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文檔簡(jiǎn)介

1、編號(hào): FS-HT-05018抵押借款合同匯集Collection of model mortgage contract甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日編訂: FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018抵押借款合同匯集說(shuō)明:本合同書適用于權(quán)利人明確其通過(guò)抵押或質(zhì)押等方式取得借款,可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。合同范本一簽約時(shí)間 thedateofsignatureof貸款方 (lender):身份證件號(hào)碼 (idnumber.):地址 (address):電話 (tel):借款方 (borrower) :法定代表人 (representat

2、ive):職務(wù) (title) :地址 (address):電話 (tel):借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品 ;(砂石品業(yè)務(wù) )的公司:借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的,友好協(xié)商,特制訂本合同。第2頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018第一條借款金額 article1amountofloan借款金額 280,000 美元 (大寫:貳拾捌萬(wàn)美元 )貸款方在簽訂本書面合同之前,已向借款方提供280,000 美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000 美元貸款。第二條借款用途 article2scopef

3、oruse本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù),不得挪作它用。第三條利率及還款期article3interestandtermrepayment1.如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款,貸款方則不收取借款利息。2.借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款:在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款美元;在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內(nèi)償還借款美元;在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款美元。3.借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。第3頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018第四條管理費(fèi)用 article4managementfee1.借款方同意在借款期內(nèi),向貸

4、款方支付管理費(fèi)用,管理費(fèi)用的金額為借款方砂石品業(yè)務(wù)銷售總額1.4%。2.借款方同意按第4.3 條約定自每一財(cái)務(wù)季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費(fèi)用,付款時(shí)間表如下:每年一月一日至三月三十一日期間的管理費(fèi)用;每年四月一日至六月三十日期間的管理費(fèi)用;每年七月一日至九月三十日期間的管理費(fèi)用;每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費(fèi)用。3.本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費(fèi)用自XX_年_月_日起正式開(kāi)始計(jì)算。4.如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款 280,000 美元,借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。第五條浮動(dòng)抵押 article5floatingmortgage1

5、.借款方以其現(xiàn)有的和將來(lái)?yè)碛械纳a(chǎn)設(shè)備、原第4頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。2.抵押物清單對(duì)抵押物價(jià)值的約定, 并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù),也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。3.抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后,由借款方交與貸款方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.浮動(dòng)抵押擔(dān)保的范圍為本金、 利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。5.借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同

6、的審批、備案和登記等事宜,所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。6.借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物,如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少15%以上的,借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)?;蛘咛崆斑€款。第5頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050187.貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí),可以行使抵押權(quán):(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);(2)經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化、減少注冊(cè)資本;(3)借款方分立、合并;theborroweristobeorhasbeendividedormerged;(4)借款方涉及重大糾紛訴訟,涉案標(biāo)的30 萬(wàn)元人民幣以上 ;(5)借款方破

7、產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ;(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;(7)其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的,貸款方書面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的,貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知,視為乙方已經(jīng)收到。第六條陳述與保證第6頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018article6presentationsandwarranties借款方在此陳述并保證以下事項(xiàng)屬實(shí),否則承擔(dān)欺詐的法律責(zé)任:1.借款方是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者 ;該抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)

8、屬方面的爭(zhēng)議。2.本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)不存在瑕疵。3.本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押,設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。4.本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)未被依法查封、扣押。借款方在此保證在合同存續(xù)期間,未經(jīng)貸款方書面同意,不從事以下行為:1.對(duì)公司的利潤(rùn)進(jìn)行分紅 ;2.在一個(gè)財(cái)務(wù)季度內(nèi)購(gòu)買價(jià)值合計(jì)25,000 美元以上的生產(chǎn)設(shè)備 ;3.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)再次設(shè)立抵押、 質(zhì)押或者出租、贈(zèng)予抵押財(cái)產(chǎn)。第七條經(jīng)銷 article7distribution借款方同意貸款方在本合同約定的條件下,在世第7頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018界范圍內(nèi)銷售借款方生產(chǎn)的噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品(“砂石

9、產(chǎn)品” )。在本合同訂立之日至 XX 年 12 月 31 日期間,借款方向貸款方出售砂石產(chǎn)品的價(jià)格不高于當(dāng)次交易時(shí)最近三個(gè)月借款方出售砂石產(chǎn)品的最低價(jià)格。本條所賦予的經(jīng)銷權(quán)是非獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。貸款方同意在 XX 年 12 月 31 日前,不向借款方簽訂本合同時(shí)已有的顧客出售砂石產(chǎn)品。該客戶名單以簽訂合同當(dāng)天本合同雙方書面確認(rèn)的名單為準(zhǔn)。第八條監(jiān)督檢查 article8supervision貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。 檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)和記賬憑證,查核物資庫(kù)存,生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息,必須給予方便。第九條違約責(zé)任 article9liability1.

10、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)提前收回全部貸款,對(duì)違約使用的部分,收取12%/年的利息。第8頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050182.借款方如逾期不還借款, 貸款方有權(quán)追回借款,并按 0.05%每天加收罰息。第十條法律適用 article10governinglaw本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。第十一條爭(zhēng)議解決 article11disputeresolution 對(duì)本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條通知 article12notice1.貸款方

11、指定本合同事宜的聯(lián)系人為。聯(lián)系電話 (tel):傳真 (fax):地址 (address):電子郵箱 (email):2.借款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為。聯(lián)系電話 (tel):傳真 (fax):第9頁(yè) / 總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018地址 (address):電子郵箱 (email):借貸雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本條所列明的地址、傳真送達(dá),一方如果變更聯(lián)系人或其聯(lián)系方式,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。通過(guò)普通郵寄方式寄出的,在寄出的三日內(nèi)視為送達(dá) ;通過(guò)掛號(hào)專遞方式寄出的, 在簽收之日視為送達(dá)。第十三條合同生效與解釋article13validi

12、tyandinterpretation本合同一式五份,借貸雙方各執(zhí)一份,另外三份送有關(guān)部門審批、登記或備案,本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。貸款方 (lender):借款方 (borrower) :法定代表人 (representative):合同范本二訂立合同雙方:抵押人: _,以下簡(jiǎn)稱甲方:第10頁(yè) /總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018抵押權(quán)人: _,以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款 )_元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1.名稱: _。2.數(shù)量: _。3.價(jià)值: _。第二條抵押期限抵押期限為 _年

13、,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi), 甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi), 甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司第11頁(yè) /總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲

14、方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入 _銀行 _分行 _帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、 物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任第12頁(yè) /總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050181.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法

15、所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物, 不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經(jīng)乙方同意, 不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、 出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定, 乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方, 逾期不交者,乙方可依法向 _人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行

16、為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第13頁(yè) /總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者, 乙方有權(quán)向 _人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格由 _市物價(jià)局作價(jià)。4.處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。第二:繳納抵押物的稅金。第三:償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表

17、人簽字加蓋公章并經(jīng) _市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書第14頁(yè) /總 16頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同系經(jīng) _市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定,直接向 _人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可另行協(xié)商, 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式 _份,送_等

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