通州商務(wù)園二期結(jié)構(gòu)(二標(biāo)段)招標(biāo)文件

1、通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園b1、b2地塊）商業(yè)金融項(xiàng)目 勞務(wù)分包招標(biāo)文件（裝修二標(biāo)段）工程名稱：通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園b1、b2地塊）商業(yè)金融項(xiàng)目（裝修二標(biāo)段）招標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或委托代理人簽字： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 發(fā)出時(shí)間：二o一二 年 月 日目 錄一、 投標(biāo)人資格預(yù)審及要求二、工程概況三、現(xiàn)場(chǎng)情況簡(jiǎn)介 四、招標(biāo)要求五、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求六、工程勞務(wù)分包承包費(fèi)結(jié)算與支付七、投標(biāo)須知八、開(kāi)標(biāo)須知九、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)須知十、附件十一、補(bǔ)充條款第一條 投標(biāo)人的資格及要求 1.1本招標(biāo)工程面向招標(biāo)人的是合格勞務(wù)分包企業(yè)名冊(cè)中與公司合作好且具同類工程施工實(shí)力勞動(dòng)力協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的勞務(wù)分包隊(duì)伍并通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)

2、人，同時(shí)投標(biāo)人須是認(rèn)同本工程勞務(wù)分包合同的，才有資格參加本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。1.2投標(biāo)人的資格要求：1.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備_貳_級(jí)資質(zhì)且在京有合法注冊(cè)手續(xù)、信用等級(jí)優(yōu)良勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理部三年內(nèi)施工過(guò)類似工程，并獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、市級(jí)安全文明工地等稱號(hào)；組織機(jī)構(gòu)健全，自身管理到位，總體協(xié)調(diào)，調(diào)配能力強(qiáng)且穩(wěn)定、用工手續(xù)齊全的成建制施工隊(duì)伍，并且未有違紀(jì)等。1.2.2投標(biāo)人應(yīng)具有完成招標(biāo)人工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等計(jì)劃的能力和措施辦法，并且有足夠的流動(dòng)資金給予支持。1.2.3投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部的安排、指揮、調(diào)配。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人的管理體制與要求，配置項(xiàng)目管理班子（項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)

3、經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料管理員、各專業(yè)工長(zhǎng)、勞動(dòng)力管理員、后勤管理人員等），管理人員和特殊工種作業(yè)人員必須全部持證上崗(各種人員應(yīng)持有效證件，否則因此造成一切社會(huì)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān)。)，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得中途更換項(xiàng)目管理人員，并保證及時(shí)足額兌付工人工資以及按照政府執(zhí)能部門及總包的有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、保險(xiǎn)、實(shí)名制管理等。1.2.4招標(biāo)人月度考核時(shí)，因投標(biāo)人的責(zé)任，投標(biāo)人的工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等達(dá)不到招標(biāo)人計(jì)劃要求經(jīng)招標(biāo)人書面責(zé)令投標(biāo)人限期整改，投標(biāo)人仍達(dá)不到招標(biāo)人要求時(shí)，招標(biāo)人除按投標(biāo)人投標(biāo)承諾書和工程勞務(wù)分包合同約定予以處罰外，有權(quán)提前解除工程勞務(wù)分包合同

4、和更換投標(biāo)人，投標(biāo)人不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。1.2.5在施工過(guò)程中，發(fā)生投標(biāo)人項(xiàng)目管理人員無(wú)理取鬧，拒不服從招標(biāo)人，安排、指揮、調(diào)配和管理或管理人員和特殊工種作業(yè)人員無(wú)證上崗時(shí)，招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)要求投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)替換不稱職的項(xiàng)目管理人員和無(wú)證上崗人員，如不能按時(shí)替換，或達(dá)不到招標(biāo)人的要求，招標(biāo)人有權(quán)提前解除工程勞務(wù)分包合同，投標(biāo)人不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。總包有權(quán)要求投標(biāo)人管理人員及勞務(wù)人員保持相對(duì)穩(wěn)定，變動(dòng)率不得大于5%。1.2.6投標(biāo)人必須確保季節(jié)性施工人員質(zhì)量和數(shù)量，如果出現(xiàn)勞動(dòng)力不足、工作質(zhì)量差等問(wèn)題，影響了工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的，招標(biāo)人

