施工員第十四章工程量計(jì)算及工程計(jì)價(jià)

1、土建施工員土建施工員 第第14章章u1、工程量計(jì)算、工程量計(jì)算u（1）建筑面積計(jì)算：工程計(jì)量的最基礎(chǔ)工作。）建筑面積計(jì)算：工程計(jì)量的最基礎(chǔ)工作。u（2）建筑工程工程量計(jì)算：依據(jù)建筑工程量規(guī)）建筑工程工程量計(jì)算：依據(jù)建筑工程量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。則進(jìn)行計(jì)算。十四十四 工程量計(jì)算及工程計(jì)價(jià)工程量計(jì)算及工程計(jì)價(jià)土建施工員土建施工員 第第14章章u建筑面積建筑面積 construction areau建筑物建筑物(包括墻體包括墻體)所形成的樓地面面積。所形成的樓地面面積。土建施工員土建施工員 第第14章章u建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層

2、高在平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/2面積。面積。u對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)面積；結(jié)構(gòu)凈高在凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。土建施工員土建施工員 第第14章章u地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外

3、圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。u窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸及以上的凸(飄飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算面積計(jì)算1/2面積。面積。土建施工員土建施工員 第第14章章u在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)

4、算結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。面積。 土建施工員土建施工員 第第14章章u下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：u窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈以下且結(jié)構(gòu)凈高在高在2.10m以下的凸以下的凸(飄飄)窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在差在0.45m及以上的凸及以上的凸(飄飄)窗窗;土建施工員土建施工員 第第14章章u2、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)u工程量清單計(jì)價(jià)方法：指建設(shè)工程在招投標(biāo)過(guò)程工程量清單計(jì)價(jià)方法：指建設(shè)工程在招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，并作為

5、招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)工程數(shù)量，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。土建施工員土建施工員 第第14章章u（1）工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：）工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：u分部分項(xiàng)工程費(fèi)；分部分項(xiàng)工程費(fèi)；u措施項(xiàng)目費(fèi)；措施項(xiàng)目費(fèi)；u其他項(xiàng)目費(fèi)；其他項(xiàng)目費(fèi)；u規(guī)費(fèi)；規(guī)費(fèi)；u稅金。稅金。土建施工員土建施工員 第第14章章u措施項(xiàng)目費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)用u指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目施工，應(yīng)發(fā)生于該指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目施工，應(yīng)發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程

6、中生產(chǎn)、生活、安全等工程施工前和施工過(guò)程中生產(chǎn)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體費(fèi)用。方面的非工程實(shí)體費(fèi)用。u包括：施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用和施工組織措施包括：施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用和施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目費(fèi)用。土建施工員土建施工員 第第14章章u其他項(xiàng)目費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)用u包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分u招標(biāo)人部分：預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)（僅指招標(biāo)招標(biāo)人部分：預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)（僅指招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi)）等；人購(gòu)置的材料費(fèi)）等；u投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)用等。用等。土建施工員土建施工員 第第14章章u零星工作項(xiàng)目費(fèi)用：由招標(biāo)人根

7、據(jù)擬建工程的零星工作項(xiàng)目費(fèi)用：由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱(chēng)、計(jì)具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱(chēng)、計(jì)算單位和相應(yīng)數(shù)量，工程招標(biāo)時(shí)工程量由招標(biāo)算單位和相應(yīng)數(shù)量，工程招標(biāo)時(shí)工程量由招標(biāo)人估算后提出；人估算后提出；工程結(jié)算時(shí)，工程量按承包人工程結(jié)算時(shí)，工程量按承包人實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)按承包中標(biāo)時(shí)的實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)按承包中標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)不變報(bào)價(jià)不變。土建施工員土建施工員 第第14章章u4）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)u指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。u包括：工程排污費(fèi)、噪聲干擾費(fèi)、工程定額測(cè)定包括：工程

8、排污費(fèi)、噪聲干擾費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等。害保險(xiǎn)費(fèi)等。土建施工員土建施工員 第第14章章u5）稅金）稅金u指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等各種稅金。等各種稅金。土建施工員土建施工員 第第14章章u綜合單價(jià)的編制綜合單價(jià)的編制u綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)

