學(xué)生公寓裝飾工程施工方案

1、1編制依據(jù) 1.1中國西校區(qū)3號學(xué)生公寓樓建筑施工圖，施工合同 1.2工程洽商記錄 1.3圖紙匯審紀要 1.4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001） 1.5建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準（zjq00-sg-001-2003） 1.6建筑工程資料管理規(guī)程（京建科教200310號） 1.7中國3號學(xué)生公寓樓施工組織設(shè)計 1.8編制范圍：裝修裝飾部分 2工程概況 中國西校區(qū)3號學(xué)生公寓樓位于海淀區(qū)圓明園西路2號中國校內(nèi)，工程總建筑面積為32427m2，地上六層，地下一層，地上為宿舍樓，地下為自行車庫（局部五級人防普通人員掩蔽），建筑物總高度為20.6m，單層層高為3.2m?；A(chǔ)為板式

2、筏形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為多層現(xiàn)澆鋼筋混凝土抗震結(jié)構(gòu)，樓蓋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。填充墻砌體為陶粒混凝土砌塊，外窗為塑鋼窗，內(nèi)門為普通木夾板門。 屋面為不上人屋面，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，40mm厚細石混凝土找平，90mm厚聚苯板保溫層，粉煤灰頁巖陶粒找坡、砂漿找平層、sbs卷材防水，著色劑保護層。 外墻裝修：外墻為彈涂，大面墻基色為棕黃色，陽臺基色為白色。外門窗采用88系列保溫節(jié)能塑鋼門窗。散水為900mm寬細石混凝土。 內(nèi)裝修：宿舍墻面及頂棚為乳膠漆飾面，地面鋪地磚；開水間、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，地面鋪防滑地磚，頂棚為板底抹膩子噴刷防水涂料；水箱間為水泥地面；陽臺、樓梯間、門廳地面為地磚地面；地下室自行

3、車車庫地面為細石混凝土地面；衛(wèi)生間防水均采用聚氨脂防水涂膜；地下室部分內(nèi)門為普通木夾板門和鋼制防火門，地上部分門為普通木夾板門和木質(zhì)防火門窗，陽臺為塑鋼推拉門；外墻內(nèi)保溫采用粘結(jié)石膏粘結(jié)聚苯板保溫材料，樓梯間墻體保溫為4mm厚保溫砂漿。 3裝修施工布署 3.1裝修施工條件 結(jié)構(gòu)驗收分三次進行：地下室，一至三層，四層至頂層。200 年5月下旬先在二層做樣板間，經(jīng)驗收合格再進行大面積施工。 3.2裝修施工順序 裝修施工流程：分外裝修、內(nèi)裝修兩條主要線路，安裝專業(yè)施工穿插進行。 外裝飾：屋面工程陽臺窗工程外墻抹灰工程外墻涂料工程。工藝由頂層往下施工。 內(nèi)裝修：墻面抹灰工程頂棚處理門窗框安裝工程門窗收

4、口頂棚涂料工程墻面涂料工程地面工程吊頂工程門窗扇安裝。工藝由一層往頂層施工。（詳見內(nèi)裝修施工流程圖）3.3裝修實物量一覽表，見下表： 裝修實物量一覽表序號材料名稱單位數(shù)量規(guī)格1外墻涂料m211000內(nèi)墻涂料m2700002外墻內(nèi)保溫m296004厚聚苯板3衛(wèi)生間墻磚m250002002004衛(wèi)生間地磚m212445開水間地磚m215902002006衛(wèi)生間防水m23900聚氨脂7屋面防水m24200sbs防水卷材8門窗安裝樘26009松木扶手m50010墻體抹灰m25600011天棚保溫m245003.4 項目組織管理機構(gòu) 3.4.1項目組織管理機構(gòu)系統(tǒng)圖（略） 3.4.2對勞務(wù)施工隊伍的管理

5、 項目經(jīng)理部對各勞務(wù)施工隊伍及分包隊伍實行合同管理，主要以經(jīng)濟手段對施工隊進行控制，雙方均履行合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。合同簽訂前對勞務(wù)施工隊伍的素質(zhì)、資質(zhì)等級等方面進行全面考察，以確保重要生產(chǎn)要素的質(zhì)量。3.5勞動力配置 3.5.1勞動力的來源 裝修部分： 水電安裝： 特殊工種：由公司根據(jù)需要進行調(diào)配。 3.5.2主要工種計劃 高峰期勞動力需用量約為390人，專業(yè)工種隨工程的進行隨時調(diào)整，主要工種計劃見下表：工種砌筑抹灰工油工水電安裝木工門窗安裝鐵藝合計人數(shù)808060803040203903.6主要機械配置一覽表，見下表：主要機械配置一覽表序號名稱單位數(shù)量型號1龍門架臺32砂漿攪拌機臺23電鋸

