工程預(yù)算部工作實(shí)施細(xì)則2016.3

1、2011年09月工程預(yù)算部工作實(shí)施細(xì)則2016年03月目錄1第一部分：工程預(yù)算管理部架構(gòu)第二部分：施工圖預(yù)算委托、編制、審核、驗(yàn)收流程 1集團(tuán)架構(gòu)2地區(qū)架構(gòu)1流程圖目錄2第一部分：工程預(yù)算管理部架構(gòu)1編制界面劃分2工程量計(jì)算要點(diǎn)及注意事項(xiàng)第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則3計(jì)價(jià)原則要求4套價(jià)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)5工作標(biāo)準(zhǔn)表格填寫要求目錄3第一部分：工程預(yù)算管理部架構(gòu)1審核責(zé)任劃分2地區(qū)審核要點(diǎn)及注意事項(xiàng)第四部分：施工圖預(yù)算審核工作細(xì)則3集團(tuán)審核要點(diǎn)及注意事項(xiàng)4預(yù)算臺(tái)帳填寫要求5工作標(biāo)準(zhǔn)表格填寫要求目錄4第一部分：工程預(yù)算管理部架構(gòu)1驗(yàn)收表單填寫要求2驗(yàn)收附件要求第五部分：施工圖預(yù)算驗(yàn)收工作細(xì)則3驗(yàn)收審

2、批跟蹤要求4預(yù)算書登記填寫要求工程預(yù)算管理部現(xiàn)分為地區(qū)和集團(tuán)兩級(jí)管理，共同完成施工圖預(yù)算的編制、審核、驗(yàn)收、存檔、考核等工作。為加強(qiáng)工程預(yù)算管理部的工作管理，特制定本操作細(xì)則作為工程預(yù)（結(jié)）算管理辦法的附件，為各地區(qū)及集團(tuán)工程預(yù)算管理部?jī)?nèi)部員工提供工作操作指引。前言第一部分：工程預(yù)算管理部架構(gòu)工程預(yù)算管理部分組（土建、精裝修、安裝、市政園建四個(gè)組） 工程預(yù)算管理部下設(shè)土建、精裝修、安裝、市政園建4個(gè)審核組，小組劃分及各組工作詳細(xì)內(nèi)容及涉及合同見下表：序號(hào)組別份數(shù)涉及合同詳細(xì)內(nèi)容1土建審核組19份1、測(cè)量丈量通用合同；2、地質(zhì)勘探技術(shù)服務(wù)合同（包括初勘、詳勘，主要有水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi)）

3、；3、土壤氡檢測(cè)技術(shù)服務(wù)合同；4、白蟻防治施工工程合同；5、臨時(shí)道路工程承包合同（含場(chǎng)地平整、土石方）；6、“兩點(diǎn)一線”建筑安裝工程施工承包合同；7、臨時(shí)辦公室建造、裝修工程合同；8、臨時(shí)會(huì)所建造承包合同；9、土石方、基坑支護(hù)及降水工程施工承包合同；10、樁基礎(chǔ)工程施工合同；11、總承包合同（主體結(jié)構(gòu)、毛坯裝修、外立面濕裝修）；12、穹頂鋼結(jié)構(gòu)指定分包合同；13、LOFT夾層鋼結(jié)構(gòu)及鋼樓梯指定分包合同；14、GRC構(gòu)件安裝工程；15、鐵藝欄桿安裝工程；16、人防門供貨和安裝分合同；17、交通設(shè)施施工合同；18、環(huán)氧地坪工程施工合同；19、開荒保潔工程合同2精裝修審核組7份1、“兩點(diǎn)一線”裝飾裝

4、修工程施工承包合同；2、鋁合金門窗工程指定分包施工合同；3、幕墻工程指定分包施工合同；4、精裝修獨(dú)立發(fā)包合同；5、櫥柜制作和安裝分合同；6、廚房設(shè)備供貨安裝合同（煤氣爐、燃?xì)鉅t、抽油煙機(jī)）；7、家用電器供貨安裝合同(電熱水器、家用空調(diào)、消毒柜、洗碗機(jī)、電磁爐)3安裝審核組23份1、臨水安裝工程合同；2、臨電安裝工程合同；3、綜合機(jī)電合同；4、消防系統(tǒng)安裝工程施工合同；5、地板采暖工程合同；6、小型中央空調(diào)供貨和安裝分合同；7、泛光照明工程施工合同；8、電梯供貨分合同（有機(jī)房）；9、電梯安裝分合同（有機(jī)房）；10、柴油發(fā)電機(jī)組供貨和安裝合同；11、柴油發(fā)電機(jī)組環(huán)保工程分合同；12、鍋爐機(jī)組供貨工

5、程合同；13、空調(diào)冷水機(jī)組采購(gòu)合同；14、冷卻塔采購(gòu)合同；15、永久用電工程施工合同；16、一戶一表供貨和安裝合同；17、自來水管安裝合同；18、燃?xì)?煤氣工程施工合同；19、供熱工程施工合同；20、智能化系統(tǒng)安裝工程施工合同；21、航空障礙燈工程供貨和安裝合同；22、防雷裝置檢測(cè)合同；23、消防檢測(cè)合同4市政園建審核組15份1、臨時(shí)圍墻施工工程合同；2、園林建筑綠化施工合同；3、“兩點(diǎn)一線”園林建筑園林綠化施工承包合同；4、市政工程施工承包合同；5、門牌指示牌供貨安裝合同；6、信報(bào)箱供貨安裝合同；7、室外設(shè)施供貨安裝合同；8、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；9、沉降觀測(cè)技術(shù)服務(wù)合同；10、基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)