5、和招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)另行安排其他施工隊(duì)伍插入施工。另行安排的施工隊(duì)伍所完成工程量按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)的1.3倍結(jié)算，同時(shí),該款項(xiàng)將從招標(biāo)人向投標(biāo)人支付的結(jié)算款中予以扣除,投標(biāo)人不得有異議，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的50%。1.2.7投標(biāo)人違反本招標(biāo)文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6條時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人退場(chǎng)通知書后三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，同時(shí)簽訂解除工程勞務(wù)分包合同及退場(chǎng)協(xié)議，并在30日內(nèi)辦理完結(jié)算和相關(guān)事宜。否則，因此給招標(biāo)人造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。第二條 工程概況2.1工程名稱：通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園b1、b2）商業(yè)金融項(xiàng)目（裝修二標(biāo)段）;2.2工程地點(diǎn)：通

6、州區(qū)永順鎮(zhèn);2.3 建設(shè)單位：金融街（北京）商務(wù)園置業(yè)有限公司;2.4 承包方式：采用（清工加輔料）的勞務(wù)分包形式；2.4建筑面積：_7380_m2; 地下一層，地上三層。2.5結(jié)構(gòu)類型：_框架結(jié)構(gòu)_。第三條 現(xiàn)場(chǎng)情況簡(jiǎn)介3.1工程周邊環(huán)境：位于通州永順鎮(zhèn)商務(wù)園區(qū)，周邊為開(kāi)發(fā)用地，無(wú)其他建筑物。3.2現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械配置：_汽車吊_。3.3生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置：招標(biāo)人提供生活區(qū)宿舍，生活用品由投標(biāo)人提供。3.4臨電：招標(biāo)人只提供_二級(jí)電箱_；其余_從二級(jí)箱接出的電纜及三級(jí)電箱_均由投標(biāo)人提供。3.5投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取需要由自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署勞務(wù)分包合同所需的所有資

7、料及信息?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。第四條 招標(biāo)要求4.1根據(jù)北京市相關(guān)建設(shè)工程施工分包招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，邀請(qǐng)3家投標(biāo)人參加該工程招投標(biāo)并從中擇優(yōu)選擇1家投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)施工,本次招標(biāo)以合理低價(jià)中標(biāo)為原則，不設(shè)標(biāo)底。4.2招標(biāo)范圍： b1-c2、c9、c10組團(tuán) 4.2.1依據(jù)施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝等的要求，本工程承包內(nèi)容包括二次結(jié)構(gòu)及初裝修（含屋面裝修施工）部分：招標(biāo)單位提供的本工程圖紙 中（包含設(shè)計(jì)變更及洽商）所包括的建筑裝修施工內(nèi)容（所有銜接、剔鑿、交接等自基層處理到面層以及各種收邊和結(jié)合面處理）。包括但不限于：室外肥槽回填、

8、房心回填、二次結(jié)構(gòu)（包含隔墻）及抹灰施工、外墻內(nèi)保溫、室外散水臺(tái)階、坡道、屋面保溫、找平層、找坡層、屋面及樓層變形縫，室內(nèi)、外裝飾工程（指定分包除外）包括所有木門的安裝、本工程所有門窗的塞口及收口。并包括施工中的安全文明施工、成品保護(hù)施工、交接部位配合施工、安裝及其它專業(yè)的配合施工、包括但不限于全部塞口、堵洞、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的堵砌、收邊和其他合理預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目。還包括裝修腳手架的搭拆，安全防護(hù)設(shè)施包括但不限于護(hù)身欄桿洞口蓋板、豎井防護(hù)欄桿，防護(hù)棚，防護(hù)網(wǎng)等的搭拆、操作平臺(tái)的搭拆。4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推論得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、環(huán)保、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。4

