物業(yè)交接表格

1、物業(yè)管理有限公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱備注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3小區(qū)管理資料移交表4規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單9小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單10小區(qū)住宅鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12小區(qū)施工許可證清單13小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單14小區(qū)管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗(yàn)收表17設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表18管理用鑰匙移交清單19房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表20機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表21222324物業(yè)名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占

2、地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份

3、戶型平面圖及水電線路圖套 張人防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：一、物業(yè)移交驗(yàn)收表二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗(yàn)收日期:評(píng)定等級(jí):接管驗(yàn)收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計(jì)單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑

4、竣工圖 套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（房產(chǎn)發(fā)展商） （物業(yè)管理單位）三、小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)名稱： 移交樓自編號(hào)：項(xiàng)目數(shù)量說明份頁(yè)1業(yè)主資料（售房資料）2小區(qū)命名書（批復(fù)文件）3街道命名書（批復(fù)文件）4門牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣89售房合同特別說明總戶數(shù)總面積四、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單小區(qū)名稱：內(nèi)容份頁(yè)內(nèi)容份頁(yè)用地1用地規(guī)劃許可證紅線圖及批文1建筑工

5、程竣工驗(yàn)收證明書2建設(shè)用地通知書附圖及批文2道路工程竣工驗(yàn)收證明書3用地批準(zhǔn)書及批文3質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收評(píng)定意見土地使用證4消防竣工驗(yàn)收證明書規(guī)劃1規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)5施工過程中重大問題處理2規(guī)劃方案批文及附圖6園林綠化竣工驗(yàn)收證書3單位體規(guī)劃圖7人防地下室驗(yàn)收證書4消防審核意見其它5人防審核意見及附圖6燃?xì)鈭?bào)批審核意見及附圖7室外配套管線審核書8建設(shè)工程規(guī)劃許可證9其它移交方：年 月 日接收方：年 月 日五、建筑資料移交清單小區(qū)名稱_移交樓自編號(hào)_ 名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工一圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬元 開工時(shí)間：竣工時(shí)間： 施工單位：2標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3非標(biāo)準(zhǔn)層建

6、筑平面圖4屋面建筑平面圖5屋面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長(zhǎng)： m 投資 萬元 竣工時(shí)間： 施工單位：7道路圖8（3）配套設(shè)施：總面積 m2總投資 萬元公廁 m2垃圾站 m2工具房 m2環(huán)衛(wèi)用房 m2停車場(chǎng) m28單車棚 m2竣工時(shí)間： 施工單位：二驗(yàn)收1建筑竣工驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)2道路竣工驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)3質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份 頁(yè)4地下防水驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)5施工中重大問題處理 份 頁(yè)6移交方： 年 月 日接收方：年 月 日 六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表小區(qū)名稱_移交樓自編號(hào)_名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓 個(gè)建筑占地面積 高壓配

7、電房 間 建筑容積率道路面積停車場(chǎng)面積 低壓配電房 間車位數(shù)量個(gè)變壓器房 間主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量 KW空調(diào)機(jī)房 間梯燈盞 電梯機(jī)房 間樓層總數(shù)層電梯部總高度 米電表房 間七、園林綠化資料移交清單小區(qū)名稱_ 移交樓自編號(hào)_內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計(jì)竣工（一）圖紙1總平面圖（四）綜合數(shù)據(jù)1 綠化面積： M22 園建面積： M23 設(shè)計(jì)單位：4 施工單位：5 投資： 萬元6 竣工時(shí)間：7 喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789（二）批文1報(bào)建資料 份 頁(yè)2驗(yàn)收資料

8、 份 頁(yè)345（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此

9、項(xiàng)畫“-”，增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)： 復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）九、小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單編號(hào)：序號(hào)設(shè) 備 房 名 稱鑰 匙 數(shù) 量備 注發(fā)電機(jī)房變電房配電房水泵房1水泵房2電梯機(jī)房1電梯機(jī)房2電梯機(jī)房3電梯機(jī)房4電梯機(jī)房5電梯機(jī)房6電梯機(jī)房7電梯機(jī)房8電梯機(jī)房9電梯機(jī)房10電梯機(jī)房11電梯機(jī)房

10、12風(fēng)機(jī)房閉路監(jiān)控室高低壓房移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日年月 日十、小區(qū)住宅鑰匙移交表編號(hào)：序號(hào)房號(hào)鑰匙數(shù)量備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日年 月 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序號(hào)名稱編號(hào)備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年月日年月 日十二、小區(qū)施工許可證清單編號(hào)：序號(hào)名稱數(shù)量備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十三、小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單編號(hào)：序號(hào)場(chǎng)地名稱面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日年月 日十四、小區(qū)管理用房移交接管一覽表編號(hào)：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位

11、：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十五、水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱:移交樓自編號(hào):一、圖紙張 數(shù)一、圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工一給排水1。給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設(shè)備平面置圖4標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14機(jī)組及配電柜接線圖5非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面圖三電梯1機(jī)房設(shè)備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖 四消防1設(shè)備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖電氣設(shè)備1.戶外布線圖3自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動(dòng)報(bào)警接線圖

12、3電氣設(shè)備平面布置圖5通風(fēng)排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖81211 控制線路圖7非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8變壓器接線圖五其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)： 版本： 表格生效期: 年 月 日 序號(hào)：物業(yè)名稱房號(hào)時(shí)間 年 月 日電氣類電源箱電表接線盒燈具開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺(tái)衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛巾架陽臺(tái)護(hù)欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄

13、：居家報(bào)警系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報(bào)警器紅外探測(cè)器保安對(duì)講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機(jī)預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對(duì)號(hào)電表對(duì)號(hào)燃?xì)獗韺?duì)號(hào)問題整改情況:復(fù)查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1. 本項(xiàng)配件齊全或無破損作“”記號(hào)，有缺損作“”記號(hào)，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。 2如有其它項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)顚懺诳崭窭?，沒有的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)空格里畫“”第一聯(lián): 管理處 第二聯(lián): 甲方 第三聯(lián)：乙方十七、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)： 版本： 表格生效期： 年 月 日 序號(hào)：部門設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨

14、合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項(xiàng)畫“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：說明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫一張表，如填寫位置不夠可另附頁(yè)。第一聯(lián)：管理處 第二聯(lián)：甲方 第三聯(lián)：乙方十八、管理用鑰匙移交清單編號(hào)： 版本： 表格生效期： 年 月 日 序號(hào)：部門：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交人 ： 接收人： 接收日期：十九、房屋雨水管(公用部分)驗(yàn)收記錄表區(qū)(樓)名稱: 移交樓自編號(hào):統(tǒng)計(jì)樓道屋面外墻等公共部位問題 處,下水道問題 處配 項(xiàng) , 問題 處問題共 處道 , 問題 處 評(píng) 價(jià)道 : 均好 可以 有小問題 較差配套 : 均好 可以 有小問題 較差公共部位: 均好 可以 有小問題 較差普遍性問題及整改建議:較大問題及整改建議