6、技術(shù)服務(wù)合同；11、樁基檢測(cè)技術(shù)服務(wù)工程合同；12、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)服務(wù)合同；13、城市區(qū)域環(huán)境噪聲檢測(cè)技術(shù)服務(wù)合同；14、建筑節(jié)能工程檢測(cè)合同；15、人防檢測(cè)技術(shù)服務(wù)合同第二部分：施工圖預(yù)算委托、編制、審核、驗(yàn)收流程1、根據(jù)董事局要求，施工圖預(yù)算編制部門由翔實(shí)咨詢公司調(diào)整為前臺(tái)自行編制；2、原架構(gòu)也相應(yīng)進(jìn)行了調(diào)整，分為成本部、預(yù)算部，并明確了各自的工作職責(zé)；3、經(jīng)過年會(huì)的評(píng)審，對(duì)施工圖預(yù)算從委托、編制、審核、驗(yàn)收的流程進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)劃分及規(guī)范要求；4、施工圖預(yù)算必須經(jīng)過前置條件上會(huì)并通過OA公告后方可委托，預(yù)算部門編制前必須核查前置條件上會(huì)情況；5、因施工圖預(yù)算委托及審批全流程即將在預(yù)結(jié)算管理系

7、統(tǒng)上上線，現(xiàn)階段委托給外委咨詢公司編制的施工圖預(yù)算將以公共郵箱的方式發(fā)起委托，各地區(qū)郵箱帳號(hào)如下，初始密碼都設(shè)置為Hsdq2015 ： 郵箱可以多人同時(shí)登陸使用，可收發(fā)。 合生廣州預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):; 合生北京預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):; 合生上海預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):; 合生東部預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):; 合生天津預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):; 合生商業(yè)預(yù)結(jié)算委托：帳號(hào):;第二部分：施工圖預(yù)算委托、編制、審核、驗(yàn)收流程6、地區(qū)成本依據(jù)公告清單，用地區(qū)外委公共郵箱將委托資料發(fā)至外委咨詢公司。同時(shí)需抄送給集團(tuán)預(yù)算部地區(qū)主管、李樹春總、章志剛總、徐小冬總。7、施工圖預(yù)算編制完成后 ，地區(qū)先進(jìn)行與目標(biāo)成本的對(duì)比，如超標(biāo)需在地區(qū)

8、層面進(jìn)行是否優(yōu)化的判定，如無法優(yōu)化需報(bào)集團(tuán)成本部及事業(yè)部評(píng)定；8、施工圖預(yù)算編制需按標(biāo)準(zhǔn)工期進(jìn)行； 9、施工圖預(yù)算驗(yàn)收通過后需由地區(qū)預(yù)算部在PM系統(tǒng)上進(jìn)行預(yù)算書登記；附件： 1、工作職責(zé) 2、流程圖 第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則1、施工圖預(yù)算編制界面劃分序號(hào)預(yù)算編制部門編制份數(shù)合約規(guī)劃名稱1地區(qū)自行編制48份臨時(shí)道路工程（含場(chǎng)地平整）、臨時(shí)圍墻工程、臨時(shí)辦公室工程、臨水工程、臨電工程、欄桿工程、GRC構(gòu)件工程、鋁合金門窗工程、櫥柜工程、家電家私工程、電梯工程、泛光照明工程、航空障礙燈工程、地質(zhì)勘探工程、超前鉆工程、白蟻防治工程、人防門工程、交通設(shè)施工程、丈量測(cè)量工程、各種檢測(cè)類工程、門牌指

9、示牌工程、信報(bào)箱工程、監(jiān)理費(fèi)工程、小區(qū)運(yùn)動(dòng)及游樂設(shè)施工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、鍋爐及其它設(shè)備工程、開荒保潔工程、兩點(diǎn)一線工程（含主體、裝修、園建、綠化）、設(shè)計(jì)變更預(yù)算2委托咨詢公司編制16份土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程、降水工程、總包合同范圍內(nèi)的土建、機(jī)電工程、消防工程、精裝修工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、石材幕墻工程、園建工程、綠化工程、小市政工程、空調(diào)設(shè)備工程、供電工程、供水工程、供熱工程、供氣工程、人防設(shè)備工程、智能化工程第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則1）施工圖預(yù)算編制依據(jù)：附件：“合生集團(tuán)工程施工、技術(shù)方案審批權(quán)限一覽表” 根據(jù)流程要求，由地區(qū)及集團(tuán)相關(guān)部門前置條件上會(huì)，OA公告后方可委托，

10、委托資料內(nèi)容如下：（1）、由工程管線簽字確認(rèn)的預(yù)算范圍界定書，要求必須與合約規(guī)劃一致,與發(fā)包模型一致，如不一致需2016年3月11日集團(tuán)OA公告的“關(guān)于不得隨意調(diào)整集團(tuán)招標(biāo)范圍的通知”執(zhí)行；（2）、由設(shè)計(jì)系統(tǒng)審批完成并成果入庫(kù)的最終版電子版圖紙，并提供圖紙審批編號(hào)，包括圖紙會(huì)審；（3）、由地區(qū)大生產(chǎn)總或集團(tuán)總工室審批完成的，滿足預(yù)算計(jì)量計(jì)價(jià)要求的施工方案或技術(shù)要點(diǎn)；（4）、按企業(yè)定額的計(jì)價(jià)原則，根據(jù)每份合同的不同分別列出下浮點(diǎn)數(shù)、材料價(jià)格的計(jì)取原則； 以上資料如有不全或不滿足集團(tuán)制度要求的，預(yù)算管理部可注明原因并退回發(fā)起部門補(bǔ)充完善。2）施工圖預(yù)算編制時(shí)效性及準(zhǔn)確率： 施工圖預(yù)算編制的時(shí)效性及