9、.3工期目標(biāo)：4.3.1合同工期天數(shù)：_天；4.3.2計(jì)劃開(kāi)工日期：_2012_年_月_日。4.3.3計(jì)劃竣工日期：_2012_年_ 月_日。4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_合格_。4.5安全文明施工、企業(yè)ci形象目標(biāo)：北京市安全文明樣板工地。 4.6其它目標(biāo)：達(dá)到招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)的要求。4.7機(jī)械設(shè)備供應(yīng)：_ 除汽車吊以外所有中小型機(jī)械，包括水平運(yùn)輸車輛。4.8 材料供應(yīng)：_鋼筋、商品混凝土、擠塑板、模板、砌塊、干拌砂漿、裝修面層材料（如內(nèi)外墻涂料、內(nèi)、外墻磚等）為甲供材料，其余材料為投標(biāo)方提供。投標(biāo)方所提供的所有材料設(shè)備必須符合甲方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.9個(gè)人安全防護(hù)用品供

10、應(yīng)：安全帽由招標(biāo)人統(tǒng)一采購(gòu)，所需費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。為保證安全用品質(zhì)量，如投標(biāo)單位在中標(biāo)后自行采購(gòu)的安全防護(hù)用品必須按照安全防護(hù)用品合格方所提供的廠商采購(gòu)，入圍廠家為北京市琉璃河勞保用品廠，北京安瑞得新技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司并在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)采購(gòu)的廠商。如果分包方的安全帽采購(gòu)并沒(méi)在物資部提供的合格采購(gòu)方，安全部門有權(quán)給予處罰。4.10投標(biāo)保證金及投標(biāo)費(fèi)用： 4.10.1投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，招標(biāo)人收取投標(biāo)人投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件資料費(fèi)（投標(biāo)保證金每標(biāo)段_1_萬(wàn)元；招標(biāo)文件資料費(fèi) 500元）。投標(biāo)保證金可用支票或現(xiàn)金，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不退還，以此轉(zhuǎn)為工程履約保證金，在工程竣工結(jié)算完畢后_日內(nèi)無(wú)息退還，未

11、中標(biāo)的投標(biāo)人在接到未中標(biāo)通知書后_30_日內(nèi)無(wú)息返還投標(biāo)人；招標(biāo)文件及資料費(fèi)不論中標(biāo)與否均不退還。同時(shí)招標(biāo)人承諾嚴(yán)格按照雙方履約支付工程款。4.7.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的所有費(fèi)用。第五條 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：本次招標(biāo)工程合同形式采用包清工、輔材包干的勞務(wù)分包形式（含稅）；按本投標(biāo)須知要求完成工作內(nèi)容的人工工日、輔材、中小型機(jī)具。第六條 工程勞務(wù)分包承包費(fèi)結(jié)算與支付：6.1本工程分包工程執(zhí)行 月度預(yù)結(jié)算 的原則，對(duì)于乙方完成的合同內(nèi)圖紙工作內(nèi)容，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證后，乙方向甲方申報(bào)工程量，經(jīng)雙方核定后辦理預(yù)結(jié)；對(duì)于當(dāng)月發(fā)生預(yù)算外簽證，則按相關(guān)約定雙方進(jìn)行

12、正式結(jié)算，以上兩部分金額作為甲方撥付工程款的依據(jù)。合同范圍內(nèi)不發(fā)生洽商變更費(fèi)用。6.2支付方式：招標(biāo)人自中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)施工后每月應(yīng)結(jié)清上月完成的工作量并支付其中的勞務(wù)費(fèi)總額，其他費(fèi)用的支付方式為：根據(jù)業(yè)主資金情況，每月按中標(biāo)人完成工程量的60%支付，招標(biāo)人與業(yè)主結(jié)算完兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清全部款項(xiàng)。注：本合同總價(jià)、人工綜合單價(jià)均含稅金（營(yíng)業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加，除仍按國(guó)家規(guī)定繳納教育費(fèi)附加外，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納地方教育附加，征收標(biāo)準(zhǔn)為：地方教育附加以單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù)，征收標(biāo)準(zhǔn)為2%）。支付承包方工程款時(shí)，承包方必須提供完稅發(fā)票，待承包方繳納完稅金后，承包方提供稅務(wù)部門

