技術(shù)服務(wù)方案、項(xiàng)目實(shí)施方案及項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)分析

1、xxxx 大學(xué)校南區(qū) x 號(hào)樓智能化專業(yè)云網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言實(shí) 驗(yàn)室裝修及電氣設(shè)計(jì)改造工程 技術(shù)服務(wù)方案、項(xiàng)目實(shí)施方案及項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 、項(xiàng)目實(shí)施管理方案 1. 工程概況 1) 工程名稱： xxxx 大學(xué)校南區(qū) x 號(hào)樓南樓智能化專業(yè)云網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言實(shí)驗(yàn)室裝修及電氣 設(shè)計(jì)改造工程 2) 建設(shè)地點(diǎn)： xxx 3) 質(zhì)量要求：合格 4) 承包方式：包工包料 2. 施工總體目標(biāo) 1) 工期目標(biāo) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度管理，保證工期控制在 60 天內(nèi)全面完成本工程的各項(xiàng)工作。 2) 質(zhì)量目標(biāo) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督，保證本工程一次交驗(yàn)合格率 100%，整體感觀質(zhì)量良好。 3) 安全目標(biāo) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理， 杜絕死亡、 重傷、火災(zāi)事

2、故的發(fā)生， 輕傷事故控制在 1%之內(nèi) 3. 項(xiàng)目實(shí)施管理 1) 技術(shù)管理 配合建設(shè)方完成設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審等工作；深度理解設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)提出設(shè)計(jì) 中存在的問(wèn)題及解決方案；向建設(shè)方提交專項(xiàng)方案等技術(shù)資料；解決現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò) 程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題；提出本工程相關(guān)的其他優(yōu)化建議供建設(shè)方參考。 2) 質(zhì)量管理 對(duì)本工程的施工質(zhì)量及材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行全面管理；認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及 施工規(guī)范，制定工程質(zhì)量保證措施；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改； 重點(diǎn)加強(qiáng)隱蔽工程的質(zhì)量監(jiān)督；做好工程材料的檢測(cè)驗(yàn)收工作；向建設(shè)方提供材 料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等工程質(zhì)量資料，在缺陷責(zé)任期內(nèi)，及時(shí)維修工 程缺陷。 3

3、) 進(jìn)度管理 根據(jù)工程特點(diǎn)，制度施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出進(jìn)度控制目標(biāo)；協(xié)調(diào)各工序之間的銜 接，優(yōu)化進(jìn)度縮短工期；對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理并做好記錄，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì) 劃，采取一切合理的措施，保證進(jìn)度計(jì)劃如期完成。 4) 安全文明施工管理 現(xiàn)場(chǎng)配備安全管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改到位；制定 安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)及安全目標(biāo)；建立、健全緊急預(yù)案制度，在發(fā)生意外事件 時(shí)，快速響應(yīng)，有效處理；加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)力度，提高作業(yè)人員安全意識(shí)；定 期進(jìn)行安全檢查工作，監(jiān)督各項(xiàng)安全制度的落實(shí)情況。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管 理，明確消防責(zé)任人及制定消防應(yīng)急預(yù)案；加強(qiáng)文明施工管理，對(duì)施工噪音、粉 塵、污水及

4、夜間施工等嚴(yán)格控制，盡可能減少對(duì)周邊環(huán)境及人民生活的影響； 、管理組織體系 為確保盡快完成施工任務(wù)，我公司專門(mén)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照 方案施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體系，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，配備施工隊(duì)伍, 保證工程實(shí)施井井有條。我公司安排的技術(shù)及管理人員情況安排如下： 投入本項(xiàng)目的主要技術(shù)管理人員表 （組織結(jié)構(gòu)） 機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目工程師 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及 承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目 公 項(xiàng)目主管 總經(jīng)理 司 技術(shù)負(fù)責(zé)人 企業(yè)負(fù)責(zé)人 工程師 建造師 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 現(xiàn) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù) 責(zé)人 企業(yè)負(fù)責(zé)人 工程師 施工員 施工員 工程師 安全員 安全員 工程師 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 工程師 場(chǎng) 預(yù)

