房地產(chǎn)整合推廣合同樣本.docx

1、合同號(hào)：甲方：乙方：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：本著友好合作的精神，公平交易的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“茵悅之生”地產(chǎn)項(xiàng)目一期廣告設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng) :集團(tuán)有限公司“茵悅之生”一期廣告設(shè)計(jì)。二、工作內(nèi)容：1、甲方委托乙方為“茵悅之生”房地產(chǎn)項(xiàng)目一期廣告總代理，并全程負(fù)責(zé)“茵悅之生”一期房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的整體推廣策略、創(chuàng)作、實(shí)施服務(wù)。（具體事項(xiàng)見(jiàn)合同附件）2 、報(bào)版設(shè)計(jì)及發(fā)布。三、工作時(shí)間 ：自合同簽定日起一年四、總金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的整體策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元（￥）注：不包含媒介發(fā)布費(fèi)用及制作費(fèi)用。五、付款方式：合同簽訂之日三天內(nèi)支付：30%。完成廣告推廣

2、整體策略計(jì)劃三天內(nèi)支付：？%費(fèi)用完成廣告創(chuàng)意構(gòu)想及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)三天內(nèi)支付：？ %費(fèi)用完成廣告物料系統(tǒng)三日內(nèi)支付？ %完成銷(xiāo)售終端包裝之銷(xiāo)售中心包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷(xiāo)售終端包裝之樣板房包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷(xiāo)售終端包裝之銷(xiāo)售動(dòng)線包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷(xiāo)售終端包裝之工地圍墻包裝三天內(nèi)支付？ %完成三個(gè)階段的（注每個(gè)階段為一個(gè)月）分階段整合行銷(xiāo)計(jì)劃方案支付？ % 合同終結(jié)日三天內(nèi)支付所剩余款 10%。媒介代理付款方式 : 以發(fā)布之日前5 日支付代理發(fā)布費(fèi)用 .六、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料和政府批文以及房地產(chǎn)媒介發(fā)布所必需的所有文件，以確保乙方準(zhǔn)確地掌握有

3、關(guān)設(shè)計(jì)要素和迅速辦理各種媒介發(fā)布手續(xù)；2 、合同簽署后，乙方迅速組建項(xiàng)目小組和擬定該項(xiàng)目的工作進(jìn)程表，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容；3 、代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期工作例會(huì)及舉行項(xiàng)目分析會(huì) , 由發(fā)展商及中原組織安排，定為每周一次工作例會(huì) , 同路參會(huì)人員：項(xiàng)目小組全體成員。同時(shí)安排每月一次項(xiàng)目分析會(huì)，參會(huì)人員：項(xiàng)目小組成員及設(shè)計(jì)總監(jiān)出席。4 、雙方須積極配合進(jìn)行不定期交流，甲方須在約定期內(nèi)完成校對(duì)工作，因延誤校稿而導(dǎo)致的延期由甲方負(fù)責(zé)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式（包括傳真）提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改

4、、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿；定稿方案實(shí)施后的任何影響由甲方承擔(dān)；5、項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項(xiàng)工作合同予以確認(rèn)；6 、代理期間如媒介單位調(diào)整發(fā)布價(jià)格，雙方按媒介調(diào)整后價(jià)格結(jié)算；7 、代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守中華人民共和國(guó)廣告法的規(guī)定；8、由于甲方或乙方的責(zé)任而出現(xiàn)的改版費(fèi)用或延誤刊登時(shí)間，由責(zé)任方承擔(dān)其費(fèi)用和相應(yīng)的責(zé)任；9、甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開(kāi)展項(xiàng)目工作；甲方結(jié)清本合同工作費(fèi)用后，方擁有乙方所提供方案的使用權(quán)；10 、乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德。七、違約責(zé)任：1、 乙方必須按雙方約定的時(shí)間、內(nèi)容、完成合

5、同規(guī)定的設(shè)計(jì)、發(fā)布工作，如需變更內(nèi)容時(shí)，必須經(jīng)過(guò)甲方同意。2、在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費(fèi)用。3、如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達(dá)成一致方可終止。五、八、其它事宜：1、 同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同；2、 本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效，雙方有權(quán)訴諸法律解決；3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效甲方：珠海市光南集團(tuán)有限公司乙方：深圳同路廣告有限公司簽署：簽署：日期：日期：合同附件：服務(wù)承諾：開(kāi)盤(pán)前形成例會(huì)制度，由發(fā)展商及中原組織安排，暫定為每周一次工作例會(huì)。以客戶(hù)總監(jiān)或助理客戶(hù)