13、的完稅發(fā)票到發(fā)包方財(cái)務(wù)無(wú)息返還承包方稅金。第七條 投標(biāo)須知7.1投標(biāo)文件組成：7.1.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、北京市建筑業(yè)管理手冊(cè)、安全許可證、法人委托書；7.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部（施工隊(duì)）組織架構(gòu)名單，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員在近兩年內(nèi)施工過(guò)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)工程，勞務(wù)分包企業(yè)近期所施工工程質(zhì)量、獲得的榮譽(yù)稱號(hào)等相關(guān)資料一覽表；7.1.3承諾書：應(yīng)包括承諾達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和企業(yè)ci形象目標(biāo)和招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)以及達(dá)不到北京市政府相關(guān)管理文件中(含實(shí)名制管理)的規(guī)定時(shí)，如何承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)責(zé)任詳見(jiàn)附件三承諾書；7.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)；7141投標(biāo)方通過(guò)

14、對(duì)招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)考察，結(jié)合企業(yè)自身的綜合實(shí)力。依據(jù)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額中規(guī)定的規(guī)則，以所施工部位的全部工作進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括完成本須知說(shuō)明的全部工作所需的費(fèi)用和本招標(biāo)文件所有內(nèi)容可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和。投標(biāo)中包括施工勞務(wù)費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、超高費(fèi)、工具用具費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、施工生產(chǎn)工具、中小型機(jī)械及其維護(hù)、管理、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用。7142投標(biāo)價(jià)中應(yīng)當(dāng)充分考慮為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)所發(fā)生的人工費(fèi)用，與業(yè)主及甲方指定的專業(yè)分包配合所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等；7143投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮有可能因其它專業(yè)失誤引起的返工風(fēng)險(xiǎn)；7144投標(biāo)報(bào)價(jià)中還

15、應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)施工中遺留的問(wèn)題及充分考慮與結(jié)構(gòu)施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)的安全防護(hù)費(fèi)用；7145施工組織設(shè)計(jì)須附項(xiàng)目經(jīng)理部人員、資質(zhì)，中標(biāo)后人員不得隨意更換；7146投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照回標(biāo)表格的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，此表格可由投標(biāo)人按同樣格式復(fù)印或擴(kuò)展。7147投標(biāo)單位首先滿足年底足額發(fā)放民工工資，于中標(biāo)后即按合同造價(jià)的10上交甲方作為勞務(wù)工資保證金；如年底乙方因拖欠民工工資而引起民工找甲方鬧事情況發(fā)生，有一起事件，甲方即可在結(jié)算中扣除乙方10萬(wàn)元作為罰款；7148乙方中標(biāo)后首先確保每月發(fā)給民工不少于地方標(biāo)準(zhǔn)1260元/月，并實(shí)行實(shí)名制，具體依照當(dāng)?shù)亟ㄎ嚓P(guān)勞務(wù)管理辦法和中建二局第三建筑工程有限公司的勞務(wù)分包實(shí)名制

16、管理辦法。7.1.5勞務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書(一正兩副)詳見(jiàn)附件一；7.1.6施工方案（包括質(zhì)量保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃安排、安全文明施工、材料節(jié)約措施、生活管理要求等）；7.1.7投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況（包括獲“建設(shè)部榮譽(yù)稱號(hào)”、“中國(guó)建設(shè)魯班獎(jiǎng)”、“北京市長(zhǎng)城杯”、“北京市優(yōu)樣板工程”、“北京市優(yōu)工程”、“北京市青年突擊隊(duì)”稱號(hào)情況以及同類工程施工經(jīng)驗(yàn)）；7.1.8投標(biāo)人實(shí)力情況（包括企業(yè)資質(zhì)、本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、本工程管理人員比例、特種作業(yè)人員持證率、操作人員持證率）。7.2招標(biāo)人將于年月日時(shí)整在發(fā)放招標(biāo)文件（地址：）；同地同日同時(shí)召開(kāi)招標(biāo)答疑會(huì)。7.3投標(biāo)截止時(shí)間為年 月日時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封，需填寫