6、臺14砂輪鋸臺25噴漿機套26平推車輛203.7工期 200 年5月28日至200 年8月10日（詳見裝修施工進度計劃表）。 采用總工期控制，周、月、季等計劃，層層分解的方法實行工期管理，同時從技術(shù)、物資、勞動力、現(xiàn)場機械設(shè)備等生產(chǎn)要素上給予合理的調(diào)配，確?？偣て谌缙谶_到。 3.8安全生產(chǎn)目標(biāo) 北京市安全文明施工樣板工地；杜絕死亡、重大機械事故、急性中毒和重傷事故的發(fā)生，輕傷事故頻率控制在0.6%以下。4裝修施工主要技術(shù)方法 4.1裝修施工原則 4.1.1樣板：裝修所用材料必須經(jīng)業(yè)主認可。裝修施工開始前，先由技術(shù)部編制裝修工程方案，確定樣板間位置及做法，并向分包技術(shù)人員進行分項工程技術(shù)交底，再

7、由分包技術(shù)人員向班組進行技術(shù)交底。樣板間選擇在二層西側(cè)，樣板完成后，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理和項目部共同檢查認可后，再組織大面積施工。 4.1.2每道工序施工必須嚴格按照施工規(guī)范程序施工，嚴禁工序倒置。 4.1.3每道工序完成后，必須經(jīng)專業(yè)人員按標(biāo)準嚴格檢查后方可轉(zhuǎn)入下一道工序施工。 4.1.4凡有排水要求的，必須嚴格按照圖紙要求進行施工，保證排水坡面正確，施工完成后，嚴格驗收，不合格的進行返工，直到合格為止。 4.1.5在施工中，每層每個房間都要提供土建裝飾和機電安裝等專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線和十字中心線，因此在裝飾工程開始時，每個房間的墻上都要彈上與結(jié)構(gòu)階段相一致的1000mm標(biāo)高線。

8、 4.1.6土建與水電的配合要密切，互相創(chuàng)造條件，因水電安裝形成的孔洞，由土建封堵，封堵前要征得機電部的同意，機電部不得隨意剔鑿?fù)两ńY(jié)構(gòu)，如有必要與土建協(xié)調(diào)解決，嚴禁互相污染，互相破壞。 4.1.7裝修施工過程中要嚴格控制各類裝修材料的使用，實行限額領(lǐng)料，嚴禁長料短用，整材零用。 4.2外墻內(nèi)保溫施工 本工程設(shè)計為外墻內(nèi)保溫做法，保溫材料選用北京北泡輕鋼建材有限公司生產(chǎn)的聚苯乙烯泡沫板，聚苯板厚度為40mm，容重18kg/m3，聚苯板與墻體間采用粘結(jié)石膏粘結(jié)，聚苯板面層覆加玻纖網(wǎng)格布，然后抹抗裂砂漿，再進行飾面處理。 4.3抹灰工程 4.3.1工藝流程： 墻面清理粉塵澆水濕潤墻面貼灰餅充筋找規(guī)

9、矩貼灰餅做護角抹窗臺抹底灰修抹預(yù)留洞門窗口四周堵縫電器箱、槽盒安裝抹罩面灰 4.3.2操作工藝 （1）基層處理：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，墻面螺栓孔采用13水泥砂漿填實，凹凸部位用0.113摻界面劑水泥砂漿補齊。將砌體縫中的塵土沖掉，并將墻面濕潤。 （2）吊垂直，套方，找規(guī)矩，按墻上已彈的基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊直，套方用13水泥砂漿抹灰餅，并按灰餅充筋。 （3）充筋：當(dāng)灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同砂漿充筋，標(biāo)筋寬度為5cm，兩筋間距不大于1.5m。本工程墻面做立筋。 （4）抹底灰：充筋完成2h左右開始抹底灰，抹前先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓

