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1、房屋租賃合同電子版 甲方(委托方):_ 乙方(代理方):_ 茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條:房屋位置 甲方將座落于_ 合計(jì)面積_平方米,委托乙方代理。 第二條:代理期 1、代理期為_(kāi),自_年_月_日起,至_年_月_日止,其中免租期為_(kāi)(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_月。 2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條:代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_,一年共計(jì)(人民幣)_. 2、代理房屋租金按_繳納。 3、甲方收取租金,可選擇(
2、a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式) 第四條:其它費(fèi)用 1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。 2、甲方提供:產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關(guān)證明;乙方出示:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由
3、于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。 4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。 5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。 6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。 第六條:其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不
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