11、準(zhǔn)確率嚴(yán)格按集團(tuán)制度要求執(zhí)行，對(duì)不滿足制度要求的需進(jìn)行考核，具體扣罰原則詳見“施工圖預(yù)算考核工作細(xì)則”。（1）、時(shí)效性要求：按年會(huì)確認(rèn)的施工圖預(yù)算編制流程的標(biāo)準(zhǔn)工期執(zhí)行；詳見第二條（施工圖預(yù)算編制、審核、驗(yàn)收流程） （2）、準(zhǔn)確率要求：?jiǎn)畏筋A(yù)算：?jiǎn)雾?xiàng)計(jì)量誤差率控制在5%以內(nèi)，整體預(yù)算誤差率控制在3%以內(nèi)；核對(duì)后預(yù)算：?jiǎn)雾?xiàng)計(jì)量誤差率控制在3%以內(nèi)，整體預(yù)算誤差率控制在1%以內(nèi)；2、施工圖預(yù)算工程量計(jì)算要點(diǎn)及注意事項(xiàng)第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則3）施工圖預(yù)算工程量計(jì)算要點(diǎn)及注意事項(xiàng)： 施工圖預(yù)算委托范圍需與發(fā)包模型范圍一致，如不一致需先辦理事業(yè)部審批再委托預(yù)算。根據(jù)合同的承包范圍及工程性質(zhì)，施

12、工圖編制共65項(xiàng)，現(xiàn)根據(jù)不同合同分別列出各自的計(jì)算要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。（1）、勘探、超前鉆工程：根據(jù)地區(qū)大生產(chǎn)總審批完成的初勘、詳勘施工方案計(jì)算。施工方案中需有勘探布點(diǎn)圖，注明勘探的具體點(diǎn)數(shù)及鉆孔深度，滿足計(jì)算要求；如圖紙與方案不一致，按圖紙計(jì)算；（2）、臨時(shí)道路工程（包含場(chǎng)地平整）：根據(jù)集團(tuán)總工室審批完成的場(chǎng)地平衡施工方案計(jì)算。a、場(chǎng)地平整需提供現(xiàn)場(chǎng)地貌標(biāo)高及場(chǎng)平方格網(wǎng)圖，按方案計(jì)算挖方、填方；方案中未注明土方運(yùn)距的按現(xiàn)場(chǎng)存土考慮（運(yùn)距1公里以內(nèi)），原則上不考慮土方外運(yùn)，如外運(yùn)需項(xiàng)目、地區(qū)公司結(jié)合周邊樓盤運(yùn)土、卸土地點(diǎn)對(duì)土方運(yùn)距作出合理性分析，土方運(yùn)距市區(qū)內(nèi)不得超過20公里， 市區(qū)外不得超過10

13、公里，郊區(qū)不得超過5公里，郊區(qū)盤優(yōu)先考慮整體場(chǎng)地內(nèi)平衡；b、原則上開挖后直接回填的土方不能計(jì)算外運(yùn)；如現(xiàn)場(chǎng)有淤泥需外運(yùn)的，原則上曬干后按土方計(jì)算，或有集團(tuán)審批文件方可按淤泥外運(yùn)計(jì)算；c、臨時(shí)道路按設(shè)計(jì)圖紙的施工范圍、寬度計(jì)算，要有道路剖面圖及大樣圖，基層、面層做法需明確；d、如一級(jí)開發(fā)不到位所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則（3）、臨水、臨電、臨時(shí)圍墻工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批完成的施工方案計(jì)算。a、臨水管道需明確接駁點(diǎn)位置，接駁長(zhǎng)度，平面圖與系統(tǒng)圖規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)注要清晰、準(zhǔn)確、一致；b、管線敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、回填作法、管井作法及大樣圖、防銹防腐、管件、管道試驗(yàn)沖

14、洗（注意管道安裝子目是否含水壓試驗(yàn)及水沖洗）等做法要明確；c、臨電線纜明確接駁點(diǎn)位置，接駁長(zhǎng)度，平面圖與系統(tǒng)圖規(guī)格型號(hào)標(biāo)注要清晰、準(zhǔn)確、一致；d、配電箱的尺寸、元件內(nèi)容、規(guī)格型號(hào)、安裝方式、（室外配電箱應(yīng)提供大樣圖或者基礎(chǔ)及支架支座圖紙）、位置、高度應(yīng)明確；e、室外電纜的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、回填作法、管井作法、管井大樣圖（若有采用架空線的除電桿大樣圖外還需電桿挖土方深度寬度或者剖面圖、電桿拉桿拉線位置作法等）及敷設(shè)斷面圖應(yīng)清晰；f、穿過道路需穿保護(hù)管的應(yīng)標(biāo)注清晰，臨電直埋電纜鋪砂蓋磚應(yīng)說明； g、臨時(shí)圍墻按圖紙或施工方案的施工范圍、做法計(jì)算，要有圍墻剖面圖及大樣圖，結(jié)構(gòu)形式、材質(zhì)、面層做法需明

15、確；（4）、土石方工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批完成的土方施工方案計(jì)算。a、土石方工程的承包范圍中不含樁間土的清理、墊層以上300mm的清槽，不含房心回填土、包含樁間土的外運(yùn)、鑿樁頭的外運(yùn)；b、方案中需明確開挖、回填方式，根據(jù)提供的地坪現(xiàn)狀標(biāo)高、基坑剖面底標(biāo)高、頂標(biāo)高計(jì)算；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則c、土方開挖平面圖與基坑支護(hù)剖面圖需一致，明確開挖上口線及下口線，上口線及下口線平面寬度與剖面放坡系數(shù)尺寸要一致；d、剖面類型齊全，平面、剖面范圍需清晰；e、方案中未注明土方運(yùn)距的按現(xiàn)場(chǎng)存土考慮（運(yùn)距1公里），如外運(yùn)需項(xiàng)目、地區(qū)公司結(jié)合周邊樓盤運(yùn)土、卸土地點(diǎn)對(duì)土方運(yùn)距作出合理性分析，土方運(yùn)距市區(qū)內(nèi)不

