小市政招標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件要求.doc

1、平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件1平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司項(xiàng)目工程管理部2013年3月1、工程概述2、工程承包范圍3、招標(biāo)技術(shù)質(zhì)量要求4、現(xiàn)場(chǎng)施工管理要求平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件25、工程保修6技術(shù)標(biāo)回標(biāo)文件要求1、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1項(xiàng)目名稱(chēng)平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）2建設(shè)地點(diǎn)平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)韓莊村，北側(cè)為平薊路，南臨規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn) 南路，西側(cè)為規(guī)劃西老虎山南路，東側(cè)為規(guī)劃金海湖韓 莊西路。3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e 48965.5卅,包括 A01、A02、A04A12共11

2、棟單體住宅（地下一層，地上四 六層，坡屋頂）、A03（變電室）、A13（文體活動(dòng)站、配套商業(yè)），住宅總戶數(shù)377 戶。4結(jié)構(gòu)形式住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，配套為框架結(jié)構(gòu)5建設(shè)單位首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司6監(jiān)理單位北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司7設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院8施工總包單位正太集團(tuán)有限公司9工期要求一、總承包工程工期（即：本項(xiàng)目工期）開(kāi)工日期2012年5月31日，計(jì)劃完工日期2013年10月30日計(jì)517日歷天 0.000以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)間：2012年7月31日平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件3結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：2012年11月10日二次結(jié)構(gòu)計(jì)劃完成時(shí)間：2013

3、年4月15日外墻工程計(jì)劃完成時(shí)間：2013年5月30日二、本工程工期（即：小市政工期）預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：2013年6月15日預(yù)計(jì)完工日期：2013年9月10日 共計(jì)87日歷天場(chǎng)內(nèi)分段施工進(jìn)度要求，承包人務(wù)必遵照總承包人的總體施工計(jì)劃組織實(shí)施 并隨其調(diào)整。分包工程工期須滿足總包工期要求。2、招標(biāo)范圍2.1本次招標(biāo)范圍為定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）工程紅線內(nèi)小市政工程、小區(qū) 北側(cè)紅線外連接一期的各類(lèi)管線及南側(cè)紅線外的雨水臨時(shí)排放主管線，即定向 安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政施工圖、技術(shù)及施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的全部工作， 進(jìn)出建筑物的管線從外墻1.5米處計(jì)算，包括但不限于瀝青混凝土道路、道路 緣石、雨水口、雨污水管線

4、（含雨水支線）及檢查井、化糞池、給水管線、中 水管線、消防管線及閥門(mén)井（含土方開(kāi)挖及回填、換填、渣土消納）等工程。2.2考慮將來(lái)和大市政接駁的預(yù)留管線，需要采取有效的封堵措施，即有壓 管加閥門(mén)及閥門(mén)井（末端加盲板），無(wú)壓管做出檢查井外2.0米（末端檢查井內(nèi) 上下游管口做臨時(shí)封堵）。2.3為了滿足圖紙、規(guī)范要求，使本工程能夠圓滿的完成并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，承包人有義務(wù)自行完善及優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并在投標(biāo)文件中明確，評(píng)標(biāo)時(shí)，此項(xiàng)內(nèi)容將作為一項(xiàng)重要的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)議。2.4招標(biāo)范圍內(nèi)所有分項(xiàng)工程安裝資料的組織、整理、匯編，承包人還需配 合發(fā)包人做好系統(tǒng)驗(yàn)收、報(bào)批及政府主管部門(mén)等一切手續(xù)的辦理和協(xié)調(diào)工作，并 承擔(dān)

5、與此有關(guān)的費(fèi)用。2.5承包人應(yīng)在投標(biāo)前充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，綜合考慮專(zhuān)業(yè)管線的平面布 置關(guān)系，滿足使用要求，及時(shí)且主動(dòng)與發(fā)包人聯(lián)系協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)管線位置關(guān)系，避免管線打架及違反設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范要求，并將費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中。2.6由承包人負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)的水質(zhì)檢測(cè)（暫定取兩個(gè)點(diǎn)），計(jì)入措施費(fèi)項(xiàng)目報(bào)價(jià)平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件4的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集3.1.2建筑設(shè)備施工安裝通用圖集3.1.3建筑設(shè)備施工安裝通用圖集3.1.4建筑設(shè)備施工安裝通用圖集3.1.53.1.63.1.73.1.83.1.9北京市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程建筑與

