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文檔簡介
1、瑞祥之春水電安裝工程勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包方(甲方(以下簡稱甲方)承包方(乙方(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商甲方將瑞祥之春水電安裝工程(包工 不包料)分包給乙方施工。樨?fù)?jù)中華人民共和國合同法華人民共和國建筑 法、建筑安裝工程承包合同條例及有矢規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義 務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,接本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)議同意簽訂本合同。工程概況1、工程名稱:瑞祥之春2、工程地點(diǎn):一澄江大道二、承包方式及工作范圍1、承包方式:乙方承包水電安裝(包工不包料), 乙方負(fù)責(zé)工程水電安裝工具。 負(fù)責(zé)配合甲方水電安裝工程竣工、驗(yàn)收。2、工作范圍:本項(xiàng)目水電安裝工程施工圖紙室內(nèi)預(yù)留、室內(nèi)預(yù)埋、安裝及調(diào)試。3、工作內(nèi)容:
2、電氣工程:防雷接地、樓層電器管線預(yù)埋、等電位箱盒、避雷 網(wǎng)、針、公共部分照明安裝、線槽橋架安裝、電纜敷設(shè)、配電箱安裝、強(qiáng)電系統(tǒng)調(diào)試。 給排水工程:預(yù)留穿墻梁、樓板套管,管道(消防)預(yù)埋,消防 包安裝。公共部分給排水安裝(各戶水表至套房管道安裝)、給水系統(tǒng)調(diào) 試。 弱電(人防、消防)穿線管預(yù)埋。 負(fù)責(zé)施工用水、用電管理。 止水鋼板安裝(電焊條FF方負(fù)責(zé))。 配合甲方工程驗(yàn)收及材料進(jìn)場清點(diǎn)、堆放至倉庫。三、合同文件雙方共同遵守與業(yè)主的相尖合同與協(xié)議,執(zhí)行的合同文件及其解釋順序 為:1、本份協(xié)議;2、施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等;3、施工組織設(shè)計(jì)等現(xiàn)場技術(shù)、安全、文明施工文件;4、水電作業(yè)指導(dǎo)
3、書。四、合同價(jià)格與合同工期1、合同價(jià)款:本合同按包干價(jià)(包工不包料)建筑面積27.5元/平方米 (按建筑面積4萬平方米計(jì)算)。2、合同工期:以甲方的計(jì)劃要求為準(zhǔn)。五、質(zhì)量要求1、接受甲方現(xiàn)場有尖人員、業(yè)主代表、工程師及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有矢 人員的指導(dǎo)、監(jiān)督;2、水電安裝工程必須嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)指導(dǎo)書及技 術(shù)交底進(jìn)行操作;3、乙方承包的分項(xiàng)工程,要求達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁大材小用,長材短用,現(xiàn)場施工完成后應(yīng)做到人離場清。六、形象要求乙方承包范圍內(nèi)工程必須做到文明施工,工作必須做到工完 場清,保 持現(xiàn)場的干凈、整潔,加工場和樓層材料、機(jī)械、配件 等嚴(yán)格按甲方要求堆 放整齊
4、,加工場和樓層管材廢料及時(shí)做好清理并按甲方要求使用或堆放。七、雙方責(zé)任甲方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)編寫施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案、質(zhì)量保證方案 等)、作業(yè) 指導(dǎo)書、技術(shù)交底、安全交底、進(jìn)度計(jì)劃等文件;2、對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行組織指導(dǎo)、監(jiān)督和檢 查;協(xié)調(diào)施工過程中與其他分包班組之間的工作配合及 矛盾糾紛;3、統(tǒng)一安排乙方施工、生活的用水、用電系統(tǒng),提供乙方住宿;4、安全設(shè)施由甲方負(fù)責(zé),乙方配合進(jìn)行保護(hù),安全帽、安全帶等安全 防護(hù)器具由甲方統(tǒng)一購置。5、按合同約定按時(shí)支付工程款,不按時(shí)付款造成的誤工及損失由甲方 承擔(dān)。乙方責(zé)任:1、嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間組織人員、工人自帶所用的工具進(jìn)場施工
5、;服從甲方的現(xiàn)場管理制度及各項(xiàng)管理要求;乙方指定的水電安裝人員有事離開工地要經(jīng)過甲方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場負(fù)責(zé) 人同意;2、乙方必須設(shè)管理人員負(fù)責(zé)對質(zhì)量、進(jìn)度、 一b、材料使用 工序 搭接、操作技術(shù)等向隊(duì)員進(jìn)行交底、檢查、監(jiān)督、調(diào)度等管理工作,按時(shí)參 加生產(chǎn)碰頭會(huì)和每周的生產(chǎn)調(diào)度會(huì):3、隊(duì)組要有完善的管理體制,隊(duì)員的技術(shù)水平和人數(shù)根據(jù)進(jìn)度增減。4、 嚴(yán)格按照工程的水電安裝施工圖及作業(yè)指導(dǎo)書和水電 技術(shù)交底進(jìn)行施工,若乙方未按水電安裝施工圖及水電安裝作業(yè)指導(dǎo)書和水電技術(shù)交底進(jìn)行施工,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰;若在施工過程中乙方對水電安裝提出更好的建議,必須征得甲方的同意方可進(jìn)行施工,否則視為乙方違規(guī)施工。