16、得超過20公里， 市區(qū)外不得超過10公里，郊區(qū)不得超過5公里，郊區(qū)盤優(yōu)先考慮整體場(chǎng)地內(nèi)平衡； f、如現(xiàn)場(chǎng)有淤泥需外運(yùn)的，原則上曬干后按土方計(jì)算，或有集團(tuán)審批文件方可按淤泥外運(yùn)計(jì)算；g、回填土方需按方案執(zhí)行，原則回填到室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高以下30cm，預(yù)留綠化種植土；車庫(kù)頂板回填土必須套用機(jī)械回填碾壓； （5）、基坑支護(hù)及降水工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批完成的基坑支護(hù)及降水施工方案計(jì)算。a、基坑支護(hù)需明確支護(hù)類型，基坑支護(hù)剖面圖位置、尺寸需與土方開挖平面圖一致；b、基坑支護(hù)使用噴射混凝土的應(yīng)按普通混凝土計(jì)算，不應(yīng)套用商品混凝土；c、按方案計(jì)算的鋼筋網(wǎng)工程量應(yīng)調(diào)整定額鋼筋含量；d、錨桿支護(hù)注意區(qū)分預(yù)應(yīng)力

17、錨桿與非預(yù)應(yīng)力錨桿（鋼筋土釘支護(hù)），錨桿也應(yīng)方案計(jì)算出重量調(diào)整定額含量；桿體注水泥漿水灰比按圖紙計(jì)算，調(diào)整定額含量；e、使用止水帷幕做護(hù)坡的原則上不應(yīng)在計(jì)算降水費(fèi)用；f、鋼腰梁按方案計(jì)算出重量調(diào)整定額含量；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則f、降水工程應(yīng)明確降水方式，需明確降水井的位置、數(shù)量及結(jié)構(gòu)大樣圖，排水溝的位置、長(zhǎng)度、剖面做法；需按工期明確降水天數(shù)； （6）、樁基礎(chǔ)工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。a、樁基礎(chǔ)施工范圍應(yīng)包含樁間土的清理，不含樁間土及鑿樁頭的外運(yùn)，不含褥墊層施工；b、樁基礎(chǔ)工程需明確樁的類型、成孔方式、點(diǎn)位、樁長(zhǎng)、規(guī)格，需有平面布置圖、剖面圖，樁長(zhǎng)按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)計(jì)算；c

18、、鉆孔造成的泥漿原則上曬干后按土方計(jì)算，或有集團(tuán)審批文件方可按淤泥外運(yùn)計(jì)算；d、鑿樁頭的外運(yùn)在土方工程中；e、應(yīng)注意區(qū)分各種樁的計(jì)算規(guī)則，和分別需要計(jì)算的工程量。f、廣州定額規(guī)定：鉆（沖）孔樁、地下連續(xù)墻、旋挖成孔灌注樁、錨桿入巖增加費(fèi)，全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖不做入巖，微風(fēng)化巖作入巖計(jì)算，中風(fēng)化巖按入巖相應(yīng)子目乘以系數(shù)0.70。 （7）、總承包合同（土建工程）： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算。應(yīng)先檢查是否有標(biāo)外選型。要求地下、地上工程量分別計(jì)算。（樁基礎(chǔ)的褥墊層在總包范圍內(nèi)）a、建筑面積計(jì)算必須認(rèn)真，依據(jù)各地區(qū)相關(guān)說明、規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，建筑面積的計(jì)算需特別注意層高2.2米以

19、下、架空層、下沉庭院、變形縫寬度、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的連廊等的計(jì)算要求；建筑面積需作為重點(diǎn)考核指標(biāo)；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則b、圖紙未標(biāo)注的措施鋼筋（如馬凳筋）的不應(yīng)計(jì)算，措施鋼筋不應(yīng)在主體中計(jì)算，需列入措施費(fèi)中；c、計(jì)算鋼筋時(shí)需按不同地區(qū)抗震等級(jí)不同設(shè)置抗震烈度，需按圖紙要求設(shè)置鋼筋的鏈接方式，墻體插筋、放射筋、圈過梁、構(gòu)造柱、雨棚、空調(diào)板、裝飾線、屋面女兒墻構(gòu)造柱及壓頂?shù)攘阈菢?gòu)件鋼筋不要遺漏；設(shè)計(jì)指標(biāo)含量不包含下沉庭院及自行車部分鋼筋，如實(shí)際發(fā)生對(duì)比時(shí)需單獨(dú)計(jì)算及說明；d、后澆帶混凝土因標(biāo)號(hào)不同需單獨(dú)計(jì)算，根據(jù)各地區(qū)計(jì)算規(guī)則不同，需特別注意混凝土計(jì)量單位也不同；圈過梁、構(gòu)造柱、

20、抱框柱、雨棚、空調(diào)板、裝飾線、衛(wèi)生間反起等零星構(gòu)件砼不要遺漏（應(yīng)按定額區(qū)分欄板、反檐、挑檐、雨棚）；e、基礎(chǔ)模板應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說明及已經(jīng)審批施工方案確定是否按磚胎模計(jì)算；f、模板超高費(fèi)需按定額要求計(jì)算工程量，計(jì)算墻體大鋼模時(shí)不扣除此墻面的門窗洞口；g、衛(wèi)生間、廚房防水立面防水應(yīng)按圖紙說明計(jì)算，無明確的按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算；h、屋面找坡需按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)坡度以立方米計(jì)算，套定額時(shí)特別注意需換算厚度，屋面防水卷起高度按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算；i、裝修做法需每個(gè)房間都有對(duì)應(yīng)的工程做法，深度按委托范圍計(jì)算，需注意毛坯交樓與精裝交樓裝修做法的范圍不一樣；j、防火門需設(shè)計(jì)選型，樣式、閉門器、防火玻璃、防火門鎖按設(shè)計(jì)選型計(jì)算，順

21、位器只有雙扇門時(shí)使用，丙級(jí)防火門一般不用計(jì)算防火玻璃及閉門器；k、所有門窗必須按平面圖計(jì)算，不許使用門窗表中數(shù)量l、突出外墻的空調(diào)板、飄窗板等構(gòu)件的外露面，必須有明確的做法，突出外墻的構(gòu)件按展開面積計(jì)算；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則m、外墻保溫按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)分不同材質(zhì)、厚度分別計(jì)算；n、特、大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及安裝拆卸費(fèi)：符合定額要求的按定額執(zhí)行，并按甲方批準(zhǔn)的施工方案相應(yīng)數(shù)量計(jì)取；o、腳手架分綜合和單項(xiàng)腳手架，按各地區(qū)定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算； （8）、綜合機(jī)電工程：（華南、華北區(qū)別較大，請(qǐng)地區(qū)補(bǔ)充完善） 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。應(yīng)先檢查是否有標(biāo)外選型。要求地下、地上工程量分別計(jì)算。建筑面