6、總監(jiān)為實(shí)際策略執(zhí)行核心，以創(chuàng)作總監(jiān)或助理創(chuàng)作總監(jiān)為實(shí)際創(chuàng)作執(zhí)行核心，以媒介總監(jiān)為實(shí)際媒介執(zhí)行核心。工作內(nèi)容：第三部分全程廣告策劃服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容：1廣告推廣整體策略計(jì)劃產(chǎn)品分析：產(chǎn)品基本情況分析賣(mài)點(diǎn)羅列及提煉優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)分析優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)組合結(jié)論：項(xiàng)目定位市場(chǎng)分析：區(qū)域分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析細(xì)分市場(chǎng)分析結(jié)論：市場(chǎng)定位消費(fèi)群分析：目標(biāo)消費(fèi)群體界定目標(biāo)消費(fèi)群體細(xì)分目標(biāo)消費(fèi)群體具化目標(biāo)消費(fèi)群體心理分析目標(biāo)消費(fèi)群體接受媒介途徑目標(biāo)消費(fèi)群體類(lèi)似消費(fèi)體驗(yàn)結(jié)論：消費(fèi)群體定位推廣策略制定：整合推廣計(jì)劃制定七、銷(xiāo)售包裝整合（銷(xiāo)售中心包裝、樣板房包裝、銷(xiāo)售動(dòng)現(xiàn)包裝、工地包裝、外賣(mài)場(chǎng)及展場(chǎng)包裝）八、銷(xiāo)售通路整合（報(bào)紙、電視、電

7、臺(tái)、雜志、戶(hù)外、DM直郵、海報(bào)）九、銷(xiāo)售活動(dòng)整合（公關(guān)、促銷(xiāo)）整合推廣計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間表制定2 廣告基礎(chǔ)創(chuàng)作表現(xiàn)廣告創(chuàng)意構(gòu)想廣告核心創(chuàng)意廣告推廣主題基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)規(guī)劃標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)色輔助色標(biāo)準(zhǔn)組合3 推廣策略執(zhí)行 / 廣告創(chuàng)作 / 廣告監(jiān)控第一部分：分階段推廣策略執(zhí)行方案1. 分階段銷(xiāo)售目標(biāo)分析2. 分階段競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3. 分階段賣(mài)點(diǎn)分析4. 分階段消費(fèi)者到達(dá)心理層級(jí)分析5. 分階段訴求點(diǎn)推出方案6. 分階段廣告主題7. 分階段創(chuàng)作核心8. 分階段廣告實(shí)施計(jì)劃細(xì)則9. 分階段整合推廣計(jì)劃10. 分階段廣告實(shí)施計(jì)劃時(shí)間表第二部分：銷(xiāo)售終端創(chuàng)作組合：A: 銷(xiāo)售中心包裝銷(xiāo)售中心展示部分銷(xiāo)售中心內(nèi)部形象概

8、念提示及指導(dǎo)銷(xiāo)售中心形象背景牌及接待部分售樓處展板設(shè)計(jì)（限10 塊，超出部分單項(xiàng)費(fèi)用：2000 元/ 款）銷(xiāo)售中心其他廣告物料1. 銷(xiāo)售資料系統(tǒng)銷(xiāo)售海報(bào)（限二款）售樓書(shū)（ 30 個(gè) P，超出部分按 2500 元/p 進(jìn)行計(jì)算）現(xiàn)場(chǎng)攝影照片拍攝注：數(shù)碼相機(jī)拍攝（免費(fèi)），專(zhuān)業(yè)反轉(zhuǎn)片拍攝需另外收取費(fèi)用2. 事物用品系統(tǒng)工作證（卡）設(shè)計(jì)手提袋銷(xiāo)售人員工作牌3. 禮品B: 樣板房包裝戶(hù)型牌功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、電腦房、健身房、畫(huà)室等）免費(fèi)贈(zèng)送牌（潔具、櫥具等）設(shè)計(jì)概念介紹C: 銷(xiāo)售動(dòng)線包裝現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示牌區(qū)位標(biāo)示牌功能指示牌立柱掛旗條幅招示布道旗售樓專(zhuān)車(chē)D: 工地包裝工地圍墻工地廣告牌工

9、程進(jìn)度板E: 外賣(mài)場(chǎng) / 展場(chǎng)包裝外賣(mài)場(chǎng) / 展場(chǎng)展示部分賣(mài) / 展場(chǎng)展版氣球大氣球條幅招示布道旗外賣(mài)場(chǎng)其他廣告物料單張第三部分銷(xiāo)售通路創(chuàng)作組合電視廣告創(chuàng)作報(bào)紙廣告創(chuàng)作雜志廣告創(chuàng)作電臺(tái)廣告創(chuàng)作戶(hù)外廣告創(chuàng)作DM直郵廣告創(chuàng)作海報(bào)廣告創(chuàng)作注：本創(chuàng)作組合由我司進(jìn)行全面媒介代理。第四部分：廣告監(jiān)控一、定期廣告發(fā)布效果跟蹤調(diào)查及信息反饋二、廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控制作費(fèi)用另計(jì)：制作費(fèi)介定：模特費(fèi)、影視制作費(fèi)、電臺(tái)錄制費(fèi)、專(zhuān)業(yè)攝影費(fèi)、租片費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、印刷費(fèi)，項(xiàng)目?jī)?nèi)外部制作包裝。媒體廣告實(shí)施DM直郵廣告創(chuàng)作（一款） 4000 元海報(bào)廣告創(chuàng)作（一款） 6000 元報(bào)紙的選擇與代理發(fā)布:由我司全面媒介代理發(fā)布，我司將不再另外收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)針對(duì)報(bào)紙發(fā)布將給予貴司一定折扣我司進(jìn)行全面媒