房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本篇一： 簡單的房屋 買賣協(xié)議書 (范本 )房屋買賣協(xié)議書甲方（ 賣方）： 身份證號：乙方（ 買方）： 身份證號：根據(jù)平等互利、 協(xié)商一致的原 則，甲、乙雙方 訂立本協(xié)議，共同遵照 執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方 對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該 房。二、該房成交價 為人民幣 元整（小寫：元整），一次性付清。三、乙方付清 購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面 積： 平方米。五、乙方 購買甲方房屋，由甲方提供 過戶的相關(guān) 證件并無條件幫助乙方將土地使用產(chǎn)證過戶 到乙方名上，一切 費用均由 方承擔(dān)。證、房六、甲方 應(yīng)保證房屋在 協(xié)議簽訂 之前不拖欠任何 費

2、用，并且房屋不得有 損壞，否則甲方須負責(zé)修復(fù)。七、本 協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自 簽定之日起生效。甲方：（ 簽名蓋章）乙方：（ 簽名蓋章）年月 日篇二：無 產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本甲方：乙方：鑒于甲方享有公司集 資建房的 購買權(quán) ，但因甲方 資金暫時欠缺，故由乙方全 額支付 購房的款項，房屋由乙方 進行長期居住。 為明確甲乙雙方的 權(quán)利及 義務(wù)，在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致，達成以下 約定條款，以 資雙方共同遵守。一、本 協(xié)議所說的標的物房屋位于XX二、乙方自首次交 納房屋款 項之日起，就享有 該房屋的永久居住 權(quán)，甲方及其 親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能

3、 夠正常居住。三、房屋在居住期間產(chǎn)生的物 業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交 納和支付。四、甲方 應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有 該房屋的居住和使用 權(quán)，在房屋所有 權(quán)證書 因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能 辦理的情況下乙方仍然享有 該房屋的永久居住和使用 權(quán)。五、甲方承 諾在能夠取得該房屋所有 權(quán)、可辦理房屋所有 權(quán)證書時 ，自愿將房屋的所有 權(quán)過戶到乙方名下。六、乙方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方 應(yīng)當(dāng)向乙方退 還所有購房款項。八、若因乙方原因使本 協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。九、若因甲方公司等其他不

4、可 預(yù)測原因使乙方不能 對房屋享有永久使用 權(quán)和長期居住 權(quán)時 ，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的 購房款。十、甲方向乙方保 證其妻子、兒女和其他享有 繼承權(quán)的人在乙方 實際居住和使用 該房屋時，不得主 張繼承權(quán)、共同所有 權(quán)和其他 權(quán)利，若在乙方 實際占有和居住 該房屋時，甲方的 親屬主張上述權(quán)利的，上述 權(quán)利歸乙方所有。十一、在乙方 實際居住期 間甲方不得有將 該房屋用于抵押、 轉(zhuǎn)讓及其他 損害乙方長期居住權(quán)的行為。十二、本 協(xié)議自甲乙雙方 簽字后生效，已 經(jīng)簽字任何一方不得反悔 ;本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。甲方：乙方：身份證號：身份 證號：見證人：簽字日期：年月日篇三：房屋 買賣合同范本【 標準

5、】房屋買賣合同甲方（出 賣方）：乙方（ 買受方）：丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)中 華人民共和國合同法、中 華人民共和國房地 產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和 協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地 產(chǎn)經(jīng)紀 事項達成一致意 見，特訂立如下 協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下 簡稱該房屋）位于 。 該房屋用途 為 ，建筑面 積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標 注面積為準）。 該房屋已依據(jù)國家有關(guān) 規(guī)定取得 產(chǎn)權(quán)證書 ，所有權(quán)證號為字第 號，所有 權(quán)人為 。乙方 對該房屋已做充分了解，并愿意 購買。第二條 房屋交易價格甲、乙雙方

6、確 認該房屋交易價格 為每建筑平方米人民 幣元，總價款合 計為人民幣 元（大寫元整）。第三條 與該房屋交易相關(guān)的 費用與該房屋交易相關(guān)的 費用按國家和北京市有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確 認，具體支付 費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向 銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍 應(yīng)由丙方代收代 繳，具體支付 費用的種 類和數(shù)額見附件二。第四條 委托事 項和服務(wù)費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋 買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶 等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相 應(yīng)服務(wù)費。 經(jīng)甲、乙雙方確 認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見