9、和利潤(rùn)，并管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。土建施工員土建施工員 第第14章章u2）措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)u措施項(xiàng)目費(fèi)用組成一般包括：完成該措施項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)用組成一般包括：完成該措施項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定的風(fēng)險(xiǎn)。的風(fēng)險(xiǎn)。土建施工員土建施工員 第第14章章u3、工程結(jié)算、工程結(jié)算u工程價(jià)款結(jié)算指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依工程價(jià)款結(jié)算指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的據(jù)承包合同關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程工程量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程

10、價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土建施工員土建施工員 第第14章章u我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要的結(jié)算方式我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要的結(jié)算方式u按月結(jié)算按月結(jié)算u分段結(jié)算分段結(jié)算u竣工后一次結(jié)算（竣工后一次結(jié)算（12個(gè)月以?xún)?nèi)，個(gè)月以?xún)?nèi)，100萬(wàn)元以下）萬(wàn)元以下）u目標(biāo)結(jié)款目標(biāo)結(jié)款土建施工員土建施工員 第第14章章u一、判斷題一、判斷題u1 措施項(xiàng)目費(fèi)是指施工企業(yè)為完成措施項(xiàng)目費(fèi)是指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目施工，應(yīng)發(fā)生于該工程施工工程項(xiàng)目施工，應(yīng)發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中生產(chǎn)、生活、安全等前和施工過(guò)程中生產(chǎn)、生活、安全等方面的工程實(shí)體費(fèi)用。方面的工程實(shí)體費(fèi)用?！惧e(cuò)誤】【錯(cuò)誤】土建施工員土建施工員

11、 第第14章章2 措施項(xiàng)目費(fèi)用包括施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用包括施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用和施工組織措施措施項(xiàng)目費(fèi)用和施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目費(fèi)用?！菊_】【正確】土建施工員土建施工員 第第14章章u3 在工程結(jié)算時(shí)，零星工作項(xiàng)在工程結(jié)算時(shí)，零星工作項(xiàng)目費(fèi)的工程量按承包人實(shí)際完成目費(fèi)的工程量按承包人實(shí)際完成工作量計(jì)算，單價(jià)按承包中標(biāo)時(shí)工作量計(jì)算，單價(jià)按承包中標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)不變。的報(bào)價(jià)不變?！菊_】【正確】土建施工員土建施工員 第第14章章u4 綜合單價(jià)是指完成工程量清單綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)

12、、管理費(fèi)和利潤(rùn)，不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)和利潤(rùn)，不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?！惧e(cuò)誤】【錯(cuò)誤】土建施工員土建施工員 第第14章章u5 措施項(xiàng)目費(fèi)用組成一般包括措施項(xiàng)目費(fèi)用組成一般包括完成該措施項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料完成該措施項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及一費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定的風(fēng)險(xiǎn)。定的風(fēng)險(xiǎn)?！菊_】【正確】土建施工員土建施工員 第第14章章6 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)定必須繳納的費(fèi)用?！菊_】【正確】土建施工員土建施工員 第第14章章u二、單選題二、單選題u1 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。下列

13、不屬于規(guī)費(fèi)內(nèi)容的是（）。納的費(fèi)用。下列不屬于規(guī)費(fèi)內(nèi)容的是（）。uA工程排污費(fèi)工程排污費(fèi) B噪聲干擾費(fèi)噪聲干擾費(fèi)uC社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi) D材料費(fèi)材料費(fèi)【D】土建施工員土建施工員 第第14章章u2 我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要結(jié)算我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要結(jié)算方式不包括（）。方式不包括（）。uA按月結(jié)算按月結(jié)算 B按年結(jié)算按年結(jié)算uC分段結(jié)算分段結(jié)算 D竣工后一次結(jié)算竣工后一次結(jié)算【B】土建施工員土建施工員 第第14章章u三、多選題三、多選題u1 我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要結(jié)算方式包括（）。我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款主要結(jié)算方式包括（）。uA按月結(jié)算按月結(jié)算 B按年結(jié)算按年結(jié)算uC分段結(jié)算分段結(jié)算 D竣工后一次結(jié)算竣工后一次結(jié)算uE目標(biāo)結(jié)算目標(biāo)結(jié)算【ACDE】土建施工員土建施工員 第第14章章u2 其他項(xiàng)目費(fèi)包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。其其他項(xiàng)目費(fèi)包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。其中招標(biāo)人部分包括（）。中招標(biāo)人部分包括