6、市政降水工程技術(shù)規(guī)范91SB3-1（2005年）給水工程91SB4-1（2005年）排水工程91SB10-1（2002年）中水工程91SB11-1（2007年）消防給水工程DBJ01-47-2000給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T 111-1998GB 50268-2008GB50242-2002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20112.7鑒于消防工程的特殊性，發(fā)包人要求承包人尋求一家具備消防工程施工 資質(zhì)的單位進(jìn)行合作，并于中標(biāo)后將合作協(xié)議提供與發(fā)包人，以滿足所施工范 圍內(nèi)消防相關(guān)設(shè)施、報(bào)驗(yàn)資料最終通過(guò)消防驗(yàn)收之需求。費(fèi)用含于總價(jià)內(nèi)

7、。3、施工技術(shù)要求3.1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、施工均須符合國(guó)家及北京市現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，包括但不限于以下指定3.1.10混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20023.1.11施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-20053.2施工及材料要求3.2.1施工單位應(yīng)按照施工圖的要求進(jìn)行施工，不得隨意改變，如因特殊情 況需要進(jìn)行改變，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人、設(shè)計(jì)人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并按規(guī)定辦理變更手 續(xù)。3.2.2工程施工所用管材、管件及其它相關(guān)材料等，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān) 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，必須具有生產(chǎn)廠家質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)的產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和合格證

8、，否則不得使用。3.2.3開(kāi)槽后如遇土質(zhì)不符合要求，回填時(shí)應(yīng)更換好土，遇特殊情況按設(shè)計(jì) 要求處理。3.2.4管道主體安裝合格后，溝槽應(yīng)及時(shí)回填。對(duì)特殊地段可在檢驗(yàn)合格前回填，但需要留出未檢驗(yàn)的管道接口。325回填前，必須將槽底施工遺留的雜物清理干凈。不得用凍土、垃圾、 平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件5木材及軟性物質(zhì)進(jìn)行回填。管道兩側(cè)及管頂以上0.5米內(nèi)的回填土，不得含有碎 石、磚塊等雜物。3.2.6回填土應(yīng)分層夯實(shí)，每層松土厚度 0.20.3米，管道兩側(cè)及管頂以上0.5米內(nèi)的回填土必須人工夯實(shí)，管頂0.5米以上的回填土可用小型機(jī)械進(jìn)行夯 實(shí)。3.2.7給水管線：管徑大

9、于或等于 DN80的采用帶內(nèi)襯外防腐的球墨給水鑄 鐵管，膠圈連接。管徑小于 DN80的采用襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接（金屬配件均 要求采用不銹鋼材料）。水壓大于或等于0.3Mpa,試驗(yàn)壓力為0.60Mpa。閥門(mén)井 及水表井的井壁采用普通燒結(jié)磚砌筑，閥門(mén)井做法詳見(jiàn)91SB3-1-1419，水表井做法詳見(jiàn)91SB3-1-20、22、2836,井蓋做法詳見(jiàn) 91SB3-1-3。3.2.8中水管線：中水管線管頂0.5米處須敷設(shè)警示帶，閥門(mén)井、水表井及 灑水栓井的井蓋均設(shè)明顯的“中水”標(biāo)志，并涂成綠色，其中預(yù)留綠化灑水栓不 設(shè)置水表，井蓋設(shè)帶鎖裝置，單元入戶中水表井取消水表，只保留一個(gè)閥門(mén)。管 材及做法同給

10、水管線，水壓大于或等于0.3Mpa,試驗(yàn)壓力為0.60Mpa。閥門(mén)井及 水表井的井壁采用普通燒結(jié)磚砌筑。3.2.9消防管線：管線設(shè)置分段閥門(mén)，室外地下式消火栓均勻布置在消防管 網(wǎng)上，消火栓間距不大于120米，消火栓井蓋須涂成紅色。管材及做法同給水管 線，水壓大于或等于0.3Mpa,試驗(yàn)壓力為0.60Mpa。閥門(mén)井的井壁采用普通燒結(jié) 磚砌筑，消火栓做法詳見(jiàn) 91SB11-1（ 2007年）-5,型號(hào)為SA100/65-1.0。3.2.10雨水管線：管線及檢查井的施工應(yīng)滿足景觀排水、道路及單體建筑 外排雨水的需要，管道采用 SN8級(jí)的高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，基礎(chǔ)做原 土清理夯實(shí)，中砂找平，

