第九章 建設(shè)用地法律制度

1、取得方式有償使用無償使用出讓租賃作價(jià)入股劃撥協(xié)議招標(biāo)拍賣掛牌 農(nóng)村集體所有建設(shè)用地，即農(nóng)村非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，是指農(nóng)民集體所有的用于建造農(nóng)村集體所有建設(shè)用地，即農(nóng)村非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，是指農(nóng)民集體所有的用于建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括原有的建設(shè)用地和經(jīng)批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的農(nóng)用地。建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括原有的建設(shè)用地和經(jīng)批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的農(nóng)用地。從地域范圍講，是位于城鎮(zhèn)以外，廣大農(nóng)村和集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的建設(shè)占用土地的總和。從地域范圍講，是位于城鎮(zhèn)以外，廣大農(nóng)村和集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的建設(shè)占用土地的總和。 一、概念一、概念1 1. .鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)所占用的土地為農(nóng)民集體所有；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)所占用的土地為農(nóng)

2、民集體所有；2.2.用地規(guī)模小、數(shù)量大、計(jì)劃性差。用地規(guī)模小、數(shù)量大、計(jì)劃性差。 農(nóng)村集體建設(shè)用地的特點(diǎn)主要有：農(nóng)村集體建設(shè)用地的特點(diǎn)主要有： 二、農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用范圍二、農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用范圍 （一）（一） 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本集體的土地舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本集體的土地 （二）（二） 村民建造住宅使用本集體的土地村民建造住宅使用本集體的土地 （三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體的土地（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體的土地土地管理法土地管理法第第4343條條1 1鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)用地的審批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)用地的審批 2 2鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的審批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的審批 3 3鄉(xiāng)村村民宅基地的審批鄉(xiāng)村村民