10、實使砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層裝檔、抹與充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰陽交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。散熱器后邊的墻面抹灰，應(yīng)在散熱器安裝前進行，地面踢腳，管道背后應(yīng)及時清理干凈，做到活完場清。 （5）修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶螅S即由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂漿刮掉，并清除干凈，然后用114水泥石灰砂漿把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。 （6）滴水（線）槽：在檐口、窗臺、雨篷、陽臺、壓頂?shù)缺仨氉龀隽魉露龋旅孀龅嗡€（槽）。滴水槽寬

11、度、厚度均為10mm，整齊一致，流水坡度及滴水線（槽）距外表面20mm，滴水線（鷹嘴）保證其坡向正確。 （7）不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，本工程采用200mm寬的鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度為100mm，鋼絲網(wǎng)與基體采用射釘固定，射釘間距不大于200mm。 4.4樓地面施工 4.4.1細石混凝土地面： （1）根據(jù)設(shè)計要求，地下室自行車庫地面為細石混凝土地面 （2）工藝流程：找標(biāo)高彈面層水平線基層處理灑水潤濕抹灰餅沖筋刷素水泥漿澆筑細石混凝土抹面層壓光養(yǎng)護。 （3）操作要點： 1）根據(jù)墻面上的50cm水平線，量出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓

12、道、其他房間的標(biāo)高相呼應(yīng)，貫通一致；先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。2）在操作前一天對基層表面進行灑水潤濕；刷結(jié)合層，抹灰餅、沖筋、澆筑細石混凝土：將攪拌好的細石混凝土鋪在地面結(jié)合層上，用2m刮杠順著標(biāo)筋刮平然后用平板振搗器振實，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為止，撒一層干拌11(水泥砂)拌合料，要撒勻，再用2m長杠尺刮平。3）面層壓光：當(dāng)面層吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂漿拌合物與細石混凝土漿混合，達到緊密結(jié)合；第一遍壓光：用鐵抹子輕輕抹壓一遍壓光；第二遍壓光：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓

13、光，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓；第三遍壓光：當(dāng)面層砂漿終凝前，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光達到面層表面密實光潔。 4）養(yǎng)護：面層抹壓完24h后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于兩次，養(yǎng)護不少于7d。 4.4.2地磚地面 （1）根據(jù)設(shè)計要求，宿舍、樓梯間、門廳地面為地磚地面。 （2）工藝流程： 選磚準備機具設(shè)備排磚找標(biāo)高基底處理鋪抹結(jié)合層砂漿鋪磚養(yǎng)護勾縫檢查驗收 （3）操作工藝 1）基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。 2）找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準線和設(shè)計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標(biāo)高控制線。

14、 3）排磚：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線，排磚時避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。 4）鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。 5）鋪磚：將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。 6）鋪磚時應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪設(shè)應(yīng)分段、分部位鋪貼。 7）

15、養(yǎng)護：當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d。 8）勾縫：當(dāng)磚面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的水泥膏或1：1水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)底于磚面0.51mm。 4.5塑鋼窗工程 4.5.1工藝流程：清理安裝固定片確定安裝位置安裝 4.5.2操作工藝： （1）將不同型號、規(guī)格的塑鋼門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放。當(dāng)有保護膜脫落時，應(yīng)補貼保護膜，并在框上下邊劃中線。 （2）在門窗的上框及邊框上安裝固定片，其安裝應(yīng)符合下列要求。 1）在門窗框上下邊的位置及其內(nèi)外朝向，并確認無誤后，再安裝固定片。安裝時應(yīng)先采用直徑為3.2的鉆頭鉆

16、孔，然后將十字槽盤端頭自攻m420mm擰入，嚴禁直徑錘擊釘入。 2）固定片的位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫框150200mm，固定片之間的間距應(yīng)不大于600mm。不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的檔頭上。 3）根據(jù)設(shè)計圖紙及門窗扇的開啟方向，確定門窗框的安裝位置，并把門窗框裝入洞口，并使其上下框中線與洞口中線對齊。安裝時應(yīng)采取防止門窗變形的措施。無下框平開門應(yīng)使兩邊框的下腳低于地面標(biāo)高線30mm。帶下框的平開門或推拉門應(yīng)使兩邊框的下腳低于地面標(biāo)高線10mm。然后將上框的一個固定片固定在墻體上，并應(yīng)調(diào)整門框的水平度、垂直度和直角度，用木楔臨時固定。當(dāng)下框長度大于0.9m時，其中間也用木楔塞緊。然