17、密封日期，按要求加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章，并于年月日時(shí)前送達(dá)（地址：）。7.4投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問(wèn)題需招標(biāo)人解釋和答疑的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)會(huì)議前，向招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑文件。第八條 開(kāi)標(biāo)須知8.1本工程于年月日時(shí)在開(kāi)標(biāo)（地址：），請(qǐng)各投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。8.2開(kāi)標(biāo)時(shí)，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)。8.2.1投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求封標(biāo)的；8.2.2投標(biāo)人未按投標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；8.2.3投標(biāo)文件少于招標(biāo)文件要求份數(shù)；8.2.4投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的要求屬實(shí)質(zhì)性不符合；8.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)金額或單價(jià)超過(guò)標(biāo)底合成價(jià)的-7%至+5%以外；8.2.6投標(biāo)文

18、件未承諾招標(biāo)文件管理目標(biāo)；8.2.7投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定的。8.2.8投標(biāo)文件內(nèi)容不全，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)的；第九條 評(píng)標(biāo)和中標(biāo)須知9.1本工程由招標(biāo)人組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、施工安全等方面的專業(yè)人員組成。9.2本工程按中建二局招標(biāo)評(píng)標(biāo)表進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并評(píng)出中標(biāo)人。9.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)不能在限定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不退還。9.4招標(biāo)人具有對(duì)未中標(biāo)單位不解釋其未中標(biāo)理由的權(quán)力。9.5招標(biāo)人將本工程的招標(biāo)投標(biāo)情況以書面報(bào)告形式向相關(guān)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案，得到回復(fù)通過(guò)后，向中標(biāo)人和未中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書和

19、未中標(biāo)通知書。9.6中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書之日起7日內(nèi)到相關(guān)建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包中心內(nèi)的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。9.7承包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表（項(xiàng)目經(jīng)理必須是在北京市備案、注冊(cè)的人員）常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。除非與發(fā)包人書面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回任何管理人員，否則由此發(fā)生的一切后果均由承包人承擔(dān)。第十條 附件附件一：勞務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書；附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表或勞務(wù)招標(biāo)單項(xiàng)工程清單項(xiàng)目表；附件三：承諾書；附件四：法人授權(quán)委托書；附件五：投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；附件六：法定代表人身份證明書；附件七：建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同；附件八：中建二

20、局勞務(wù)招投標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第十一條 補(bǔ)充條款 l 特別明確：投標(biāo)單位應(yīng)配專職的材料員，所有裝修材料進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)清點(diǎn)及驗(yàn)收，以便控制材料用量。l 本工程的甲供材料（特別是涂料、墻磚、地轉(zhuǎn)、干粉砂漿等材料）用量嚴(yán)格按照按照定額中的材料消耗量控制，超出2001年定額消耗量，由投標(biāo)方承擔(dān)。對(duì)于材料的節(jié)余，雙方按5:5分成。l 周轉(zhuǎn)材料（腳手架、模板等）由招標(biāo)單位提供，中標(biāo)單位工程結(jié)束最終退料時(shí)，鋼管、扣件、卡子按零損耗率計(jì)取，即100回收，模板、木方按 60 %損耗率計(jì)取。l 投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察現(xiàn)場(chǎng)施工的結(jié)構(gòu)情況，在投標(biāo)時(shí)上報(bào)結(jié)構(gòu)修補(bǔ)費(fèi)用，如中標(biāo)后將不予調(diào)整。l 投標(biāo)人對(duì)給水口、排水口、預(yù)留接線盒、煙

21、感頭、噴淋頭等機(jī)電末端的位置進(jìn)行配合放線定位及復(fù)核；l 投標(biāo)人配合機(jī)電設(shè)備安裝，待設(shè)備管道安裝完畢后，對(duì)墻體、樓板預(yù)留洞口、后開(kāi)洞口按照?qǐng)D紙及施工規(guī)范進(jìn)行封堵；砌筑墻體洞口由投標(biāo)人施工完成。l 與其他分包相關(guān)交界，包括但不限于全部塞口、堵洞、收邊和其他合理預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目也在投標(biāo)人范圍之內(nèi)。l 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、文明施工、成品保護(hù)等現(xiàn)場(chǎng)管理；l 進(jìn)場(chǎng)施工前，由招標(biāo)人組織中標(biāo)人及各專業(yè)分包人進(jìn)行工作面的交接驗(yàn)收。工作面的交接驗(yàn)收完成后，發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由中標(biāo)人自行解決，費(fèi)用不予增加、工期不予順延；l 中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)其作業(yè)面內(nèi)所有的成品及半成品保護(hù)工作（含發(fā)包人及