5、算員 預(yù)算員 工程師 材料員 材料員 工程師 三、進(jìn)度安排 為確保本工程井然有序的進(jìn)行，保證在計(jì)劃工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，特制定本進(jìn)度 計(jì)劃。在進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行中，實(shí)行動(dòng)態(tài)控制，若發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)落后于進(jìn)度計(jì)劃的情況, 則采取必要的技術(shù)手段進(jìn)行調(diào)整，務(wù)必保證進(jìn)度目標(biāo)的完成。 施工進(jìn)度計(jì)劃表 0 10 20 3040S060 70 工序 拆除工程 水電工程 培體砌筑 隔墻工程 天棚吊頂 油漆工程 門(mén)窗工程 面裝 地面工程 燈具安裝 修補(bǔ)及收尾 現(xiàn)場(chǎng)保潔 開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，計(jì)劃工期60天 本進(jìn)度計(jì)劃在各項(xiàng)施工條件都具備的情況下方可順利實(shí)施。 四、施工方案 1、編制依據(jù) 1 ）本工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文

6、件、工程要求一覽表 2 ）國(guó)家及地方強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范等 2、施工準(zhǔn)備 1 ）技術(shù)準(zhǔn)備，認(rèn)真閱讀圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)工程特點(diǎn)編制工程方案，做好工作 人員安全教育培訓(xùn)工作，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)實(shí)際情況制定材料及勞動(dòng)力計(jì)劃，配合建 設(shè)方辦理本工程相關(guān)手續(xù)。 2 ）生產(chǎn)準(zhǔn)備，科學(xué)的進(jìn)行人員配置，合理的安排材料進(jìn)場(chǎng)順序，根據(jù)工程要求，調(diào)配 足夠的工程器械，對(duì)所有工作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 3、拆除工程 1 ）本工程采用人工手動(dòng)工具拆除，拆除順序?yàn)閺纳现料拢謩e拆除。 2 ）為保證安全，拆除現(xiàn)場(chǎng)入口封閉，非工作人員禁止進(jìn)入。 3 ）對(duì)燈具、電器及用電線路的拆除必須斷電作業(yè)。 4 ）新開(kāi)門(mén)洞采用機(jī)械切

7、割，保證邊角平直。 4 ）拆除過(guò)程中，注意對(duì)可利用物品的保護(hù)，以達(dá)到利舊的目的。 5 ）對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)。 4、墻體砌筑 1 ）工藝流程：墻體砌筑f一般抹灰 2 ）原鋼質(zhì)門(mén)門(mén)洞兩側(cè)設(shè)拉結(jié)筋，采用 240mn寬加氣混凝土砌塊進(jìn)行封堵。 3 ）對(duì)封堵的門(mén)洞采用 1:2.5 水泥砂漿雙面粉刷，粉刷面略薄于兩側(cè)墻壁。 4 ）技術(shù)要求：砌塊墻要求橫平豎直、搭接錯(cuò)縫、砂漿飽滿，粉刷面平整無(wú)開(kāi)裂、空鼓 等現(xiàn)象。 5、隔墻工程 1 ）工藝流程：放線一安全隔墻板一板縫處理 2 ）在地面、墻面、頂面按施工圖紙彈出隔墻板的定位線。 3 ）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，切補(bǔ)調(diào)整隔墻板，使之大小符合現(xiàn)場(chǎng)要求，安裝前清

8、理墻板結(jié) 合面的凸塊及浮灰，按放線位置安裝到位，隨時(shí)主要板面平整度和垂直度，如有偏 差及時(shí)調(diào)整。 4 ）檢查所有縫隙，如有裂縫及時(shí)修補(bǔ)，對(duì)所有板縫貼玻纖網(wǎng)格布，并用膠黏劑刮平。 5 ）技術(shù)要求：隔墻安裝牢固，垂直度、平整度符合要求。 6、吊頂工程 1 ）工藝流程：放線一龍骨安裝一板面安裝 2）根據(jù)圖紙要求，在墻面確定吊頂標(biāo)高，彈出墨線。 3）根據(jù)放樣墨線安裝輕鋼龍骨，先安裝主龍骨，再安裝次龍骨及掛件，連接處應(yīng)緊貼 密實(shí)，龍骨間距符合圖紙要求。 4）根據(jù)施工圖紙，安裝紙面石膏板及局部安裝吸音裝飾礦棉板，在無(wú)應(yīng)力情況下用自 攻螺絲固定，防止出現(xiàn)彎曲情況，釘眼用膩?zhàn)友a(bǔ)平。 5）技術(shù)要求：龍骨的安裝必

