舊房購房定金合同范本

1、精品文檔舊房購房定金合同范本消費(fèi)者購買二手房 , 有可能得到價格較低的房屋 , 如房 屋所有人對自己出售的房屋欲脫手 , 往往以較低的價格出 售。有的舊房由于建在老市區(qū)內(nèi)。地理位置較好 , 買這樣的 住房 , 購買者獲得增值機(jī)會較大。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家 精心準(zhǔn)備的： 4 篇舊房購房定金合同范本，歡迎參考閱讀!甲方:乙方:1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路 X弄 X 號 X室, 建筑 面積 X 平方米。. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓價格為 ￥460000 元（大寫: 人民幣肆拾陸萬元正 ）。. 雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 10000 元正 （ 大寫 : 人民幣壹 萬元正 ） 于定金協(xié)

2、議簽定當(dāng)天支付 , 定金支付后本協(xié)議生效。. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋 出售給他人 , 視為甲方違約 ,雙倍返還定金。. 乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X日前簽定房屋買賣合 同,同時支付首期房款￥ X 元（大寫: 人民幣 X ） 第二期房款 為 X 元 （ 大寫 : 人民幣 X ） 于 X 前支付、 , 余款為按揭貸款方 式支付 , 并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理, 一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約 , 定金不退還。. 維修基金由乙方付給甲方 , 具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。. 乙方的按揭貸款由乙方自行辦理 , 但甲方必須協(xié)助。. 如有未盡事宜 , 可雙方協(xié)商解決。

3、甲方: 乙方 :地址 : 地址 :身份證號碼 : 身份證號碼 :時間: ：時間：甲方（出售方 ）：乙方（買受方 ）： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方在自愿、平等互利 的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于 : 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋 權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 , 甲方收取乙方定 金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并 進(jìn)行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正 式買賣合同并進(jìn)行交易， 則作違約處理。 如遇不可抗力因素， 導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任： 甲乙雙

4、方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視 作違約。1. 甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額 100%的違約金 ;. 乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定 金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部 知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履 行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日 甲方： 乙方 ： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)

5、協(xié)商 一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于 * 市* 區(qū)* ，（ 以下簡稱 該房屋 ） 。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 （編號： * ） ， 該房屋建筑面積為： * 平方米，產(chǎn)權(quán)人： *.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此 房價為凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如 下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 * 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合 同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價 款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收 取的定金 ; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方

6、返 還已收取的定金。第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要 的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在 的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原 因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的 定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日 止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍 返還定金。第七條： 本協(xié)議一式叁份， 甲乙丙各持一份， 簽字生效。甲方： （簽章） 乙方： （簽章） 丙方：身份證號碼： 身份證號碼：時間本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方（ 以下簡稱甲方 ）：買方（ 以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成

7、如下協(xié) 議，雙方遵照執(zhí)行：第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋 ）坐落于 號樓 單元 號 ; 房 屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。房屋價格： 該房屋房價為 （ 人民幣 ） 元整 ; 第三條 付款方式 乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后， 該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙 交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙 方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過 戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有 按揭貸款、抵押債務(wù)、租

8、金等，甲方均在交易前辦妥，交易 后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項 稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售 房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華 人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié) 議所有義務(wù)責(zé)任履行完 （即過戶完畢 ） 后，本協(xié)議終止。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂 改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方（簽章 ）： 乙方（簽章 ）：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：本合同簽定時間： 年 月 日本合同簽定地點： 甲方承擔(dān)總成交價的百分之乙方承擔(dān)總成交價的百分 之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項 甲乙雙方所有