房地產(chǎn)整合推廣合同樣本.docx

1、合同號(hào)：甲方：乙方：開戶銀行：銀行帳號(hào)：本著友好合作的精神，公平交易的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“茵悅之生”地產(chǎn)項(xiàng)目一期廣告設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱 :集團(tuán)有限公司“茵悅之生”一期廣告設(shè)計(jì)。二、工作內(nèi)容：1、甲方委托乙方為“茵悅之生”房地產(chǎn)項(xiàng)目一期廣告總代理，并全程負(fù)責(zé)“茵悅之生”一期房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的整體推廣策略、創(chuàng)作、實(shí)施服務(wù)。（具體事項(xiàng)見合同附件）2 、報(bào)版設(shè)計(jì)及發(fā)布。三、工作時(shí)間 ：自合同簽定日起一年四、總金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的整體策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬元（￥）注：不包含媒介發(fā)布費(fèi)用及制作費(fèi)用。五、付款方式：合同簽訂之日三天內(nèi)支付：30%。完成廣告推廣

2、整體策略計(jì)劃三天內(nèi)支付：？%費(fèi)用完成廣告創(chuàng)意構(gòu)想及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)三天內(nèi)支付：？ %費(fèi)用完成廣告物料系統(tǒng)三日內(nèi)支付？ %完成銷售終端包裝之銷售中心包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷售終端包裝之樣板房包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷售終端包裝之銷售動(dòng)線包裝三天內(nèi)支付？ % 完成銷售終端包裝之工地圍墻包裝三天內(nèi)支付？ %完成三個(gè)階段的（注每個(gè)階段為一個(gè)月）分階段整合行銷計(jì)劃方案支付？ % 合同終結(jié)日三天內(nèi)支付所剩余款 10%。媒介代理付款方式 : 以發(fā)布之日前5 日支付代理發(fā)布費(fèi)用 .六、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料和政府批文以及房地產(chǎn)媒介發(fā)布所必需的所有文件，以確保乙方準(zhǔn)確地掌握有

3、關(guān)設(shè)計(jì)要素和迅速辦理各種媒介發(fā)布手續(xù)；2 、合同簽署后，乙方迅速組建項(xiàng)目小組和擬定該項(xiàng)目的工作進(jìn)程表，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容；3 、代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期工作例會(huì)及舉行項(xiàng)目分析會(huì) , 由發(fā)展商及中原組織安排，定為每周一次工作例會(huì) , 同路參會(huì)人員：項(xiàng)目小組全體成員。同時(shí)安排每月一次項(xiàng)目分析會(huì)，參會(huì)人員：項(xiàng)目小組成員及設(shè)計(jì)總監(jiān)出席。4 、雙方須積極配合進(jìn)行不定期交流，甲方須在約定期內(nèi)完成校對(duì)工作，因延誤校稿而導(dǎo)致的延期由甲方負(fù)責(zé)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書面工作文件及時(shí)以書面形式（包括傳真）提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改

4、、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿；定稿方案實(shí)施后的任何影響由甲方承擔(dān)；5、項(xiàng)目進(jìn)行過程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項(xiàng)工作合同予以確認(rèn)；6 、代理期間如媒介單位調(diào)整發(fā)布價(jià)格，雙方按媒介調(diào)整后價(jià)格結(jié)算；7 、代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守中華人民共和國廣告法的規(guī)定；8、由于甲方或乙方的責(zé)任而出現(xiàn)的改版費(fèi)用或延誤刊登時(shí)間，由責(zé)任方承擔(dān)其費(fèi)用和相應(yīng)的責(zé)任；9、甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開展項(xiàng)目工作；甲方結(jié)清本合同工作費(fèi)用后，方擁有乙方所提供方案的使用權(quán)；10 、乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營機(jī)密，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德。七、違約責(zé)任：1、 乙方必須按雙方約定的時(shí)間、內(nèi)容、完成合

5、同規(guī)定的設(shè)計(jì)、發(fā)布工作，如需變更內(nèi)容時(shí)，必須經(jīng)過甲方同意。2、在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費(fèi)用。3、如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達(dá)成一致方可終止。五、八、其它事宜：1、 同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同；2、 本合同在實(shí)施過程中如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，雙方有權(quán)訴諸法律解決；3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效甲方：珠海市光南集團(tuán)有限公司乙方：深圳同路廣告有限公司簽署：簽署：日期：日期：合同附件：服務(wù)承諾：開盤前形成例會(huì)制度，由發(fā)展商及中原組織安排，暫定為每周一次工作例會(huì)。以客戶總監(jiān)或助理客戶