22、積需與土建一致。a、給水工程以入口閥門或距外墻皮1.5米為界開始算起。排水以出戶第一個(gè)排水檢查井（包含第一個(gè)排水檢查井），無檢查井的按出戶距外墻皮1.5米為界 ，圖紙注明有化糞池的計(jì)算到化糞池；泵房的管道及設(shè)備需單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算；管道、閥門的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)平面圖要與系統(tǒng)圖一致；管道及支架等金屬保溫、防腐做法需明確；給水管應(yīng)注意按照設(shè)計(jì)說明要求計(jì)算管道消毒沖洗（注意管道安裝子目是否含水壓試驗(yàn)及水沖洗）；管道注意區(qū)分是室內(nèi)還是室外管道；首層埋地管道注意計(jì)算土方開挖及回填；要區(qū)分毛坯與精裝修做法的界面及專業(yè)承包、設(shè)備供貨安裝的界面；各種管材的連接方式嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算；管道管件，若定額子目未包含綜合管

23、件的，需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙計(jì)算各型號(hào)、類型管件工程量（不得按照含量估算）；管道穿墻套管及管道阻火圈、伸縮節(jié)等需按照?qǐng)D紙說明明確，若有疑問需設(shè)計(jì)明確；不單獨(dú)計(jì)算預(yù)埋管道的剔槽費(fèi)用。第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則b、在電氣工程中，住宅、公建等的前端配電室、層表箱的計(jì)算范圍要明確；計(jì)算設(shè)備或線槽、橋架的金屬支吊架時(shí)，應(yīng)注意其支吊架的防銹涮油定額中（北京定額中橋架安裝已含支吊架安裝費(fèi)用）已包含，不用再另行計(jì)算；在計(jì)算電纜時(shí)，應(yīng)區(qū)分敷設(shè)方式分別計(jì)算；定額中，排氣扇的安裝沒有包含電源接線，在計(jì)算時(shí)應(yīng)另外計(jì)算排氣扇的接線；防雷均壓環(huán)安裝是按利用建筑物鋼筋作為防雷接地連接線考慮，如果圖紙中單獨(dú)用扁鋼敷設(shè)時(shí)，應(yīng)分別

24、另行計(jì)算；防雷引下線若采用結(jié)構(gòu)主筋引下，注意是利用2根還是4根鋼筋；衛(wèi)生間等電位作法按照?qǐng)D紙及說明計(jì)算；在計(jì)算電機(jī)調(diào)試時(shí)，單相電機(jī)不計(jì)取調(diào)試費(fèi)用，三相電機(jī)區(qū)分容量大小，按供電方式和控制方式劃分相應(yīng)項(xiàng)目來計(jì)算（注意污水泵是否廠家做好接線，是否不需再另套接線）；配電箱的尺寸、元件內(nèi)容、規(guī)格型號(hào)、安裝方式、位置、高度應(yīng)明確，配電箱需按照?qǐng)D紙及中標(biāo)價(jià)提供組價(jià)明細(xì)；木套箱制作安裝適用于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)暗裝配電箱預(yù)留洞用，二次墻不需；不單獨(dú)計(jì)算預(yù)埋管道的剔槽費(fèi)用；要區(qū)分毛坯與精裝修做法的界面及專業(yè)承包、設(shè)備供貨安裝的界面。c、采暖工程中，距外墻皮1.5米為界開始算起（或按照各地區(qū)差異算至換熱站分界點(diǎn)）。注意

25、采暖入口熱力小室作法；管道、閥門的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)平面圖要與系統(tǒng)圖一致；管道及支架等金屬保溫、防腐做法需明確；管道注意區(qū)分是室內(nèi)還是室外管道；各種管材的連接方式嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算；管道管件，若定額子目未包含綜合管件的，需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙計(jì)算各型號(hào)、類型管件工程量（不得按照含量估算）；散熱器計(jì)量要確定高度、寬度、片數(shù)等參數(shù)；地板采暖管鋪設(shè)，注意定額子目是否含有保溫層及鋼絲網(wǎng)等的鋪設(shè)，是否需另行套子目（設(shè)計(jì)圖紙中需明確作法）；不單獨(dú)計(jì)算預(yù)埋管道的剔槽費(fèi)用；要區(qū)分毛坯與精裝修做法的界面及專業(yè)承包、設(shè)備供貨安裝的界面。第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （9）、消防工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算

26、。應(yīng)先檢查是否有標(biāo)外選型。要求地下、地上工程量分別計(jì)算。a、室外消防水管道在消防范圍內(nèi)，消防電管道在弱電范圍內(nèi)；b、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的電線管道應(yīng)注意按照設(shè)計(jì)說明要求計(jì)算接線盒、管道刷防火漆、管道支架制作除銹刷油項(xiàng)目，另注意不要漏算消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試；c、消防報(bào)警干線計(jì)算，從消防控制中心（可能在其它樓棟內(nèi)）至本樓內(nèi)各消防箱（需說明預(yù)算中干線的計(jì)算范圍），注意干線消防報(bào)警總線一個(gè)回路帶的設(shè)備點(diǎn)數(shù)；d、消防栓及消防噴淋管道若采用卡箍連接時(shí)，應(yīng)注意計(jì)算相關(guān)的卡箍、管件及管道支架；管道管件，若定額子目未包含綜合管件的，需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙計(jì)算各型號(hào)、類型管件工程量（不得按照含量估算）；e、管道及支架等金屬保

