個人物品買賣通用版合同

1、個人物品買賣通用版合同引導語：買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承當一定的義務。而且，其權(quán)利和義務存在對應關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權(quán)利。是雙務民事法律行為。今天，為大家整理了關(guān)于個人物品買賣合同，歡迎閱讀與參照!個人物品買賣合同(一)甲方(賣方)：(委托人)：【身份證】【護照】【軍官證】【】號碼： ：XX編碼：聯(lián)系 ：乙方(買方)：(委托人)：【身份證】【護照】【軍官證】【】號碼： ：XX編碼：聯(lián)系 ：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、_省_市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，

2、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況房屋所有權(quán)人：權(quán)屬證書號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修狀況：附屬物：甲方承諾并確保上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權(quán)屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并確保上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承當全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權(quán)代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故乙方不得借此拒絕交易。第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣元(大寫：元整)。第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同

3、當日，乙方支付定金人民幣元(大寫：元整)以確定買賣關(guān)系。第四條：付款方式甲乙雙方同意以以下第種方式支付：1、分期付款：2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】(注：乙方確保無不良信用記錄、甲方確保積極配合，并且必須積極的準備貸款所必須材料交至相關(guān)方。如乙方在貸款資料均齊全的狀況下，因自身、包括銀行征信原因?qū)е沦J款手續(xù)無法辦理，乙方應在接到銀行通知之日起_日內(nèi)一次性交齊該房款，否則屬乙方違約。)甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣元整(大寫：元整)作為首付款(含已付定金)，剩余尾款人民幣元整(大寫：元整)向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度

4、及年限以銀行審批為準，不夠部分由乙方在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承當。甲方確保此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，假設該房產(chǎn)項下有戶口，應在_年_月_日前將戶口遷出。第六條：稅費承當(所有稅費以繳納當日開發(fā)商或政府等有關(guān)部門收取的標準為準)甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承當：;乙方承當：。第七條：違

5、約責任1、該合同存續(xù)期間，假設甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權(quán)單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;假設乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還必須賠償乙方裝修等費用。2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權(quán)單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方必須將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復至原有狀態(tài)，并承當由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。3、由于甲、乙任一方聯(lián)

6、系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、有意拖延或不及時提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、 通知當事人，自通知(掛號信或手機短信息等方式)送達日(掛號信或手機短信息發(fā)出之日起_日內(nèi)視為送達日)起每逾期_日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的.萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。4、假設甲方未按本合同約按時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)按時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期_日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。5、假設乙方未按本合同約按時間交

7、付甲方房款，每逾期_日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。6、委托代理人簽訂本合同必須出示委托人的書面授權(quán)委托書，委托代理人應確保該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承當。第八條：本合同存續(xù)期間，假設由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承當違約責任。第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準備齊全，交由對方認證。第十條：其他約定事項：第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：1、提交_市仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條