樓市走向尚不明晰 衛(wèi)浴企業(yè)還需全方位發(fā)展

1、今年以來樓市大面積的限購松綁，樓市出現(xiàn)回暖，衛(wèi)浴市場(chǎng)也有了起色。如今很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都在進(jìn)行精裝產(chǎn)業(yè)化和集中式采購，這對(duì)下游的衛(wèi)浴行業(yè)來說十分利好，一些衛(wèi)浴企業(yè)甚至與樓企聯(lián)姻，以擴(kuò)大銷量。不過，業(yè)內(nèi)人士表示，樓市走向仍不明晰，為保險(xiǎn)起見，衛(wèi)浴企業(yè)堅(jiān)持“兩手抓”的戰(zhàn)略至關(guān)重要。樓市走向尚不明晰根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷的形勢(shì)下，高端大戶型的降價(jià)幅度明顯增大。針對(duì)國家政策的“第一只靴子”——高端房型降價(jià)的落地，樓市觀望情緒嚴(yán)重。大家都在等待“第二只靴子”——中低端房型降價(jià)的落地。而這將會(huì)是包括衛(wèi)浴行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)建材行業(yè)最大的機(jī)會(huì)。雖

2、然一直有“買漲不買跌”的說法，但是就目前來說，很多需求都是因價(jià)格望而卻步的。只要價(jià)格合適，很多實(shí)際需求將在價(jià)格調(diào)整后切實(shí)釋放。衛(wèi)浴企業(yè)需找準(zhǔn)需求市場(chǎng)的確，國內(nèi)房地產(chǎn)最大的市場(chǎng)需求在中低端，而且這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模并不小。如果中端房型降價(jià)能實(shí)現(xiàn)，那衛(wèi)浴企業(yè)一直以來標(biāo)榜的“中高端”路線是否需要調(diào)整?從這也可以看出衛(wèi)浴行業(yè)在房價(jià)落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線?因?yàn)樾l(wèi)浴行業(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴(kuò)展經(jīng)銷商來實(shí)現(xiàn)自己的成長，而經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)馗嗟亩d鷹配件 hjkl是以“夫妻店”的形式來經(jīng)營，所以可能很多經(jīng)銷商在實(shí)際經(jīng)營中會(huì)面對(duì)降還是不降的矛盾。

3、衛(wèi)浴企業(yè)需多方面發(fā)展一般來講，價(jià)格會(huì)降，但此時(shí)利潤必然受到?jīng)_擊，不降的話，面對(duì)其他衛(wèi)浴品牌的競爭在價(jià)格上失去了優(yōu)勢(shì)，這個(gè)是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了宣傳工具，但相對(duì)的前期投入也大。因此，衛(wèi)浴品牌面對(duì)房市帶來的影響不妨實(shí)行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對(duì)高端房型降價(jià)，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制衛(wèi)浴是一個(gè)值得努力的目標(biāo)，而面對(duì)大家期待的中低端房型的降價(jià)則可以增加更加經(jīng)濟(jì)、收藏紅木家具的馬先生近日發(fā)現(xiàn)，自己一年半前花七八萬元買下的一套大紅酸枝座椅，目前價(jià)格已經(jīng)翻了一倍多。而據(jù)了解，從年初至今，在售的各類紅木家具普遍漲價(jià)20%左右，由于原料緊缺，進(jìn)貨難度加大，一些商家甚至先將存貨“囤”

4、起來坐待機(jī)會(huì)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，短期內(nèi)紅木市場(chǎng)恐難“退燒”。紅木家具市場(chǎng)異軍突起寬約1米，長不過2米多，再加上一個(gè)雕花靠背和兩個(gè)1米見方的大方凳，這樣一套大紅酸枝座椅，去年的價(jià)格還七八萬元，今年在市場(chǎng)上已漲到20萬元，做了十幾年家具收藏的馬先生對(duì)此不以為怪并表示，這兩年紅木家具市場(chǎng)可謂異軍突起;經(jīng)營紅木家具的王先生也表示，目前市場(chǎng)上常見的大紅酸枝、雞翅木、花梨木家具，今年價(jià)格普遍比去年上漲20%左右。對(duì)此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，“今年五月，新發(fā)布的瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約將大紅酸枝等7種木材列為瀕危物種，被限制進(jìn)口。目前，紅木家具價(jià)格普遍上漲，特別是大紅酸枝，5月之前常規(guī)料大約10萬元一噸，

5、而現(xiàn)在要賣到20萬元一噸?！逼诖呃麧櫳碳摇坝墒鄹亩凇睋?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，造成此輪紅木家具漲價(jià)的主因是珍貴的紅木原料日漸緊缺，好木材越來越少，且瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約又正式生效，木料開采也受到限制，這成為此次國內(nèi)紅木價(jià)格上揚(yáng)的“”。由于價(jià)格走高，紅木家具近年來越來越多的受到藏友們的關(guān)注，人們紛紛開始收藏、投資紅木家具。有些商家為了期待較高的利潤，甚至開始限制店內(nèi)存貨出售，他們“由售改囤”，坐待市場(chǎng)變化。經(jīng)營家具收藏多年的王先生表示，“很多紅木會(huì)館最近停業(yè)兩個(gè)月，老板說是自己喜歡暫時(shí)不賣留了下來，其實(shí)也是在等著升值。物以稀為貴，短期內(nèi)紅木市場(chǎng)恐難退燒?！辟徺I紅木家具謹(jǐn)防假冒紅木家具價(jià)格飆升，假冒家具也就層出不窮。業(yè)內(nèi)人士提醒想要購買的市民：紅木家具一般都是賣木料原色，對(duì)于上漆的家具要格外留心;同時(shí)，購買時(shí)一定要索取正式發(fā)票，并在發(fā)票上注明家具的具體材質(zhì)，切不可泛泛以“紅木”二字來統(tǒng)稱。因