27、溫、防腐做法需明確；f、噴淋頭應(yīng)區(qū)分有無吊頂，是上噴、下噴還是側(cè)噴，閥門應(yīng)區(qū)分具體材質(zhì)；管道及管道支架應(yīng)注意計(jì)算除銹、刷油項(xiàng)目；g、注意loft戶型消防工程竣備層工程量的計(jì)算； （10）、穹頂鋼結(jié)構(gòu)、LOFT夾層鋼結(jié)構(gòu)工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工方案計(jì)算。a、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙明確的各種構(gòu)造材料（如玻璃、鋼管、金屬板等的規(guī)格類型、厚度及做法）計(jì)算；b、設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確防火涂料類型及防火等級(jí)要求（如：耐火極限、防火涂料厚度等）、新建工程原則上不計(jì)算探傷、噴砂除銹；c、明確水泥纖維板的厚度及容重，明確鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接方式；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則（11）

28、、鋁合金門窗工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。a、深化圖紙注明的門窗數(shù)量需與建筑平面圖數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，如大于建筑平面圖數(shù)量需設(shè)計(jì)確認(rèn)；b、按設(shè)計(jì)圖紙的鋁型材的線密度計(jì)算鋁型材含量，鋁型材價(jià)格需按中標(biāo)價(jià)約定調(diào)差，人工及輔材單價(jià)要區(qū)分幕墻及普通門窗；c、型材需區(qū)分材質(zhì)；玻璃按設(shè)計(jì)圖紙要求需按中標(biāo)價(jià)組價(jià)，小五金需按圖紙計(jì)算；d、門窗面積按中標(biāo)價(jià)中注明的計(jì)算規(guī)則計(jì)算；（12）、外墻GRC構(gòu)件工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。應(yīng)先檢查是否有標(biāo)外選型。a、工程量按中標(biāo)價(jià)中注明的計(jì)算規(guī)則計(jì)算；b、設(shè)計(jì)圖紙的大樣圖要齊全，立面圖位置要標(biāo)示清晰，需明確鋼骨架及預(yù)埋件的材質(zhì)、規(guī)格、間距；（13）

29、、鐵藝及不銹鋼欄桿工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。應(yīng)先檢查是否有標(biāo)外選型。a、按材質(zhì)及部位分別列項(xiàng)，需注明表面處理方式，按中標(biāo)價(jià)中注明的計(jì)算規(guī)則計(jì)算；（14）、幕墻工程（石材、鋁板、玻璃幕墻）： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工方案計(jì)算。a、石材幕墻按圖紙面積計(jì)算石材，并注明石材的厚度、品牌；b、骨架按圖紙標(biāo)注的間距及材質(zhì)規(guī)格計(jì)算重量，連接件分材質(zhì)按個(gè)計(jì)算，需明確龍骨及掛件的材質(zhì)；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則c、需注明鐵件是預(yù)埋還是后置，如需后置埋件需單獨(dú)審批，預(yù)埋件按做法詳圖及布置圖計(jì)算；d、玻璃幕墻與鋁合金門窗要求一致；e、其中裝飾板材等需按材質(zhì)及厚度

30、分別計(jì)算； （15）、精裝修工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及集團(tuán)事業(yè)部定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。應(yīng)先檢查物料表，是否有標(biāo)外選型，材料是否齊全。a、需按房間分別計(jì)算工程量；精裝修預(yù)算包含木地板工程，不含櫥柜、廚電工程；b、特別需注意櫥柜、水柜的墻面、地面是否有裝飾面層；c、規(guī)則的地面鋪裝及波打線不按拼花計(jì)算；d、損耗按定額含量計(jì)算；磨邊、切角、開孔按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算；e、精裝修做法需與建筑圖做法及總承包毛坯做法進(jìn)行核對(duì)，尤其是基層做法，避免重復(fù)計(jì)算；f、原則上不允許精裝點(diǎn)位布置圖與原機(jī)電安裝施工藍(lán)圖不一致；若不一致，在出圖審批時(shí)進(jìn)行說明。 （16）、泛光照明工程：根據(jù)地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工圖圖紙及定位標(biāo)

31、準(zhǔn)計(jì)算。檢查設(shè)備是否為標(biāo)外選型。 （17）、電梯供貨及安裝工程：根據(jù)集團(tuán)事業(yè)部審批的設(shè)備選型及定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 a、根據(jù)選型的提升高度、梯速、載重、層站、轎廂尺寸及高度、控制方式、輔助功能、裝修套餐標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； b、注意不要遺漏運(yùn)費(fèi)（各地區(qū)運(yùn)費(fèi)不一樣）； （18）、柴油發(fā)電機(jī)、鍋爐及其它設(shè)備工程：根據(jù)地區(qū)大生產(chǎn)總審批的設(shè)備選型計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 （19）、空調(diào)系統(tǒng)大型設(shè)備工程：根據(jù)集團(tuán)事業(yè)部審批的設(shè)備選型計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 （20）、櫥柜工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及集團(tuán)事業(yè)部定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 a、根據(jù)設(shè)

32、計(jì)圖紙按吊柜、地柜、臺(tái)面、門板、五金件選用表分別計(jì)算； （21）、廚房設(shè)備及家電家私工程：根據(jù)集團(tuán)事業(yè)部審批的選型及定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 （22）、人防設(shè)備工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及人防門選型計(jì)算，分位置、層數(shù)、軸線計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 （23）、兩點(diǎn)一線建筑、裝飾工程：與總承包土建、機(jī)電、精裝修工程計(jì)算要點(diǎn)一致；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （24）、供電工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工方案計(jì)算。a、管溝、井子需按編制企業(yè)定額中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊做法出圖；b、按不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含收配套費(fèi)）分別計(jì)算；c、需分開紅線內(nèi)、紅線外計(jì)算；

