出租房屋委托管理協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
出租房屋委托管理協(xié)議書(shū)_第2頁(yè)
出租房屋委托管理協(xié)議書(shū)_第3頁(yè)
出租房屋委托管理協(xié)議書(shū)_第4頁(yè)
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1、出租房屋委托管理協(xié)議書(shū)甲方(委托方):XX身份證號(hào)碼:XXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXXXX乙方(受托方):XXXX物業(yè)聯(lián)系地址:長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)池西區(qū)根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng) 信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜, 訂立本協(xié)議。具體條款如下:一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于:XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱該房屋);目前該房屋產(chǎn)權(quán) 方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證(編號(hào):XXXX)房屋用途為XX。該房屋建筑面積XX平 方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。2、甲方承諾:其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該房屋擁有完整的支配權(quán)。

2、3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并 保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。2二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用1該房屋代管期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日, 共計(jì)XX年。2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。三、委托代管內(nèi)容1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò),有線電視,物業(yè)管理費(fèi) 等費(fèi)用(費(fèi)用

3、甲方出)。3、代委托方申請(qǐng)電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。6、代委托方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。四、甲乙雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方 不承擔(dān)責(zé)任。3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留 委托人房屋,但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將 按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。5、房屋委托代管理期間,房屋管理

4、費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方保留監(jiān)督權(quán)。9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè) 月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方, 在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任:1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋

5、毀損、滅失的,協(xié) 議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款 履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成 的一切損失。六、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決 ;協(xié)商解決不成的, 可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本 協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本 協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效 力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方:XX 代表人

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