房屋租賃合同電子版.doc

1、房屋租賃合同電子版房屋租賃合同電子版本合同當(dāng)事人：出租方（房屋所有權(quán)人、以下簡(jiǎn)稱中方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屮、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就中方將房屋出租給乙方使用，乙方承租中方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。笫一條屮方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編 號(hào)：或購房合同書編號(hào)：附復(fù)印件。笫二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：、屮方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市、出租房屋為。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為屮方按照本合同約 定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)

2、的驗(yàn)收依據(jù)。第三條屮方雙方應(yīng)提供資料：甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。笫四條租賃用途、期限及要求：1、乙方向屮方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定 年。自2011年 月 日起至 年 月 日止。如有特殊情 況必須提前一個(gè)月通知甲、乙雙方。、租賃期滿，屮方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面或電話通知屮方，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。笫五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等）。、房屋租金支付方式如

3、下：租金每季支付，計(jì)每季 元整。笫六條合同簽訂特殊約定：、乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。笫七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、屮方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由屮方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視 收視費(fèi)等）。（2）如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)LI的費(fèi)用。（3）屮方不得擅自增加合同中未明確山乙方交納的費(fèi)用。笫八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，屮方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋

4、及所屬設(shè)施、家用電器的 維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié) 構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選 擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸屮方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。笫九條未經(jīng)屮方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。笫十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、屮方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)

5、雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng) 場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還屮方。4、乙方交還屮方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響 房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行 參仟元扣款。（1）未經(jīng)屮方書面同意:，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)屮方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租金十天的，屮方有權(quán)收回房屋。笫十二條其他約定事項(xiàng)1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如有損 壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé)）。、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備（如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等），注意用氣、 用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：笫十四條本合同自雙方簽字后生效。