17、后調(diào)整垂直度、水平度及直角度。 4）當(dāng)門窗與墻體固定時，采用塑料膨脹螺釘固定，先固定上框，后固定邊框。 5）門窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。之后去掉臨時固定用的木楔，其空隙用相同材料填塞。 6）門窗洞口外側(cè)與門窗框之間用水泥砂漿填實抹平，待水泥砂漿硬化后，外側(cè)用嵌縫膏進行密封處理。 7）門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：玻璃不得與玻璃槽直接接觸，應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。邊框上的墊塊應(yīng)用聚氯乙烯膠加以固定。將玻璃裝進框扇內(nèi)，然后用玻璃壓條將其固定。8）門鎖、執(zhí)手、紗窗鉸鏈及鎖扣等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。安裝完后應(yīng)整理紗網(wǎng)，壓

18、實壓條。 （3）當(dāng)窗框裝入洞口時，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊；窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時固定；當(dāng)下框長度大于0.9m時，其中央也應(yīng)用木楔或墊塊塞緊，臨時固定；然后應(yīng)按設(shè)計圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方向的安裝位置，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度及直角度。 （4）窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊。填塞后，撤掉臨時固定用木楔或墊塊，其空隙也應(yīng)采用閉孔彈性材料填塞。 （5）窗（框）扇上若粘有水泥砂漿，應(yīng)在其硬化前，用濕布擦試干凈，不得使用硬質(zhì)材料鏟刮窗框（扇）表面。 （6）玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）玻璃不得與玻

19、璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊，邊框上的墊塊，應(yīng)采用聚氯乙烯膠加以固定。 2）應(yīng)將玻璃裝入框扇內(nèi)，然后用玻璃壓條將其固定。 3）安裝五金件、紗窗鉸鏈及鎖扣后，應(yīng)整理紗網(wǎng)和壓實壓條。 4.6木門工程 4.6.1工藝流程：復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸門框加工門框安裝門扇安裝五金配件安裝噴漆 4.6.2門框安裝 （1）主體結(jié)構(gòu)完工后，復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸。 （2）門框螺栓打孔。螺栓孔間距小于等于600mm。 （3）將刷過防腐漆的木釘釘入螺孔內(nèi)。 （4）將門窗框用木楔臨時固定在門窗洞口內(nèi)相應(yīng)位置。 （5）用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度，用水平尺校正框冒頭的水平度。 （6）用砸扁釘帽的釘子釘牢在

20、木釘上。釘帽要沖入木框內(nèi)12mm。 4.6.3門扇安裝 （1）量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門窗扇的高、寬尺寸，先畫出中間縫處的中線，再畫出中間縫處的中線，再畫出邊線，并保證挺寬一致。四邊畫線。（2）若門窗扇高、寬尺寸過大，則刨去多余部分。修刨時應(yīng)先鋸余頭，再行修刨。門窗扇為雙扇時，應(yīng)先作打疊高低縫，并以開啟方向的右扇壓左扇。 （3）若門窗扇高、寬尺寸過小，可在下邊或裝合頁一邊用膠和釘子綁釘刨光的木條。釘帽砸扁，釘入木條內(nèi)12mm。然后鋸掉余頭刨平。 （4）平開扇的底邊，中懸扇的上下邊，上懸扇的下邊，下懸扇的上邊等與框接觸且容易發(fā)生摩擦的邊，應(yīng)刨成1mm斜面。 （5）試裝門窗扇時，應(yīng)先用木

21、楔塞在門窗扇的下邊，然后再檢查縫隙，并注意窗楞和玻璃芯子平直對齊。合格后畫出合頁的位置線，剔槽裝合頁。 4.6.4門窗小五金的安裝 （1）所有小五金必須用木螺釘固定安裝，嚴禁用釘子代替。使用木螺釘時，先用手錘釘入全長的1/3，接著用螺釘?shù)稊Q入。當(dāng)木門窗為硬木時，先鉆孔徑為木螺釘直徑0.9倍孔，孔深為木螺釘全長的2/3，然后再擰入木螺釘。 （2）鉸鏈距門窗扇上下兩端的距離為扇高的1/10，且避開上下冒頭。安裝后必須靈活。 （3）門鎖距地面約高0.91.05m，應(yīng)錯開中冒頭和邊挺的榫頭。 （4）門窗拉手應(yīng)位于門窗扇中線以下，窗拉手距地面1.51.6m。 （5）門插銷位于門拉手下邊。 （6）門扇開啟