33、d、土建、機(jī)電工程需分開單位工程分別套項(xiàng)；e、室外電纜的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度及敷設(shè)斷面圖應(yīng)清晰；f、穿過道路需穿保護(hù)管的應(yīng)標(biāo)注清晰；g、配電室內(nèi)各高、低壓柜及配件的選型滿足計(jì)算要求；h、區(qū)分供電與總包電氣工程的界面；I、方案中需明確原始路面是否需破除，是否需二次開挖； （25）、供水、供熱、供氣工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工方案計(jì)算。a、管溝、井子需按編制企業(yè)定額中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊做法出圖；b、按設(shè)計(jì)圖紙的接駁點(diǎn)到紅線內(nèi)的位置、接駁長(zhǎng)度計(jì)算；c、平面圖與系統(tǒng)圖規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)注要清晰、準(zhǔn)確、一致；d、管線敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、防銹防腐做法要明確；（其它部分事宜同上面“

34、臨水臨電”要求）；e、方案中需明確原始路面是否需破除，是否需二次開挖；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （26）、園建工程：根據(jù)總工室審批的施工圖圖紙及大生產(chǎn)總審批的施工方案、集團(tuán)事業(yè)部定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。檢查材料是否為標(biāo)外選型。a、園建鋪裝、小品等需按編制企業(yè)定額中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊做法出圖；b、土方工程按權(quán)限審批的施工方案，開挖方式如施工方案無明確說明，采用機(jī)械挖填土；方案中未注明土方運(yùn)距的按現(xiàn)場(chǎng)存土考慮（運(yùn)距1公里），如外運(yùn)需項(xiàng)目、地區(qū)公司結(jié)合周邊樓盤運(yùn)土、卸土地點(diǎn)對(duì)土方運(yùn)距作出合理性分析，土方運(yùn)距市區(qū)內(nèi)不得超過20公里， 市區(qū)外不得超過10公里，郊區(qū)不得超過5公里； c、因中標(biāo)價(jià)材料僅計(jì)取稅金，

35、不計(jì)取其它費(fèi)用，此項(xiàng)注意措施費(fèi)取費(fèi)基數(shù)減去中標(biāo)價(jià)材料費(fèi)。 d、因園林景觀工程項(xiàng)目繁多，要求預(yù)算要以部位進(jìn)行分部，分部要清淅明了，分部名稱與圖紙對(duì)應(yīng)并備注圖號(hào)以備核對(duì)。 e、如設(shè)計(jì)圖紙中存在無法套用相應(yīng)定額子目的項(xiàng)目，按包工包料價(jià)格以獨(dú)立費(fèi)計(jì)入預(yù)算，獨(dú)立費(fèi)不可計(jì)入其它項(xiàng)目中，直接套入相應(yīng)分部項(xiàng)中，以便于指標(biāo)核算。 （27）、綠化工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙及集團(tuán)事業(yè)部定位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。是否為標(biāo)外選型。a、如方案未要求回填種植土，不得計(jì)算；種植土厚度不得超過30CM，計(jì)算了種植土回填項(xiàng)的工程不得重復(fù)計(jì)算此部分整理綠化用地渣土外運(yùn)項(xiàng)；b、園林工程原則上是在土方平衡完成后施工，所以外購(gòu)?fù)粒ǚN植土或

36、黃土）、場(chǎng)內(nèi)土方回填項(xiàng)只有施工方案中有明確說明，且有工程管線提供的地坪現(xiàn)狀標(biāo)高圖后方可計(jì)入施工圖預(yù)算； 第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則e、施工圖預(yù)算工程量單位要與施工圖苗木表單位一致，當(dāng)中標(biāo)清單單位與圖紙苗木表單位不一致時(shí)必須在備注說明中明確單位換算關(guān)系，如：*株/m2、*墩/、*芽/株、*芽/叢，*叢/、*盆/；f、擺放房山石、頁(yè)巖項(xiàng)為綠化工程中標(biāo)價(jià)，預(yù)算中應(yīng)作為綜合單價(jià)計(jì)入園建工程科目；g、套用華東片區(qū)耐鹽堿中標(biāo)價(jià)工程必須經(jīng)集團(tuán)工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)管線共同審批通過后才可套用； （28）、兩點(diǎn)一線園建、綠化工程：與園建、綠化工程計(jì)算要點(diǎn)一致； （29）、小市政工程： 根據(jù)集團(tuán)總工室審批的

37、施工圖圖紙及地區(qū)大生產(chǎn)總審批的施工方案計(jì)算。a、小區(qū)道路按設(shè)計(jì)圖紙的施工范圍、寬度計(jì)算，要有道路剖面圖及大樣圖，基層、面層做法需明確；b、管道按設(shè)計(jì)圖紙的原始地面標(biāo)高及井面、井底標(biāo)高、管道長(zhǎng)度計(jì)算挖土方量；集水井之間的應(yīng)標(biāo)注，管道埋深及敷設(shè)方式、材質(zhì)、斷面做法大樣圖需明確；道路工程一般不計(jì)算場(chǎng)地平整；c、管道長(zhǎng)度注意按定額規(guī)定扣除井位長(zhǎng)度（若定額規(guī)定不扣除，則按照定額規(guī)定計(jì)算）；管道長(zhǎng)度、基礎(chǔ)計(jì)算長(zhǎng)度為摳減后的長(zhǎng)度，土方則按摳減前的長(zhǎng)度計(jì)算； d、圖紙中能套定額的檢查井為定型井，無法套定額的井為非定型井，非定型檢查井圖紙按各分項(xiàng)計(jì)算相應(yīng)工程，尤其是圖紙有大樣的檢查井，一般要按分項(xiàng)工程量計(jì)算 ；

