信用社信貸資金投向及行業(yè)集中度情況的報(bào)告

1、區(qū)信用社信貸資金投向及行業(yè)集中度情況的報(bào)告根據(jù)銀監(jiān)會關(guān)于農(nóng)信社籌建農(nóng)村銀行機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求,湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作小組按照中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立涉農(nóng)貸款專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)制度的通知（銀發(fā)【】246號）的相關(guān)規(guī)定，對現(xiàn)有貸款的資金投向及行業(yè)集中度情況全面進(jìn)行清理和核對?，F(xiàn)就有關(guān)情況報(bào)告如下：一、 信貸資金投向基本情況截止年6月末，區(qū)聯(lián)社各項(xiàng)貸款余額157835萬元，比年初增長17926萬元。按涉農(nóng)與非農(nóng)性質(zhì)劃分：涉農(nóng)貸款95030萬元，占比60.21；非農(nóng)貸款62805萬元，占比39.79%；按行業(yè)投向劃分：農(nóng)林牧漁貸款36857萬元，占貸款總額的23.35% ；房

2、地產(chǎn)業(yè)貸款23280萬元，占貸款總額的14.75% ；商業(yè)貸款41337萬元，占貸款總額的26.19%；服務(wù)業(yè)貸款3500萬元，占貸款總額的2.22%；基礎(chǔ)設(shè)施貸款3200萬元，占貸款總額的2.03% 。消費(fèi)類貸款49661萬元，占貸款總額的31.46%。從以上數(shù)據(jù)可以看出，區(qū)聯(lián)社在信貸資金投向上，堅(jiān)持了服務(wù)“三農(nóng)”的宗旨，做到了以“三農(nóng)”為主，以支持農(nóng)林牧漁和農(nóng)村工商業(yè)為主，客戶主體也是轄內(nèi)農(nóng)戶、個(gè)體工商戶和中小企業(yè)。二、信貸資金管理制度及安排區(qū)聯(lián)社根據(jù)銀監(jiān)會監(jiān)管要求，認(rèn)真貫徹落實(shí)三個(gè)辦法一個(gè)指引，依照主管部門管理規(guī)定，制定和完善了一系列信貸資金管理制度，信貸資金優(yōu)先滿足“三農(nóng)”需求。貸款業(yè)

3、務(wù)均按照“三個(gè)辦法一個(gè)指引”要求進(jìn)行，對貸款受理、審查、審批、發(fā)放和管理、支付嚴(yán)格按照新規(guī)執(zhí)行，真正做到實(shí)貸實(shí)付，確保貸款進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)。主要管理制度有：1、區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信貸管理基本辦法；2、區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程；3、區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸后管理實(shí)施細(xì)則；4、區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不良資產(chǎn)管理清收實(shí)施細(xì)則。三、二十八大戶中非農(nóng)貸款基本情況截止年6月末，區(qū)聯(lián)社前二十八大戶貸款共48筆，28戶，金額25200萬元，占貸款總額的15.97%；其中24戶為涉農(nóng)貸款，金額21600萬元，占28大戶的85.7%，4戶為非農(nóng)貸款，金額3600萬元，占28大戶的14.3%。其中非農(nóng)貸款具體情況如下

4、：1、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司1筆，金額900萬元，合同日期為2009年6月16日至2012年6月16日，此筆貸款屬于社團(tuán)貸款，牽頭行為武漢農(nóng)村商業(yè)銀行江岸支行，貸款用途為代建政府項(xiàng)目，武漢“后湖新城”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目批文: 武建247號。由武漢市財(cái)政局出具承諾函，承諾以后湖新城土地增值收益資金優(yōu)先償還貸款本息，還款來源為后湖新城的相關(guān)土地出讓收益。此貸款用途真實(shí)，項(xiàng)目營運(yùn)正常，借款人能按照合同履約，到期償債能力較強(qiáng)，按期支付利息，五級分類為關(guān)注類，貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。2、武漢安居工程發(fā)展有限公司1筆，金額900萬元，合同日期為2009年9月29日至年9月26日，該筆貸款屬于社團(tuán)貸款，由武漢農(nóng)