22、后易碰墻的門，為固定門扇應(yīng)安裝門吸。 （7）小五金應(yīng)安裝齊全，位置適宜，固定可靠。 4.7吊頂工程 （1）本工程走道及門廳吊頂為600600礦棉吸聲板吊頂，衛(wèi)生間及開水間吊頂為200mm寬鋁條板吊頂。 （2）工藝流程：頂棚標(biāo)高彈水平線劃龍骨分檔線安裝水電管線安裝主龍骨安裝次龍骨安裝罩面板。 （3）操作工藝： 1）彈線 用水準儀在房間內(nèi)每個墻角上抄出水平點，彈出水準線，同時，在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分，最大間距為1000mm，并標(biāo)出吊桿的固定點，吊桿的固定點間距不大于1200mm。 2）固定吊掛桿件 采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。本工程吊頂為不上人吊頂，吊桿長度小于10

23、00mm，吊桿采用8鍍鋅低碳鋼絲吊桿。吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。 3）安裝主龍骨 邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計要求彈線，采用射釘將邊龍骨固定在側(cè)壁墻上，射釘間距不大于吊頂次龍骨的間距。 4）安裝主龍骨 主龍骨吊掛在吊桿上。主龍骨間距不大于1200mm，主龍骨為t形龍骨。主龍骨應(yīng)平行房間長向安裝，同時應(yīng)起拱，起拱高度為房間跨度的1/200，主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨的接長應(yīng)采取對接，相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。 5）安裝次龍骨 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，用t形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上，次龍骨兩

24、端應(yīng)搭在l形邊龍骨的水平翼緣上。 6）罩面板安裝 過道及大廳為600600mm礦棉吸聲板，衛(wèi)生間及開水間吊頂飾面板為200mm鋁條板。罩面板施工前，吊頂內(nèi)通風(fēng)，水電管道及消防管道安裝應(yīng)試壓完畢，燈槽等布置完畢，方可安裝面板。礦棉板安裝時，應(yīng)注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性；飾面板上的燈具等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面的交接應(yīng)吻合、嚴密。 4.8墻面、頂棚涂飾工程： （1）根據(jù)原設(shè)計，地下室墻面及頂棚為防水涂料墻面，地上部分宿舍及活動室墻面及頂棚為乳膠漆飾面，外墻飾面為防水涂料墻面。 （2）工藝流程：基層處理修補膩子磨砂紙第一遍滿刮膩子磨砂紙第二遍滿刮膩子磨砂紙刷第

25、一道涂料補膩子磨砂紙刷第二道涂料磨砂紙刷第三道涂料 （3）操作工藝： 1）基層處理：將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用掃帚將墻面浮塵等掃凈。 2）修補膩子：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風(fēng)裂、接搓縫隙等分別找平補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。 3）第一遍滿刮膩子：滿刮第一遍膩子干燥后，用砂紙將膩子殘渣、班跡等打磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈。4）第二遍膩子：操作方法同第一遍膩子。 5）涂刷第一遍油漆涂料：涂飾每面墻面的順序應(yīng)從上而下，從左到右，不得亂涂刷，以防漏涂或涂刷過厚，涂刷不均勻等。第一遍涂料干燥后個別缺陷或漏刮膩子處要修補，待膩子干透后打磨砂紙，把小疙瘩、膩子渣、斑跡等磨

26、平、磨光、并清掃干凈。 6）涂刷第二遍涂料 涂刷操作方法同第一遍涂料，待涂料干燥后，可用較細的砂紙把墻面打磨光滑，清掃干凈，同時用潮布將墻面擦抹一遍。 7）用調(diào)和漆涂刷，其涂刷順序同上。涂刷時應(yīng)多刷多理，以達到涂膜飽滿、厚薄均勻一致，不流不墜。 4.9木飾面工程 （1）根據(jù)原設(shè)計，本工程木門飾面為調(diào)和漆三遍成活。 （2）工藝流程： 基層處理刷底子油抹膩子打砂紙刷第一遍油漆刷第二遍油漆刷最后一遍油漆清理交工 （3）操作要點： 1）基層處理：清掃、起釘、除油污、去脂、流松香的節(jié)疤挖悼，磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，在木節(jié)疤和油跡處，用酒精漆片點刷。 2）抹膩子：將釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊

