商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)合同(空白稿)講訴.doc

1、商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)合同甲方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：合同名詞解釋* 商業(yè)項(xiàng)目： 指 *，共計(jì)規(guī)劃商用面積約為方米， * 商業(yè)配套項(xiàng)目。位于。平商用面積： 指本項(xiàng)目規(guī)劃從事商業(yè)招商和商業(yè)運(yùn)營的可對任何合法個人或企業(yè)租賃的面積和商用公共面積，包括但不限于范圍內(nèi)墻體、立柱、走道、中庭、洗手間、商業(yè)手扶梯、商業(yè)觀光梯等面積。全權(quán)代理：指在合同約定期限內(nèi)，由該代理方單獨(dú)代表委托方從事有關(guān)合同約定的所有事宜，委托方不得再委派第二代理方；本合同所述代理范圍包括招商策劃及宣傳代理和商業(yè)招商代理兩部分，是依照甲方需求對本項(xiàng)目從前期調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃、品牌構(gòu)建

2、、招商宣傳的整案策劃并執(zhí)行，并按照項(xiàng)目規(guī)劃和定位對項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)招商的行為。招商出租率： 指甲方與承租方成功簽訂租賃合同的租賃面積除以規(guī)劃內(nèi)整個項(xiàng)目鋪位面積總和的百分比。開業(yè)率：指與甲方成功簽訂合同的承租方在一個時間節(jié)點(diǎn)所完成裝修后開業(yè)的面積除以所有成功簽訂合同出租總面積的百分比。項(xiàng)目試營業(yè)：指由于部分商戶未完成裝修導(dǎo)致管理不周、服務(wù)欠缺而無法對外宣稱正式開業(yè)，需在經(jīng)過一段時間調(diào)試、磨合，及達(dá)到一定開業(yè)率后方可對外宣稱正式開業(yè)，作為一種經(jīng)營方式存在，按照法規(guī)，試營業(yè)即發(fā)生經(jīng)營行為，須各項(xiàng)證照手續(xù)辦理齊全。正式租賃期：指承租方在與業(yè)主方簽訂租賃合同后，享受合同約定的租金減免期后正式起算租金后租賃時

3、間。租金收入：指所有由本項(xiàng)目承租方向甲方支付的各類費(fèi)用， 包括但不限于鋪位租金、物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。不可抗力：指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的時間，該時間妨礙、影響或延誤任一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)；該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事情，或任何其他類似事件。甲、乙雙方本著平等自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1. 合同項(xiàng)目1.1 甲方委托乙方對 * 商業(yè)項(xiàng)目品牌構(gòu)建及招商推廣全案代理。1.2 甲方委托乙方對 * 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家招商代理。

4、1.3 乙方將高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個性和可操作性的完成方甲方委托，并通過方案實(shí)施和招商，使項(xiàng)目獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。2. 服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格2.1 品牌構(gòu)建及招商推廣服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格服務(wù)項(xiàng)目工時費(fèi)用 /RMB備注項(xiàng)目品牌定位分析報(bào)告/￥30,000.00服務(wù)贈送項(xiàng)目案名設(shè)計(jì)/￥30,000.00服務(wù)贈送品牌構(gòu)建及項(xiàng)目 VI 設(shè)計(jì)20￥80,000.00定位項(xiàng)目宣傳形象設(shè)計(jì)15￥30,000.00品牌核心信息制定（ slogan 、軟文）10￥10,000.00招商營銷推廣方案制定/￥30,000.00服務(wù)贈送招商手冊及各類宣傳品設(shè)計(jì)制作30￥150,000.00招商營銷推招

5、商宣傳形象設(shè)計(jì)10￥30,000.00廣策劃及執(zhí)20700,000.00行招商宣傳廣告投放￥肯德基、華招商期間 PR EVENT潤、4 星級￥800,000.00以上酒店二次裝修商業(yè)空間布局規(guī)劃/￥50,000.00服務(wù)贈送有關(guān)商業(yè)改二次裝修商業(yè)環(huán)境改建規(guī)劃/￥50,000.00服務(wù)贈送建二次裝修商業(yè)設(shè)施改建規(guī)劃/￥50,000.00服務(wù)贈送以上項(xiàng)目均在項(xiàng)目正式開業(yè)前一個月前完成費(fèi)用小計(jì)￥1,400,000.00全案服務(wù)費(fèi)（上述項(xiàng)目總預(yù)算15% ）15%￥210,000.00稅收（服務(wù)費(fèi)稅收）10%￥21,000.00品牌構(gòu)建及宣傳招商全案代理總費(fèi)用（服務(wù)費(fèi)+ 稅收）￥231,000.00備注