5、村商業(yè)銀行江岸支行為牽頭行。貸款用途為百步亭花園經(jīng)濟(jì)適用房“7號地”（景蘭苑）項(xiàng)目開發(fā)。貸款方式：國有土地使用權(quán)抵押。抵押物他項(xiàng)權(quán)證號：武他項(xiàng)（2009）第2021號。還款來源：該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的銷售收入（可產(chǎn)生銷售收入87908萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤12123萬元）。貸款由no:2009079-2湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社大額貸款咨詢意見書批準(zhǔn)發(fā)放。該公司為aaa級企業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，信用記錄保持良好，開發(fā)的項(xiàng)目符合經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開發(fā)貸款準(zhǔn)入條件，財(cái)務(wù)上可行，市場前景看好，第一還款來源可靠；該公司用國有出讓土地作抵押，抵押物足值有效，具備第二還款來源。該筆貸款本金未到期，無欠息。五級分類為正常類，貸款

6、風(fēng)險(xiǎn)可控。3、武漢市硚口國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2筆共900萬元，貸款日期分別為2009年9月25日至2012年9月25日和2009年10月28日至2012年10月28日，由武漢農(nóng)村商業(yè)銀行硚口支行牽頭。貸款用途：武漢市“金三角”項(xiàng)目（硚口區(qū)月湖橋西片舊城改造）建設(shè)，項(xiàng)目批文：硚常20096號。金三角項(xiàng)目是武漢市政府為促進(jìn)硚口區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和調(diào)整整個(gè)區(qū)域的商業(yè)格局而確定的重點(diǎn)項(xiàng)目。該貸款的主要還款來源為金三角項(xiàng)目拆遷整理后土地的掛牌出讓金。目前該項(xiàng)目營運(yùn)狀況良好，相關(guān)土地掛牌事宜正在進(jìn)行中（現(xiàn)已進(jìn)入掛牌前的公示階段）。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查了解，此次土地掛牌交易價(jià)格預(yù)計(jì)為28億元，預(yù)計(jì)該筆貸款可在2010年底提前

7、還清本息。該筆貸款以信用方式發(fā)放，后追加為擔(dān)保方式，保證人為武漢硚房集團(tuán)有限公司。目前該公司能按合同履約，到期還本有保障，五級分類為關(guān)注，貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。4、湖北省三勝機(jī)械有限公司成立于2006年10月23日，住所：湖北省咸寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長江產(chǎn)業(yè)園金桂大道，法人代表：阮家洪，注冊資本：2720萬元，實(shí)收資本：2720萬元；公司類型：有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍：推土、鏟裝機(jī)械、筑路壓實(shí)機(jī)械、路面機(jī)械、抽油設(shè)備生產(chǎn)銷售；研制開發(fā)工程機(jī)械。 貸款總額度為6000萬元，其中牽頭社承貸900萬元，成員社赤壁市農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸900萬元、通城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸1100萬元、崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸12

8、00萬元、通山聯(lián)社農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸800萬元、嘉魚縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸1100萬元，由牽頭社與成員社、借款人、抵押人簽訂社團(tuán)貸款協(xié)議。四、社團(tuán)貸款的非農(nóng)貸款情況截止年6月30日，區(qū)聯(lián)社發(fā)放社團(tuán)貸款共68筆（47戶）含政府融資平臺貸款共計(jì)5筆(4戶)，貸款余額為35264萬元。全部社團(tuán)貸款占貸款總額的22.34%。以上社團(tuán)貸款均未到期，貸款公司經(jīng)營正常，能按時(shí)結(jié)息。五、“三農(nóng)”貸款情況近年來，區(qū)聯(lián)社定位“三農(nóng)”市場，大力籌措資金，調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮了支農(nóng)主力軍作用，有效地支持了縣域經(jīng)濟(jì)和“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。截止年6月末，區(qū)聯(lián)社各項(xiàng)貸款余額157835萬元，其中“三農(nóng)”貸款95030萬元，占比80.0。其中：農(nóng)戶貸款 萬元，占“三農(nóng)”貸款總額的 ；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)村中小企業(yè)貸款 萬元，占“三農(nóng)”貸款總額的 。六、非農(nóng)貸款的風(fēng)險(xiǎn)評估及擬采取的措施根據(jù)區(qū)聯(lián)社對非農(nóng)貸款的清理核實(shí)，非農(nóng)貸款的貸款主體合規(guī)，擔(dān)保有效，手續(xù)合法，用途真實(shí)，無改變