27、棱殘缺處用石膏油膩刮抹平整，膩子要不軟不硬，不出蜂窩，挑絲不倒為準，刮時要橫抹豎起，將膩子刮入釘孔或裂紋內(nèi)，接縫或裂紋較寬，孔洞較大時必須更換。 3）打砂紙：膩子干燥后，用1號砂紙打磨，與基層處理磨砂紙相同，注意保護好棱角。磨完后打掃干凈，并用潮布將磨下粉末擦凈。 4）刷第一遍油漆：油漆稠度以達到蓋底，不流淌，不顯刷痕為準。厚薄均勻，一樘門或窗刷完后，上下左右觀察檢查一下，有無漏刷、流墜，裹棱及透底，最后將窗扇打開鉤上；木門扇下口要用木楔固定。 5）再抹膩子，磨砂紙方法同上，裝玻璃。 6）刷每二遍油漆：擦玻璃，磨砂紙。用潮布將玻璃內(nèi)外擦干凈，注意不得損傷塑料壓條，然后用1號砂紙輕磨一遍，方法同

28、前。7）刷最后一遍油漆，刷油漆方法同前，由于調(diào)和漆粘度較大，涂刷要多刷幾遍，要注意刷油飽滿，刷油動作要敏捷，不流墜，光亮均勻，色澤一致。刷完油漆后要立即仔細檢查一遍，發(fā)現(xiàn)毛病及時修整。最后用鉤子將門窗固定好。 4.10衛(wèi)生間、開水間釉面磚鑲貼 4.10.1工藝流程：基層處理抹底灰排磚、彈線貼標(biāo)準點墊底尺貼磚勾縫。 4.10.2操作要點： （1）基層處理，鑲貼前，將墻面基層清理干凈，并檢查墻面平整情況，對凸出的墻面或混凝土要剔平。 （2）抹底灰：先在墻面上澆水潤濕，緊跟分層分遍抹13水泥砂漿抹底灰，厚度約12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養(yǎng)護。 （3）排磚、彈線：待基層灰

29、至六七成干時即可按圖紙要求排磚。從陽角開始自上而下進行，盡量使不成塊的面磚留在陰角。在底層砂漿上應(yīng)彈水平與垂直控制線，豎線間距為1m左右，橫線根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每510塊彈一水平控制線。 （4）貼標(biāo)準點：用廢面磚貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標(biāo)準。鑲貼時在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上栓活動的水平線，用來控制面磚的表面平整。 （5）墊底尺：根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高，墊好尺板作為第一皮磚下口的標(biāo)準。底尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)，底尺的墊點間距應(yīng)在400mm以內(nèi)。 （6）貼磚：鑲貼所用面磚應(yīng)事先挑選，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往

30、上鑲貼。門口或陽角處以及長墻每間距2m均應(yīng)先豎向貼一排磚，作為墻面垂直、平整和磚層的標(biāo)準。然后按此標(biāo)準向兩側(cè)掛線鑲貼。鑲貼完畢后應(yīng)自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理。然后用清水將面磚沖洗干凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥素漿涂縫，然后用棉紗將縫子的素漿擦均勻，面磚擦干凈。瓷磚鑲貼磚縫控制采用十字塑料卡控制。 （7）水暖管子托架處套割措施：鑲貼前預(yù)先確定管道支架位置，預(yù)留出上下或左右兩塊瓷磚不貼，按照施工圖作出管道在墻面的垂直、水平投影線，使投影線處于瓷磚豎線或平線上，測出托架距瓷磚邊緣距離，進行瓷磚套割。5主要分項質(zhì)量標(biāo)準 所有裝飾裝修工程項目，其主控項目和一般項目均必

31、須達到規(guī)范要求。其允許偏差項目應(yīng)執(zhí)行建筑/結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準要求。具體控制標(biāo)準見下表：5.1抹灰工程項次項目允許偏差/mm檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢驗尺檢查2表面平整度43用2m垂直檢驗尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分隔條（縫）直線條43拉5m通線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m通線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5.2細石混凝土地面項次項目允許偏差/mm控制偏差/mm檢驗方法1表面平整度5mm4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直4mm3mm拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直3mm2mm5.3地磚地面項次項目允許偏差

32、檢驗方法1表面平整度2mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3mm拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5mm用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3mm拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2mm用鋼尺檢查 5.4塑鋼門窗工程 項次項目允許偏差/mm檢驗方法1門窗兩對角線長度差3.0用3m鋼卷尺檢查，量內(nèi)角2門窗框正、側(cè)面垂直度2.0用線墜、水平靠尺檢查3門窗框3.0用水平靠尺檢查4門窗下橫框的標(biāo)高5.0用鋼尺檢查5門窗豎向偏離中心5.0用線墜、鋼板尺檢查5.5吊頂工程 項次項目允許偏差/mm檢驗方法礦棉板鋁板1表面平整度22用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.5拉5m線，用鋼直尺檢查3接縫高低差

