱：色彩檸檬色，有電警示標(biāo)志，雙門(mén)配電箱的，在左門(mén)中間貼有2424cm的中建b式組合。在單門(mén)配電箱的左上角貼有1212cm的中建b式組合。 、塔吊：工地塔吊共有4臺(tái)，在每臺(tái)塔吊的后臂雙面布置a式組合，尺寸為1.46.5m，藍(lán)標(biāo)和“ ”專(zhuān)用字體組合。 、外掛人貨梯：工地人貨梯共有12臺(tái)，在每臺(tái)人貨梯的側(cè)面頂上護(hù)欄處布置a式組合（同塔吊

17、），尺寸0.73m。 、干粉水泥罐：工地水泥罐共有5個(gè)，在每個(gè)水泥罐的側(cè)面粘貼c式組合 ，尺寸0.753m，顏色為藍(lán)標(biāo)藍(lán)字。 、其它設(shè)備：較小型機(jī)械設(shè)備不做形象要求。11 、樓面形象 、品牌布：品牌布的懸掛不晚于主體結(jié)構(gòu)起至2/3高度，品牌布為藍(lán)色長(zhǎng)方形80平方米，標(biāo)識(shí)和字體為反白。為起到良好的社會(huì)效果，在2號(hào)樓和7號(hào)樓各掛一塊品牌布，并在廣告布背后采用背板形式制作與安裝，保持其平整和牢固。 、專(zhuān)用標(biāo)語(yǔ)：施工現(xiàn)場(chǎng)要求統(tǒng)一懸掛“中國(guó)建筑 服務(wù)跨越五洲”“過(guò)程精品 質(zhì)量重于泰山”中建專(zhuān)用標(biāo)語(yǔ)，藍(lán)布、標(biāo)志與字反白，懸掛時(shí)間與品牌布一致。安裝方式與品牌布一樣。、規(guī)定性標(biāo)語(yǔ)：結(jié)合施工進(jìn)度在安全通道、鋼筋棚、木工間等防護(hù)架上覆蓋中建規(guī)定性安全質(zhì)量標(biāo)語(yǔ)。全部做成藍(lán)底白字，不帶中建標(biāo) 識(shí)，在工地營(yíng)造出更好的中建氛圍。、現(xiàn)場(chǎng)文化墻：充分利用現(xiàn)場(chǎng)隔離圍欄顯要處，全面覆蓋安全、質(zhì)量、文明施工、節(jié)能降耗、法律法規(guī)等宣傳，營(yíng)造文明和諧的氛圍。12 、人員形象、安全帽：a、在安全帽前方正中粘貼中建標(biāo)志。標(biāo)志尺寸為3.53.5cm。b、安全帽顏色一般分為紅