22、各專業(yè)分包人已經(jīng)完成并已經(jīng)移交給投標(biāo)人的工作內(nèi)容），并直至配合招標(biāo)人與業(yè)主完成成品驗(yàn)收交接后為止；因中標(biāo)人原因造成損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；l 招標(biāo)人將提供垂直運(yùn)輸設(shè)備供中標(biāo)人使用，施工期間的所有垂直運(yùn)輸設(shè)備由發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)，中標(biāo)人及各分包人必須認(rèn)真遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。l 因乙方勞動(dòng)力不足導(dǎo)致冬施返工等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件一勞務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書 工程名稱 投標(biāo)人 （蓋章） 企業(yè)資質(zhì)類別 等級(jí) 企業(yè)法定代表人 （蓋章） 施工隊(duì)長(zhǎng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 職稱 編制日期 年 月 日附件二專業(yè)類別裝修建筑面積（m2）承包方式其它參數(shù) 報(bào)價(jià)總金額（元）單方造價(jià)（元/ m2）（大寫）工日單價(jià)（元/工日）總用工數(shù)量（工日）

23、投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃開(kāi)工日期 年 月 日計(jì)劃竣工日期 年 月 日對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn)意見(jiàn)報(bào)價(jià)中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對(duì)標(biāo)價(jià)需要說(shuō)明的問(wèn)題投標(biāo)書附件說(shuō)明：本表由投標(biāo)人填寫。正本一份，副本二份。北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室制附件三 承諾書致：_感謝貴單位給予我公司參加_勞務(wù)分包投標(biāo)的機(jī)會(huì)，我公司保證在施工過(guò)程中服從總包管理，積極配合總包工作，信守合同條款，現(xiàn)承諾如下：1. 招標(biāo)文件的確認(rèn)：對(duì)貴公司的招標(biāo)文件內(nèi)容我公司均已確認(rèn)。2. 施工工期：保證滿足總包對(duì)工程總體進(jìn)度計(jì)劃的要求，各分項(xiàng)工程進(jìn)度按總包進(jìn)度施工，確保在投標(biāo)工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3. 施工質(zhì)量：符合國(guó)家要求“合格

24、”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行班長(zhǎng)旁站指揮，嚴(yán)格實(shí)行交接驗(yàn)收手續(xù)，質(zhì)檢員跟組檢查，達(dá)到“北京結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”質(zhì)量等級(jí)。4. 安全文明：1） 我單位確認(rèn)目前已做好工資保證金專用帳戶和農(nóng)民工工資專用帳戶。2） 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患；實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，制定現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施，專職安全員全面負(fù)責(zé)落實(shí)并跟蹤檢查，達(dá)到北京市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。3） 如果我單位中標(biāo)，我方保證在招投標(biāo)工作結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)把勞務(wù)分包合同簽訂并備案完，把工人的勞動(dòng)合同簽訂完，把實(shí)名制卡辦理完。其中勞動(dòng)合同簽訂率達(dá)到100%，在施工高峰階段特殊工種上崗持證率達(dá)到100%。4）

25、生活區(qū)宿舍床架擱置整齊，床上用品干凈整潔，疊放整齊，每天安排人員打掃干凈；食堂內(nèi)配置冷藏箱，生熟品分開(kāi)儲(chǔ)藏，炊事員持健康證上崗；生活區(qū)由專人負(fù)責(zé)管理，保證員工有一個(gè)良好的生活環(huán)境。5） 認(rèn)真組織施工作業(yè)人員，建立強(qiáng)有力的管理班子和有技術(shù)、有紀(jì)律的作業(yè)人員，特殊工種持證率要求達(dá)到100%。保證工人生活費(fèi)的發(fā)放及工資的兌現(xiàn)，確保每月發(fā)給工人的工資不少于1260元/月，并且設(shè)立勞務(wù)管理員。6） 嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)及總包的環(huán)境方針，完成環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)符合iso4001認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。5. 工程造價(jià)：一旦我方被貴單位錄用為該工程的勞務(wù)分包單位，我方將遵守招標(biāo)文件中的內(nèi)容