11、膠圈接口，做法詳見(jiàn)91SB4-1-20。圓形檢查井做法詳見(jiàn)91SB4-1-21、22、2430,方形檢查井做法詳見(jiàn) 91SB4-1-31-44 ,檢查井的井 壁采用混凝土砌體模塊砌筑。3.2.11污水管線：本工程采用生活污水及生活廢水合流的排水系統(tǒng)，設(shè)有 三個(gè)磚砌化糞池，化糞池后污水接入一期中水機(jī)房，考慮接入大市政的預(yù)留管線。 管材及做法同雨水管線。圓形檢查井做法詳見(jiàn)91SB4-1-21、22、24、26,跌水 井做法詳見(jiàn)91SB4-1-5254,方形檢查井做法詳見(jiàn)91SB4-1-3144,污水閘井做 法詳見(jiàn)91SB4（ 1991年）-59、6469,檢查井及閘井的井壁采用混凝土砌體模塊 砌筑

12、。磚砌化糞池做法詳見(jiàn) 91SB4-145147 176187。平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件63.2.12管線交叉處須考慮增加保護(hù)措施（如套管或支墩等）且滿足規(guī)范要 求，此部分費(fèi)用包含在總價(jià)中。3.2.13壓力管道應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)，并做好記錄。3.2.14無(wú)壓管道應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，并做好記錄。3.2.15管線試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)做好相關(guān)的水源接引和排水疏導(dǎo)等工作，嚴(yán)禁私拉 亂接和隨意排放。3.2.16冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，必須采取防凍措施，試驗(yàn)完畢后及時(shí)將管道 內(nèi)的水排放干凈。3.2.17給水管道水壓試驗(yàn)合格后，運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行沖洗消毒，并經(jīng)檢

13、驗(yàn)水質(zhì) 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方可通水運(yùn)行。3.2.18雨污水管線及管井在正式投入運(yùn)行前，需經(jīng)過(guò)全面的檢查，將跌落 和積存在管線和檢查井內(nèi)的雜物清理干凈，以保證排水暢通，避免堵塞。3.2.19紅線內(nèi)瀝青混凝土道路的平面定位、路的寬度、尺寸（坡度及標(biāo)高 等），以園林圖紙為準(zhǔn)。瀝青混凝土道路的結(jié)構(gòu)做法如下：-50mm厚瀝青混凝土面層，規(guī)格 AC-16C;-300mm厚無(wú)機(jī)料；-150mm 厚 12%灰 土；-路基碾壓，壓實(shí)系數(shù)大于0.93 （環(huán)刀取樣）。4、現(xiàn)場(chǎng)施工管理要求4.1需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)，承包人應(yīng)按北京市施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫要求組織施工并負(fù)責(zé)

14、辦 理相關(guān)手續(xù)。4.2承包人進(jìn)場(chǎng)之后，必須服從總包管理，按照總承包單位的要求繳納安全 保證金（暫定20000元），并且按照要求設(shè)置專(zhuān)職或兼職安全員。施工期間杜絕 死亡事故，達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人總體進(jìn)度計(jì)劃制定施工計(jì)劃，滿足該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交用時(shí)間要求。并按照發(fā)包人的要求制定切實(shí)可行的月度、周施工進(jìn)度計(jì) 劃。并按照發(fā)包人的要求如期參加監(jiān)理會(huì)。4.4承包人進(jìn)場(chǎng)之后須遵守總包單位有關(guān)臨時(shí)用電的管理規(guī)定，按照施工 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 進(jìn)行臨電接駁工作，并應(yīng)設(shè)置專(zhuān)職電工完成臨電接 平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件7駁的操作，所用移動(dòng)電箱、