6、：* 以上項(xiàng)目除標(biāo)注服務(wù)贈送項(xiàng)目外，均為第三方供應(yīng)，甲方將與其發(fā)生合約關(guān)系，乙方可作為合約第三方全權(quán)代理甲方督促合約的執(zhí)行，詳見本合同第6.1 條所述。* 以上標(biāo)注服務(wù)贈送項(xiàng)目所述費(fèi)用為乙方面向市場報(bào)價(jià)，在本合約中無償向甲方提供服務(wù)。* 以上報(bào)價(jià)為市場預(yù)估價(jià)，最終報(bào)價(jià)受市場變化和影響，最終合約為準(zhǔn)。* 以上項(xiàng)目推廣宣傳報(bào)價(jià)包括但不限于戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、 DM、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報(bào)紙雜志、軟文發(fā)布及網(wǎng)絡(luò)媒體的所有費(fèi)用，僅限招商宣傳使用，不包括開業(yè)前期宣傳推廣。* 以上報(bào)價(jià)包含項(xiàng)目所述所有相關(guān)費(fèi)用。* 以上工時單位為工

7、作日。* 以上報(bào)價(jià)已含稅。2.2 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商全權(quán)代理服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用 /RMB備注項(xiàng)目區(qū)域狀況調(diào)研￥ 45,000.00服務(wù)贈送市場調(diào)研目標(biāo)購買者調(diào)研￥ 45,000.00服務(wù)贈送品牌供應(yīng)商調(diào)研￥ 85,000.00服務(wù)贈送項(xiàng)目核心分析及競品分析￥ 50,000.00服務(wù)贈送項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目招商定位￥ 50,000.00服務(wù)贈送業(yè)態(tài)組合及規(guī)劃建議￥ 80,000.00服務(wù)贈送乙方作為本項(xiàng)目全權(quán)代理方，自年月開始介服務(wù)贈送入本項(xiàng)目起，以上工作已陸續(xù)完成，費(fèi)用小計(jì)￥ 355,000.00* 商業(yè)項(xiàng)目全權(quán)代理商業(yè)招商傭金商用面積￥100.00/ 詳見第 6.2 條備注：* 以上標(biāo)注服務(wù)

8、贈送項(xiàng)目所述費(fèi)用為乙方面向市場報(bào)價(jià)，在本合約中無償向甲方提供服務(wù)。* 以上項(xiàng)目收費(fèi)方式詳見本合同第6.2 條。* 以上報(bào)價(jià)已含稅。3. 合同執(zhí)行時間3.1 本合同自年月起至年月止。3.2 本合同結(jié)束后，如甲方對本項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理和宣傳策劃委托，乙方享有優(yōu)先獨(dú)家代理權(quán)。4. 合同執(zhí)行要則4.1 本項(xiàng)目在前期策劃及招商階段，甲方委托乙方全權(quán)代理項(xiàng)目品牌構(gòu)建及定位、招商營銷推廣策劃及執(zhí)行、獨(dú)家招商代理等服務(wù)項(xiàng)目，將* 商業(yè)項(xiàng)目按項(xiàng)目定位打造完整的品牌形象、通過宣傳推廣順利完成招商、為開業(yè)營運(yùn)及甲方長期發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。4.2甲、乙雙方在履行合同的過程中應(yīng)相互尊重，不得向任何第三方泄露所知曉的對方商

