使用協(xié)議人防車(chē)位

1、編號(hào):本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載使用協(xié)議（人防車(chē)位甲方：乙方：日期：菽血7-本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與i 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用1II時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。建設(shè)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就地下車(chē)位使用事宜達(dá)成本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條地下車(chē)位基本情況1、甲方交由乙方使用的地下車(chē)位為其開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)2區(qū)號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”或“車(chē)位”）O2、甲方是

2、該車(chē)位投資建設(shè)方，平時(shí)依法擁有該車(chē)位的使用、管理和收益的權(quán)利。第二條車(chē)位用途1、該車(chē)位戰(zhàn)時(shí)規(guī)劃用途為防，平時(shí)規(guī)劃用途為地下車(chē)庫(kù)、汽車(chē)庫(kù)。2、乙方保證，在使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撥?chē)位的用途，平時(shí)接受甲方依法選聘 的物業(yè)服 務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)，戰(zhàn)時(shí)服從防空管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。第三條使用期限1、車(chē)位使用期為：人防部門(mén)批準(zhǔn)的期限，自甲方交付該車(chē)位之日起算。在前述使用期內(nèi)， 乙方享有平時(shí)獨(dú)立使用該車(chē)位的權(quán)利。2、使用期滿(mǎn)，乙方可在該車(chē)位的正常使用年限內(nèi)繼續(xù)使用該車(chē)位，并無(wú)須另行 向甲方支 付使用費(fèi)，但法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。第四條使用費(fèi)1、該車(chē)位使用期內(nèi)乙方共計(jì)應(yīng)向甲方支付使用費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整（元）

3、,該使用費(fèi)為固定金額，雙方均不得調(diào)整。2、使用費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)丁年 月 日前向甲方付活該車(chē)位使用費(fèi)。3、甲方收取使用費(fèi)的同時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具同等金額的收據(jù)。第五條物業(yè)服務(wù)1、乙方已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意在接收車(chē)位時(shí)與甲 方依法選 聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并遵守臨時(shí)管理規(guī)約。2、前期物業(yè)服務(wù)期間，地下停車(chē)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/個(gè)月,該費(fèi)用未含在車(chē)位使 用費(fèi)中，乙方應(yīng)按前期物業(yè)服務(wù)合同之約定另行支付給物業(yè)服務(wù)企 業(yè)。若本項(xiàng)目業(yè)主委員 會(huì)代表全體業(yè)主與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，乙方應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同 約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納地下停車(chē)服務(wù)費(fèi)。第六條車(chē)位的交

4、付1、甲方丁 2015年7月31日前將該車(chē)位交付給乙方。乙方應(yīng)按甲方書(shū)面交付通知載明的時(shí)間、地點(diǎn)并攜帶相關(guān)證件（包括使用合同、使用費(fèi)收據(jù)及身份證件等）辦理該車(chē) 位交接手續(xù)。若乙方未收到甲方的書(shū)面交付通知的，乙方應(yīng)丁前述交付期限屆滿(mǎn)之日攜帶相 關(guān)證件前往該車(chē)位所在地辦理該車(chē)位交接手續(xù)。乙方逾期不辦理交接手續(xù)或由丁乙方原因未能按期辦理交接手續(xù)的，視為甲方已丁前述交付期限屆滿(mǎn)之日 向乙方 交付該車(chē)位，自視為交付之日起，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)交納地下停車(chē)服務(wù) 費(fèi)，并開(kāi)始起算 車(chē)位使用期。2、乙方在接收該車(chē)位前，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納一年的地下停車(chē)服務(wù)費(fèi)。第七條使用注意事項(xiàng)與免責(zé)條款1、乙方在使用該車(chē)位時(shí)

5、發(fā)生車(chē)輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使 用不當(dāng)給 他人或自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、在該車(chē)位使用期內(nèi)，因法律法規(guī)與政策變化或其他不可抗力，導(dǎo)致一方不能 按照約定 履行本協(xié)議的，該方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，但該方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，雙 方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算使用費(fèi)。3、該項(xiàng)目排水系統(tǒng)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀市政管網(wǎng)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，排水管網(wǎng)存在排水不及 時(shí)或倒灌 的可能性，雨季時(shí)乙方應(yīng)做好防洪排澇準(zhǔn)備，并配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防洪排澇工作。第八條違約責(zé)任若乙方延遲支付使用費(fèi)的，每延遲一日，乙方應(yīng)按延遲支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付 違約金；延遲超過(guò)90日（含）的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按 使用費(fèi)總額的20初甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)爭(zhēng)取以友好協(xié)商的方式迅速解決；若經(jīng)協(xié)商未能解決的，應(yīng)向該車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則1、本