9、須牢固可靠，線條平直，無(wú)彎曲、折斷、開(kāi)裂等情況。 7、油漆工程 1）工藝流程：刮瓷涂料打底一乳膠漆施工 2）按設(shè)計(jì)要求對(duì)天棚吊頂及砌筑墻進(jìn)行刮瓷打底并修補(bǔ)打磨，刮瓷兩道成活，第一道 干透后方能進(jìn)行第二道施工。 3 ）按設(shè)計(jì)要求本工程采用白色乳膠漆一底兩面，底漆刷涂均勻，不得漏涂，面漆滾涂 順序?yàn)橄壬虾笙拢葯M后豎，陰角處用毛刷刷涂，待第一道面漆干透再進(jìn)行第二道 的施工。 4 ）技術(shù)要求：刮瓷完成面要求表面平整，質(zhì)感均勻，乳膠漆完成面要求平整細(xì)膩，無(wú) 明顯色差，紋理均勻，感觀良好。 5 ）性能說(shuō)明：乳膠漆干燥速度快，施工簡(jiǎn)易，遮蔽力強(qiáng)，耐堿性好，色澤柔和，無(wú)毒 環(huán)保，適用范圍廣，特別適于建筑內(nèi)部

10、裝修工程。 8、門(mén)窗工程 1 ）鋁合金窗工藝流程：放線一窗框安裝一窗框四周填縫一窗扇、玻璃及配件安裝一木 窗套及窗簾盒安裝一窗簾安裝。 鋼質(zhì)門(mén)工藝流程：放線門(mén)洞處理T鋼質(zhì)門(mén)安裝門(mén)框四周填縫T木門(mén)套安裝。 2 ）根據(jù)施工圖紙，在門(mén)、窗四周彈好門(mén)窗定位線，保證進(jìn)出均勻，無(wú)大小頭現(xiàn)象。 3 ）在新開(kāi)門(mén)洞上部設(shè)置 10#槽鋼對(duì)焊過(guò)梁，過(guò)梁底焊鋼絲網(wǎng)并粉刷到位。 4 ）鋼質(zhì)門(mén)及鋁合金窗框按定位線安裝到位，用木楔臨時(shí)固定，校正垂直度及平整度后 用膨脹螺栓固定。 5 ）門(mén)框窗框與墻體間縫隙用設(shè)計(jì)要求的材料填充，表面用密封膠封閉抹平。 6 ）按要求安裝窗扇、玻璃及五金配件，安裝前清理槽口內(nèi)的雜物，玻璃安裝完成

11、后在 四周打玻璃膠密封，窗框外側(cè)四周打結(jié)構(gòu)膠密封。 7 ）木門(mén)套采用 20厚夾芯板打底，酒紅色鋁塑板飾面。木窗套采用 20厚 60寬實(shí)木裝 飾線腳外貼，突出內(nèi)墻完成面 50。窗簾盒與天棚吊頂同時(shí)施工，將窗簾盒中線與窗 口中線對(duì)齊后按設(shè)計(jì)要求固定牢固，刷淺灰色調(diào)和漆一底兩面。 8 ）布藝窗簾在窗簾盒內(nèi)安裝直桿，采用加厚型阻燃遮光窗簾，直軌上小角間距加密。 9 ）技術(shù)要求：門(mén)窗安裝牢固，位置準(zhǔn)確，垂直度平整度符合規(guī)范要求，四周縫隙填充 飽滿，窗扇開(kāi)閉靈活，五金配件齊全，門(mén)窗套及窗簾盒線條平直，安裝牢固，窗簾 桿安裝牢固，窗簾拉動(dòng)靈活，固定穩(wěn)定。 9、墻面裝飾 1 ）工藝流程：放線f龍骨及襯板安裝f