6、總監(jiān)為實(shí)際策略執(zhí)行核心，以創(chuàng)作總監(jiān)或助理創(chuàng)作總監(jiān)為實(shí)際創(chuàng)作執(zhí)行核心，以媒介總監(jiān)為實(shí)際媒介執(zhí)行核心。工作內(nèi)容：第三部分全程廣告策劃服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容：1廣告推廣整體策略計(jì)劃產(chǎn)品分析：產(chǎn)品基本情況分析賣點(diǎn)羅列及提煉優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)分析優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)組合結(jié)論：項(xiàng)目定位市場分析：區(qū)域分析競爭對(duì)手分析細(xì)分市場分析結(jié)論：市場定位消費(fèi)群分析：目標(biāo)消費(fèi)群體界定目標(biāo)消費(fèi)群體細(xì)分目標(biāo)消費(fèi)群體具化目標(biāo)消費(fèi)群體心理分析目標(biāo)消費(fèi)群體接受媒介途徑目標(biāo)消費(fèi)群體類似消費(fèi)體驗(yàn)結(jié)論：消費(fèi)群體定位推廣策略制定：整合推廣計(jì)劃制定七、銷售包裝整合（銷售中心包裝、樣板房包裝、銷售動(dòng)現(xiàn)包裝、工地包裝、外賣場及展場包裝）八、銷售通路整合（報(bào)紙、電視、電

7、臺(tái)、雜志、戶外、DM直郵、海報(bào)）九、銷售活動(dòng)整合（公關(guān)、促銷）整合推廣計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間表制定2 廣告基礎(chǔ)創(chuàng)作表現(xiàn)廣告創(chuàng)意構(gòu)想廣告核心創(chuàng)意廣告推廣主題基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)規(guī)劃標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)色輔助色標(biāo)準(zhǔn)組合3 推廣策略執(zhí)行 / 廣告創(chuàng)作 / 廣告監(jiān)控第一部分：分階段推廣策略執(zhí)行方案1. 分階段銷售目標(biāo)分析2. 分階段競爭對(duì)手分析3. 分階段賣點(diǎn)分析4. 分階段消費(fèi)者到達(dá)心理層級(jí)分析5. 分階段訴求點(diǎn)推出方案6. 分階段廣告主題7. 分階段創(chuàng)作核心8. 分階段廣告實(shí)施計(jì)劃細(xì)則9. 分階段整合推廣計(jì)劃10. 分階段廣告實(shí)施計(jì)劃時(shí)間表第二部分：銷售終端創(chuàng)作組合：A: 銷售中心包裝銷售中心展示部分銷售中心內(nèi)部形象概

8、念提示及指導(dǎo)銷售中心形象背景牌及接待部分售樓處展板設(shè)計(jì)（限10 塊，超出部分單項(xiàng)費(fèi)用：2000 元/ 款）銷售中心其他廣告物料1. 銷售資料系統(tǒng)銷售海報(bào)（限二款）售樓書（ 30 個(gè) P，超出部分按 2500 元/p 進(jìn)行計(jì)算）現(xiàn)場攝影照片拍攝注：數(shù)碼相機(jī)拍攝（免費(fèi)），專業(yè)反轉(zhuǎn)片拍攝需另外收取費(fèi)用2. 事物用品系統(tǒng)工作證（卡）設(shè)計(jì)手提袋銷售人員工作牌3. 禮品B: 樣板房包裝戶型牌功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房、畫室等）免費(fèi)贈(zèng)送牌（潔具、櫥具等）設(shè)計(jì)概念介紹C: 銷售動(dòng)線包裝現(xiàn)場導(dǎo)示牌區(qū)位標(biāo)示牌功能指示牌立柱掛旗條幅招示布道旗售樓專車D: 工地包裝工地圍墻工地廣告牌工

9、程進(jìn)度板E: 外賣場 / 展場包裝外賣場 / 展場展示部分賣 / 展場展版氣球大氣球條幅招示布道旗外賣場其他廣告物料單張第三部分銷售通路創(chuàng)作組合電視廣告創(chuàng)作報(bào)紙廣告創(chuàng)作雜志廣告創(chuàng)作電臺(tái)廣告創(chuàng)作戶外廣告創(chuàng)作DM直郵廣告創(chuàng)作海報(bào)廣告創(chuàng)作注：本創(chuàng)作組合由我司進(jìn)行全面媒介代理。第四部分：廣告監(jiān)控一、定期廣告發(fā)布效果跟蹤調(diào)查及信息反饋二、廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控制作費(fèi)用另計(jì)：制作費(fèi)介定：模特費(fèi)、影視制作費(fèi)、電臺(tái)錄制費(fèi)、專業(yè)攝影費(fèi)、租片費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、印刷費(fèi)，項(xiàng)目內(nèi)外部制作包裝。媒體廣告實(shí)施DM直郵廣告創(chuàng)作（一款） 4000 元海報(bào)廣告創(chuàng)作（一款） 6000 元報(bào)紙的選擇與代理發(fā)布:由我司全面媒介代理發(fā)布，我司將不再另外收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)針對(duì)報(bào)紙發(fā)布將給予貴司一定折扣我司進(jìn)行全面媒