26、簽定勞務(wù)分包合同，嚴(yán)格履行招標(biāo)文件和合同的相關(guān)條款，決不會(huì)無(wú)理取鬧索要不合理費(fèi)用。 6. 管理模式：項(xiàng)目管理班子采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)專職的勞動(dòng)力管理員，對(duì)施工作業(yè)人員嚴(yán)格按實(shí)名制管理模式進(jìn)行考勤，每月考勤表、工資表上墻公布，工資發(fā)放到每個(gè)作業(yè)人員手中。7. 材料管理：1） 甲供材料按計(jì)劃領(lǐng)用，按相關(guān)規(guī)定簽定協(xié)議。2） 乙用周轉(zhuǎn)材料、輔助材料及機(jī)具須符合北京市相關(guān)規(guī)定要求，對(duì)合格證、檢驗(yàn)證等有關(guān)資料及時(shí)報(bào)送甲方。8. 履約保證：一旦我方被選中,在簽訂勞務(wù)合同前向招標(biāo)方交納合同價(jià)款的10%作為履約保證金，以確保招標(biāo)方的合同目標(biāo)。并積極配合總包單位，做好本工程的一切相關(guān)工作。嚴(yán)格執(zhí)行總包在進(jìn)度、質(zhì)

27、量、安全文明施工的指令和制度，并滿足職業(yè)健康及安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議書執(zhí)行，兌現(xiàn)合同約定的相關(guān)事宜。_年_月_日承諾單位：附件四：法人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 的 為我公司簽署 的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托全，特此委托。代理人： （簽字）性別 年齡 身份證號(hào)碼： 職務(wù) 投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）授權(quán)委托日期： 年 月 日附1：委托人身份證復(fù)印件注：法定代表人參加會(huì)議時(shí)不需提供此委托書，但應(yīng)提供法定代表人身份證明。附2：授權(quán)委托人身份證復(fù)印件附件五：投標(biāo)

28、文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 的 為我公司簽署 的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)書所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人： (簽字蓋章)授權(quán)委托日期： 年 月 日注：法定代表人簽署投標(biāo)文件時(shí)不需提供此委托書。附件六：法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓 名： 性別：

29、 年齡 職務(wù) 系 的法定代表人。特此證明！ 投標(biāo)人： （蓋公章） 日 期： 年 月 日附件七 bf-2009-0208合同編號(hào)：北京市房屋建筑工程勞務(wù)分包合同工程名稱 ： 勞務(wù)發(fā)包人： 勞務(wù)承包人： 北京市住房和城鄉(xiāng)建筑委員會(huì) 監(jiān)制北 京 市 工商行 政管理局二 年 月第一部分 協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人： （以下簡(jiǎn)稱承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱： 2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍： 2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 3、工程地點(diǎn)： 建筑面積

30、： 4、合同價(jià)款總額：小寫（人民幣） 元，大寫（人民幣） 元。5、分包工作期限開(kāi)工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v天數(shù)為： 天6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 人。7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同； （2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）補(bǔ)充條款；（5）專用條款；（6）通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙及工程量清單；（9）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；(10)法人委托書8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人： （合同專用章 ） 承包人： （合同

31、專用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：第二部分 通用條款9、發(fā)包人義務(wù)9.1自收到承包人依照合同約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核或書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的

32、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。9.5按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。9.6隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。9.7及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。9.8認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。9.9不得允許承包人未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。9.1

33、1行使依照本合同約定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認(rèn)可。9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。10、承包人義務(wù)10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。10.3按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)

34、施。10.4按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。10.5承包方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度并承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8 做好成品保護(hù)工作。10.