9、業(yè)秘密及本合同條款。4.3乙方所制定的所有方案均由甲方最終確認(rèn)后，方可執(zhí)行。4.4本合同第 2.1 條所述品牌構(gòu)建及招商推廣部分為第三方供應(yīng)，所涉及費(fèi)用均為市場預(yù)估價(jià)格，乙方承諾本合同所述第三方供應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用不超過人民幣，此費(fèi)用經(jīng)乙方策劃估算，在本合同第 2.1 條中體現(xiàn)， 且乙方可作為合約第三方全權(quán)代理甲方委托督促合約的執(zhí)行， 由甲方支付合約相關(guān)費(fèi)用， 其他相關(guān)策劃服務(wù)均由乙方無償提供，超出第2.1 條所包含的服務(wù)范圍，甲、乙雙方另行協(xié)商。4.5本合同第 2.2 條所述乙方全權(quán)代理本項(xiàng)目商業(yè)招商的接洽、談判，乙方確定承租方租賃意向后轉(zhuǎn)由甲方與其發(fā)生合約關(guān)系，且承租方向甲方支付相關(guān)租賃費(fèi)用，甲方

10、向乙方支付招商傭金。4.6本項(xiàng)目規(guī)劃商用面積約為平方米，除可租賃鋪位面積外，商用公共面積約占商用面積的% ，包括但不限于商用面積內(nèi)的公共走道、中庭、公共洗手間、公共手扶梯、 公共觀光梯等。 隨甲方商業(yè)改建裝修工程圖紙 的不斷完善，上述面積最終可能發(fā)生的微小變化，不影響本合同正常執(zhí)行。4.7甲、乙雙方約定，乙方所招商的承租方與甲方簽訂合同全部轉(zhuǎn)入正式租賃期起首年租金收益不少于人民幣，即完整年租金收益的 80% ；第二年租金收益不少于人民幣，即完整年租金收益的 85% ；第三年租金收益不少于人民幣，即完整年租金收益的90% ；第四年租金收益不少于人民幣，即完整年租金收益的 95% ；第五年租金收益

11、不少于人民幣；前五年甲方租金收益累計(jì)不少于人民幣，此期間溢價(jià)部分提取50% 作為甲方支付給乙方的獎金。4.8 甲、乙雙方的合作是建立在甲方認(rèn)可乙方成功案例和市場經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，乙方在接洽意向承租方時， 所有的商務(wù)條款會以 招商申報(bào)表 的形式于租賃合同簽訂前報(bào)甲方審核，乙方將在本合同簽訂后5 個工作日內(nèi)提交各類業(yè)態(tài)品牌免租期對照表，確保甲方與承租方簽訂合約時相關(guān)商務(wù)條件在可控范圍內(nèi)達(dá)成一致。4.9 按甲、乙雙方約定，至年月底累計(jì)招商出租率約為% ，至本合同終止時累計(jì)招商出租率約為% 。4.10 為保證本合同的順利執(zhí)行且乙方對本項(xiàng)目全權(quán)代理的唯一性，甲方不得私自進(jìn)行招商工作，乙方作為本項(xiàng)目商務(wù)條件唯

12、一出處， 甲方可以向其推薦有意向的承租方，由乙方進(jìn)行接洽、 談判，由甲、乙雙方綜合評定并慎重選擇后作為乙方的有效客戶進(jìn)駐。4.11 本合同未終止前，如因承租方違約，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后決定解除合同、罰沒承租方已交的全部或部分定金、 押金時，甲方將已沒收金額的% 支付給乙方作為額外招商服務(wù)費(fèi)， 如因甲方違約， 導(dǎo)致承租方?jīng)Q定解除合同，甲方除按約定賠償承租方外， 另按照已簽訂合同面積按照每平方米人民幣壹佰元整（￥ 100.00 ）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外招商服務(wù)費(fèi)。如遇上述情況， 乙方完成的招商出租率以甲方與承租方簽訂合同日期為準(zhǔn)，解除合同部分不計(jì)算在第4.9條乙方的招商進(jìn)度內(nèi)，乙方對解約承租方單位面積