15、電纜及電線須符合安全要求。4.5現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高按照開(kāi)挖前場(chǎng)地平均標(biāo)高不超過(guò)建筑室外道路相對(duì)標(biāo)高-0.300米計(jì)算（以建筑室外道路完成面標(biāo)高為土 0.000米），開(kāi)挖后需回填至相 應(yīng)標(biāo)高。開(kāi)挖前，承包人應(yīng)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀標(biāo)高的測(cè)量，并邀請(qǐng)發(fā)包人及監(jiān) 理到現(xiàn)場(chǎng)予以確認(rèn)；完工時(shí)，承包人應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀標(biāo)高，多余土方清 出場(chǎng)外，并經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理確認(rèn)后，辦理竣工驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。如果施工現(xiàn)場(chǎng) 現(xiàn)狀標(biāo)高沒(méi)有讓發(fā)包人或監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)予以確認(rèn)，恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高時(shí)，以發(fā)包 人要求為準(zhǔn)，結(jié)算不做調(diào)整。4.6已完工程成品保護(hù)在移交發(fā)包人指定的物業(yè)公司（小業(yè)主）之前由承包 人負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有承包的工程

16、都負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由責(zé)任方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。4.7由于本項(xiàng)目具有特殊性，小市政工程的土方開(kāi)挖及土方外運(yùn)均需使用本 地的機(jī)械，施工所用的砂子也應(yīng)向本地公司采購(gòu)，其價(jià)格由承包人與當(dāng)?shù)赝练?單位協(xié)商。4.8承包人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土方產(chǎn)生的渣土等必須進(jìn)行綜合管理和外運(yùn)。4.9現(xiàn)場(chǎng)無(wú)住宿條件，住宿由承包人自理，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)。4.10和小市政施工項(xiàng)目相關(guān)的所有檢測(cè)費(fèi)用均包含在總價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用。4.11在合同期內(nèi)的人工及材料等漲價(jià)費(fèi)用，由承包人在投標(biāo)階段自行考慮，發(fā)包人不再承擔(dān)。4.12當(dāng)工程按要求全部完成后，具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按照有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料后按要求進(jìn)行驗(yàn)收。4

17、.13承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)將剩余材料清理出場(chǎng)，拆除暫設(shè)，清運(yùn)廢棄物。4.14承包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理需符合發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理要求，按照發(fā)包人相關(guān) 文件要求執(zhí)行（見(jiàn)附件）。如施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理制度、總分包管理守則、設(shè) 計(jì)變更管理流程、現(xiàn)場(chǎng)工程洽商管理流程、工程款支付流程、工程罰款通 知單等。5、工程保修5.1保修服務(wù)及約束要求5.1.1本工程整體保修期不少于2年，對(duì)于保修期內(nèi)小市政工程出現(xiàn)的質(zhì)量 平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項(xiàng)目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件8問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到維修通知后2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需盡快 解決問(wèn)題。否則視為承包人承認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。5.1.2承包人應(yīng)負(fù)

18、責(zé)所施工范圍內(nèi)任何在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何管線及 設(shè)備質(zhì)量及施工安裝的缺陷，并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用。5.1.3在保修期限內(nèi)經(jīng)修復(fù)的部分及經(jīng)更換的管線、配件及設(shè)備，承包人對(duì) 其保修期的責(zé)任將于24個(gè)月的保修期滿后自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。5.1.4承包人提供北京地區(qū)維修點(diǎn)電話，相關(guān)維修人員名單及手機(jī)號(hào)碼，保 證通訊隨時(shí)暢通。5.2質(zhì)量保修期起算日期5.2.1質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并移交發(fā)包人指定的物業(yè)公司（或小業(yè)主）之日起計(jì)算。5.2.2質(zhì)量保修期不少于2年。&技術(shù)標(biāo)回標(biāo)文件要求承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)圖集和招標(biāo)文件各個(gè)組成部分 對(duì)工程的描述以及承包人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的勘察結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，要求文字簡(jiǎn)明扼要、圖文并茂的說(shuō)明專(zhuān)業(yè)工程的施工方法和方案；主要施工設(shè)備、勞動(dòng)力的使用計(jì)劃；結(jié)合本工程的特點(diǎn)，提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全、 文明施工、環(huán)境保護(hù)及施工進(jìn)度的保證措施，同時(shí)對(duì)關(guān)鍵工序提出相應(yīng)的技術(shù)措 施以及對(duì)地下、地上設(shè)施的保護(hù)措施等。至少應(yīng)包括并重點(diǎn)描述以下幾方面的內(nèi)容：（1）工程概況（2）施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備（附人員崗位證書(shū)）（3）施工部署（4