辦公租賃合同最新范本3篇

1、Word文檔僅供參考辦公租賃合同最新范本 3篇辦公租賃合同最新范本一本租賃合同由簽約雙方于年月日簽訂。簽約雙方：1出租人，名稱和根本信息見附表之第1部份出租人，在租賃合同中所指的出租人包括其繼承人和受讓人 ;及2承租人，名稱和根本信息見附表之第1部份承租人雙方達成協(xié)議如下：1、按照本租賃合同的條款及條件，出租人接受出租及承租人接受租用位于中華人民共和國上海市盧灣區(qū)路號的廣場內(nèi)于附表之第2部份所列之建造 物內(nèi)的承租單元，連同于附錄四列出的固定附著物及裝置所包括的由出租人提供的固定附著物、裝置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3部份，在整個租期內(nèi)承租人須支付列于附表之第4部

2、份的租金及治理費。2、本租賃合同的附表附錄一內(nèi)所載之租賃合同標準條款，連同按附錄二內(nèi)所載的特殊條款作出之更改及修訂及其它明文附加于本租賃合同的各附錄，均構(gòu)本錢租賃合同之一部份。附表本附件詳列本租賃合同之細節(jié)及詳情，除非文意另有指定，否那么本附件內(nèi)所指定之詞句應具有此下所給予之含義。第1部份簽約雙方出租人：上海廣場經(jīng)營地址：中國上海市盧灣區(qū)路號樓承租人：臺灣企業(yè)集團地址：中國上海市黃浦區(qū)路號樓第2部份承租單元承租單元：建造物 8層4-7室僅為方便識別用途在附錄三圖那么上以紅色畫出建造物：上海廣場建造面積：約703平方米此建造面積僅供參考之用，其中包括承租單元的可使用 面積及按比例分攤的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和

3、機電設備面積及供建造物日常運作之公共設施面積第3部份租期租期：3年起始日及屆滿日均包括在內(nèi)起始日：年月日屆滿日：年月日第4部份租金及治理費租金：每歷月人民幣萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付治理費：每歷月人民幣萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付第5部份保證金及預付款保證金：人民幣萬元作為現(xiàn)金保證金預付款：人民幣萬元作為年月日至年月日期間之租金及治理費出租人：上海廣場經(jīng)營公司印章法定代表人：簽字辦公地址：中國上海市盧灣區(qū)路號廣場樓 ：86-21- ：86-21-承租人：臺灣企業(yè)集團公司印章法定代表人：簽字公司住宅：中國上海市黃浦區(qū)路號樓 ：86-21- ：86-21-辦公租賃合同最新范本二甲方出租方：地

4、址： ：乙方承租方：地址： ：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、 房屋位置及面積：該房屋位于市路號廣場產(chǎn)權(quán)標識層號房實際標識 座室，建造面積為：平方米以下簡稱該房屋。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，別得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng) 營活動，別得擅自改變其用途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：個月，即自_年 月 日起至 年月日止。免租裝修期為個月，即自年_月日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但 乙方仍需按時向 廣場物業(yè)治理繳納這期間的物業(yè)治理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需租用，應當在 租賃期

5、限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么別超過原租金的_ %。四、租金4.1該房屋每月的租金按建造面積計算為_元/平方米稅后租金，共計元大寫：人民幣： ；租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方采取按每 _個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：元人民幣大寫： 。第一期的租金應于 年_月_日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方

6、應于年月_日前支付履約保證金計：元即人民幣： 。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞雙方特殊約定和自然磨損除外，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 別計息；假設因乙方違 約導致合同提早解除或終止，履約保證金別予退還。六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)治理有限公 司申報，并經(jīng)審核接受后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核接受后，乙方方可實施裝修。6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修

7、中的 禁止行為和考前須知。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用， 由乙方自行承當。七、甲方的權(quán)利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié) 議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于_ _年_月 日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場物業(yè)治理在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)?業(yè)主暫時公約?、?物業(yè)使用手冊?、?前期物業(yè)治理效勞協(xié)議?及各項物業(yè)治理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時

8、通知乙方，本合同履行。7.5甲方托付廣場物業(yè)治理負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和治理，負責維護公共秩序和平安防范事項的協(xié)助治理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán)利中的一種：第一種。 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方別承當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?要求乙方恢復原狀。 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。8.8未經(jīng)甲方書面接受，乙方別得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務8.1按時腳額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

9、8.3乙方應遵守本物業(yè)?業(yè)主暫時公約?、?物業(yè)使用手冊?及各項物業(yè)治理制度，履行?前期物業(yè)治理效勞協(xié)議?所約定的權(quán)利和義務。8.4如乙方使用別當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)治理對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施 時，乙方應積極配合。8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、 衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，別得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負責做好該房屋的消防治理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或治理別善，造 成平安事故，由乙方自行承當責任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承當：乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日

10、常修繕、維護費用由乙方承當。乙方物業(yè)治理費、停車費、絡費、 費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的 相關費用由乙方自行承當。九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除、變更、終止本合同。9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 承租人利用房屋進行非法活動，傷害公共利益的； 無故拖欠租金1個月以上的含 1個月； 未經(jīng)甲方書面接受，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十、違約責任10.1甲方別按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠

11、租金1個月以上的含1個月，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，收 回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經(jīng)甲方書面接受， 乙方別得將該房屋轉(zhuǎn)租，否那么視為乙方違約， 乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當給甲方造成的經(jīng)濟損失。10.4乙方違反?業(yè)主暫時公約?、?業(yè)主公約?、?前期物業(yè)治理效勞協(xié)議? 或本物業(yè) 治理制度，甲方或時代廣場物業(yè)治理有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承當一切法律責任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方 應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失合理折舊后。10.6 一方違約給守約

12、方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承當。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在以下事情下應視為差不多充分送交：1專人遞送；2經(jīng)過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；3經(jīng)過電傳、電報或 形式發(fā)送并取得必要的答復。以下事情下通知應視為有效送達：1專人遞送到對方約定的地址 ；2經(jīng)過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；3通報過電傳、電報或 形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的 原件及復印件，如

13、甲方未能出示，那么乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。假設由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而阻礙乙方正常使 用該房屋，那么甲方須承當相應的違約責任同時賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于 乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件含平面圖2、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件 2、法人代表身份證復印件甲方蓋章:乙方蓋章:證件號碼：簽字：簽字：日期：日期：辦公租賃合同最新范本三甲方：府谷縣友誼酒店以下簡稱甲方乙方：府谷縣市容市貌監(jiān)察大隊以下簡稱乙方府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現(xiàn)情愿租賃給府谷縣市容市貌監(jiān)察大隊辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、上述空余房間 17間，另有會議室 1個，彩鋼房1個，停車位8個，共計 租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。三、租賃期限：20*年 月 日至20*年 月 日。萬元:元。、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據(jù)。四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。五、所租房屋