35、9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。10.10收到分包合同價(jià)款后首先支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。10.13發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。10.14

36、在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書面形式通知發(fā)包人。10.15勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。10.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。10.17其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。確定工程的質(zhì)量目標(biāo)或創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，對(duì)不能履約的承包人要賠償發(fā)包人的直接損失。經(jīng)項(xiàng)目部工長(zhǎng)、質(zhì)檢員檢查、檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人引起的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)

37、，承包人賠償發(fā)包人的直接損失，但工期可以順延；隱蔽工程質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，如工長(zhǎng)、質(zhì)檢員不在驗(yàn)收記錄上簽字，則視為工長(zhǎng)、質(zhì)檢員已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可繼續(xù)施工；工程在保證工程質(zhì)量方面以及工程竣工以后的質(zhì)量方面都必須符合“國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”。驗(yàn)收：驗(yàn)收包括，隱蔽工程驗(yàn)收，裝飾工程驗(yàn)收，機(jī)電安裝工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收等。各階段的驗(yàn)收都是按照合同的質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1018承包人應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，施工的各環(huán)節(jié)應(yīng)受項(xiàng)目經(jīng)理部的全面質(zhì)量監(jiān)督控制，施工期間要求承包人配置質(zhì)量自檢人員堅(jiān)持每天進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)

38、停工進(jìn)行整改，按制度和規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。1019質(zhì)量自檢人員對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行旁站檢查，堅(jiān)持進(jìn)行質(zhì)量檢查與評(píng)定，作好自檢互檢、交接檢記錄，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問(wèn)題， 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，結(jié)果即使上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部門。1020承包人專職質(zhì)檢人員配備：1萬(wàn)平米以下工程各專業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；13萬(wàn)平米以下工程土建質(zhì)檢工程師一至二名，其他專業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；35萬(wàn)平米工程土建質(zhì)檢工程師一至三名，其他專業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；5萬(wàn)平米以上工程土建質(zhì)檢工程師二至五名，其他專業(yè)質(zhì)檢工程師一至二名。11、對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（1）不可抗力；（2）設(shè)計(jì)變更和工程量

39、增加導(dǎo)至分包工程關(guān)鍵線路工期順延；（3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。（1）發(fā)包人未能按合同約定

40、日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能進(jìn)行；（2）承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能進(jìn)行；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成承包人全面停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； （4）發(fā)包人同意的其他情況。13、不可抗力13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)

41、一次受害情況。13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。14、送達(dá)本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無(wú)人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15、事故處理15.1 發(fā)生重大傷亡及其

42、他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。15.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。16、施工變更16.1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：16.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；16.1.4其

43、他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的承包人損失，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人承擔(dān)，如對(duì)關(guān)鍵線路工期造成延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3由承包人原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)（損失補(bǔ)償總額不能超出分包合同價(jià)款的5%），延誤的工期不予順延。17、發(fā)包合同價(jià)款支付的手續(xù)為：承包人應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在25.2款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)

44、人，并索要收款憑證18、由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。19、爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。20.2發(fā)包人的承包合同解除的。20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。停止工作超

45、過(guò)28天，發(fā)包人仍不支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)

46、及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人未及時(shí)退場(chǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第三部分 專用條款22、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及勞動(dòng)力管理員：22.1發(fā)包人中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）為 ，職務(wù)： ，工程建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書號(hào) 。身份證號(hào)碼：

47、 。委托權(quán)限： 。發(fā)包人也可委托_ 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 ，職務(wù)： ，崗位證書號(hào)： ，身份證號(hào)碼： 。委托權(quán)限： ，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。22.3發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 ，上崗證號(hào) ，職責(zé)為 ；承包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 ，上崗證號(hào) ，職責(zé)為 。22.4承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為 ，身份證號(hào)碼： ，職務(wù)： ，聯(lián)系電話： ，在京住址： ，家庭住址： 。22.5勞務(wù)承包人應(yīng)建立農(nóng)民工工資專用賬戶的開(kāi)戶銀行 ，賬號(hào) ，企業(yè)代碼 。勞務(wù)分包必須出具北京市建筑企業(yè)檔案管理手冊(cè)。23、發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)