最新原創(chuàng)果園及土地租賃合同

1、果園及土地租賃合同甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):甲方有優(yōu)質(zhì)果園及土地對(duì)外出租?，F(xiàn)甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協(xié)商 一致訂立本合同。一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量甲方將坐落在的果園及土地畝租賃給乙方。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃收益權(quán)。二、承包期限租賃期限為年，從年月日起至年月日（公歷）止。三、承包費(fèi)用及交租時(shí)間1、乙方租賃甲方果園及土地 畝，每年支付租金共計(jì) 兩萬(wàn)（$20000元）元。租金交付時(shí)間為 甲方收費(fèi)后開(kāi)具收據(jù)。乙方不按期交納租金，每日按所欠租金的 0.05%向甲方支付滯納金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方

2、：1、甲方保證對(duì)自己外包的土地?fù)碛兄錂?quán)。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及 土地轉(zhuǎn)租給第三人，如將轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租 賃，甲方有權(quán)收回果園及土地并終止合同，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。2、甲方在乙方的果園 承包租賃期間不得隨意變更，解除承包合同，甲方違約承擔(dān)違約金萬(wàn)元；乙方在合同期未滿任意退出承包，承擔(dān)同等責(zé)任即違約金萬(wàn)元。3、在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對(duì)采收之前蘋(píng)果的安全 性負(fù)責(zé)如防止偷盜。4、甲方允許乙方在果園承包期間對(duì)果園進(jìn)行改造，如安裝噴灌、整理樹(shù)勢(shì)等（二）乙方：1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律。在承包期內(nèi)應(yīng)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈 虧，承包期內(nèi)發(fā)生

3、一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔(dān)。2、乙方所用人員安全責(zé)任有乙方承擔(dān)。3、乙方租賃期間購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)施和有關(guān)工具等，所有權(quán)歸乙方所有。4、乙方承擔(dān)在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（水電費(fèi)、肥料、農(nóng)藥、 農(nóng)用器具等費(fèi)用）。5、乙方在承包租賃期內(nèi)必須認(rèn)真管理好果園，如因管理不善造成果樹(shù)損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失（按果樹(shù)的大小、年限、修剪程度等價(jià)賠償） 。出現(xiàn) 不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹、地震災(zāi)害）造成果樹(shù)損害乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、如因地震、征地等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法運(yùn)行，合同自行終止，由 此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。 國(guó)家或政府建設(shè)征用時(shí)所產(chǎn)生的一切成果全部歸 甲方其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。本合同一式兩