13、再次招商，甲方須按照 6.2條所述標(biāo)準(zhǔn)另行向乙方支付招商傭金。4.12 本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)由甲方向乙方提交附件二所述資料，并加蓋甲方公章，乙方確認(rèn)收取上述甲方提供的資料后10個工作日內(nèi)向甲方遞交* 商業(yè)項(xiàng)目前期策劃招商推廣工作進(jìn)度排期表（以下簡稱工作進(jìn)度排期表）由甲、乙雙方確定后簽字蓋章生效，所涉及工作內(nèi)容按工作進(jìn)度排期表執(zhí)行，如由甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成工作，則工作時間順延，乙方無責(zé)。4.13 甲方承諾向承租方交房時間不晚于年月底前，以確保年月順利試營業(yè)，甲、乙雙方約定此時間節(jié)點(diǎn)開業(yè)率約為% ，剩余部分在隨后半年逐步內(nèi)完成開業(yè)。5. 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

14、5.1.1甲方根據(jù)本合同第6 條約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)按第 4.12 條所述將乙方所需甲方資料提供至乙方（詳見附件二）。5.1.3甲方應(yīng)在年月底前完成該項(xiàng)目物業(yè)各項(xiàng)相關(guān)證照辦理和報(bào)批手續(xù)，并落實(shí)市、區(qū)政府和相關(guān)職能部門對該物業(yè)所具備開設(shè)商業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)支持。5.1.4甲方應(yīng)全力配合承租方在開業(yè)前辦理前置審批和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照和手續(xù)，并確保承租方具備合法經(jīng)營條件后在合同約定時間內(nèi)開業(yè)。5.1.5甲方應(yīng)指定專人作為本合同的甲方聯(lián)系人，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該聯(lián)系人進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。 甲方及甲方聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該聯(lián)系人通知乙方（

15、詳見附件一），如有變更應(yīng)當(dāng)提前 10 個工作日以書面形式通知乙方。5.1.6甲方聯(lián)系人以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會議，對乙方提供的項(xiàng)目報(bào)告、策劃方案及招商進(jìn)程進(jìn)行交流與討論。5.1.7對乙方提供的報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的宣傳計(jì)劃和第三方供應(yīng)，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。5.1.8有關(guān)本合同第 1.1 條所述項(xiàng)目及第2.1 條所述費(fèi)用與第三方供應(yīng)商合同簽訂均有甲方負(fù)責(zé)，第三方供應(yīng)商合同談判與執(zhí)行由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督、抽查。5.1.9有關(guān)本合同第 1.2 條所述項(xiàng)目，由甲方與承租方簽訂合同，承租方的接洽、合同談判由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督、抽查

16、。5.1.10甲方應(yīng)嚴(yán)格按所提交資料中 商業(yè)改建裝修工程圖紙 所示標(biāo)準(zhǔn)完成全部裝修及商業(yè)配套設(shè)施工程，以確保乙方在招商時對外宣傳的真實(shí)性。5.1.11甲方為乙方出具獨(dú)家招商代理委托書作為乙方招商工作中的必要文件。5.1.12甲方在本合同結(jié)束后， 如需本項(xiàng)目之后的宣傳、招商、營運(yùn)管理等代理服務(wù)，應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先合作的權(quán)利。5.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方根據(jù)本合同第 6 條約定向甲方收取有關(guān)費(fèi)用并開具合法有效的發(fā)票。5.2.2在本合同執(zhí)行過程中， 乙方應(yīng)及時征求甲方對項(xiàng)目進(jìn)展的意見，并及時與甲方聯(lián)系人溝通，乙方應(yīng)積極參與甲方邀請的相關(guān)工作會議，并對該項(xiàng)目提出有益的建議。5.2.3乙方應(yīng)通

17、觀全局， 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2.4乙方有義務(wù)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需求對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或?qū)е录追藉e失商業(yè)機(jī)會。5.2.5乙方有義務(wù)對本合同第 2.1 條所述項(xiàng)目第三方供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督和把控，并協(xié)助其準(zhǔn)確的策劃和執(zhí)行。5.2.6乙方應(yīng)積極主動地通過自有渠道與潛在承租方聯(lián)系，安排其訪問考察本項(xiàng)目并促成甲方與其達(dá)成租賃關(guān)系。5.2.7乙方承擔(dān)其所雇人員的一切工資、報(bào)酬、福利待遇， 工作人員在項(xiàng)目執(zhí)行過程中造成損傷與甲方無關(guān)。5.2.8甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印制乙方為全案策劃公