12、墻面裝飾板安裝f踢腳線安裝 2 ）按設(shè)計(jì)要求確定平面位置、豎向尺寸彈出定位線。 3 ）暗紅色鋁塑板飾背景板面， 采用 40*40 木龍骨，五夾板打底， 黑色專用填縫劑填縫。 4 ） 20 厚木紋色符合高密度裝飾板飾間隔裝飾條、腰線及柱面，采用 40*40 木龍骨，內(nèi) 填吸音礦棉。 5 ）復(fù)合槽木吸音裝飾板豎貼墻面，采用 40*40 木龍骨，內(nèi)填吸音礦棉， 1100 以上為楓 木色， 1 1 00以下為沙貝利色 6 ）銀白色鋁塑板飾門(mén)架各面，采用 4厚50*50 角鋼龍骨， 20厚夾芯板打底，黑色填縫 劑填縫。 7 ）墻面裝飾板安裝時(shí)根據(jù)定位線按要求裝好龍骨及襯板，按龍骨的尺寸及間距裁剪調(diào) 整面

13、板大小，面板紋理按設(shè)計(jì)要求搭配，面板與龍骨釘牢，并用與面板相符的貼片 補(bǔ)眼。 8 ）安裝踢腳線時(shí)鉆孔避開(kāi)水電埋管位置，保證墻面平整，使踢腳線緊貼墻面，在邊角 處采用45度角固定，減小縫隙。 9 ）技術(shù)要求：墻面裝飾板款式及色澤符合設(shè)計(jì)要求，龍骨、襯板、面板安裝牢固穩(wěn)定, 完成面平整豎直，割角整齊，無(wú)明顯釘眼，美觀大方，踢腳線線條平直。 10 ）性能說(shuō)明：墻面裝飾板具有安裝快捷、無(wú)毒環(huán)保，美觀大方能優(yōu)點(diǎn)。 10、地面工程 1 ）工藝流程：放線一安裝基座一安裝地板一鋪設(shè)地塑。 2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在地面及墻面上彈出定位線及標(biāo)高線。 3） 確定施工基點(diǎn)，按基點(diǎn)方向順序鋪設(shè)基座與橫梁，調(diào)節(jié)高度100-2

14、00。 4）在安裝好的基座上放置網(wǎng)絡(luò)地板，墻邊收口處先測(cè)量尺寸再切割地板，保證地板與 墻面緊密貼合，走線開(kāi)孔處采用護(hù)板裝飾處理，完成后檢查整體平整度。 5）鋪設(shè)暖色系自吸式阻燃 PVC地塑。 6）技術(shù)要求：地板平整度符合規(guī)范要求，線槽通暢，收口與開(kāi)孔處處理得當(dāng)，地塑鋪 設(shè)平整，無(wú)起皺、翻邊等現(xiàn)象。 7）性能說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)地板是一種新型的樓面建筑材料，安裝方便，自然形成布線槽，很 好的適應(yīng)了網(wǎng)絡(luò)變化快、進(jìn)出端口多的現(xiàn)代教學(xué)需求。 11、電工及燈具安裝 1 ）工藝流程：開(kāi)槽改造一預(yù)埋線管一補(bǔ)槽一管內(nèi)穿線一配電箱安裝一開(kāi)關(guān)面板及燈 具安裝一調(diào)試驗(yàn)收。 2 ）在墻上預(yù)先畫(huà)好開(kāi)槽線路，產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)。

15、3 ）配管在槽內(nèi)用卡件固定，接頭處粘結(jié)牢固，安裝好后及時(shí)套上管堵保護(hù)。 4 ）補(bǔ)槽填補(bǔ)密實(shí)，隨補(bǔ)隨抹平。 5 ）管內(nèi)穿線先進(jìn)行掃管，清除管內(nèi)雜物，再穿鐵絲作帶線來(lái)引導(dǎo)電線穿過(guò)，穿線完 成后，在開(kāi)關(guān)盒等位置至少有150mm勺預(yù)留長(zhǎng)度。 6 ）配電箱安裝的垂直度水平度符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)處箱體的管線排列整齊，安裝完成 后通電調(diào)試，確保配電箱工作正常。 7 ）在天棚安裝不銹鋼燈架用來(lái)安裝攝像面光燈，采用 3 厚直徑 50 不銹鋼主管， 2 厚 直徑25次管，轉(zhuǎn)角處用L=80三角扁鋼焊接，用膨脹螺栓與頂部連接牢固。 8 ）現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)關(guān)面板及燈具按設(shè)計(jì)要求安裝，安裝完成后通電調(diào)試，保證所有開(kāi)關(guān)及燈 具工作正常