38、e、管道砼基礎(chǔ)要計(jì)算模板工程量，砂基礎(chǔ)則不計(jì)算模板；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （30）、智能化工程：根據(jù)集團(tuán)總工室審批的施工圖圖紙計(jì)算。檢查設(shè)備是否為標(biāo)外選型。a、智能化需分開系統(tǒng)編制；b、園區(qū)弱電管道、管井計(jì)入弱電范圍內(nèi)；注意不要漏算弱電系統(tǒng)調(diào)試及線纜測(cè)試。 （31）、交通設(shè)施、門牌指示牌、信報(bào)箱、航空障礙燈、小區(qū)運(yùn)動(dòng)及游樂設(shè)施工程：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖圖紙計(jì)算。檢查是否為標(biāo)外選型。 （32）、監(jiān)理費(fèi)工程： 根據(jù)施工圖預(yù)算面積計(jì)算； （33）、觀測(cè)、監(jiān)測(cè)、檢測(cè)類工程：根據(jù)地區(qū)大生產(chǎn)總審批完成施工方案計(jì)算。a、施工方案中需有觀測(cè)、監(jiān)測(cè)、檢測(cè)的具體點(diǎn)數(shù)，滿足計(jì)算要求；第三部分：施工圖預(yù)算編制工

39、作細(xì)則 計(jì)價(jià)原則需按各合同不同分別填寫，網(wǎng)上查詢的材料價(jià)格地址、賬戶、密碼如下： 蘭格網(wǎng)http:/ 賬戶及密碼：heshengchuangzhan 密碼 123456 慧訊網(wǎng)http:/ 賬號(hào)戶： hopson1005 密碼：hs667788 1）、勘探、超前鉆工程： 執(zhí)行各地區(qū)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，固定總價(jià)包干或綜合單價(jià)包干； 2）、臨時(shí)道路工程（包含場(chǎng)地平整）：（1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件；（2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；（3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工

40、工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；（4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下?。?）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。（5）、按照以上計(jì)價(jià)原則工程稅前下浮20%； 固定總價(jià)包干；3、施工圖預(yù)算編制的計(jì)價(jià)原則第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 3)、臨水、臨電、臨時(shí)圍墻工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、

41、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)

42、格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、按照以上計(jì)價(jià)原則工程稅前下浮16.5%； 固定總價(jià)包干； 4）、土石方工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮25%；天津、上海下浮50%）； 固定總價(jià)包干；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則

43、5）、基坑支護(hù)及降水、樁基礎(chǔ)工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并

44、由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下浮；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮25%；天津、上海下浮50%）； 固定總價(jià)包干； 6）、總承包合同（土建工程）： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； 第三部分

45、：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下浮；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率：住宅、商業(yè)、LOFT（其中華南、華北下浮14%；天津、上海下浮15%）；別墅統(tǒng)一下浮5% 固定總價(jià)包干

46、；7）、綜合機(jī)電、消防工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、

47、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、按照以上計(jì)價(jià)原則工程稅前下浮25%； 固定總價(jià)包干； 第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 8）、穹頂鋼結(jié)構(gòu)工程：（1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件；（2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；（3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；（4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)取：1）A

48、類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮15%；天津、上海下浮20%） 固定總價(jià)包干；9）、LOFT夾層鋼結(jié)構(gòu)工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單

49、計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； 第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)

50、格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮20%；天津、上海下浮25%） 固定總價(jià)包干；10）、鋁合金門窗工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；11）、外墻GRC構(gòu)件、鐵藝及不銹鋼欄桿工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；12）、幕墻工程（石材、鋁板、玻璃幕墻）： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、

51、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)取：1）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮20%；天津

52、、上海下浮25%） 固定總價(jià)包干；10）、鋁合金門窗工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；11）、外墻GRC構(gòu)件、鐵藝及不銹鋼欄桿工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；12）、幕墻工程（石材、鋁板、玻璃幕墻）： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中

53、標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮率（其中華南、華北下浮10%；天津、上海下浮15%） 固定總價(jià)包干；13）、精裝修工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013

54、及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下

55、??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮10%； 固定總價(jià)包干；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 14）、木地板工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干； 15）、泛光照明工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類其它材料執(zhí)

56、行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、按照以上計(jì)價(jià)原則工程稅前下浮25%； 固定總價(jià)包干； 16）、電梯供貨及安裝工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干； 17）、空調(diào)系統(tǒng)大型設(shè)備工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干； 18）、櫥柜、廚房電器、家電家私工程： 執(zhí)行集團(tuán)長(zhǎng)期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 19）、人防設(shè)備工程： 執(zhí)行地區(qū)長(zhǎng)

57、期標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，綜合單價(jià)包干；20）、兩點(diǎn)一線建筑、裝飾工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔

58、材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下浮；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮點(diǎn)數(shù)同主體建筑、安裝、裝修； 固定總價(jià)包干；21）、供電工程：（按配套費(fèi)計(jì)算的按各地區(qū)政府規(guī)定執(zhí)行） （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露~文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下

59、限標(biāo)準(zhǔn)取中值；第三部分：施工圖預(yù)算編制工作細(xì)則 （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一招標(biāo)價(jià)格（A、B類材料）除計(jì)取3%采保費(fèi)外，不再參與取費(fèi)，也不參與下??；6）禁止采用任何形式的廠價(jià)表。 （5）、工程稅前下浮10%； 固定總價(jià)包干；22）、供氣、供熱工程： （1）、計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行按當(dāng)?shù)刈钚露?/p>

60、額文件、2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 及相關(guān)文件； （2）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程開工時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （3）、人工、機(jī)械計(jì)價(jià)：人工工日及機(jī)械執(zhí)行最近一期信息價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)取中值； （4）、材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。?）A類材料套用當(dāng)期中標(biāo)價(jià)； 2）B類材料按照集團(tuán)年度招標(biāo)價(jià)； 3）C類材料：鋼材執(zhí)行蘭格網(wǎng)工地采購(gòu)結(jié)算指導(dǎo)價(jià)，砂石、水泥、混凝土、砌體等地材按照最近一期信息價(jià)；其它材料執(zhí)行“慧訊網(wǎng)”下浮15%，其中上海地區(qū)執(zhí)行“平方輔材網(wǎng)信息價(jià)”下浮15%，并由合創(chuàng)材料、集團(tuán)招標(biāo)、集團(tuán)財(cái)務(wù)共同；4）輔材執(zhí)行定額價(jià)；5）執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)