租房合同范本房屋租賃合同

1、2021 租房合同范本房屋租賃合同合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部 門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第款執(zhí)行 :1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。

2、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí) 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門(mén)窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理 :1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行 裝飾，

3、但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可 施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定 : 工料費(fèi)由 方承當(dāng)( );所有權(quán)屬 方 ( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的 情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購(gòu)置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條

4、款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當(dāng)責(zé)

5、任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方 均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管 理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充 協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具 有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房 管局

6、、工商局備案。出租方: 蓋章 承租方 : 蓋章法定代表人 : 簽名 法定代表人 : 簽名 委托代理人 : 簽名 委托代理人 : 簽名 合同有效期限 : 至 年 月 日 2021租房合同范本房屋租賃合同【模板二】 甲方 房主身份證號(hào)碼： .乙方承租人 身份證號(hào)碼： .一、甲方將南寧市 區(qū) 路 號(hào) 樓 號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從 年_月_日起到 年_月_日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整小寫(xiě)： 元人民幣 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) 義務(wù) 1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé) 任。2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行采取防火、防盜等平安措施。 加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行 經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否那么屬于違約。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足 額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相 應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不