16、9 ）技術(shù)要求：管線布置要求橫平豎直走線規(guī)范，管線固定牢固，補(bǔ)槽密實(shí)，砂漿飽滿， 配電箱安裝位置正確，箱體管線排列整齊，開(kāi)關(guān)及燈具安裝位置正確，無(wú)歪斜， 接觸良好，運(yùn)作正常。 10 ）性能說(shuō)明：本工程采用電器包括 60A 斷路器一個(gè)、雙聯(lián)開(kāi)關(guān)兩個(gè)、三聯(lián)開(kāi)關(guān)一個(gè)， 格柵熒光燈六套，吊頂內(nèi)日光燈帶 109m筒燈四套、攝像面光燈四套。 12 、其他 1 ）移動(dòng)白板，白板兩側(cè)立柱采用 3厚 150*78*3000 高本色鋁合金，立柱內(nèi)設(shè)移動(dòng)白 板上下移動(dòng)的軌道，面板采用鍍鋅金屬板，亞光性白色搪瓷表面，背板為鍍鋅板， 內(nèi)設(shè)消音板夾層，移動(dòng)白板與背景墻角鋼龍骨及地面連接牢固。 五、驗(yàn)收方案 為保證本工程的

17、順利竣工，為更嚴(yán)格的控制施工質(zhì)量，特制定本驗(yàn)收方案。 1 、 驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu) 有項(xiàng)目經(jīng)理組織成立本工程質(zhì)量驗(yàn)收小組，對(duì)本工程全部工序進(jìn)行檢查及驗(yàn)收，對(duì)每 道工序嚴(yán)格把關(guān)，通過(guò)本道工序的驗(yàn)收才能開(kāi)始下道工序的施工。 2、驗(yàn)收原則 1 ）完成合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，按圖施工，符合設(shè)計(jì)及變更文件的要求。 2 ）工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 3 ）工程質(zhì)量感觀合格，無(wú)明顯外觀缺陷，無(wú)安全隱患。 3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 ）涂料驗(yàn)收，涂料的顏色無(wú)色差、紋理均勻，表面平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化，與基礎(chǔ)面粘 結(jié)牢固，無(wú)剝落、掉粉、透底等現(xiàn)象。檢查方法：觀察。 2 ）門(mén)窗驗(yàn)收，門(mén)窗安裝應(yīng)牢固，外窗周邊不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)場(chǎng)，門(mén)

18、窗框、套安裝橫平豎 直，表面平整，且款式統(tǒng)一，無(wú)明顯色差，門(mén)窗扇安裝牢固，開(kāi)閉自如無(wú)異響，關(guān)閉 嚴(yán)實(shí)不透風(fēng)，五金配件安裝齊全，門(mén)鎖開(kāi)關(guān)靈活，窗簾美觀大方，窗簾及百葉開(kāi)關(guān)順 暢，檢查方法：觀察，手動(dòng)檢查。 3 ）吊頂驗(yàn)收，吊頂表面應(yīng)平整、順直，無(wú)扭曲、變形、折斷等現(xiàn)象，吊頂安裝牢固， 無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，檢查方法：觀察、手動(dòng)檢查。 4 ）電工驗(yàn)收，材料管線及燈具等符合要求，安全可靠，電線必須穿管埋設(shè)，不得直接 埋入，預(yù)埋完成后經(jīng)過(guò)驗(yàn)收方可補(bǔ)槽填平，燈具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固、位置正確，開(kāi)關(guān) 開(kāi)閉靈活、安裝緊貼墻，燈具外觀完好，需通電檢驗(yàn)，確保全部工作正常。配電箱安 裝正確，箱內(nèi)接線整齊，網(wǎng)絡(luò)地板布線整齊。檢查方法：觀察、手動(dòng)、通電檢查。 5 ）墻面驗(yàn)收，墻面裝飾板的材質(zhì)、樣式符合設(shè)計(jì)要求，面板、龍骨及襯板安裝牢固， 無(wú)松動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，面板表面平直，線條方正，接縫嚴(yán)密豎直，不得歪斜，無(wú)翹曲、