33、1.51用鋼直尺和塞尺檢查5.6涂飾工程項次項目普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無擋手感觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5.7樓梯扶手工程項次項目允許偏差/mm檢驗方法1欄桿垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手縱向彎曲4拉通線，用鋼直尺檢查4彎頭與扶手規(guī)格3用鋼尺檢查5.8木門扇安裝工程項次項目允許偏差/mm檢驗方法1框的正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查2框的對角線長度差3用鋼尺檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用鋼尺及塞尺檢查4門扇對口

34、和扇與框間留縫寬度12.5用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度12用楔形塞尺檢查6窗扇與下坎間留縫寬度23用楔形塞尺檢查7門扇上下坎間留縫寬度外門45用楔形塞尺檢查8門扇與地面間留縫寬度外門47用楔形塞尺檢查內(nèi)門58用楔形塞尺檢查衛(wèi)生間門812用楔形塞尺檢查6成品保護 裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護，加強交叉施工的成品保護制度。 6.1不得在已作好的地面及樓梯間拌和砂漿。 6.2地面養(yǎng)護期間不準上人，其他工種不得進入操作，養(yǎng)護期后注意成品保護。 6.3踢腳線施工完進行保護，防止造成污染。 6.4塑鋼門窗運輸時要輕拿輕放，并采

35、取保護措施；抹灰時殘留在鋼窗及鋼門框扇上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。 6.5凡已安裝完門窗玻璃的工程，必須派專人看管維護；門窗玻璃安裝后，隨時掛好風(fēng)鉤或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃。 6.6油工刷油漆時，注意油漆桶不要從架子上碰下來，防止污染墻面、地面。 6.7不可以踩蹋陽臺、窗臺，以免損壞棱角。 6.8細石混凝土地面施工時運料小車不得碰撞門口及墻等處。地面上鋪設(shè)的電線管、電氣管設(shè)保護措施。 6.9修刨門時用木卡具將門墊起卡牢，以免損壞門邊。6.10門窗框扇進場后妥善保管，入庫存放，墊起離地面2040cm并墊平，鋼門窗及時刷好防銹漆，防止生銹。 7質(zhì)量保證措施 7.1在裝修施工中，全面推行樣板質(zhì)量，做

36、法如下： 7.2對分項樣板施工實行專項控制，監(jiān)督其施工的全過程，做好中間控制。 7.3分項樣板施工完畢后，組織甲方、監(jiān)理、工程部、技術(shù)部、施工隊伍參加樣板評議、總結(jié)、評議樣板施工的質(zhì)量及施工過程出現(xiàn)的問題，以會議紀要的形式，將樣板施工的經(jīng)驗下發(fā)至施工隊伍，進行推廣施工。 7.4建立有效的質(zhì)量信息反饋及定期質(zhì)量檢查制度。 7.5質(zhì)量反饋途徑有以下三種： （1）質(zhì)量問題整改通知單，項目工程部對施工中出現(xiàn)的問題以質(zhì)量問題整改通知單形式，下發(fā)至施工隊伍，同時報項目現(xiàn)場經(jīng)理、主任工程師、技術(shù)部備案，并對整改通知單上的問題進行跟蹤、復(fù)檢。 （2）每周一下午生產(chǎn)例會上，工程部對本周質(zhì)量情況加以總結(jié)及質(zhì)量整改

37、情況的進行通報。 7.6工程管理部在施工檢查過程中，嚴格“執(zhí)行三檢”，及時發(fā)現(xiàn)問題，糾正錯誤，行使必要的質(zhì)量否決權(quán)，力爭單項一次驗收合格率達到100，優(yōu)良率達到95。 8技術(shù)保證措施 8.1在裝修施工前，作好圖紙遺留問題的處理工作，編制完成各項材料計劃，為裝修施工的全面展開創(chuàng)造條件。 8.2根據(jù)施工的進展情況，隨時處理解決現(xiàn)場施工出現(xiàn)的問題及時辦理好施工洽商。每個分項工程施工前，做好技術(shù)交底：（1）材料設(shè)備要求。（2）主要機具。（3）作業(yè)條件。（4）操作工藝。（5）質(zhì)量標(biāo)準。（6）應(yīng)注意質(zhì)量問題；做出詳細交底。 8.3積極開展新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用工作，做好階段性技術(shù)總結(jié)。 9生產(chǎn)要