18、司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。5.2.9在合同結(jié)束后， 如甲方對本項(xiàng)目之后的宣傳、招商、營運(yùn)管理等代理服務(wù)，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)。6. 付費(fèi)方式及時間6.1 本合同所述項(xiàng)目品牌構(gòu)建及招商推廣全案代理服務(wù)總費(fèi)用為人民幣貳拾叁萬壹仟元整（￥ 231,000.00 ），其構(gòu)成如下：6.1.1甲、乙雙方約定本合同所述項(xiàng)目品牌構(gòu)建及招商推廣估算總費(fèi)用為人民幣壹佰肆拾萬元整（￥ 1,400,000.00 ），乙方收取 15% 的服務(wù)費(fèi)即人民幣貳拾壹萬元整（￥ 210,000.00 ）。6.1.2乙方收取上述服務(wù)費(fèi)10% 的稅率合計(jì)人民幣貳萬壹仟元整（￥21,000.00 ）。6.1.3甲方須支付乙方本

19、合同第 1.1 條所述項(xiàng)目費(fèi)用共計(jì)人民幣貳拾叁萬壹仟元整（￥ 231,000.00 ），付款方式如下：6.1.3.1自本合同簽訂起 5 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第 6.1條所述費(fèi)用的50% ，即人民幣壹拾壹萬伍仟伍佰元整（￥115,500.00 ）。6.1.3.2甲乙雙方約定年 月 日后 10 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第6.1 條所述費(fèi)用的 45% ，即人民幣壹拾萬零叁仟玖佰伍拾元整（￥103,950.00 ）。6.1.3.3至本合同終止之日后10 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第6.1 條所述費(fèi)用的 5% ，即人民幣壹萬壹仟伍佰伍拾元整（￥11,550.00 ）。6.2 本合同所述甲方委托乙

20、方全權(quán)代理本項(xiàng)目商業(yè)招商服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)劃商用面積（詳見第 4.7 條）每平米人民幣壹佰元（￥ 100.00 ），構(gòu)成如下：6.2.1本價(jià)格已含稅，付款方式如下：6.2.2.1乙方每完成一個單位的招商租賃工作（以承租方與甲方簽訂合同， 并收到第一筆押金或租金之日為準(zhǔn)）后 5 個工作日內(nèi)，以第 6.2.2.2 條所述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商傭金。6.2.2.2招商傭金支付標(biāo)準(zhǔn)： 完成招商租賃面積 （以承租方與甲方簽訂合同標(biāo)注面積為準(zhǔn)）每平米 100 元（ 100%+10% 商用公共面積比例）。6.3 甲方可以支票、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金方式向乙方支付上述款項(xiàng)。6.4 甲方應(yīng)按照上述日期付款，逾期支付的乙方將按照每

21、日萬分之二（甲方應(yīng)支付未支付乙方相關(guān)費(fèi)用的萬分之二）的比例向甲方收取滯納金。6.5 執(zhí)行過程中如因甲方在合同規(guī)定范圍外的額外要求引致費(fèi)用增加，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，雙方另行協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議方式作為本合同附件存在。6.6 以上價(jià)格已含稅，乙方依中國法律應(yīng)繳稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.7 乙方開戶銀行及賬號6.7.1戶名：6.7.2開戶銀行：6.7.3銀行賬戶：7. 違約責(zé)任7.1 本合同的任何一方不履行合同中所述任何責(zé)任和義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。7.2 任何一方如未按合同約定、或未履行合同中所述任何責(zé)任和義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方， 若違約方在七個工作日內(nèi)仍未能履

22、行合同，守約方有權(quán)提前終止本合同，守約方因本合同的提前終止造成的任何損失由違約方承擔(dān)。7.3 合同有效期內(nèi)，因不可抗力而致使一方無法履行合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后，雙方無責(zé)。8. 保密8.1 未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外）泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。8.2 本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。9. 適用法律與爭議的解決9.1 甲乙雙方必須遵守國家及地方法律法規(guī)、政策及本合同條款。9.2 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議、糾紛或索賠，包括其存在、效力或終止等問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能達(dá)成共識，任何一方均可向甲方所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。10. 其他10.1 本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來解釋合同的含義。10.2 本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，于本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行完畢，且