中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)資格互認(rèn)協(xié)議書(shū)模板

1、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)資格互認(rèn)協(xié)議書(shū)模板 為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展，強(qiáng)化兩地房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的交流與合作，經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)協(xié)商，就內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師(產(chǎn)業(yè))進(jìn)行資格互認(rèn)(以下簡(jiǎn)稱“資格互認(rèn))，簽署本協(xié)議書(shū)。一、資格互認(rèn)的原則 (一)對(duì)等原則; (二)總量和戶籍控制原則; (三)側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。 二、資格互認(rèn)的條件 (一)香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的條件 1.戶籍： 香港永久性居民。 2.專業(yè)資格： (1)香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員或資深專業(yè)會(huì)員(產(chǎn)業(yè)); (2)成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員后的年限不少于5年。 3.工作經(jīng)驗(yàn)： 過(guò)去3年內(nèi)不少

2、于1年(可以累計(jì))在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價(jià)、開(kāi)發(fā)、代理、調(diào)研、顧問(wèn)的工作。 (二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的條件 1.戶籍： 中華人民共和國(guó)公民(內(nèi)地)。 2.專業(yè)資格： (1)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員; (2)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)后的年限不少于5年。 3.工作經(jīng)驗(yàn)： 在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不少于5年從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授;或現(xiàn)任或在過(guò)去3年內(nèi)其中1年曾擔(dān)任中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的理事。 三、資格互認(rèn)的申請(qǐng)和條件審核 (一)香港所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者，首先向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的，向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)推舉。

3、(二)內(nèi)地所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者，首先向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后，向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)推舉。 四、資格互認(rèn)的考核方式。對(duì)所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者，均采用面授和補(bǔ)充測(cè)試的方式進(jìn)行考核。 (一)香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試 香港符合資格互認(rèn)條件者必需參加由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)(3天)的面授。面授采納一般話，內(nèi)容主要為：內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)所必需要掌握的城市房地產(chǎn)管理法、城市規(guī)劃法、土地管理法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等法律法規(guī)，以及房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范等。 面授結(jié)束后，即由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)

4、安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí)，試題采納簡(jiǎn)體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范。 補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷，得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。 面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。 (二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試 內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必需參加由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)(3天)的面授。面授采納一般話加英文專業(yè)用詞，內(nèi)容主要為：香港估價(jià)作業(yè)所必需要掌握的法律法規(guī)、指引，如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客(綜合)條例、市區(qū)重建局條

5、例、城市規(guī)劃條例等，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的專業(yè)操守守則，防止貪污條例，利益沖突的處理。 面授結(jié)束后，即由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí)，試題采納簡(jiǎn)體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。 補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后，由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷，得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。 面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。 五、資格的取得及名稱的使用、注冊(cè)和執(zhí)業(yè) (一)補(bǔ)充測(cè)試合格的香港測(cè)量師，成為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)人事部、建設(shè)部備案，與內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師有同等的權(quán)利和義務(wù)，并享有使

6、用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊(cè)條件的，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)請(qǐng)建設(shè)部核發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證，可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。 (二)補(bǔ)充測(cè)試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師，成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員，可以使用“MHKIS的頭銜，與香港測(cè)量師有同等的權(quán)利和義務(wù)，可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊(cè)條件的，可以在香港申請(qǐng)注冊(cè)為“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師，并可使用“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師和英文縮寫(xiě)“的頭銜。 六、與有關(guān)評(píng)估資格的互認(rèn) (一)假設(shè)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的會(huì)員資格是通過(guò)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的，不適用于作為申請(qǐng)本協(xié)議書(shū)的資格使用;反之，依據(jù)本協(xié)議書(shū)所取得的對(duì)方資格，也不適用于作為申請(qǐng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。 (二)假設(shè)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)與香港有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域展開(kāi)資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與內(nèi)地有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域展開(kāi)資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。 七、協(xié)議生效 (一)本協(xié)議