38、素保證措施 9.1嚴格控制、考核分包隊伍的人員素質(zhì)，資質(zhì)等級，優(yōu)化勞務(wù)層施工人員，從勞動力技術(shù)素質(zhì)上保證施工。 9.2加強材料選定工作，重要材料的廠家選定必須經(jīng)甲方、監(jiān)理及項目經(jīng)理部三方共同確定后，方可簽訂供貨合同。 10安全生產(chǎn) 10.1安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕死亡、重傷事故和重大機械事故的發(fā)生，輕傷事故頻率控制在6以下。 10.2安全管理組織系統(tǒng) 組 長：項目經(jīng)理 副組長：執(zhí)行經(jīng)理、安全總監(jiān) 組 員：職能部門負責(zé)人、分包單位負責(zé)人、安全部、專職安全員。 10.3現(xiàn)場施工人員的安全要求 10.4項目各類人員必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資格，并與項目安全部簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書后，方可上崗。 10.5各分包隊

39、伍施工前必須將本單位建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)資格審查認可證交到項目經(jīng)理部安全部審核、備案，并與項目安全部簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書后，方可組織施工。 10.6各分包隊伍進場后，所有人員需經(jīng)過項目安全部的三級安全教育，考試合格后，方可進入現(xiàn)場施工。 10.7主要安全技術(shù)措施內(nèi)容 10.8嚴格遵守執(zhí)行項目安全生產(chǎn)標(biāo)準及相關(guān)安全法規(guī)。 10.9高空作業(yè)和交叉施工現(xiàn)場，必須使用“三寶”，做好結(jié)構(gòu)的臨邊防護及安全網(wǎng)的設(shè)置，操作層護身欄的高度不超過1.5m。 10.10逐級建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 項目經(jīng)理對安全生產(chǎn)全面負責(zé)，生產(chǎn)經(jīng)理對安全生產(chǎn)工作進行全面管理，設(shè)一名專職安全員，分包隊伍設(shè)一名專職安全員，各班組設(shè)一名兼

40、職安全員，做到責(zé)任到人，工作到位，有效運行。 10.11加強安全教育，增強法制觀念 10.12建立嚴格的安全教育制度，堅持入廠教育，堅持每周一按班組召開安全教育例會制度，并做好記錄，增強安全意識。 10.13強化安全法制觀念，嚴格執(zhí)行安全工作書面交底，雙方認可，堅持特殊工種持安全操作證上崗制度。 10.14提升架必須經(jīng)過安全部門驗收，方可使用。在安排施工任務(wù)的同時，必須進行專項有針對性的全面安全交底，履行簽字手續(xù)。 10.15施工過程中，所需的電線均要架空敷設(shè)，線路進行檢查，無漏電保護器不得使用。 10.16凡使用電動機械的人員應(yīng)戴絕緣手套，穿絕緣鞋，電箱內(nèi)設(shè)有漏電保護器，一切機械設(shè)備經(jīng)過機械

41、工、電工調(diào)試合格后，驗收方能使用。 10.17認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴禁違章指揮，違章作業(yè)。 10.18把安全生產(chǎn)當(dāng)作頭等大事來抓，認真組織學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護和安全生產(chǎn)的各項政策、法令。 10.19主要安全生產(chǎn)措施 10.20安全隱患整改率應(yīng)達到：一般隱患為95，重大隱患為100。 10.21施工現(xiàn)場入口處和現(xiàn)場所有危險作業(yè)區(qū)域要掛安全生產(chǎn)宣傳畫、標(biāo)語、安全色標(biāo)，提醒工人注意作業(yè)安全。 10.22任何人進入施工區(qū)域必須戴好安全帽、不準穿拖鞋、高跟鞋或赤腳，從事高空作業(yè)要系好安全帶。 10.23對于多層外腳手架做到有設(shè)計、有計算、有圖紙、有書面安全技術(shù)交底，并經(jīng)上級技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，專職安全員檢查合格后方可使用，且任何人不得擅自拆移外架。 10.24設(shè)固定的進樓通道，護頭棚長6m滿鋪腳手板，并將其他門口封死。 10.25用電采用三相五線制保護體系，達到三極配電，兩級漏電保護。定期檢驗漏電保護器靈