6、5、乙方必須嚴(yán)格控制所有的使用耗率,做好配料下料,不得長料短 用?大材小用;6、嚴(yán)格按規(guī)范和甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求精心施工,按期、保質(zhì)保量完成 本協(xié)議規(guī)定的工程內(nèi)容,并修補(bǔ)其中缺陷;嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,虛心接受 甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的監(jiān)督、積極配合、共同完成施工任務(wù)。7、乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,嚴(yán)禁違章、冒險(xiǎn)作業(yè),否則發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān):8對業(yè)主、甲方組織的工程質(zhì)量檢查、材料檢查及安全文明施工檢 查,乙方應(yīng)積極配合、提供便利條件及收集所需資料;9、負(fù)責(zé)水電安裝產(chǎn)生的垃圾清理,做到工完場清;10、禁止在施工現(xiàn)場隨意拆 搭、鋸各種臨用設(shè)施,否則甲方有權(quán)對 乙方進(jìn)行處罰;11、對樓層材料及乙方施工
7、產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理并按甲方要求堆放:12、乙方安排的工種人員對自有設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定時(shí)維護(hù), 預(yù)防并清除 各種機(jī)械故障;不得擅自亂開其他施工機(jī)械;1 3、執(zhí)行班前教育制度;14、負(fù)責(zé)成品保護(hù),不得損壞自己及其它分包班組的成品,否則甲方 有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰;15、甲乙雙方的管理人員在現(xiàn)場必須做到團(tuán)結(jié)協(xié)助,出現(xiàn)問題要好好 協(xié)商解決,乙方人員與其他隊(duì)組人員必須團(tuán)結(jié)友好,創(chuàng)造和諧生產(chǎn)、生活環(huán) 境。八、費(fèi)用支付方式1、第一次付款:瑞祥之春工程地下室主體完成后按工程量的50%進(jìn) 行付款(即:已完工程建筑面積*27.5*50%) +0.000以上主體結(jié)構(gòu)每次按月進(jìn)度支付已完成工程量70% (即:已完工程建筑面積
8、*37.5*70%),(每月25號前上報(bào)工程報(bào)表,次月按業(yè)主撥付工程款日期的后七天付工程款)。2、工程完成,付合同總款80%3、 工程竣工驗(yàn)收合格后,按合同總款付至95 % (余款在保 修期內(nèi) 一年付清):九、違約和索賠a、本工程如因業(yè)主違約或由于其他單位的原因造成乙方在 生產(chǎn)、安 全、工期、質(zhì)量、成品保護(hù)等方面的損失,乙方與甲方應(yīng)共同向、也主索b、如因乙方的原因造成的一切損失;乙方應(yīng)按合同有尖條 款進(jìn)行賠 償并及時(shí)修復(fù),還應(yīng)承擔(dān)由此造成的誤工及付款等一切損失;如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐蓸I(yè)主對甲方的罰款,將全部由乙方承擔(dān):.C、由于甲方單方面指揮、協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);十、安全生產(chǎn)和文
9、明施工1、乙方應(yīng)按國家有尖標(biāo)準(zhǔn)組織安全生產(chǎn),并對現(xiàn)場作業(yè)和施 工方法的 完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。2、乙萬按甲方現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行文明施工、材料堆放。3、由于業(yè)主、甲方和其它施工單位原因弓f起的安全事故,給乙方 帶來損失,對工人、工程負(fù)責(zé)做好記錄,及時(shí)向有尖責(zé)任 單位提出索賠。4、乙方方必須嚴(yán)格遵守政府相尖的法律、法規(guī)及條例。因?yàn)橐曳竭`反上述條例造成的案件、事故、事件等到的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及 法律責(zé)任均 由乙方承擔(dān)。5、乙方必須嚴(yán)格遵守國家相尖安全操作及施工規(guī)范以及甲方現(xiàn)場有尖 安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)足,如違 反規(guī)定,由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負(fù)責(zé);若違反下列規(guī)定者按情節(jié)輕重進(jìn)行處罰:進(jìn)現(xiàn)場不戴安全帽者,工人每次罰款50元。乘提升井架上下者,乘坐者及開車人每人每次處罰2007元0穿拖鞋、高跟鞋、裙子進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)者,工人每人每次罰款50元5管理人員罰款1 00元。卜一、未盡事項(xiàng)1、若因業(yè)主或甲方增加建筑物或構(gòu)
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