7、附件一。若需要從 銀行貸款，則乙方委托丙方 為其提供代 辦銀行貸款服務(wù)。乙方 應(yīng)向丙方支付相 應(yīng)服務(wù)費。 經(jīng)乙方確 認，具體支付的服 務(wù)費用見附件二。第五條 定金支付甲、乙雙方已達成 該房屋買賣意向，在 簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格 10 的購房定金， 計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意 該定金自支付于丙方 時起視為定金已支付。在支付定金同 時，甲方應(yīng)將該房屋的 產(chǎn)權(quán)證 、身份 證等相關(guān) 證件的原件交付于丙方。第六條 付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一） 一次性付款1、在丙方通知乙方立契 過戶七個工作日內(nèi)，乙方 應(yīng)將該房屋交易所需款 項（包括 該房屋交易價

8、格、與 該房屋交易相關(guān)的 費用以及服 務(wù)費）共計人民幣元（大寫 元整）交付于丙方（此 時已付定金自 動轉(zhuǎn)為 房款）；2、在辦理完該房屋立契 過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將 該房屋交易價格的 70 交付于甲方， 計人民幣 元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手 續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方， 計人民幣應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計元（大寫元整）。（二） 銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（ 該房屋交易價格減去銀行實際貸 款額）以及與 該房屋交易相關(guān) 費用和服 務(wù)費交于丙方（此 時已付定金自 動轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完

9、成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料 辦理 70 的房款；3、在辦理完該房屋交付手 續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。第七條 房屋交付（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契 過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付 給乙方。（二） 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到 場。待 該房屋交付完 畢后，甲、乙雙方 應(yīng)簽訂物業(yè)交割單。（三） 該房屋交付前，因該房屋所 產(chǎn)生的各 項費用如：水、 電、煤氣、物 業(yè)、供暖等 費用，由甲方承擔(dān)； 該房屋交付并 簽訂物業(yè)交割單后，因 該房屋所 產(chǎn)生的各 項費用如：水、電、煤氣、物 業(yè)、供暖等，由乙方

10、承擔(dān)。該房屋交付 時，甲方 應(yīng)提供上述 費用交納的單據(jù)。（三） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單 位要求立契 過戶前簽訂物業(yè)、供暖 協(xié)議并提前 預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方 應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單 位要求辦理。（四） 甲方交付 該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家 標準。第八條 甲、乙、丙三方 義務(wù)（一） 甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無 產(chǎn)權(quán)糾紛 和債權(quán)債務(wù)糾紛 ，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé) 任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該 房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性 負全責(zé)。2 甲方應(yīng)保證該房屋交付 時符合國家 規(guī)定。3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)過程中所需要的相關(guān) 證件及材料的原件和復(fù)印件，并保 證在

11、辦理過戶交易手 續(xù)時按時到場。（二） 乙方義務(wù)1 簽訂本合同的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān) 證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手 續(xù)時按時到場。3若乙方申 請銀行按揭 貸款，需及 時向丙方提供 貸款所需 資料。（三） 丙方義務(wù)1 見證并監(jiān)督本合同的 執(zhí)行。2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手 續(xù) 。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方 發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以 協(xié)商；協(xié)商無效 時，應(yīng)采取中立 態(tài)度，并證明事實。第九條 違約責(zé) 任（一） 乙方支付定金后，若甲方悔 約，不將上述房屋出售 給乙方，甲方

12、同意按上述定金 額賠償乙方，甲方仍 應(yīng)支付丙方相當(dāng)于 該房屋成交價 2.5 的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退 還；若乙方 違約，不購買該房屋， 則無權(quán)要求返 還已付定金， 該定金歸甲方所有，乙方仍 應(yīng)支付丙方相當(dāng)于 該房屋成交價 2.5 的違約金。三方 對此條款均無異 議 。（二） 若甲方逾期交付 該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超 過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退 還，并按本條第（一）款中的甲方悔 約條款處理。（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超 過十個工作日，甲方可解除本合同，

13、甲方將乙方已付房款退 還，并按本條第（一）款中的乙方悔 約條款處理。（四） 在辦理立契過戶和銀行按揭 貸款過程中，若因甲、乙任何一方 單方延誤而致使其他方遭受 損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款 處理。第十條 合同的 終止與解除本協(xié)議履行期 間，因不可抗力或國家政策 調(diào)整，致使本合同無法履行或 雖能履行已無 實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān) 責(zé)任，甲方在本 協(xié)議終 止后三個工作日內(nèi)將已收房款全 額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有 證件及相關(guān) 資料退還。第十一條 解決爭 議的方式本合同在履行 過程中發(fā)生爭議的，雙方 應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：（一） 提交 仲裁；（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同附件作 為本合