【合同】村集體土地轉(zhuǎn)讓合同-強(qiáng)烈推薦

1、精品word可編輯資料- - - - - - - - - - - - -村集體土地轉(zhuǎn)讓合同土地是人類最珍貴的稀缺資源 , 是人類賴以生存和進(jìn)展的空間基礎(chǔ)；農(nóng)村集體土地是解決“三農(nóng)”問題及推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的基礎(chǔ), 對(duì)于村集體土地轉(zhuǎn)讓合同你仍明白多少呢 .以下是在小編為大家整理的村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀；村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文 1甲方： 乙方：經(jīng)村委會(huì)討論打算并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議，甲乙雙方依據(jù)合同法規(guī)定，本著公正公正自愿的同原就，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將甲方集體全部的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地 除耕地外 轉(zhuǎn)讓給乙方使用；初期使用期限為50 年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)

2、；二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里 原是土路面 ，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整；三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述其次條商定履行完畢；四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，顯現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述其次條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必需經(jīng)得乙方同意；五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方緣

3、由導(dǎo)致乙方無法使用，甲方將乙第 9 頁，共 9 頁- - - - - - - - - -六、此標(biāo)的物的全部合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述其次條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方；七、如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方全部，與甲方及村民無關(guān)；八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)， 沙石廢土 乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用， 乙方非法使用除外 ；九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，就甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的全部投資；十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力；本合同自簽訂之日起生

4、效，一式兩份，甲乙雙方各持一份；甲方 公章 ：乙方 公章 ： 法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ： 年 月 日 年 月 日村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文 2轉(zhuǎn)讓方 以下簡稱甲方 ： 受讓方 以下簡稱乙方 ： 見證方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑?，?jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合 同；一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng) 鎮(zhèn)村 組的 畝 具風(fēng)光積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn) 土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用、收益、處分；轉(zhuǎn)讓土地狀況：地塊名稱及坐落： 四至界限：東至 南至西至北至

5、具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情形及各自土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單；二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 ；三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計(jì)人民幣元； 具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單 ；四、支付方式和時(shí)間1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方商定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金；3、分期分紅付款方法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅第一次 250/ 畝5 年期年 月 日至 年 月其次次 400/ 畝5年期

6、年月日至年月第三次 600/ 畝5年期年月日至年月第四次 800/ 畝5年期年月日至年月剩余合同時(shí)間按 1000/ 畝運(yùn)算，每 5 年分紅一次；五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于年六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定：1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方 甲方 的承包關(guān)系；2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)；3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)；附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同商定，不再另簽合同；4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益；5、乙

7、方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必需按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)；6、乙方必需管好用好承包土地；七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原就嚴(yán)格履行合同義務(wù)；如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟(jì)缺失的同時(shí)，合同連續(xù)履 行；違約經(jīng)濟(jì)缺失的運(yùn)算方法：乙方對(duì)土地未作任何投入之前，依據(jù)本合同總價(jià)款的 10 倍運(yùn)算; 乙方對(duì)土地進(jìn)行任何形式的投入之后，就依據(jù)乙方托付評(píng)估的投資市場價(jià)值的 10 倍運(yùn)算；2、假如違約金尚不足以補(bǔ)償守約方經(jīng)濟(jì)缺失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金；賠償金的具體數(shù)額依具體缺失情形確定；八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭

8、議時(shí)， 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第3 種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同治理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請 仲裁委員會(huì)仲裁 ;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報(bào)經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府備案；十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份；甲方 公章 ：乙方 公章 ： 法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ： 年 月 日 年 月 日村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范

9、文 3甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法和重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包方法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平協(xié)商、自愿、有償原就，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一樣，訂立本合同；一、合同標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地 詳情見下表 流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營；轉(zhuǎn)包土地具體情形二、流轉(zhuǎn)期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，本合同期限不得超過年 月 日；三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付1、流轉(zhuǎn)價(jià)款的運(yùn)算與支付：按每畝稻田斤稻谷運(yùn)算產(chǎn)量，田坎計(jì)入田的面積內(nèi)；2、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9 月 20 日

10、至 30 日之間的平均價(jià)折合現(xiàn)金于四、雙方商定的權(quán)益與義務(wù)1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書；2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)；3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律和政策答應(yīng)的范疇內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得荒蕪?fù)恋兀?、甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方；五、其他商定1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受；僅限種糧直補(bǔ)，如遇由乙方緣由取消直補(bǔ)，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方；2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受；3、本合同到期后，甲方如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)；4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股 合同，雙方協(xié)商是 否 請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證；5、合同到期后，土地歸仍及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施；六、違約責(zé)任及爭議的解決1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方1